南阳市城乡一体化示范区农村住房设计图集（建筑风貌）.pdf

组织编制单位： 主 编 编 单 位 制 时 间： 2021 年 09 月 南阳市城乡一体化示范区、鸭河工区、官庄工区 农村住宅通用图集 组织编制单位： 位： 主 编 单 实 行 日 期： 项 目 负 责 人： . 技 术 负 责 人： . 建 筑 专 业 负责人： . 结 构 专 业 负 责 人： . 给排水专业负责人： . 电 气 专 业 负 责 人： . 目 录 一.编制说明............................................2-4 135基地-1型施工图纸...............................................102-117 135基地-1型建筑施工图纸 135基地-1型结构施工图纸 135基地-1型给排水施工图纸 135基地-1型电气施工图纸 135基地-2型施工图纸................................................118-134 135基地-2型建筑施工图纸 135基地-2型结构施工图纸 135基地-2型给排水施工图纸 135基地-2型电气施工图纸 135基地-3型施工图纸...............................................135-145 135基地-3型建筑施工图纸 135基地-3型结构施工图纸 135基地-3型给排水施工图纸 135基地-3型电气施工图纸 120基地-1型施工图纸.................................................146-162 120基地-1型建筑施工图纸 120基地-1型结构施工图纸 120基地-1型给排水施工图纸 120基地-1型电气施工图纸 120基地-2型施工图纸.................................................163-178 120基地-2型建筑施工图纸 120基地-2型结构施工图纸 120基地-2型给排水施工图纸 120基地-2型电气施工图纸 120基地-3型施工图纸.................................................179-188 120基地-3型建筑施工图纸 120基地-3型结构施工图纸 120基地-3型给排水施工图纸 120基地-3型电气施工图纸 二.建筑风貌............................................5-13 167基地-1型..................................................5 167基地-2型..................................................6 167基地-3型..................................................7 135基地-1型..................................................8 135基地-2型..................................................9 135基地-3型..................................................10 120基地-1型..................................................11 120基地-2型..................................................12 120基地-3型..................................................13 三.户型施工图设计 建筑设计总说明 ......................................................... 14-24 结构设计总说明...........................................................25-27 给排水设计总说明........................................................28-34 电气设计总说明............................................................35-41 167基地-1型施工图纸....................................................42-60 167基地-1型建筑施工图纸 167基地-1型结构施工图纸 167基地-1型给排水施工图纸 167基地-1型电气施工图纸 167基地-2型施工图纸...................................................61-88 167基地-2型建筑施工图纸 167基地-2型结构施工图纸 167基地-2型给排水施工图纸 167基地-2型电气施工图纸 167基地-3型施工图纸.....................................................89-101 167基地-3型建筑施工图纸 167基地-3型结构施工图纸 167基地-3型给排水施工图纸 167基地-3型电气施工图纸 01 编 制 说 明 • 一、政策背景 • • • 市级新区，并将打造成南阳市新的经济增长点、清洁能源产业集聚区、 湖泊旅游精品区、生态宜居区和城乡一体化示范区。 