防汛大楼改造工程施工组织设计.doc

http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 防汛大楼改造工程施工组织设计 第一章 编制说明 一、本施工组织设计是根据中南建筑设计院设计的《湖北省水利厅 办公培训楼工程》设计施工图及施工现场实际情况。 二、本施工组织设计在编制的过程中，参照的有关现行施工技术规 范和专业书藉如下： DB42/203-2000 《钢筋混凝土结构外粘钢板加固技术规程》 CECS25:90 《混凝土结构加固技术规范》 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50204-2002 《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50203-2002 《砌体工程施工及验收规范》 GB50207-2002 《屋面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》 GB50212-91 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 JGJ18-96 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ27-86 《钢筋焊接接头试验方法》 GBJ321-90 《预制混凝土构件质量检验评定标准》 GB50164-92 《混凝土质量控制标准》 GBJ107-87 《混凝土强度检验评定标准》 JGJ59-99 《建筑施工安全检查评定标准》 JGJ80-91 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ33-86 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ46-88 《施工现场临时用电安全技术规范》 GB50194-93 《建设工程施工现场供电安全规范》 GBJ66-84 《制冷设备安装工程施工及验收规范》 GB242-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《通风与空调工程质量验收规范》 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） -1- http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 GB50303-2002 《建筑电气安装工程质量验收规范》 GB50182-93 《电气装置安装工程质量电梯装置施工验收规范》 GB50268-97 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50254-96 《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB50255-96 《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB50256-96 《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB50257-96 《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB50258-96 《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB50259-96 《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB50057-94 《建筑物防雷设计规范》 JGJ/T98-96 《砌筑砂浆配合比设计规程》 GBJ3-88 《砌体结构设计规范》 《项目经理管理手册》 《建筑施工手册》 《高层建筑施工手册》 《湖北省文明标化工地评定有关规定》 三、从该工程的施工准备、总体部署、施工进度控制、主要分项施 工 方 法 、质 量 技 术 保 障 措 施 、现 场 安 全 文 明 施 工 方 法 等 方 面 ，对 该 工 程 建设做阐述。 第二章 工程概况 第一节 建设概况 湖北省水利厅防汛大楼改造工程由湖北省水利厅投资，由中南建 筑设计院设计。该工程位于武汉市武昌中南路的湖北省水利厅院内， 原 有 建 筑 面 积 为 6135 m 2 ，原 有 大 楼 为 46.92m，原 有 地 上 为 12 层 ， 地 下 为 一 层 。 与 新 建 A、 B 区 将 连 成 一 体 ， 其 建 设 服 从 于 水 利 厅 大 院 的 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） -2- http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 整 体 规 划 ，同 时 充 分 考 虑 水 利 厅 综 合 办 公 、会 议 、陈 列 展 示 及 水 利 调 度 等 多 方 面 的 要 求 ，树 立 水 利 厅 形 象 ，并 结 合 楼 前 文 化 广 场 建 设 ，为 中 南 路增添新景观。 第二节 结构概况 一、原有建筑 7 ～⑧轴间楼梯，在 2～12 层楼面新浇板将其封闭。周边梁采用粘钢 1、取消○ 加固。 2、取消一部电梯，将原电梯井封板，作为管井使用。 3、修改中部筒体原有风井。对新加梁采用植筋与原结构连接，对相关梁进行 加大截面和粘钢加固。 4、取消 12 层～屋面⑨～⑩轴间楼梯，在屋面新浇板将其封闭。 5、原结构局部梁、板、砌体拆除。 第三节 建筑装修概况 本 工 程 室 内 ± 0.00 相 当 于 黄 海 绝 对 高 程 27.75m，其 室 内 填 充 墙 体 ± 0.00 以 上 采 用 200、100 厚 加 气 砼 砌 块 ，M5 保 湿 混 合 砂 浆 砌 筑 ，室 内 隔 墙 指 明 了 的 采 用 轻 质 钢 丝 网 夹 芯 板 。该 工 程 室 内 外 装 修 内 容 较 多 ，主 要 如下： 楼面：楼面大厅、电梯厅、楼梯间、等候厅及公共走道、餐厅等公 共 部 分 为 花 岗 岩 地 面 ，其 余 主 要 为 地 面 砖 ，高 级 办 公 室 、会 议 室 为 复 合 地板。 内墙：大堂、门厅、电梯间、等候厅、休息厅为花岗岩墙裙，其余 为水泥砂浆粉刷，外罩乳胶漆。 顶棚：除卫生间为铝合金扣板吊顶，管理用房、办公室为铝合金龙 骨矿棉板吊顶，休息厅、电梯厅、门厅、走道为轻钢龙骨埃特板吊顶， 餐厅为 U 型格形天花。 门窗：主要有夹板门、地弹簧门、卷帘门、防火门、铝合金门、不 锈钢无框门，窗有铝合金窗。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） -3- http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 第四节 水电安装概况 本工程为高层综合办公楼，设计功能完善，设备齐全。设有生活给 排 水 系 统 、电 力 和 照 明 系 统 、消 防 自 动 报 警 系 统 、空 调 及 通 风 系 统 、热 水采暖系统以及通讯电视安防等弱电系统。 一、生活给水系统 生 活 用 水 采 用 水 池 --水 泵 --用 水 点 的 上 行 下 给 供 水 方 式 ， 其 中 底 层 超 压 部 分 采 用 减 压 的 方 式 保 证 水 压 在 正 常 使 用 范 围 ，地 下 室 设 变 频 加 压 泵 。 管 材 选 用 钢 塑 管 及 PP-R 给 水 管 。 二、排水系统 1、 室 内 排 水 系 统 采 用 UPVC 排 水 管 施 工 。 2、 各 楼 层 生 活 污 水 采 用 有 辅 助 透 气 管 的 排 水 系 统 ， 汇 合 后 排 出 至 室外管网。 三、空调及采暖系统 空调动力采用螺杆冷水机组加热网热水的冷暖两用方式。夏季冷水 机 组 制 备 空 调 冷 水；冬 季 利 用 室 外 管 网 分 成 两 路：一 路 提 供 一 次 热 水 经 换 热 器 换 热 后 变 成 60℃ /50℃ 的 二 次 热 水 ， 供 中 央 空 调 系 统 运 行 。 空 调 采 用 吊 式 空 调 器 ， 低 速 风 管 +散 流 器 送 风 、 上 回 风 的 方 式 ， 排 风及新风采用全热交换器，回收排风中的能量，节约能源。 水 系 统 管 路 采 用 同 程 式 设 计 ，闭 式 机 械 循 环 。冬 夏 季 使 用 同 一 管 路 。 供暖热媒由地下室换热站集中供应，系统立管为下供下回双管异程 式 ， 管 材 选 用 采 暖 专 用 PB 管 ， 热 熔 连 接 。 四、通风及排烟系统 公用卫生间设机械排风。 楼梯间及电梯间防排烟：由于不具备自然排烟的条件，设计上设置 了 机 械 加 压 送 风 系 统 。楼 梯 间 每 隔 一 层 设 一 个 常 开 百 叶 送 风 口 ，电 梯 间 每 层 设 一 个 常 闭 送 风 口 。火 灾 时 ，由 消 防 中 心 开 启 加 压 风 机 ，同 时 控 制 系统自动打开电梯前室着火层及上下层送风口。 内走道及封闭的会议室设机械排烟系统：排烟口装在吊顶下，火灾 时消防中心启动排烟风机，并连锁打开着火层排烟口排烟。 五、电气及照明管系统 1、 本 大 楼 供 电 电 源 由 新 大 楼 地 下 室 的 变 配 电 所 低 压 配 电 室 提 供 ， 供 电 电 压 为 380/220V 三 相 五 线 制 。 应 急 照 明 及 消 防 设 备 用 电 等 为 一 级 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） -4- http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 负荷，客梯二级负荷，采用双电源供电，自动切换。其余为三级负荷。 2、 电 力 干 线 采 用 预 制 分 支 电 缆 经 桥 架 敷 设 至 各 配 电 箱 柜 ， 利 用 BV 线穿钢管送至各分配电箱或分户箱。 3、 防 雷 及 接 地 ⑴ 本 建 筑 物 设 计 为 三 级 防 雷 ； 接 地 型 式 采 用 TN—S 系 统 。 ⑵ 屋 面 设 有 避 雷 带 ， 采 用 10 镀 锌 圆 钢 制 作 ； 防 雷 引 下 线 利 用 结 构 主筋与接地网相连。 ⑶ 防 侧 击 雷 和 等 电 位 措 施 ： 将 建 筑 物 高 度 60m 及 以 上 的 外 墙 栏 杆 门 窗 等 金 属 物 与 防 雷 装 置 相 连；建 筑 物 内 的 各 种 竖 向 金 属 管 道 应 每 三 层 与 圈梁的钢筋连接一次，并在底部与防雷装置相连。 六、火灾自动报警系统 1、 本 工 程 采 用 区 域 系 统 形 式 。 2、 加 压 、 排 烟 用 风 机 ， 喷 淋 、 消 防 用 水 泵 ， 均 设 手 动 控 制 ， 与 消 防控制中心联动； 3、所 有 报 警 联 动 总 线 和 电 源 均 采 用 ZRRVS-2× 1.5 及 ZRRVS-2× 2.5 的 导 线 ， 消 防 通 讯 线 采 用 ZRRVS-4× 1.0 控 制 线 采 用 NHKVV-7× 1.5， 均 暗敷。 七、弱电系统：有线电视系统、通信系统、综合布线系统、广播系统。 第五节 工程特点及现场状况 １、本工程拟建场地东侧为原省水利厅院内，紧临中南路，交通十 分便利。但周边商铺林立，异常繁华，人群密集，属于繁华闹市区。 ２、施工现场周边环境复杂，属繁华闹市区，正面市区道路交叉纵 横 ，在 施 工 过 程 中 对 该 区 交 通 峰 值 情 况 应 进 行 摸 底 调 研 ，并 用 以 指 导 施 工交通组织方法的确定。 ３、本工程工期十分紧迫，对施工流水进行详细划分，对施工进度 计 划 进 行 优 化 ，提 高 劳 动 效 率 ，加 快 工 程 施 工 进 度 ，确 保 业 主 各 阶 段 控 制工期和总体工期要求。 ４、工程量巨大，对于前期主体结构中各类周转材料的组织应有一 定 的 保 障 ，确 保 正 常 工 程 施 工 实 现 连 续 作 业 ，应 从 数 量 上 、计 划 措 施 上 、 进场组织上进行统一安排，满足工程进度要求。 ５、在后期工程施工中，业主分包队伍较多，作为施工单位，对其 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） -5- http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 统 一 协 调 配 合 能 力 提 出 了 较 高 要 求 ，必 须 采 取 措 施 针 对 各 分 包 施 工 单 位 进行统一制度化管理。 ６、本工程为智能型的综合楼建筑，设施完备、功能齐全，专业化 程度高，因而对安装施工要求十分严格，施工人员的专业化必须配套。 工程质量要求黄鹤奖，更对施工的精度和整体配合提出了严格的要求。 