全区总面积113.3 实施乡村振兴战略是以习近平同志为核心的党中央对”三农“工作的重大决 策部署。有序推进乡村振兴，有利于推动农业从增产导向转向提质导向，有 平 方公里，南召县皇路店镇、石门乡 利于构建人与自然和谐共生的乡村发展新格局，有利于进一步丰富和传承中 孟山、辛庄、朱庵、湖滨、张沟5个 华传统文化。十九届五中全会要求：提升农村建房质量，支持新建一批具有 • 村，方城县广阳镇谭庄、闫岗2个村 “功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房”。 • 及周杨社区 ，共32个行政村1个社 区。鸭河工区位于 鸭河水库南岸， 二、自然人文景观 A、南阳官庄工区 位于南阳市中心城区东南部，地处宛城、唐河、新野 交界处，是一个农业、工业大镇，经济发展大镇。核心区托管范围包括南阳 市唐河县张店镇的8个村，南阳市新野县施庵镇1个村，南阳市宛城区官庄镇 • 水库北面是巍然高耸的太子山和九里 • 山，山体上自然植物密集，山水之间 • 是大片果林基地，为鸭河工区北部提供了一个天然的生态衬景。中心城 区南部为大面积的基本农田，发展现代生态农业的同时可兼顾发展观光 的全部。官庄工区主要是以石油化工、石油装备制造、新材料产业为核心的 农业，形成独具特色的田园风光，成为中心城区南部的绿色生态屏障。 石油化工产业和相关产业，规划面积15.2平方公里，有闻名的宗桥村、李营 • 村、大郭村。该镇辖25个 • • C、南阳市城乡一体化示范区位于河南省南阳市中心城区白河南岸地区。 示范区是体现城乡统筹、产业协调、 行政村，252个村民小组， 农业人口6万人。全区皆为 • 产城融合发展的复合型功能性区域， • 空间上涵盖城市、农村和生态用地。 • 示范区西北以白河为界，东至许南高 • 速，北至南水北调总干渠，南至宛城 • 区溧河乡南边界，规划面积约190 平 • 方公里。《总体方案》中，对南阳新 平原，便于耕作;涧河和白 • 桐干渠纵贯全镇，水利条 • 件好，田成方，林成网， • 渠相连，路相通，展示出 现代农业的勃勃生机。 02 编 制 说 明 • B、南阳市鸭河工区，又名南都新区。以南阳市鸭河口水库为中心成立的 • 区功能定位为"三区一基地一中心":城乡一体化先行区、现代化 复合型功能区、 • • 对外开放 示范区、全国重要的新能源产业基地、豫鄂陕结合部综合交通枢纽 • 和物流中心。 • • • 四、设计特点： A.使用功能的双重性 农村住宅不仅要保障农民生活居住的空间，还必须考虑满足生产的 需要，同时还需要配置供农机具、粮食谷物等储藏空间，以及室外晾晒 三、当地建筑风貌 场地和活动场所。 以上三区分别位于南阳市区东南、东、北三个方向，距离市区较近。传统 民居的建筑特色以砖瓦房、平顶房为主，一般坐北朝南，采光好，朝阳。 • 砖瓦房是80年代以来从土墙灰瓦升级过渡而来的建筑，大多呈长方形，屋顶 • B.地域、文化、人文的独特性 农村住宅不仅受历史文化、地域环境、以及人文气象的不同而不同。 不同的人群有不同的劳作方式，从而需要不同的劳作生活空间。 呈人字形。砖瓦房具有保温抗热的特点，但在抗震方面有所薄弱，在当地农 村还存在相当一部分。 随着瓦匠手艺的失传，近年来砖瓦房慢慢淡出了人们 • C.经济资金的限制 的视线，当地民居随之也出现越来越多的平顶房。平顶房墙体采用空心砖 或 • 农村住宅不仅功能复杂，而且建房资金紧张，这就要求农村住宅的设计 必须因地制宜，就地取材，节约土地。 红砖，屋顶采用楼板或钢筋混凝土现浇板。这种建筑外观更加简洁，施工更 便捷，也有利于农户晾晒农作物。但这种民居在防热、防水、防震方面有很 • 大欠缺，更重要的是平顶房缺乏美感，大面积的建设，往往机械而单调。 • D.持续发展的适应性 随着国内经济日益激增，农民的生活质量也在不断的提高，生产方 式、生产关系的急剧变化必然会对居住形态产生影响，这就要求农村住 宅的建设应具有适应性、灵活性和可变性。 • 五、设计理念： • 1.科学合理布局 设计以家庭为基本单元，根据农村生活习惯，合理布局各功能空间， 公共空间和私密空间有效分隔，主要用房均可采光通风。 • 2.结构安全经济 • 结构设计避免采用跨度大、悬挑远的构件。应符合规范要求 ，且 施工简单，成本经济。 03 • 3. 绿色生态设计 • 利用现有地形地貌，将建筑与环境充分结合。节约用地、用水、用电。 • 六、宅基地概述 建 筑 风 貌 • • • • A、根据当地人口组成及集体意见：宅基地分为三种类型，每种类型又分别 • 布置三种不同的类型，其中包含一个单层户型。 • 宅建设有图可依，建筑质量、技术标准统一的目标。三区住建部门与我 院组织编制《新农村住宅设计图集》，从根本上改变以往农村住宅建设 ①.宅基底面积167平方米三种类型： • （167基地-1型 11.1MX14.4M轴线尺寸） 无图可依的局面，对农村住宅在建筑技术、建筑材料以及节能环保、绿 • （167基地-2型 12MX13.2M 轴线尺寸） 色生态、美观大方等方面起到良好的指导作用。 • （167基地-3型 11.4MX14.1M轴线尺寸） • • ②.宅基底面积135平方米 --基地135型 • （135基地-1型 10.2MX12.6M 轴线尺寸） • （135基地-2型 9.60MX13.2M 轴线尺寸） • （135基地-3型 11.40MX11.4M 轴线尺寸） • ③.宅基底面积120平方米 --基地120型 • （120基地-1型 9.30MX12.4M 轴线尺寸） • （120基地-2型 10.3MX11.4M 轴线尺寸） • （120基地-3型 6.90MX17.1M 轴线尺寸） 型简洁美观,结合现状民居建筑元素，并结合辅助用房及院墙形成错落 有致的整体格局。建筑院落空间是住宅的中心，是居室空间的扩大延伸， 建筑功能布局考虑有利于农业生产和分配一定的储藏空间来安置农业机 械、谷物等，改善农村家庭住房的功能分工, 满足当地居民日常生活的 各种需求。 • • B、庭院布局 • 现代农村住房：新型的现代农村住房打破传统的院落式农村住宅，集起居、 本图集依据“河南省农村住房设计图集编制导则”，以及国家相关 九、其他： 本图集在编制过程中难免有不足之处，在执行过程中如有意见、建 • 七、图集使用说明： A、为落实中央关于加快社会主义新型农村建设的精神，我院配合三区 住建部门按照省建设厅和市住建局的要求和部署，开展了针对三区的农村住 宅现状调查研究工作，本着农村住宅建设“经济、安全、适用、节地、美观、 04 建 筑 风 貌 议 和问题，诚请及时提出，以便我们修订和提高。 生活需要的理想“巢穴”。 节能、节材可持续发展”，便于各区住建部门规划管理的原则，实现农村住 • • 辅助空间，从而展现出一款既能符合农村生产生活习惯，又能满足现代居住 • 八、编制依据： 法律法规进行编制。 卧室、厨、卫为融合单元，加上前、后景观院落的围合，以及生产所需要的 • B、建筑造型以平坡顶结合,小坡顶、平屋顶三种风格为主，房屋造 167基地-1型 宅基地11.34M*14.64M 建筑格局：户型基底 面130.61平方米 ，总 建筑面积 221.42平方 米,其中一层建筑面积 132.77平方米，二层 透视图 建筑面积 88.65平方 米。 户型说明：立面采用 现代中式风格，户型 南向主入口，5.4米进 深庭院；主房布局三 用房。其中首层布置 一间主卧配带卫生间； 农具间门开向前院； 鸟瞰图 透视图 二层两间卧室，主卧 南向开窗；二层南向 设置大平台，可供观 景及晾晒。 05 建 筑 风 貌 室两厅四卫一多功能 167基地-2型 宅基地12.24M*13.44M 建筑格局：户型基底 面130.61平方米 ，总 建筑面积 221.42平方 米,其中一层建筑面积 132.77平方米，二层 透视图 建筑面积 88.65平方 米。 建筑面积122.14平方米，二层面积62.27平方米。本户型分为东西两套， 厨房均布置与东侧方位。两户型可合并。入口为南向，5.1米进深庭院。 主房布置四室两厅两卫。其中首层布置两间卧室；农具间门开向前院； 06 建 筑 风 貌 鸟瞰图 透视图 户型说明：基地面积164.51平方米，建筑面积184.41平方米。其中一层 167基地-3型 宅基地11.64M*14.34M 户型说明：基地面积166.92平 方米，建筑面积117.55平方米。 本户型单层坡屋面，南向入口， 东侧6.0米大进深庭院。主房 布置三室一厅一厨一卫。农具 间靠近大门入口；大门采用四 扇平开门，开启后净宽达到 透视图 2.7米，可供微型机动车出入。 透视风貌：立面采 主色调，屋顶檐线 与窗槛墙下棕灰色 鸟瞰图 透视图 作为辅色 07 建 筑 风 貌 用灰色与乳黄色为 135基地-1型 宅基地10.44M*12.84M 户型说明：本户型上下共两层， 基底面积134平方米，总建筑 面积156.8平方米。平面布局 方正、南北通透，生活功能齐 全，同时留有微型车库和杂物 间，便 于生活、生产。二层 平台增加了晾晒场地，院落则 透视图 增加了生活情趣。 。 透视风貌：鸟瞰风 貌：本户型立面造 型设计基于近代民 民居，对传统建筑 元素进行提炼、变 鸟瞰图 透视图 08 形，使之简洁、明 快，古朴的造型、 典雅的色调给人以 温馨之感 建 筑 风 貌 居特色，结合传统 135基地-2型 宅基地9.84M*13.44M 透视图 鸟瞰图 透视图 183.91平方米。平面布局方正、南北通透，生活功能齐全，同时留有 09 微型车库和杂物间，便 于生活、生产。二层平台增加了晾晒场地，院 落则增加了生活情趣。 。 建 筑 风 貌 户型说明：本户型上下共两层，基地面积132.25平方米，总建筑面积 135基地-3型 宅基地11.64M*11.64M 透视图 鸟瞰图 透视图 平方米。 平面布局方正、南北通透，生活功能齐全，同时留有微型车 10 库和杂物间，便于生活、生产。 建 筑 风 貌 户型说明：本户型单层布局，基底面积135平方米，总建筑面积90.15 120基地-1型 宅基地9.3M*12.4M 户型说明：本户型上下两层， 基底面积120.59平方米，总建 筑面积186.71平方米。首层仅 设置一间卧室，其余为生活公 共空间。车库和农具间可合二 为一，便于生活、生产。 透视图 整体风貌：建筑风 檐口采用半坡风格 从人字坡屋顶简化 鸟瞰图 透视图 而来，造型美观 11 建 筑 风 貌 格简洁大方，屋面 120基地-2型 宅基地6.9M*17.1M 透视图 鸟瞰图 透视图 12 157.56平方米。基地东西6.6米，南北17.4米，地块窄长。 整体风貌：吸取中国传统院落风格，结合现代生活方式设计。建筑 风格简洁大方，屋面檐口采用半坡风格从人字坡屋顶简化而来，造 型美观。 建 筑 风 貌 户型说明：本户型上下两层，基底面积120.66平方米，总建筑面积 120基地-3型 宅基地10.3M*11.4M 户型说明：本户型单层，基底 面积122.69平方米，总建筑面 积91.61平方米。 透视图 建 筑 风 貌 鸟瞰图 透视图 13