第三章 基本思路及实施目标 第一节 基本思路 以 “ 安 全 第 一 、 质 量 为 本 ” 为 宗 旨 ， 认 真 参 照 ISO9001 系 列 标 准 ， 大 力 贯 彻 公 司 的 质 量 方 针 ，建 立 可 靠 工 程 质 量 保 证 体 系 ，积 极 推 广“ 四 新 ” 科 技 成 果 ， 不 断 开 展 QC 管 理 活 动 及 形 式 多 样 的 劳 动 竞 赛 ， 精 心 组 织、科学施工，优质、高速完成工程施工任务。 第二节 实施目标 施工中，采用成熟的施工工艺，严格的质量要求、科学组织各工种 的 交 叉 作 业 ，以 先 进 的 技 术 和 有 效 的 管 理 ，严 格 履 行 施 工 合 同 ，确 保 实 现以下目标。 质量目标：严格按国家施工验收规范及图纸设计要求施工。本工程 质量确保达到黄鹤杯。 工 期 目 标 ： 本 工 程 总 工 期 为 235 天。 安全目标：确保达到“武汉市安全优良现场”要求，制定完善安全 管 理 责 任 制 ，提 高 全 员 安 全 生 产 意 识 采 取 有 效 安 全 防 范 措 施 ，杜 绝 死 亡 和 重 伤 事 故 。 轻 伤 严 格 控 制 在 1.5‰ 以 内 。 现 场 及 文 明 施 工 目 标：认 真 贯 彻 武 汉 市 有 关 施 工 现 场 文 明 管 理 规 定 ， 严 格 执 行 公 司 下 达 各 项 文 明 生 产 标 准 ，确 保 达 到“ 武 汉 市 文 明 施 工 样 板 工地”。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） -6- http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 第四章 施工准备 第一节 技术准备 １．技术负责人组织工程相关管理人员认真熟悉施工图纸，理解设 计 意 图 和 要 求 ，收 集 存 在 疑 问 ，以 便 图 纸 会 审 时 做 到 心 中 有 数 ，保 证 工 程如期开展。 ２．资料员应及时做好前期基础资料收集与整理，建立本工程各类 技术资料档案。 ３．安全员、质检员完成对进场人员的各项安全技术教育，质量方 针及质量目标的宣贯工作。 ４．在工程合同签订以后，由公司预算科就合同条款内容，对项目 进 行 有 关 工 期 、质 量 、安 全 、经 济 结 算 进 行 交 底 ，项 目 经 理 对 项 目 成 员 进行上述内容交底。 ５．技术交底采用三级制。技术负责人、工长、班组长。技术负责 人 向 工 长 交 底 ，要 求 细 致 齐 全 。并 要 结 合 具 体 操 作 部 位 ，关 键 部 位 的 质 量 要 求 、操 作 要 点 及 注 意 事 项 等 进 行 交 底 。对 确 定 的 关 键 工 序 和 特 殊 过 程 ，要 从 人 、机 、料 、法 、环 五 个 方 面 进 行 细 致 交 底 ，对 所 涉 及 的 新 技 术 、新 工 艺 ，必 须 对 具 体 做 法 予 以 交 底 。除 口 头 和 文 字 交 底 处 ，必 要 时 采 用 图 表 、样 板 、示 范 操 作 等 方 法 交 底 。班 组 长 在 接 受 交 底 后 ，应 组 织 工人进行认真讨论，保证明确施工意图。 ６．编制施工预算，根据工程量，按施工各阶段将所需材料用量进 行分解，对工程成本情况进行预计。 第二节 劳动力、材料、机械设备的准备 1． 对 该 工 程 所 需 劳 务 工 人 ， 从 数 量 和 质 量 上 严 格 把 关 。 2． 择 优 选 用 合 格 材 料 供 应 商 ， 及 时 组 织 周 转 材 料 、 钢 筋 等 主 要 材 料的进场，确保工程所需。 3． 机 械 设 备 安 装 就 位 、 调 试 检 查 、 确 保 机 况 良 好 。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） -7- http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 第五章 施工总体部署 第一节 施工部署原则 1、 根 据 本 工 程 既 定 的 质 量 和 工 期 目 标 ， 结 合 工 程 特 点 进 行 项 目 分 解 ，确 定 各 阶 段 目 标 。在 各 阶 段 中 明 确 主 导 工 序 和 重 点 环 节 ，有 针 对 性 的 制 定 相 应 的 技 术 管 理 的 施 工 等 保 证 措 施 ，落 实 专 人 跟 踪 管 理 ，项 目 经 理重点监控。 2、 加 强 施 工 过 程 中 的 动 态 管 理 ， 合 理 安 排 劳 动 力 和 施 工 设 备 的 投 入 。在 确 保 每 道 工 序 工 程 质 量 的 前 提 下 ，立 足 抢 时 间 ，争 速 度 ，科 学 的 组织流水及交叉施工。 3、 严 格 劳 动 纪 律 ， 严 肃 施 工 调 度 命 令 ， 有 计 划 、 有 目 标 的 严 格 管 理 分 包 单 位 ，严 格 控 制 关 键 工 序 的 施 工 工 期 ，确 保 按 期 、优 质 、高 效 地 完成工程施工任务。 4、 根 据 本 工 程 的 建 设 规 模 、 质 量 及 工 期 要 求 ， 拟 将 现 场 管 理 人 员 分为六个主控部门，均在现场设立职能齐全的办公室。 各主要管理部门及控制方面分述如下： 技术质量部：由项目技术总工负责领导，从施工技术保证措施，工 程质量保证措施上切实对工程技术管理负责。 工程部：由项目经理负责，由各专业项目副经理督促各专业工长组 织 落 实 ，切 实 对 工 程 技 术 方 案 施 工 ，落 实 到 位 ，同 时 满 足 项 目 部 对 工 程 施工进度要求。 材料部：由项目经理负责，由项目材料员、机电工长负责组织工程 所需材料、机械、计划采购、入场、就位。 计划统计部：由项目经理负责，由项目财会员、核算员组织落实， 切 实 抓 好 项 目 工 程 资 金 需 用 计 划 ，做 到 专 款 专 用 ，保 证 施 工 所 需 ，同 时 狠 抓 工 程 成 本 控 制 管 理 ，严 格 按 照 公 司 成 本 计 划 进 行 ，尽 可 能 为 业 主 及 公司节约不必要资金投入。 生产方面：设土建、安装项目副经理各一人，负责本工程的生产总 调 度 ，项 目 的 施 工 进 度 ，生 产 人 员 的 安 排 调 度 、安 全 生 产 、文 明 施 工 等 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） -8- http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 一系列的生产方面的综合工作。 技术方面：项目技术负责人负责本工程的施工技术，管理好工地内 技 术 上 的 难 点 ，同 建 设 单 位 、监 理 单 位 及 设 计 院 做 好 技 术 问 题 上 的 探 讨 ， 由技术负责人和土建、安装施工员组成。 质安方面：项目经理负责本工程的质量安全问题，同时做好生产方 面和技术方面人员的协调，是工地创优和创标化的现场指挥。 核算及后勤方面：由办公室和财务负责本工程的经济核算、工地成 本 控 制 、材 料 供 应 计 划 及 办 公 室 日 常 工 作 、职 工 生 活 、工 地 保 安 等 工 作 。 第二节 总体施工顺序安排 １、本工程安装内容繁杂，专业众多，土建与安装工程配合问题十 分 突 出 ，安 装 工 程 施 工 人 员 应 在 遵 循 土 建 总 体 施 工 进 度 安 排 上 ，优 化 各 分 部 分 项 施 工 安 排 ，合 理 划 分 流 水 区 段 ，顺 应 土 建 施 工 流 水 安 排 ，保 障 二者实现有序进行。 ２、对于旧楼的加固、改造、拆除施工采取应先进行结构室内外的 铲 除 、拆 除 ，然 后 自 下 而 上 进 行 室 内 结 构 的 加 固 施 工 ，确 保 在 室 内 装 饰 开 展 之 前 完 成 全 部 结 构 加 固 任 务 。施 工 中 ，应 作 好 施 工 穿 插 工 作 ，避 免 与结构施工发生冲突，进而影响整体施工进度。 三、施工阶段划分与控制重点 在工程施工中，将进行统一指挥调度，分阶段、抓重点，对施工流 程 主 线 实 行 强 有 力 的 管 理 与 规 划 。以 实 现 主 控 制 工 序 有 条 不 紊 进 行 ，狠 抓施工进度，严把施工质量关。 结合设计图纸思想，确定总体上将整个工程施工划分为三个阶段进 行。 第一阶段：主体结构加固阶段 在该阶段是整个施工过程的控制关键，必须把各类施工用材料按计 划 组 织 到 位 。组 织 各 专 业 施 工 班 组 ，严 格 按 照 既 订 施 工 总 体 ，分 项 施 工 网 络 控 制 计 划 进 行 施 工 ，确 保 流 水 顺 畅 。在 高 层 作 业 中 ，安 全 防 护 问 题 突出，应加以重点控制。 第二阶段：装饰施工阶段 在主体结构加固完成后，整个工程内外装饰工作全面展开，是竣工 验 收 前 的 重 要 关 键 性 阶 段 。该 阶 段 交 叉 作 业 多 ，必 须 合 理 组 织 工 序 、搭 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） -9- http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 接 ，运 用 质 量 控 制 技 术 把 好 各 工 序 质 量 关 ，协 调 好 各 方 关 系 ，做 好 施 工 总 承 包 统 筹 规 划 ，统 一 分 配 工 作 。同 时 ，安 全 、文 明 施 工 问 题 突 出 ，应 采 取 一 定 措 施 ，防 止 各 类 事 故 发 生 。另 外 应 加 强 成 品 、半 成 品 质 量 控 制 。 第三阶段：竣工验收阶段 在 该 阶 段 ，室 内 外 整 体 工 程 业 已 完 成 ，应 加 强 竣 工 验 收 资 料 的 整 理 、 归档工作。对于室内外零星收尾工作，应及时到位。 第六章 施工平面组织规划 一、施工组织规划 1、 根 据 现 场 情 况 ， 把 现 场 划 分 为 作 业 加 工 区 、 办 公 区 两 大 块 ， 其 中办公区、部分作业加工区实行分隔管理。 2、 施 工 现 场 的 布 置 将 严 格 按 照 公 司 对 于 重 点 项 目 创 文 明 施 工 标 准 化工地的具体实施办法进行，力求现场卫生达到干净整洁、环境优雅。 项目将加大对本工程的硬件投入，彻底改善工地办公硬件环境。 3、 在 现 场 布 置 上 ， 注 重 文 明 施 工 管 理 ， 严 格 按 照 公 司 CI 形 象 设 计 进行规划。 二、机械设备布置规划 1、 根 据 本 工 程 的 实 际 特 点 及 工 期 要 求 拟 安 设 SCD200/200 施 工 电 梯 二部，以满足垂直运输需要。 2、 本 工 程 采 用 商 品 砼 ， 以 确 保 工 程 能 顺 利 实 现 连 续 作 业 。 在 装 饰 阶段，再安设砂浆搅拌机 4 台。 四、施工现场通讯 施工现场配备 8 对步话机，加强施工通讯联系。 第七章 主要施工方法 第一节 植筋施工 1、 在 混 凝 土 结 构 上 打 孔 ， 向 孔 内 灌 注 建 筑 结 构 胶 ， 再 将 钢 筋 植 入 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 10 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 孔 内 ，当 胶 体 固 化 后 ，植 入 钢 筋 起 到 受 力 钢 筋 的 作 用 ，这 一 方 法 称 为 植 筋。 2、 工 序 ： 定位 → 砼保护层凿除 → 钻孔 → 清孔 → 钢筋油污清洗 → 布钢筋 除 锈 → 钢 筋 清 洗 →孔 壁 涂 结 构 胶 液 →钢 筋 涂 结 构 胶 液 →灌 注 结 构 胶 → 将植筋胶搅拌均匀→ 钢筋旋转压入孔内 → 钢筋固定 3、 施 工 方 法 ： （ 1） 根 据 设 计 图 定 位 放 线 ， 对 于 原 有 钢 筋 密 集 、 交 叉 错 位 或 多 层 排列的，应将保护层砼凿除，再探明孔位的准确位置； （ 2） 钻 孔 直 径 大 于 钢 筋 直 径 4～ 8mm； （ 3） 用 无 油 压 力 空 气 清 除 孔 内 灰 尘 ； （ 4） 植 筋 前 洗 涤 钢 筋 油 污 ， 然 后 除 去 锈 蚀 ， 再 进 行 清 洗 ； （ 5） 用 结 构 胶 液 在 钢 筋 和 孔 壁 薄 薄 地 来 回 涂 刷 ， 后 灌 注 结 构 胶 ， 灌注量一般略多于孔深的三分之二； （ 6） 将 钢 筋 慢 慢 的 旋 转 压 入 孔 内 ， 到 达 孔 底 后 ， 轻 轻 的 前 后 左 右 摇 动 ， 再 用 锤 子 轻 轻 锤 击 3～ 5 下 ； 4、 结 构 胶 的 配 制 ： （ 1） 根 据 气 温 、 施 工 环 境 、 施 工 工 艺 及 植 筋 位 置 （ 有 水 平 植 筋 、 斜 向 植 筋 、垂 直 向 下 或 向 上 植 筋 ）来 选 用 管 式 植 筋 胶 或 确 定 灌 注 型 植 筋 胶的配制； （ 2） 专 人 配 制 、 配 对 结 构 植 筋 胶 ； （ 3） 配 制 的 植 筋 胶 应 在 3～ 5 小 时 内 用 完 。 5、 工 程 质 量 及 验 收 ： （ 1） 钻 孔 深 度 必 须 保 证 ， 每 一 钻 孔 均 应 请 业 主 （ 或 监 理 人 员 ） 检 验并签字； （ 2） 钢 筋 的 洗 涤 、除 锈 及 再 洗 涤 ，应 在 植 筋 前 12 小 时 内 完 成； （ 3） 检 验 的 数 量 、规 格 、部 位 及 拉 力 由 设 计 及 业 主（ 或 监 理 ） 共同确定，试验记录各方均签字证明； 第二节 粘钢加固施工 1、 外 粘 钢 板 加 固 是 将 薄 板 通 过 建 筑 结 构 胶 粘 贴 于 混 凝 土 结 构 外 表 面，用以提高其强度与刚度的加固方法，其施工工艺如下图示 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 11 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 被粘混凝土与钢 板表面处理 防 腐 、 粉 刷 固 化 粘结剂配制 固 定 、 加 压 粘 涂 敷 贴 胶 粘钢加固工艺流程图 2、 混 凝 土 构 件 粘 结 表 面 应 按 下 列 方 法 进 行 处 理 ： （ 1） 对 原 混 凝 土 构 件 的 粘 合 面 ， 应 先 用 硬 毛 刷 沾 高 效 洗 涤 剂 ， 刷 除 表 面 油 垢 污 物 ， 用 清 水 冲 洗 后 ， 再 对 粘 合 面 进 行 打 磨 ， 除 去 2～ 3mm 厚 表 层 ，直 至 完 全 露 出 新 面 ，并 用 无 油 压 缩 空 气 吹 除 粉 尘 。若 表 面 严 重 凸凹，可用高强度修补材料修补。 （ 2） 对 新 混 凝 土 粘 合 面 ， 应 直 接 对 粘 结 表 面 进 行 打 磨 ， 磨 去 表 面 浮 浆 ， 直 到 一 些 局 部 磨 出 新 面 为 止 ， 一 般 约 磨 去 1～ 2mm 厚 ， 然 后 一 边 用钢丝刷来回磨刷，一边用高压气冲吹净表面粉尘。 3、 钢 板 粘 结 面 表 面 处 理 。 钢 板 粘 结 面 须 进 行 除 锈 处 理 。 如 钢 板 未 生 锈 或 轻 微 锈 蚀 ，可 用 砂 布 或 平 砂 轮 打 磨 ，直 至 出 现 金 属 光 泽 。打 磨 粗 糙 度 越 大 越 好 ，打 磨 纹 路 应 与 钢 板 受 力 方 向 垂 直 。然 后 ，用 脱 脂 棉 沾 酒 精擦拭干净。 4、 建 筑 结 构 胶 为 甲 、 乙 两 组 分 ， 使 用 前 应 有 该 批 胶 质 量 检 验 合 格 报 告 ，按 产 品 使 用 说 明 书 规 定 进 行 配 制 。搅 拌 必 须 充 分 ，搅 拌 合 格 的 胶 应 色 泽 均 匀 ，完 全 无 色 差 。搅 拌 用 容 器 内 不 得 有 油 污 ，应 避 免 任 何 杂 质 进入容器。 5、 建 筑 结 构 胶 配 制 好 后 ， 用 抹 刀 同 时 涂 抹 在 已 处 理 好 的 混 凝 土 表 面 和 钢 板 贴 合 面 ，为 使 胶 能 充 分 浸 润 、渗 透 、扩 散 、粘 附 于 结 合 面 ，宜 先 用 少 量 胶 于 结 合 面 来 回 刮 抹 数 遍 ， 再 涂 抹 至 所 需 厚 度 （ 1～ 3mm）， 中 间 厚 边 缘 薄 ，然 后 将 钢 板 贴 于 预 定 位 置 。钢 板 粘 贴 后 ，用 手 锤 沿 粘 贴 面 轻 轻 敲 击 钢 板 ，如 无 空 洞 声 ，表 示 已 粘 贴 密 实 ，否 则 应 剥 下 钢 板 ，补 胶 ， 重新粘贴。 6、 钢 板 粘 贴 好 后 立 即 用 卡 具 、 支 撑 或 膨 胀 螺 栓 等 固 定 ， 并 适 当 加 压，以使胶液从钢板边缘挤出为度。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 12 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 7 、 建 筑 结 构 胶 在 常 温 下 固 化 ， 24h 后 可 拆 除 夹 具 或 支 撑 ， 3d 后 可 受力使用。 8、 对 于 自 检 不 合 格 的 局 部 粘 钢 部 位 ， 应 采 取 补 灌 建 筑 结 构 胶 的 方 法，进行修补。 9、 加 固 后 ， 钢 板 表 面 应 粉 刷 水 泥 砂 浆 保 护 。 如 钢 板 表 面 积 较 大 ， 为 利 于 砂 浆 粘 结 ， 可 粘 一 层 钢 丝 网 或 点 粘 一 层 豆 石 或 粗 砂；如 有 防 火 等 防护要求时，应按有关规定进行处理。 10 、 当 被 加 固 构 件 的 使 用 环 境 湿 度 ＞ 70% 时 ， 应 由 加 固 施 工 单 位 进 行有效的防湿处理。 11、 粘 钢 加 固 施 工 必 须 遵 守 以 下 安 全 规 定 ： （ 1） 配 制 粘 合 剂 用 的 原 料 应 密 封 贮 存 ， 远 离 火 源 ， 避 免 阳 光 直 接 照射。 （ 2） 配 制 和 使 用 场 所 ， 必 须 保 持 通 风 良 好 。 （ 3） 工 作 场 所 应 配 备 必 要 的 灭 火 器 以 务 救 护 。 （ 4） 对 已 加 固 完 成 ， 但 未 固 结 的 构 件 安 排 人 员 进 行 防 水 ， 防 撞 击 围护、看护。 第三节 加大截面加固施工 对 原 有 梁 加 大 截 面 加 固 处 理 ，主 要 施 工 内 容 有 生 筋 锚 固 、钢 筋 制作安装、模板制作安装及浇筑混凝土。 1、 主 要 施 工 工 艺 流 程 施工准备→定位放线→生筋锚固→钢筋制作安装→模板制作安 装→浇筑混凝土→质量验收 2、 钢 筋 制 作 安 装 、 模 板 制 作 安 装 及 浇 筑 混 凝 土 施 工 依 据 施 工 图 纸 及相应的施工规范要求进行。 第四节 无损切割 1、 施 工 工 序 安 排 （ 1） 对 拆 除 部 位 梯 、 井 、 洞 口 进 行 防 护 ， 以 策 安 全 ； （ 2） 搭 设 拆 除 部 位 脚 手 架 ， 铺 设 跳 板 ； （ 3） 在 需 拆 除 的 部 位 进 行 放 线 、 定 位 ； 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 13 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 （ 4） 用 切 割 机 沿 放 线 处 对 原 结 构 进 行 切 除 ； （ 5） 切 割 完 成 后 采 用 风 镐 进 行 混 凝 土 破 碎 ； （ 7） 混 凝 土 块 破 碎 后 用 小 型 电 锤 对 原 结 构 进 行 修 边 ， 并 用 角 磨 机 打磨齐整； （ 8） 混 凝 土 破 碎 出 渣 ； （ 9） 拆 除 顺 序 由 底 层 往 上 逐 层 拆 除 ,脚 手 架 逐 层 搭 设 。 2、 混 凝 土 无 损 切 割 施 工 程 序 流 程 如 下 ： 搭设围护及脚手架→混凝土表面划线→确定拆除部位→脚手架拆除 部 位 支 撑→切 割 机 按 切 割 线 切 除 原 结 构→破 碎 拆 除 部 分 混 凝 土→混 凝 土 修边→碎渣清理出场→质量验收 3、 施 工 注 意 事 项 （ 1） 施 工 要 求 严 格 按 照 设 计 图 纸 要 求 定 位 画 线 、 复 线 ， 再 进 行 无 损切割； （ 2） 混 凝 土 破 碎 块 最 大 粒 径 不 得 大 于 0.01m 3 ； （ 3） 要 求 切 割 一 层 、 破 碎 一 层 、 渣 土 外 运 一 层 后 方 可 进 行 下 层 施 工； （ 4） 清 运 余 渣 不 得 从 高 空 随 意 倾 倒 ， 以 免 危 及 地 面 施 工 人 员 及 行 人的安全； （ 5） 破 碎 混 凝 土 块 时 ， 工 作 处 挂 密 网 进 行 围 护 ， 以 免 有 渣 块 从 高 处坠落伤人。 考虑到结构的重要性和施工复杂性，确保安全第一，质量为主，特 作此说明： 1. 施 工 前 ，对 所 搭 设 的 施 工 脚 手 架 及 支 护 系 统 作 严 格 的 检 查 ，保 证 施 工 工 程 中 操 作 的 安 全 。脚 手 架 务 必 搭 设 牢 固 ，且 满 足 施 工 操 作 所 需 高 度和宽度的要求，以便于施工； 2. 为 保 证 梁 、板 所 用 的 混 凝 土 达 到 设 计 强 度 ，施 工 时 将 使 用 商 品 混 凝土； 3. 楼 板 、梁 混 凝 土 拆 除 应 先 放 线 定 位 后 采 用 无 损 切 割 工 艺 ，予 以 凿 除，严禁破坏原结构保留部分，并按照图纸要求预留钢筋，焊接锚固； 4. 植 筋 时 ，为 防 止 钻 孔 损 伤 原 结 构 钢 筋 ，应 先 凿 除 钻 孔 附 近 的 混 凝 土 保 护 层 ，然 后 开 始 钻 孔 ，如 遇 原 结 构 钢 筋 ，应 尽 量 避 开 或 由 设 计 人 员 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 14 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 另 行 确 定 移 位 。钻 孔 深 度 不 小 于 图 纸 中 已 标 注 的 深 度 。成 孔 后 ，须 清 除 孔内灰渣，再灌结构胶，插入锚筋； 5. 新 旧 砼 面 结 合 处 ，应 先 凿 除 原 结 构 面 风 化 疏 松 层 及 油 污 ，直 至 完 全 露 出 坚 实 基 层 ，凿 毛 并 用 水 或 洗 涤 剂 清 洗 干 净 。在 浇 筑 砼 前 ，在 表 面 刷一层高粘结性能的界面处理剂或纯水泥浆，随涂随浇； 6. 加 固 用 焊 条 、 钢 材 及 砼 结 合 面 处 应 干 燥 无 湿 气；结 构 胶 不 得 掺 杂 水份和异物； 7. 加 固 后 材 料 表 面 不 得 钻 孔 、 敲 击 振 动 和 动 火 施 焊 ； 8. 施 工 过 程 中 ， 应 注 意 做 好 现 有 成 品 的 保 护 工 作 ， 做 到 文 明 施 工 ； 9. 施 工 发 现 不 利 情 况 或 图 纸 与 现 场 实 际 情 况 不 符 ，应 及 时 与 设 计 人 员联系。 第五节 脚手架工程 本工程脚手架采用双排扣件式钢管脚手架，立面全部采用绿色尼龙 网 。每 隔 三 步 设 安 全 兜 网 ，同 时 ，首 层 采 用 竹 板 网 封 堵 严 密 。钢 管 采 用 Φ 48、 壁 厚 3.5mm 的 热 轧 无 缝 钢 管 ， 脚 手 板 采 用 竹 制 脚 手 板 。 施工中整个工程将分三个部分进行施工脚手架的搭设。 b. 主 体 结 构 部 分：自 地 面 以 上 搭 设 双 排 施 工 脚 手 架 ， 主 要 做 安 全 防 护及外墙施工使用。 c.对 于 室 内 脚 手 架 主 要 采 取 移 动 工 具 式 脚 手 架 ， 对 于 层 高 大 于 标 准 施工高度的，均沿施工工作面搭设双排钢管脚手架。 脚手架材料选用必须严格按要求进行，不得选用严重锈蚀或弯曲变 形的钢管，经调直后的钢管可用做大横杆或小横杆。 １、搭设参数 柱 距 选 定 为 1.8m， 排 距 1.2m， 步 距 1.8m， 内 排 柱 距 墙 20cm， 小 横 杆 间 距 0.9m， 大 横 杆 间 用 竹 篙 设 两 道 安 全 护 栏 。 2、 注 意 事 项 ⑴立柱底座的地基要有相当承载力，若承载力较低时，需加垫木板 或砼垫块。 ⑵立柱立好后用大横杆将同一平面内的柱脚连接牢固，柱驳口应交 错，不得全部在同一水平面上。 ⑶立柱及大横杆接长时，先在已装的立柱或大横杆端头插入驳芯， 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 15 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 再 将 后 装 的 立 柱 或 大 横 杆 套 上 ，摆 正 ，然 后 在 接 口 处 装 上 对 接 扣 ，上 紧 螺栓。 ⑷ 搭 设 时 必 须 保 证 立 柱 与 大 横 杆 小 横 杆 互 成 90 度 ， 扣 接 要 稳 固 。 ⑸斜撑应与立柱和大小横杆的交点连结，不得支撑在非受力点处。 ⑹质安部门要严格按规范要求进行检查，对不合格的要及时提出整 改或返工，确保安全。 第六节 防水工程 防水工程是直接影响建筑物使用功能的项目，显得特别重要。本工 程防水工程共有：屋面防水、卫生间防水等。 施工中抓住几个关键环节： 1、 根 据 工 程 需 要 的 防 水 材 料 要 选 择 符 合 规 范 的 优 质 品 ； 2、 严 格 遵 守 施 工 顺 序 和 操 作 规 程 ； 3、 精 心 组 织 、 精 心 施 工 ； 4、 派 专 人 负 责 管 理 。 一 屋面工程防水 1、 屋 面 保 温 层 施 工 （ 1） 工 艺 流 程 现场锯配板状保温材料→基面清扫清理→隔气层施工→铺设板状保 温层→经检验合格→其上做找平层。 （ 2） 根 据 设 计 要 求 ， 保 温 层 按 2%找 坡 。 对 板 状 保 温 材 料 应 锯 平 调 配 拼 接 使 用 ， 是 表 层 形 成 2%坡 度 。 （ 3） 铺 设 板 状 隔 热 保 温 层 的 基 层 面 清 理 干 净 、 干 燥 、 平 整 。 设 计 有隔气层的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。 （ 4） 铺 设 板 状 隔 热 保 温 层 ， 应 紧 靠 在 基 面 上 或 隔 气 层 上 ， 铺 平 、 垫 稳 。分 层 表 设 时 ，上 下 接 缝 相 互 错 开 ，接 缝 用 同 类 型 材 料 的 碎 屑 填 嵌 饱满。 （ 5） 粘 贴 的 板 状 热 保 温 层 ， 应 砌 严 、 铺 严 ， 分 层 铺 设 的 接 缝 应 错 开 铺 有 沥 青 胶 结 粘 贴 时 ，板 状 材 料 相 互 之 间 和 基 层 之 间 ，均 应 满 涂 热 沥 青胶结材料，以便相互接牢固。 （ 6） 用 水 泥 砂 浆 铺 设 贴 板 状 保 温 材 料 时 ， 一 般 用 1： 2（ 体 积 比 ） 水 泥 砂 浆 粘 贴 ，板 间 缝 隙 应 用 保 温 灰 浆 填 实 并 勾 缝 ，保 温 灰 浆 配 合 比 一 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 16 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 般 为 1： 1： 10=水 泥 ： 石 灰 ： 同 类 保 温 材 料 的 碎 粒 （ 体 积 比 ）。 （ 7） 成 品 保 护 ①屋面保温层施工时，注意保护层屋面结构层及出屋面管道。 ②与保温层接触的木制品做防腐处理。 ③保温层铺设完毕后，在其上立即做找平层，并对整体进行保护， 不准人踩踏，或堆放杂物。 ④保温层粘铺完毕后，应立即做好找平层，使之形成整体，防止雨 淋、受潮。 （ 8） 注 意 事 项 ①板状隔热保温材料在运输、堆放过程中应精心操作，保证板形完 善 ，无 断 裂 ，运 入 施 工 现 场 的 材 料 ，要 采 取 措 施 防 止 受 潮 ，有 机 料 要 做 泡防腐、防虫、防火工作。 ② 基 层 面 一 定 要 处 理 平 整 ， 不 平 的 地 方 可 用 1： 3 水 泥 砂 浆 找 平 。 ③粘贴的板状材料，一定要满涂粘结剂，铺平、垫稳。 ④勾缝用材料一定要用与保温板材料相同。 ⑤ 铺 设 时 应 拉 线 找 坡 、 铺 顺 平 整 。（ 防 止 边 线 不 直 、 边 搓 不 齐 ， 影 响 找 坡 、 找 平 和 排 水 ）。 2、 屋 面 找 坡 层 施 工 （ 1） 工 艺 流 程 基层清扫并洒水湿润→标高控制小隔断（水泥砂浆或砖砌块）→隔 气 层 施 工 → 分 层 铺 设 保 温 层 → 留 排 气 通 道 、埋 排 气 管 → 保 温 层 面 层 处 理 保护→排气管细部构造处理→养护。 （ 2） 基 层 处 理 完 毕 后 ， 即 施 工 标 高 控 制 小 隔 断 ， 一 般 用 水 泥 砂 浆 做 成 间 隔 800～ 1000mm 小 方 格 。设 计 有 隔 气 层 时 应 按 设 计 做 隔 气 层 ，涂 刷均匀无漏刷。 （ 3） 现 浇 整 体 保 温 层 施 工 时 ， 水 泥 拌 合 物 宜 采 用 人 工 搅 拌 ， 随 拌 随泼水泥浆直至均匀。 （ 4） 选 择 适 当 的 配 合 比 。 水 灰 比 控 制 好 ， 达 到 拌 合 物 用 手 紧 捏 成 团不散，稍有少许水泥浆滴下为合适。 （ 5） 拌 合 物 随 拌 随 铺 ， 以 确 保 水 灰 比 准 确 和 工 程 质 量 ， 铺 设 时 应 采 取“ 分 仓 ”施 工 ，可 用 木 板 或 钢 卷 尺 控 制 宽 度 和 厚 度 ，宽 度 一 般 为 700～ 900mm ， 虚 铺 厚 度 一 般 为 设 计 厚 度 的 130% （ 不 包 括 找 平 层 ）， 铺 后 用 木 拍板（木楔）拍实找平，注意泛水坡度。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 17 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 （ 6） 水 泥 拌 合 物 整 、 浇 屋 面 保 温 度 应 做 排 气 道 ， 排 气 道 纵 横 贯 通 ， 并 应 与 大 气 连 通 的 排 气 孔 相 通 ，排 气 孔 的 数 量 应 根 据 基 层 的 潮 湿 程 度 和 屋 面 构 造 确 定 ， 一 般 屋 面 每 36m 2 设 置 一 个 。 （ 7） 排 气 口 应 埋 设 排 气 管 ， 排 气 管 应 设 置 在 结 构 层 上 ， 穿 过 保 温 层的管壁应打排气孔。 （ 8） 整 、 浇 保 温 层 施 工 完 毕 表 面 应 立 即 抹 找 平 层 ， 两 者 不 能 分 两 个阶段施工，找平层砂浆配合比按设计要求。 （ 9） 施 工 中 应 注 意 的 事 项 ①整浇拌合物的配合比，根据设计要求试配，并最终确定既经济又 合理的配合比。水灰比要控制好，不同的季节、温度分别做试验。 ②有机材料使用前按要求做防腐处理。 ③排气孔应做好防水处理。 ④拌合物搅拌时，注意减少颗粒的破损，并应搅拌均匀。 ⑤操作时应避免材料在屋面上堆集二次倒运，保证均质铺设。 ⑥防止边线不直，边搓不齐整，影响找坡、找平和排水。 3、 复 合 高 分 子 防 水 卷 材 施 工 （ 1） 施 工 工 艺 基 层 检 查 、清 扫 → 涂 刷 基 层 胶 粘 剂 → 定 位 、弹 基 准 线 → 涂 刷 胶 粘 剂 → 节 点 处 理 → 滚 铺 卷 材 → 滚 压 、排 气 压 牢 → 卷 材 搭 接 缝 粘 贴 → 搭 接 缝 抹 压 、 排气、压牢→检查、清理、修整。 （ 2） 基 层 处 理 ① 基 层 牢 固 ，表 面 无 大 于 0.3mm 的 裂 缝 及 麻 面 、起 砂 、起 壳 等 缺 陷 。 ②基层表面平整光滑，均匀一致，排水坡度符合设计要求。 ③ 基 层 必 须 干 燥 ， 以 基 层 面 泛 白 为 准 。 测 定 方 法 是 将 1m 2 的 卷 材 平 摊 干 铺 在 基 层 表 面 上 ，静 置 3～ 4h 后 揭 开 检 查 ，基 层 覆 盖 部 位 与 卷 材 上 未见水印即符合要求。 ④ 基 层 与 突 出 屋 面 的 女 儿 墙 、水 箱 基 座 ，以 及 基 层 与 水 落 口 、管 道 、 檐沟等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为 50mm。 （ 3） 卷 材 铺 贴 ①基层清理 卷材施工前，须将基层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净， 以免影响卷材与基层的粘结强度。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 18 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 ②涂刷基层胶粘剂 在干燥的基层上涂刷基层胶粘剂。涂刷要均匀一致，不留空白，操 作 要 迅 速 ，一 次 涂 完 ，切 忌 一 处 来 回 涂 刷 ，以 免 将 底 胶 咬 起 ，形 成 凝 胶 而影响质量。 ③弹线 待基层胶粘剂表干，弹出卷材位置的基准线。 ④节点处理 在正式铺贴卷材前先进行水落口、女儿墙、管道出屋面处、垂直出 入口处等泛水处的处理，有附加增强层时应用接缝胶粘剂。 ⑤卷材铺贴方向 采用平行屋脊的铺设方法，其搭接缝顺流水方向搭接。 ⑥搭接缝处理 本 工 程 采 用 满 粘 法 施 工 ， 长 边 搭 接 80mm， 短 边 搭 接 100mm。 搭 接 缝 采 用 密 封 粘 胶 带 ，粘 贴 前 应 对 搭 接 部 位 的 接 合 面 清 除 干 净 ，揭 开 隔 离 纸 ， 将 一 段 粘 住 ，平 顺 的 边 揭 离 纸 边 粘 胶 带 于 一 个 搭 接 面 上 ，然 后 用 手 持 压 辊顺边滚压一遍。 ⑦卷材接头处理 为防止卷材末端剥落、渗水，末端接头必须用硅酮密封膏封闭。封 闭时必须将卷材末端处的灰尘清理干净，以免影响密封效果。 （ 4） 蓄 水 试 验 防 水 卷 材 铺 贴 完 毕 并 经 验 收 合 格 后 ，进 行 蓄 水 试 验 ，在 屋 面 蓄 水 48h 经检查确认防水层无渗漏后才能进行下一道工序。 （ 5） 成 品 保 护 措 施 ①防水卷材铺贴操作人员一律穿平底鞋、胶鞋，非操作人员不得上 屋面，以免损坏防水层。 ②防水卷材铺贴完毕后，严禁在屋面上堆放材料和工具，特别是金 属材料或工具，以免将防水卷材层划破而造成渗漏。 4、 涂 膜 防 水 施 工 （ 聚 氨 脂 ） （ 1） 施 工 工 艺 基层表面清理（必须干燥）→刷或喷涂基层处理剂（底涂料）→特 殊 部 位 附 加 增 强 处 理→涂 刷 防 水 涂 料 及 铺 贴 胎 体 增 强 材 料→清 理 与 检 查 修理。 （ 2） 基 层 处 理 要 求 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 19 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 ① 基 层 （ 找 平 层 ） 宜 留 设 分 格 缝 ， 缝 定 为 20mm， 缝 内 嵌 填 密 封 材 料 或 空 铺 卷 材 条 。分 格 缝 兼 作 排 气 屋 面 的 排 气 道 时 ，可 适 当 加 宽 ，并 应 与 保 温 层 连 通 ， 分 格 缝 的 纵 横 缝 的 最 大 间 距 为 6m× 6m。 ②基层找平层的平整度必须满足规范要求，否则涂膜防水层的厚度 得 不 到 保 证 ， 必 将 造 成 涂 膜 防 水 层 的 防 水 可 靠 性 、 耐 久 性 降 低；基 层 强 度 不 够 也 易 引 起 防 水 层 开 裂 ，因 此 基 层 应 有 足 够 的 强 度 ，尽 可 能 避 免 裂 缝的发生，出现裂缝应作修补。 ③天沟、檐沟、檐口等部位，均应加铺有胎体增强材料的附加层， 宽 度 不 小 于 200mm。 ④水落口周围与屋面交接处，应作密封处理，并加铺两层有胎体增 强 材 料 的 附 加 层 、 涂 膜 伸 入 水 落 口 的 深 度 不 得 小 于 50mm。 ⑤泛水处应加铺有胎体增强材料的附加层，此处的涂膜防水层宜直 接 涂 刷 至 女 儿 墙 压 顶 下 ，压 顶 应 采 用 铺 贴 卷 材 或 涂 刷 涂 料 等 作 防 水 处 理 。 ⑥涂 膜 防 水 层 的 接 头 应 用 防 水 涂 料 多 遍 涂 料 或 用 密 封 材 料 封 固 严 密 。 （ 3） 涂 膜 防 水 的 一 般 要 求 ①施工前应做好材料、施工机具、安全防护等的物质准备和技术准 备以及防水材料的抽样送检工作。 ②检查基层（找平层）质量是否符合要求，并加以清扫。出现缺陷 应及时加以修补，修补方法如下表。 缺陷 修 补 方 法 铲 除 凸 起 部 位 。 低 凹 处 应 用 1 ： 2.5 水 泥 砂 浆 掺 10% ～ 凹凸不平 15%801 胶 补 抹 ， 较 浅 时 可 用 素 水 泥 掺 胶 涂 刷 。 要 求 防 水 层 与 基 层 牢 固 粘 接 时 必 须 修 补 。起 皮 处 应 将 表 面 起砂、 清除，用水泥素浆掺胶涂刷一层，并抹平压光。 起皮 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 20 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 满 粘 法 施 工 的 卷 材 及 涂 膜 防 水 层 应 对 裂 缝 进 行 修 补 。当 裂 缝 宽 度 小 于 0.5mm 时 ， 可 用 密 封 材 料 刮 封 ， 上 铺 隔 离 条 ； 当 裂 缝 宽 度 大 于 0.5mm 时 ， 沿 缝 凿 成 V 形 槽 （ 20 × 15 ～ 裂 缝 20mm ）， 清 扫 干 净 后 嵌 填 密 封 材 料 ， 再 作 100mm 宽 防 水 涂 料层。 凿 开 重 新 灌 筑 掺 107 胶 或 膨 胀 剂 的 细 石 砼 ，四 周 按 要 求 作 预埋件 好坡度。 固定不稳 ③ 涂 膜 防 水 的 施 工 顺 序 也 应 按“ 先 高 后 低 、先 远 后 近 ”的 原 则 进 行 。 遇 高 低 跨 屋 面 时 ， 一 般 先 涂 布 高 跨 屋 面 ， 后 涂 布 低 跨 屋 面；相 同 高 度 屋 面 上 ， 要 合 理 安 排 施 工 段 ， 先 涂 刷 距 上 料 点 远 的 部 位 ， 后 涂 刷 近 处；同 一 屋 面 上 先 兴 刷 排 水 较 集 中 的 水 落 口 、天 沟 、檐 口 等 节 点 部 位 ，再 进 行 大面积涂刷。 ④ 铺 设 胎 体 增 强 材 料 ， 且 坡 度 小 于 15%时 可 平 行 屋 脊 铺 设 ； 坡 度 大 于 15%时 ， 应 垂 直 屋 脊 铺 设 ， 并 由 屋 面 最 低 处 向 上 施 工 。 胎 体 增 墙 材 料 长 边 搭 接 宽 度 不 得 小 于 50mm， 短 边 搭 接 宽 度 不 得 小 地 70mm。 ⑤在天沟、檐口、泛水或其它基层采用卷材防水时，卷材与涂膜的 接 缝 应 顺 流 水 方 向 搭 接 ， 搭 接 宽 度 不 应 小 于 100mm。 ⑥ 聚 氨 脂 防 水 涂 膜 厚 度 不 应 小 于 2mm， 在 涂 膜 实 干 前 ， 不 得 在 其 上 进行其它施工作业。涂膜防水屋面上不得直接堆放物品。 （ 4） 聚 氨 脂 涂 膜 防 水 A、 涂 刷 前 的 准 备 工 作 ①涂刷前基层必须干燥。 ② 双 组 份 涂 料 配 料 要 求 计 量 准 确 （ 过 秤 ）， 搅 拌 均 匀 。 ③涂膜防水施工前，必须根据设计要求的每平方米涂料用量、涂膜 厚度及涂料材料性能事先试验确定每道涂料涂刷的厚度以及每个深层 需要涂刷的遍数。 ④在涂刷厚度及用量试验的同时，测定每遍涂层的间隔时间，一般 每 遍 涂 层 表 干 时 实 际 上 已 基 本 达 到 了 实 干 。因 此 ，可 用 表 干 时 间 来 控 制 涂刷间隔时间。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 21 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 B、 涂 刷 基 层 处 理 剂 基层处理剂涂刷时，应用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面 的 毛 细 孔 中 ，并 将 基 层 可 能 留 下 来 的 少 量 灰 尘 等 无 机 杂 质 ，象 填 充 料 一 样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。 C、 涂 刷 防 水 涂 料 涂刷采用蘸刷法人工涂刷，各道涂层之间的涂刷方向相互垂直，以 提高防水层的整体性的均匀性。涂层间的接槎，在每遍涂刷时应退槎 50～ 100mm， 接 槎 时 也 应 超 过 50～ 100mm， 避 免 在 搭 接 处 发 生 渗 漏 。 （ 5） 涂 膜 施 工 注 意 事 项 ①防水涂膜严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工； 预计涂膜固化前有雨时不得施工，施工中遇雨后采取遮盖保护。 ②涂膜防水层的基层应符合规定要求，对由于强度不足引起的裂缝 应 进 行 认 真 修 补；凹 凸 处 也 应 修 理 平 整 。 基 层 干 燥 程 度 应 符 合 所 用 防 水 涂料的要求。 ③防水涂料配料时计量要准确，搅拌要充分、均匀；节点的密封处 理、附加层的施工要满足要求。 ④严格控制防水涂膜层的厚度和分遍涂刷厚度及间隔时间。涂刷应 厚薄均匀、表面平整。 ⑤ 防 水 涂 膜 施 工 完 成 后 ，应 用 自 然 养 护 时 间 ，一 般 不 少 于 7d，在 养 护期间不得上人或在其上操作。 ⑥配料及施工现象应有完全及防水措施，遵守安全操作要求。 （ 6） 涂 膜 保 护 层 施 工 ① 防 水 涂 料 施 工 完 毕 ， 自 然 养 护 期 满 ， 并 经 48h 蓄 水 试 验 ， 合 格 后 方可进行下一道工序施工。 ② 经 验 收 合 格 的 防 水 涂 料 屋 面 满 铺 一 道 0.15 厚 聚 苯 乙 烯 薄 膜 隔 离 层。 二 卫生间防水 1、 卫 生 间 防 水 施 工 工 艺 流 程 卫生间施工为多工种交叉进行，各工种操作除必须遵照各自的规程 外，尤应注意工种之间的先后施工顺序及相互配合。其工艺流程为： 土 建 楼 板 浇 筑 完 毕→隔 墙 砌 筑 完 毕→管 道 定 位 安 装 ，检 查 管 道 位 置→ 浇 筑 管 道 周 围 堵 缝 细 石 砼 → 地 面 防 水 层 → 第 一 次 蓄 水 试 验 → 抹 面 层（ 保 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 22 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 护 防 水 层 ）→ 砌 砖（ 隔 板 等 ）→ 固 定 管 卡 和 洁 具 卡 → 地 面 防 滑 地 砖 贴 地 面 → 第 二 次 蓄 水 试 验 → 安 放 洁 具 → 防 水 合 格 。卫 生 间 地 面 防 水 构 造 图 如 下图： 2、 对 卫 生 间 防 水 层 基 层 要 求 （ 1） 本 工 程 卫 生 间 楼 板 为 现 浇 砼 楼 板 ， 砼 必 须 振 捣 密 实 ， 随 抹 压 光 ，形 成 自 身 防 水 层 。现 浇 楼 板 支 承 在 墙 上 的 四 边 ，可 同 时 做 高 为 120mm 反 边 。靠 墙 板 外 转 角 做 成 半 径 100mm 圆 边 ，可 防 止 积 水 吸 附 至 墙 面 ，造 成渗水。 （ 2） 卫 生 间 应 坚 持 先 安 装 穿 过 楼 板 的 管 道 ， 再 做 地 面 防 水 处 理 的 程序。做好防水地面后，无特殊情况，不准再进行剔凿。 （ 3） 安 装 排 水 铸 铁 管 及 水 平 悬 吊 管 时 ， 敞 开 的 管 口 应 用 临 时 堵 盖 封严以防掉进杂物，影响水流。 （ 4） 卫 生 间 内 各 种 管 道 、 地 漏 、 套 管 处 的 孔 洞 ， 在 做 防 水 层 前 需 用细石砼浇筑严实，不得用木楔、砖块等填塞。 （ 5） 卫 生 间 各 种 管 道 位 置 必 须 正 确 ， 单 面 临 墙 的 管 道 ， 离 墙 应 不 小 于 50mm， 双 面 临 墙 的 管 道 ， 一 边 离 墙 不 小 于 50mm， 另 一 边 离 墙 不 小 于 80mm。 （ 6） 防 水 层 施 工 完 毕 实 干 后 ， 进 行 蓄 水 试 验 ， 灌 水 高 度 应 达 到 找 坡 的 最 高 点 水 位 20mm 以 上 。蓄 水 时 间 少 小 于 48 小 时 ，发 现 渗 漏 进 行 修 补，再蓄水试验，直至不漏。 相应施工详图如下 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 23 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 防水工程质量控制检查程序 第五节 旧楼改造工程 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 24 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 第七节 拆除工程 拆除过程中，必须严格按照施工布署及相关拆除措施进行，严禁 野 蛮 施 工 ，确 保 拆 除 工 程 安 全 有 序 进 行 。施 工 人 员 均 从 公 司《 合 格 劳 务 承 包 商 名 册 》中 筛 选 责 任 心 强 、具 有 长 期 拆 除 工 程 经 验 人 员 ，并 进 行 入 场 前 短 期 岗 前 培 训 ，确 保 各 岗 位 人 员 对 工 程 内 容 了 如 指 掌 ，严 格 按 照 施 工程序施工。 建筑物拆除过程中，应注意观察结构征兆，防止安全事故发生， 确保整个拆除过程安全有序进行。 一、门窗拆除 对于结构原有门窗，拟采用分类单体拆除方法，即每一间为一个 施 工 流 水 段 ，共 分 二 个 班 组 ，逐 樘 拆 除 。拆 除 时 应 先 卸 下 每 樘 窗 扇 及 固 定亮窗玻璃后，整体拆除窗框。 拆除窗框时，应首先找出原有窗体固定点，解除固定后，整体窗 框 四 周 边 沿 ，逐 点 敲 打 移 出 窗 框 ，遇 墙 体 粉 刷 层 阻 挡 时 ，应 先 凿 除 粉 刷 层 ，再 敲 移 窗 框 。施 工 过 程 中 ，每 樘 窗 应 至 少 有 2 人 共 同 进 行 。严 禁 野 蛮作业，应切实注意保证原有门窗完整，拆除后，整樘分类码放。 二、水电管线 对于水电管线，拆除前，应先切断该层进户电源及水源，并在水 源 、电 源 处 采 用 一 定 保 护 措 施 ，并 设 明 显 标 志 ，保 证 水 源 、电 源 在 拆 除 过程中不受损坏。 拆除过程中，应遵循“先器具，后线路；先支线，后干线”原则 进 行 。拆 除 灯 具 时 ，应 先 将 灯 体 拆 下 ，然 后 将 灯 架 的 固 定 螺 丝 卸 下 ，再 将灯架连同灯体用泡沫等柔性材料包裹后放置于场外。 拆除线路时，应先将线扣或固定件拆除掉，再逐段分离接头，再 将同一类电线进行缠盘，理顺。 拆除水路时，应先将大便器、小便器、水咀等拆除下，再自每一 支 管 处 逐 段 拆 除 水 管 。 同 一 房 间 拆 除 后 ， 应 及 时 分 类 归 堆；对 于 排 水 管 道 ，拆 除 之 前 ，应 先 用 废 旧 塑 料 泡 沫 团 将 二 层 底 标 高 处 堵 塞 牢 ，以 防 止 拆除过程中垃圾落入堵塞一层管道。 另外，在拆除金属管、件、器具时，如丝扣已生锈，应用除锈剂 进 行 预 松 处 理 ，严 禁 随 随 意 拆 卸 ，损 坏 原 有 设 备 、器 具 、管 线 材 。尽 最 大可能保证原有构件完整、完好性。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 25 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 三、屋面附属件 屋面拆除物有隔热板，防水层、保温层、找平层、填充料等，本 过 程 拆 除 较 简 单 ，但 建 筑 垃 圾 较 多 ，应 切 实 抓 好 施 工 方 法 落 实 ，防 止 为 抢 进 度 而 用 人 工 蛮 力 凿 除 。对 于 屋 面 隔 热 板 及 下 砌 砖 墩 ，应 逐 块 拆 除 再 搬运堆放到指定点。 四、现浇砼构件 对现浇楼板采用凿子，用人工凿打方法进行，凿打前应先用脚手 板 在 一 层 顶 敷 设 缓 冲 层 ，方 可 进 行 。包 裹 钢 筋 的 砼 凿 除 完 毕 后 ，再 用 铁 钩子将绑扎钢筋铁线逐一松开，将钢筋另类堆放，并尽可能理直调顺。 凿 打 时 ， 应 分 区 段 进 行 （ 约 1.2m 为 一 个 工 作 区 段 ）。 对于现浇大跨度梁，重量大，因此在拆除时，不能直接将该梁落 在 下 层 顶 板 上 。 拟 采 用 先 顶 撑 后 拆 除 办 法 。 即 在 梁 底 用 Φ 48 钢 管 在 梁 中 进 行 支 撑 。 支 撑 时 ， 在 钢 管 两 端 用 50× 500× 300mm 垫 板 衬 垫 ， 然 后 分 段 自 梁 端 向 中 部 凿 打 砼 ，待 分 段 砼 凿 除 完 后 ，对 梁 体 钢 筋 进 行 分 段 剥 离 ，该 过 程 需 在 梁 两 侧 搭 设 临 时 施 工 架 体 ，拆 除 完 后 ，放 开 支 撑 ，清 运 楼面堆积砼垃圾，钢筋进行归堆码放。 五、砖墙 拆除砖墙采用分段分区拆除，同时将每块砖粘结砂浆层进行场外 铲 除 ，并 按 整 砖 、半 块 砖 分 别 整 齐 堆 放 ，对 于 废 弃 不 能 利 用 砖 渣 ，堆 放 至 垃 圾 堆 场 。 在 拆 除 墙 体 时 ， 应 按 照 “ 先 圈 梁 、 再 砖 墙；先 纵 墙 、 后 横 墙；先外，后内；先过梁，后墙体”顺序进行。 第八节 装修工程 本工程内外装修档次高、施工工期短，施工时应认真组织实施，合 理进行流水段划分，确保工程质量及进度需要。 1 墙面粉刷 1、 抹 灰 前 必 须 先 找 好 规 矩 ， 即 四 角 规 方 、 横 线 找 平 、 立 线 吊 直 、 弹出准线和墙裙、踢脚板线。 先用托线板检查墙面平整垂直度，大致决定抹灰厚度（最薄处一般 不 小 于 7mm ） ， 再 在 墙 的 上 角 各 做 一 个 标 准 灰 饼 （ 用 打 底 砂 浆 或 1 ： 3 水 泥 砂 浆 ， 也 可 用 水 泥 ： 石 灰 膏 ： 砂 =1 ： 3 ： 9 混 合 砂 浆 ， 遇 有 门 窗 口 垛 角 处 要 补 做 灰 饼 ）， 大 于 5cm 见 方 ， 厚 度 以 墙 面 平 整 垂 直 决 定 ， 然 后 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 26 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 根 据 这 两 个 灰 饼 用 托 线 板 或 线 锤 挂 垂 直 做 墙 面 下 角 两 个 标 准 灰 饼（ 高 低 位 置 一 般 在 踢 脚 线 上 口 ）， 厚 度 以 垂 直 为 准 ， 再 用 钉 子 钉 在 左 右 灰 饼 附 近 墙 缝 里 ，拴 上 小 线 挂 好 通 线 ，并 根 据 小 线 位 置 每 隔 1.2～ 1.5m 上 下 加 做 若 干 标 准 灰 饼 ， 待 灰 饼 稍 干 后 ， 在 上 下 灰 饼 之 间 抹 上 宽 约 10cm 的 砂 浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行底层抹灰。 2、 室 内 墙 面 、 柱 面 的 阳 角 和 门 洞 口 的 阳 角 ， 用 1： 2 水 泥 砂 浆 抹 出 护 角 ， 护 角 高 度 不 应 低 于 2m， 每 侧 宽 度 不 小 于 50mm。 其 做 法 是 ： 根 据 灰 饼 厚 度 抹 灰 ， 然 后 粘 好 八 字 靠 尺 ， 并 找 方 吊 直 ， 用 1： 2 水 泥 砂 浆 分 层抹平，待砂浆稍干后，再用捋用器和水泥浆捋出小圆角。 3、 墙 面 阳 角 抹 灰 时 ， 先 将 靠 尺 在 墙 角 的 一 面 用 线 锤 找 直 ， 然 后 在 墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。 4、 踢 脚 板 、 门 窗 贴 脸 板 、 挂 镜 线 和 密 集 管 道 等 背 后 的 墙 面 抹 灰 ， 宜在它们安装前进行，抹灰面接槎应顺平。 5、 外 墙 窗 台 、 窗 楣 、 雨 蓬 、 阳 台 、 压 顶 和 突 出 腰 线 等 ， 上 面 应 做 流 水 坡 度 ，下 面 应 做 滴 水 线 或 滴 水 槽 。滴 水 槽 的 深 度 和 宽 度 均 不 应 小 于 10mm， 并 整 齐 一 致 。 2 内墙花岗岩镶贴 本工程室内公共部分墙面为湿贴花岗岩。 1、 工 艺 流 程 2、 板 材 钻 孔 打 眼 剔 凿 直 孔 用 台 钻 打 眼 ， 孔 位 打 在 距 板 两 端 1/4 处 ， 每 个 面 各 打 两 个 眼 ， 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 27 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 孔 径 为 5mm， 深 18mm， 孔 位 距 石 板 背 面 以 8mm 为 宜 。 3、 抄 平 放 线 及 基 层 处 理 检查预埋筋及门窗口标高位置，要求上下、左右、进出一条线，将 混 凝 土 墙 、 柱 、 砖 墙 等 凹 凸 不 平 处 凿 平 后 用 1： 3 水 泥 砂 浆 分 层 找 平 ， 并将基层清刷干净，浇水湿润。 石板背面在安装前应进行清刷处理，并要防止锈蚀及油污。 4、 墙 体 预 埋 拉 钩 按照设计要求，在相应位置用冲击电钻先在墙体打孔，再将膨胀螺 栓埋入，设置拉钩。 5、 安 装 花 岗 岩 板 材 按试拼石板就位，石板上口外仰，将两板间连接筋对齐，连接件挂 牢 在 拉 钩 上 ，用 木 楔 垫 稳 石 板 ，用 靠 尺 检 查 调 整 平 直 ，一 般 均 从 左 往 右 进 行 安 装 ，柱 面 水 平 交 圈 安 装 ，以 便 校 正 阳 角 垂 直 度 ，四 大 角 拉 钢 丝 找 直 ，每 层 石 板 应 拉 通 线 找 平 找 直 ，阴 阳 角 用 方 尺 套 方 。石 板 缝 隙 应 均 匀 一 致 ，并 保 证 每 层 石 板 上 口 平 直 ，然 后 用 熟 石 膏 固 定 。经 检 查 无 变 形 方 可浇灌水泥砂浆。 6、 浇 灌 水 泥 砂 浆 把搅拌均匀的水泥砂浆用铁簸箕徐徐倒入，不得碰动石板及石膏木 楔 。要 求 下 料 均 匀 ，轻 捣 水 泥 砂 浆 ，直 至 无 气 泡 。分 三 次 浇 灌 ，每 次 浇 灌 间 隔 1h 左 右 ， 第 三 次 浇 灌 细 石 混 凝 土 时 上 口 留 5cm ， 作 为 上 层 石 板 浇灌水泥砂浆的结合层。 7、 擦 缝 、 打 蜡 石板安装完毕后，清除所有石膏和余浆痕迹，用棉丝或抹布擦洗干 净 ，并 按 照 花 岗 石 板 颜 色 调 制 水 泥 浆 嵌 缝 ，边 嵌 缝 边 擦 干 净 。最 后 上 蜡 抛光。 3 楼地面工程 一、花岗岩及地面砖镶贴 1、 技 术 要 求 （ 1） 表 面 应 粗 糙 、 洁 净 和 湿 润 ， 并 不 得 有 积 水 现 象 ； 当 在 预 钢 钢 筋 混 凝 土 板 上 铺 设 时 ，应 在 已 压 光 的 板 上 划 毛 和 凿 毛 、或 涂 刷 界 面 处 理 剂。 （ 2）在 铺 设 前 应 刷 一 遍 水 泥 浆 ，其 水 灰 比 宜 为 0.4-0.5，并 随 刷 随 铺。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 28 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 （ 3） 结 合 层 和 板 块 面 层 的 填 缝 采 用 的 水 泥 砂 浆 ， 应 符 合 下 列 要 求 ： ①配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐 水 泥 ， 其 标 号 不 宜 小 32.5Map； ②水泥砂浆采用的砂应符合现行的行业标准《普通混凝土用砂质量 标准及检验方法》的规定。 （ 4） 有 防 水 要 求 的 建 筑 地 面 的 结 构 层 标 高 ， 应 结 合 房 间 内 外 标 高 差 和 坡 度 流 向 以 及 隔 离 层 能 裹 住 地 漏 等 进 行 施 工 ，房 间 内 外 高 差 ，宜 不 小 于 20mm。 面 层 铺 设 后 不 应 出 现 倒 泛 水 和 地 漏 处 渗 漏 。 2、 施 工 要 求 （ 1） 在 铺 贴 前 ， 对 砖 的 规 格 尺 寸 、 外 观 质 量 、 色 泽 等 要 进 行 预 选 ， 并预选湿润后晾干待用； （ 2） 铺 贴 时 宜 采 用 干 硬 性 水 泥 砂 浆 ， 面 砖 应 紧 密 、 坚 实 ， 砂 浆 要 饱满。严格控制面层的标高； （ 3） 面 砖 的 缝 隙 宽 度：当 紧 密 铺 贴 时 不 宜 大 于 1mm；当 虚 缝 铺 贴 时 一 般 为 5-10mm， 或 按 设 计 要 求 ； （ 4） 大 面 积 施 工 时 ， 应 采 取 分 段 顺 序 铺 贴 ， 按 标 准 拉 线 镶 贴 ， 并 随时做好各道工序的检查和复验工作，以保证铺贴质量； （ 5 ） 面 层 铺 贴 24h 内 ， 根 据 各 类 砖 面 层 的 要 求 ， 分 别 进 行 擦 缝 、 勾 缝 或 压 缝 工 作 。 缝 的 深 度 宜 为 砖 厚 工 的 1/3， 擦 缝 和 勾 缝 应 采 用 同 品 种 、同 标 号 、同 颜 色 的 水 泥 。同 时 应 随 做 随 即 清 理 ，并 做 好 面 层 的 养 护 和保护工作。 （ 6） 砖 面 层 铺 贴 完 后 ， 面 层 应 坚 实 、 平 整 、 洁 净 、 线 路 顺 直 ， 不 应有空鼓、松动、脱落和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺陷。 二、水泥砂浆楼地面 1、 基 层 清 理 ： 将 地 面 基 层 、 地 墙 相 交 的 墙 面 、 踢 脚 板 处 的 粘 杂 物 清 理 干 净 ， 影 响 面 层 厚 度 的 凸 出 部 位 应 剔 除 平 整 。 洒 水 润 湿：在 施 工 前 一天洒水润湿基层。 2、 抹 踢 脚 板 ： 有 墙 面 抹 灰 层 的 踢 脚 板 ， 底 层 砂 浆 和 面 层 砂 浆 分 两 次抹成；无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。 3、 踢 脚 板 抹 底 层 水 泥 砂 浆 ： 清 理 基 层 ， 洒 水 润 湿 后 ， 按 标 高 线 向 下 量 尺 至 踢 脚 板 标 高 ，拉 通 线 确 定 底 灰 厚 度 ，套 方 ，贴 灰 饼 ，抹 1:3 水 泥砂浆，刮板刮平搓平整，扫毛浇水养护。 4、 踢 脚 板 抹 面 层 砂 浆 ： 底 层 砂 浆 抹 好 ， 硬 化 后 ， 拉 线 贴 粘 靠 尺 板 ， 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 29 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 抹 1:2 水 泥 砂 浆 ， 抹 子 压 抹 上 灰 后 用 刮 板 紧 贴 靠 尺 垂 直 地 面 刮 平 ， 用 铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。 5 、 刷 素 水 泥 浆 结 合 层 ： 宜 刷 1:0.5 水 泥 浆 ， 也 可 在 垫 层 或 楼 板 基 层 上 均 匀 撒 水 后 ，再 撒 水 泥 面 ，然 后 扫 涂 形 成 均 匀 的 水 泥 浆 粘 结 层 ，随 刷随铺水泥砂浆。 6、 冲 筋 贴 灰 饼 ： 根 据 ＋ 50cm 标 高 水 平 线 ， 在 地 面 四 周 做 灰 饼 ， 大 房 间 应 相 距 1.5 至 2m 增 加 冲 筋 ， 如 有 地 漏 和 有 坡 度 要 求 的 地 面 ，应 按 设计要求做泛水和坡度。 7、 铺 水 泥 砂 浆 压 头 遍 ： 紧 跟 贴 灰 饼 冲 筋 铺 水 泥 砂 浆 ， 配 合 比 为 水 泥 :砂 ＝ 1:2，用 木 抹 子 赶 铺 拍 实 ，用 木 尺 按 贴 饼 和 冲 筋 标 高 刮 平 ，上 木 抹 子 搓 平 ，等 反 水 后 略 撒 1:1 干 水 泥 砂 子 面 ，吸 水 后 铁 抹 溜 平 ，上 述 操 作均在水泥砂浆初凝前进行。 8、 养 护：地 面 压 光 成 活 后 24h， 撒 水 养 护 并 保 持 湿 润 ， 养 护 时 间 不 少 于 15d。 养 护 期 间 不 允 许 压 重 物 和 碰 撞 。 4 内墙乳胶漆 1、 准 备 工 作 （ 1） 材 料 准 备 :内 墙 刮 墙 腻 子 、 封 底 漆 、 高 档 乳 胶 漆 。 （ 2） 施 工 工 具 :基 层 处 理 工 具 有 刮 刀 、 扫 帚 等 ； 涂 刷 工 具 有 毛 刷 、 涂 料 滚 子 、 托 盘 、 手 提 电 动 搅 拌 器 、 空 气 压 缩 机 、 喷 枪；劳 保 用 品 用 口 罩、手套、工作服等。 （ 3） 作 业 条 件 ①对 涂 料 施 工 有 影 响 的 其 他 土 建 及 水 电 安 装 工 程 均 要 求 已 施 工 完 毕 ， 并 预 先 加 以 覆 盖；室 内 水 、 暖 、 电 、 卫 设 施 及 门 窗 等 都 需 进 行 必 要 的 遮 挡。 ②混凝土及抹灰墙面不得有起皮、起砂、松散等缺陷。正常温度气 候 条 件 下 ， 一 般 抹 灰 面 龄 期 不 得 少 于 14d， 混 凝 土 基 材 龄 期 不 得 少 于 一 个月。 ③ 施 工 环 境 温 度 应 高 于 5℃ 。 ④相邻施工环境不应有明火施工。 2、 施 工 工 艺 （ 1） 施 工 顺 序 ， 见 下 表 。 阶 段 工 序 名 称 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 30 - 备 注 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 基层处理 清扫 每一遍满刮腻 填补孔洞、磨平 第一遍满刮腻子 磨光 子 第二遍满刮腻 第二遍满刮腻子 磨光 子 封底漆 腻子干透后施 满涂封底漆 工 第一遍乳胶漆 第一遍乳胶漆 第二遍乳胶漆 第二遍乳胶漆 磨光 封 底 漆 至 少 4h 后施工 间 隔 6-8h 后 施 工 清 清除遮挡物，清扫飞溅涂 扫 料 （ 2） 施 工 要 点 ① 基 层 处 理 ： 表 面 清 扫 后 ， 用 水 与 醋 酸 乙 烯 乳 胶 （ 配 合 比 为 10:1） 的 稀 释 乳 液 将 SG821 腻 子 调 至 合 适 稠 度 ，用 它 将 墙 面 麻 面 、蜂 窝 、洞 眼 、 残 缺 处 填 补 好 。腻 子 干 透 后 ，先 用 开 刀 将 多 余 腻 子 铲 平 整 ，然 后 用 粗 砂 纸打磨平整。 满刮两遍腻子。第一遍满刮，要求横向刮抹平整、均匀、光滑，线 角 及 边 棱 整 齐 。尽 量 刮 薄 ，不 得 漏 刮 ，接 头 不 得 留 槎 ，注 意 不 要 沾 污 门 窗 框 及 其 他 部 位 ，否 则 应 及 时 清 理 。待 第 一 遍 腻 子 干 透 后 ，用 粗 砂 纸 打 磨平整，磨后用棕扫帚清打干净。 第二遍满刮腻子方法同一遍，但刮抹方向与前遍腻子相垂直。然后 用细砂纸打磨平整、光滑为止。 ②封底漆的施工：封底漆必须在干燥、清洁牢固的表面上进行，可 采用喷涂或滚涂的方法施工，涂层必须均匀，不得漏涂。 ③滚涂施工：高档乳胶漆一般是浓缩型，因而施工时应进行稀释处 理 。第 一 遍 应 稍 稀 ，加 水 量 根 据 生 产 厂 家 要 求 而 定 ，然 后 将 涂 料 倒 入 托 盘 ，用 涂 料 滚 子 蘸 料 涂 刷 。为 了 避 免 流 挂 ，应 少 蘸 、勤 蘸 。第 一 遍 施 工 完 后 ， 一 般 需 干 燥 6h 以 上 ， 才 能 进 行 下 一 道 工 序 。 磨 光 。 第 二 遍 乳 胶 漆 应 比 第 一 遍 稠 ，具 体 掺 水 量 根 据 生 产 厂 家 要 求 而 定 ，施 工 方 法 与 第 一 遍相同，若遮盖差，则需找磨后，再涂一遍。 （ 3） 质 量 要 求 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 31 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 项 次 项 目 质量要求 1 掉粉、起皮 不允许 2 漏刷、透底 不允许 3 反碱、咬底 不允许 4 流坠、疙瘩 不允许 5 颜色、刷纹 6 7 颜色一致、无砂 眼无刷纹 装饰线，分色线平直 （ 拉 5m 通 线 ，不 足 5m 拉 通 线 检 查 ） 门窗、灯具等 偏 差 不 大 于 1m 洁 净 （ 4） 施 工 注 意 事 项 ①各种涂料的稀释方法、施工温度及使用方法等，应严格执行使用 说 明 书 的 规 定 。一 个 工 程 所 需 涂 料 应 为 同 一 批 号 的 产 品 并 一 次 备 齐 。涂 料在使用前及使用过程中应经常搅拌。 ②涂料的存放与运输应按使用说明书的规定进行。一般水性涂料应 密 封 存 放 在 0℃ 以 上 的 室 内 。 溶 剂 型 涂 料 还 需 严 防 烟 火 。 ③喷刷涂料后至成膜前应避免淋水，风雪天应停止施工。风力在四 级以上时，不得进行喷涂施工。 5 门安装 本工程采用 高级木门，根据不同墙体，轻隔采用无高级木门， 其余采用有框高级木门，门扇立于门框中。 1． 门 框 安 装 时 应 按 设 计 图 纸 要 求 的 水 平 标 高 和 平 面 位 置 ， 按 其 开 启 方 向 对 应 编 码 安 放 ，用 通 线 及 线 锤 依 水 平 和 吊 直 校 正 ，然 后 与 邻 近 物 连接牢靠。 2． 砌 筑 后 安 装 在 砌 体 内 预 留 木 砖 ， 每 边 固 定 点 应 不 少 于 2 处 ， 其 间 距 不 大 于 1.2m ， 用 木 楔 将 框 临 时 固 定 ， 在 门 洞 内 后 将 框 用 框 砸 钉 帽 的 钉 钉 牢 在 木 砖 上 ， 钉 帽 凹 入 1-2mm。 3． 安 装 时 考 虑 抹 灰 层 厚 度 ， 框 面 应 与 抹 灰 外 皮 平 。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 32 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 4． 依 照 图 纸 设 计 规 范 要 求 确 定 门 扇 的 开 启 方 向 和 使 用 小 五 金 和 门 锁型号规格。 5． 用 尺 量 框 上 、 中 、 下 尺 寸 ， 按 框 的 内 口 使 其 高 低 ， 宽 窄 尺 寸 一 致。使四周与门框的缝隙达到规定的宽度标准，塞入框内校验。 6． 双 扇 门 根 据 门 宽 度 确 定 时 ， 对 口 缝 深 度 ， 塞 入 框 内 校 验 ， 不 合 适处再作调整。 7． 在 距 上 、 下 冒 头 1/10 立 杆 高 度 的 位 置 剔 出 领 槽 ， 将 合 页 固 定 在 门扇上。 8． 门 扇 开 启 后 易 碰 墙 ， 为 固 定 门 扇 位 置 应 安 装 门 轧 头 （ 上 门 器 或 门 碰 ）。 6 吊顶工程 一．吊顶龙骨安装 （ 1） 施 工 准 备 根据设计要求，选用龙骨主件及配件。并准备好固结材料和施工机 具。 （ 2） 测 量 放 线 定 位 ①在结构基层上，按设计要求弹线，确定龙骨及吊点位置。主龙骨 端部或接长部位要增设吊点。 ②确定吊顶标高。在墙面和柱面上，按吊顶高度要求弹出标高线。 （ 3） 吊 件 加 工 与 固 定 ①在吊点位置钉入带孔射钉，然后用镀锌铁丝连接固定。 ②在吊点位置预埋胀管螺栓，然后用吊杆连接固定。 ③在吊点位置预留吊构或埋件，然后将吊杆直接与预留吊钩固定或 预 埋 件 焊 接 连 接 ，再 用 吊 杆 连 接 固 定 龙 骨 。采 用 吊 杆 时 ，吊 杆 端 头 螺 纹 部 分 长 度 不 应 小 于 30mm， 以 便 于 有 较 在 的 调 节 量 。 （ 4） 龙 骨 的 安 装 与 调 平 ①龙骨安装顺序，应先安装主龙骨后安次龙骨，但也可主、次龙骨 一次安装。 ②上人的吊顶的悬挂，既要挂住龙骨，同时也要阻止龙骨摆动，所 以还要用一吊环将龙骨箍住。 ③先将大龙骨与吊杆（或镀锌铁丝）连接固定，与吊杆固定时，应 用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定，然后按标高线调整大龙骨的标高， 使 其 在 同 一 水 平 面 上 。大 龙 骨 调 整 工 作 ，是 确 保 吊 顶 质 量 的 关 键 。必 须 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 33 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 认 真 进 行 。大 的 房 间 可 以 根 据 设 计 要 求 起 拱 ，一 般 为 1/200 左 右 。大 龙 骨的接头位置，不允许留在同一直线上，应适当错开。 ④中小龙骨的位置，一般应按装饰板材的尺寸在大龙骨底部弹线， 用挂件固定，并使其固定严密，不得有松动。 ⑤ 横 撑 下 料 尺 寸 要 比 名 义 尺 寸 小 2-3mm， 其 中 距 视 装 饰 板 材 尺 寸 决 定，一般安置在板材接缝处。 灯具处理：一般轻型灯具可固定在中（次）龙骨或附加的模撑龙骨 上；重型的应按设计要求决定，而不得与龙骨连接。 二、吊顶龙骨安装注意事项 （ 1） 安 装 龙 骨 前 ， 要 与 照 明 、 通 风 、 消 防 等 专 业 施 工 作 好 图 纸 会 审 工 作 ，统 一 协 商 解 决 有 关 标 高 、预 留 孔 洞 等 问 题 ，以 使 灯 具 、消 防 自 动 喷 淋 、烟 感 器 、风 口 等 设 施 与 吊 顶 衔 接 得 体 ，其 吊 悬 系 统 与 吊 顶 分 开 ， 自成体系。 （ 2） 遇 有 高 低 跨 时 ， 应 先 安 装 高 跨 再 安 装 低 跨 。 对 于 检 修 孔 、 上 人 孔 、通 风 篦 子 等 部 位 ，在 安 装 龙 骨 时 ，应 留 出 位 置 ，并 将 街 边 的 横 撑 龙骨安好。 （ 3） 为 了 防 止 吊 顶 上 下 晃 动 ， 可 作 辅 助 支 撑 。 （ 4） 吊 杆 或 镀 锌 铁 丝 应 与 结 构 固 定 ， 不 允 许 固 定 在 管 道 上 。 （ 5）吊 杆 距 主 龙 骨 端 部 距 离 不 得 超 过 300mm，否 则 应 增 设 吊 杆 ，以 免主龙骨下坠。 （ 6） 当 预 埋 的 吊 杆 需 接 长 时 ， 必 须 搭 焊 牢 ， 焊 缝 均 匀 饱 满 。 （ 7） 吊 顶 龙 骨 安 装 前 ， 吊 顶 内 的 通 风 、 水 电 管 道 及 上 人 吊 顶 内 的 人行或安装通道，应安装完毕。消防管道安装并试水完毕。 （ 8） 施 工 所 用 的 临 时 脚 手 架 、 马 道 、 爬 梯 ， 严 禁 以 吊 顶 龙 骨 为 支 撑点。 三、质量要求 （ 1） 外 观 要 求 龙 骨 外 观 要 求 项 目 指 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 34 - 标 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 光滑平直 龙骨外形 每 米 允 许 偏 差 各平面平面度 2mm 轴线度 每 米 允 许 偏 差 过渡角裂口和毛刺 3mm 涂防锈漆或镀锌、喷漆表面流漆、气泡 不允许 镀锌连接件黑斑、麻点、起皮、起瘤、脱落 不允许 不允许 （ 2） 吊 件 应 平 直 ， 不 得 有 弯 曲 。 螺 丝 处 应 刷 润 滑 油 。 （ 3） 各 种 连 接 件 与 龙 骨 连 接 应 紧 密 ， 不 允 许 有 过 大 的 缝 隙 和 松 动 现象。上人龙骨安装后其刚度应符合设计要求。 第九节 安装工程 1 安装工程施工方法 由于本工程是高层办公楼，安装施工量大，且该工程的高质量要求 对施工精度及专业化程度要求较高，首先组织技术人员认真研究图纸， 同 时 ，对 现 场 进 行 勘 测 ，进 一 步 优 化 设 计 。根 据“ 优 质 高 效 ,节 能 省 耗 ” 的服务宗旨，贯彻业主的意图，密切联系各相关单位，合理组织施工。 本工程重点工序见下表： 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 35 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 工 序 阀门进场检验 设备进场检验 重 要 性 控 制 重 点 1、 系 统 调 试 及 后 期 使用离不开阀门 的开闭 2、 防 火 阀 减 压 阀 等是安全的保障 设备如同系统的 心 脏 ,设 备 的 型 号 规格及使用寿命 与系统息息相关 阀门强度 开闭性能 自控机构性能 密闭性能 措 施 材料进场 进行严格 检验 设备品牌 型号规格及技术指 标 进场检验 严格把关 售后服务情况 保 温 管道试压及 冲洗 保温效果直接影 响系统空调效果， 决定系统能耗 1、管 道 一 旦 漏 水 ， 除影响使用外，还 会损坏其他物品 2、 空 调 设 备 管 路 细小，极易堵塞 保温材料材质 材料密度厚度 隔潮处理 工 作 压 力 ≥ 0.6Mpa 试 验 压 力 ≥ 1.0Mpa 施工控制 施工工序 严格把关 冲洗排水的洁净度 系统调试 经过调试正常后 系统才能在设计 （理想）状态下运 行 电线电缆 母线敷设 保证设计要求和 使用功能，使系统 安全正常运行 型号规格及技术指 标 排水施工 试水灌水 开关插座 灯具安装 系统不允许出现 堵漏现象 切关用户使用质 量 管道连接 防水措施 产品质量 施工管理 各项设计参数 与设备供应 商联合调试 绝缘以及接地 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 36 - 进场检验 进场检验 施工控制 施工工艺 严格把关 进场检验 施工控制 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 消防系统 公共设施安全措 施尤为重要,安全 第一 自动报警系统 消防灭火系统 严格监督 认真调试 说明：重点工序的选择主要是考虑系统的使用功能。 2 给排水工程 一、给水管道 1、 材 料 选 用 及 连 接 生 活 给 水 管 设 计 采 用 PP-R 管 和 衬 钢 复 合 管 ， 热 熔 连 接 和 电 熔 连 接 ； 消 火 栓 系 统 及 自 动 喷 淋 系 统 采 用 无 缝 钢 管 和 热 镀 锌 钢 管 ，卡 箍 及 丝 扣 连 接。 2、 施 工 工 艺 流 程 预 留 预 埋→材 料 准 备→预 制 加 工→支 架 安 装→主 管 安 装→支 管 安 装→ 试压→冲洗→栓箱喷头及洁具安装→系统调试 3、 材 料 堆 放 及 运 输 本工程给排水所用材料主要为管材、型材、阀门及其附配件，材料 统 一 堆 放 在 材 料 仓 库 内 ，并 按 公 司 规 定 分 类 做 好 标 识 ，设 专 职 材 料 员 保 管。材料垂直运输利用施工电梯，水平运输依靠平板车及人力运输。 4、 预 留 预 埋 施工前根据图纸及会审纪要，画好管线预留预埋草图，标明精确的 轴 线 及 标 高 尺 寸；按 规 范 预 制 好 预 埋 件 、 套 管 和 模 盒；派 专 人 对 土 建 进 行跟踪配合，以保证工程质量和工程进度。 施 工 时 ， 根 据 草 图 给 定 的 尺 寸 ， 在 模 板 上 弹 线 定 位 ， 并 做 上 “ +” 标 记 。 在 土 建 扎 钢 筋 时 ， 将 预 制 好 的 预 埋 件 中 心 对 准 “ +” 固 定 牢 靠 ； 当遇到较大的孔洞、模具与多根钢筋相碰时，经同土建技术人员协商， 采取相应措施后进行安装固定。 暗装在剪力墙内的消火栓箱在浇注砼前预留好准确位置，安装在砌 体 墙 上 的 栓 箱 在 土 建 砌 墙 时 用 木 模 预 留 孔 洞 ，并 做 好 支 撑 保 护 ，防 止 孔 洞上方的砖块跨塌。 严 格 按 设 计 要 求 及 规 范 规 定 设 置 防 水 套 管 ， 其 做 法 详 见 S310 标 准 图 集 ，并 在 结 构 施 工 时 进 行 。其 它 墙 体 、楼 板 及 梁 上 安 装 普 通 钢 制 套 管 。 穿 楼 板 套 管 长 度 =楼 板 厚 度 +底 版 抹 灰 厚 度 +地 面 抹 灰 及 装 修 厚 度 +20㎜ ； 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 37 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 穿 墙 套 管 长 度 =墙 厚 +墙 两 面 抹 灰 厚 度 。套 管 两 端 平 齐 ，除 掉 毛 刺 ，管 内 壁做防腐处理。 安装套管用螺纹钢筋焊接固定，完毕后自检人员仔细核对其位置和 标 高 。安 装 好 后 管 内 塞 泡 沫 及 编 织 物 ，防 止 混 凝 土 进 入 。浇 注 混 凝 土 时 ， 派专人看护，以免发生移位或歪斜。 最后，会请业主及监理人员检查验收，合格后做好隐蔽验收记录。 5、 管 道 支 架 的 制 作 及 安 装 ⑴ 支架型式 参 照 标 准 图 集 S161 并 结 合 支 架 部 位 实 际 情 况 选 择 适 当 的 支 架 型 式 ， 以 便 控 制 管 道 在 预 定 的 范 围 内 产 生 水 平 或 垂 直 位 移 ，并 且 不 产 生 过 大 的 应力，以保证管道系统的安全运行。 确定管道的固定点，设置固定支架。水平安装的管道，有水平位移 时，采用滑动支架；当管道存在垂直位移时，采用弹簧吊架。 ⑵ 支架制作 根据管道的规格和安装高度以及现场实际情况，准确下料，成直角 焊 接 并 防 止 变 形 。支 架 制 作 完 成 后 涂 防 腐 漆 。支 架 打 眼 应 用 台 钻 ，严 禁 使用氧割打眼。 ⑶ 支架安装 支架安装程序：拉线→描点→打眼→上支架→找正→拧紧 支架的安装必须先拉线，支吊架位置应正确，安装平整牢固。管井 内 的 立 管 支 架 ，采 用 预 埋 铁 件 ，根 据 规 范 及 设 计 要 求 合 理 布 置 间 距 大 小 。 对于阀门、弯头等接头部位应单独设立支架，保证系统安全运行。 支架间距如没有特殊规定，可参照下表执行： 管 道 直 径 DN（ ㎜ ） 15 20 25 50 100 150 200 支 架 最 大 间 距 （ m） 2.5 3.0 3.5 5.0 6.5 8.0 9.5 6、 管 道 安 装 （ 1） 管 道 安 装 顺 序 先主管，后立管；先干管，后支管。由下至上，逐层按系统施工。 （ 2） 镀 锌 钢 管 螺 纹 连 接 螺纹加工时应根据管径的大小，分别选用相应的铰板板牙。加工时 用力要均匀。加工好的螺纹应端正不乱扣、光滑无毛刺、完整不掉扣， 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 38 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 松紧程度适当。 螺 纹 连 接 时 ，先 将 管 端 螺 纹 抹 上 铅 油 ，顺 着 螺 纹 均 匀 缠 上 少 许 麻 丝； 然 后 将 管 子 螺 纹 与 部 件 对 正 ， 用 手 徐 徐 拧 上；再 用 管 钳 上 紧 。 管 件 和 管 道应同心连接，避免发生偏移及产生角度。 安装螺纹零件时应按旋紧方向一次装好，不得回扭。管道连接应牢 固 ， 管 螺 纹 根 部 应 有 外 露 2~3 道 螺 纹 ， 接 口 处 无 外 露 油 麻 。 （ 3） 管 道 的 卡 箍 连 接 管道调直后，利用滚槽机机械制槽，放上已调直的支架。连接步骤 为：管子校正→滚槽→对口→上卡箍→检查调直→收紧螺栓→紧固。 管道安装之前，一定要预留洞口吊线调直，并安好支吊架。三通管 件甩口时，必须对准所需方向。 （ 4） PP-R 生 活 给 水 管 热 熔 连 接 准备工作：机具齐全，材料齐备，堆放有序；人员已进行培训。 将场地清理干净，根据施工草图下料。下料时，使用专用管剪或管 道 切 割 机 。必 须 使 切 割 断 面 与 管 轴 线 垂 直 。管 材 与 管 件 连 接 端 面 必 须 清 洁、干燥、无油。 接通热熔器电源，到达工作温度、指示灯亮后方能开始操作。先用 卡 尺 和 合 适 的 笔 在 管 端 测 量 并 标 绘 出 热 熔 深 度 ，其 深 度 需 符 合 连 接 技 术 要 求；熔 接 弯 头 和 三 通 时 ， 应 注 意 其 方 向 ， 在 管 道 的 直 线 方 向 上 用 辅 助 标记标出其位置。 连 接 时 ， 无 旋 转 地 把 管 端 插 入 加 热 套 内 ， 直 至 所 标 注 的 深 度；同 时 ， 无 旋 转 地 将 管 件 推 到 加 热 头 上 ，达 到 规 定 标 志 处 。加 热 时 间 必 须 满 足 相 关技术要求。 达到加热时间后，立即把管材和管件同时拔出，迅速无旋转地径直 均 匀 插 入 至 所 标 记 深 度 ，使 接 头 处 形 成 均 匀 凸 缘 。在 规 定 的 时 间 内 ，刚 熔好的接头可以校正，但严禁旋转。 7、 阀 门 安 装 阀门进场后，按规范要求进行严格的承压抽查检测，试压不渗不漏 为 合 格 。 试 压 方 法：将 多 个 同 规 格 阀 门 串 联 ， 阀 门 全 部 打 开 ， 一 端 用 盲 板 封 死 ， 另 一 端 接 试 压 泵 ， 试 压 压 力 执 行 施 工 规 范；合 格 后 ， 关 死 末 端 一 个 阀 门 ，拆 掉 封 闭 盲 板 ，将 压 力 降 至 工 作 压 力 ，观 察 后 不 渗 不 漏 方 可 用于安装。 安装时应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求；阀体上标 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 39 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 示 箭 头 应 与 介 质 流 动 方 向 一 致 。阀 门 安 装 位 置 应 符 合 设 计 要 求 ，且 便 于 操作。 8、 消 火 栓 及 喷 淋 安 装 （ 1） 消 防 材 料 使 用 前 必 须 经 过 严 格 检 查 。 所 有 消 防 产 品 都 必 须 符 合 国 家 相 关 规 范 ，要 有 生 产 许 可 证 、产 品 合 格 证 及 消 防 部 门 出 具 的 本 地 准销证。 （ 2） 施 工 时 ， 消 防 支 管 要 以 栓 阀 的 坐 标 、 标 高 定 位 甩 口 ， 核 实 后 再 稳 固 箱 体 ， 然 后 才 安 装 栓 阀；阀 口 朝 外 ， 箱 体 稍 微 突 出 墙 面 ， 以 便 箱 门开启。 （ 3） 消 火 栓 必 须 密 封 严 实 ， 不 得 有 渗 露 现 象 ， 且 容 易 开 启 。 （ 4） 吊 顶 处 喷 淋 头 朝 下 安 装 ， 喷 水 溅 水 盘 距 吊 顶 不 得 小 于 75mm； 无 吊 顶 处 喷 头 朝 上 安 装 ， 喷 头 溅 水 盘 距 顶 板 不 大 于 30mm ； 若 喷 头 在 梁 下 或 喷 头 与 梁 的 距 离 小 于 400mm 者 朝 下 安 装 ，溅 水 盘 距 梁 底 不 小 于 75mm； 若 喷 头 位 于 直 径 大 于 800mm 的 风 管 上 方 ， 则 应 在 风 管 下 方 增 设 喷 头 ， 用 DN25 的 支 管 引 上 或 引 下 ， 末 端 用 25× 15 异 径 大 小 头 接 喷 洒 头 。 安 装 喷 头 时 应 用 专 用 扳 手 ，填 料 采 用 聚 四 氟 乙 烯 带 。大 面 积 安 装 时 ， 应采用拉线定位，合理布置，保证美观。 喷淋管末端应设置末端压力检测装置。 9、 管 道 试 压 与 冲 洗 管 道 试 压 ，应 采 用 精 度 不 低 于 1.5 级 ，最 大 量 程 为 试 验 压 力 的 1.3～ 1.5 倍 的 压 力 表 ， 表 盘 的 公 称 直 径 不 应 小 于 150mm； 使 用 前 已 经 当 地 计 量部门检测，在有效期内使用。 生 活 给 水 管 道 的 试 验 压 力 为 1.0Mpa,消 防 和 喷 淋 系 统 的 试 验 压 力 为 1.6Mpa。 试 压 方 法 是 ： 先 将 管 道 内 灌 满 水 ， 然 后 缓 慢 加 压 至 试 验 压 力 ， 保 持 10 分 钟 压 降 不 大 于 0.05Mpa ， 再 降 至 工 作 压 力 ， 保 持 2 小 时 ， 管 道无渗漏为合格。 试 压 合 格 后 ，管 道 进 行 冲 洗 ，冲 洗 水 流 速 不 小 于 1.0m/s，直 至 管 道 出口处水的浊度、色度与入口处相同为止。 及时做好试压及冲洗验收记录。 二、排水管道 1、 本 工 程 设 计 选 用 柔 性 铸 铁 管 施 工 ， 承 插 和 卡 箍 连 接 。 2、 施 工 工 艺 流 程 材料准备→绘制施工草图→下料→管口处理→支管预制→立管卡箍 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 40 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 连接→支管承插连接→支吊架及管固定 3、 依 照 设 计 要 求 对 管 材 及 管 件 进 行 验 收 ， 合 格 方 能 进 场 。 下料时应使管口平直，除去毛刺。承插连接时，先用油麻将接缝填 实，再采用膨胀水泥接口。 卡箍连接时，必须将管头严格对正，保证两管的同轴。 立管安装应符合以下要求： 项 目 技 检查口 术 要 求 检 查 口 中 心 距 立 管 所 在 地 面 1M 支管甩口中心标高应保证支管设计坡度，横管上距立管 支管甩口 最 远 的 端 部 、连 接 卫 生 器 具 排 水 站 管 管 件 的 上 承 口 顶 面 ， 距 顶 棚 应 有 不 小 于 100㎜ 的 距 离 大便器站管 的支管岔口 大 便 器 立 管 的 支 管 岔 口 中 心 应 距 顶 棚 300～ 350㎜ 安 装 时 ， 应 注 意 各 接 口 处 不 能 产 生 “ 拱 ”、“ 塌 ”、 扭 曲 和 歪 斜 现 象； 管道连接时，应找正方向，但不能用力太猛，防止管子破裂和损坏。 4、 排 水 系 统 的 灌 水 及 通 水 试 验 埋地的排水管道，隐蔽前必须进行灌水试验，灌水高度以不低于底 层 地 面 高 度 为 准 ； 满 水 15 分 钟 后 再 灌 满 ， 延 续 5 分 钟 ， 液 面 不 下 降 为 合格。 通水试验时，以立管为单位，在全部管路通畅后进行。按给水系统 的 1/3 配 水 点 同 时 开 放 ， 检 查 各 排 水 点 是 否 通 畅 ， 接 口 处 有 无 渗 漏 。 会同业主代表和监理一起验收，并做好验收记录。 三、设备安装 水泵清洗及试车 试车前，检查泵体内有无杂物，试转动转子应灵活无阻滞现象，无 异 常 响 声；否 则 应 拆 开 检 查 ， 排 除 故 障 。 拆 检 后 ， 机 械 密 封 需 经 清 洗 才 能复装。 试运转前的检查：各紧固件连接部位不得松动，润滑状况良好。附 属设备及管件干净，管露畅通；安全保护正常，盘车灵活，声音正常。 无负荷试车运转及其标准：全开吸入口阀门，全关出口阀门，排净 吸 入 管 内 空 气 ，让 吸 入 管 充 满 水 ，启 动 水 泵 ，运 转 3 分 钟 停 车 。保 证 运 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 41 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 转中没有不正常的声音，紧固件无松动，轴承无明显升温。 负荷试运转：会同供货厂家、业主技术人员以及监理工程师一起进 行 。达 到 运 转 无 杂 音 、泵 体 无 泄 露 、紧 固 件 无 松 动 、轴 承 温 度 正 常 、保 护装置灵敏可靠。 3 电气工程 本 工 程 供 电 线 路 穿 钢 管 敷 设 于 板 、墙 及 吊 顶 内 。施 工 工 艺 流 程 如 下： 施工准备→预留预埋→疏通清理管盒→配管配线→配电箱安装→灯 具开关插座安装→通电调试 一、预留预埋 根据施工图，在土建施工过程中适时插入预埋工作，并认真复查土 建预留的电气井道和孔洞的位置及尺寸是否正确。 浇捣混凝土过程中，派专人轮流跟踪看护。如有线管松脱或压扁， 应及时补救；预留洞移位则及时恢复。 土建模板拆除后，及时进行管道疏通清理，并堵好管口。 二、防雷接地系统安装 屋 面 避 雷 带 采 用 Φ 10 镀 锌 圆 钢 制 作 ，支 架 采 用 同 径 镀 锌 圆 钢 弯 成 7 字形每间隔 1 米固定在女儿墙和屋面突起的结构上。 建 筑 物 60M 及 以 上 的 外 墙 栏 杆 、 门 窗 等 金 属 物 ， 通 过 圆 钢 与 结 构 梁 内主筋焊接，以防备侧击雷。等电位措施按设计要求施工。 三、管内穿线 配线前先疏通管道，并在钢管内穿好铁丝，管口用塑料护口保护； 同 一 管 内 导 线 采 用 不 同 颜 色 加 以 区 分 ，一 般 黄 、绿 、红 为 相 线 ，黑 色 为 零线，黄绿相间双色线作为接地保护线。整个工程线色应保持一致。 铜芯导线的中间接头和分支连接采用熔焊、线夹或压接法连接，接 头采用黄蜡绸带包扎后再用绝缘胶带包扎。电线套管内不允许有接头， 各 支 路 用 绝 缘 摇 表 检 测 其 绝 缘 电 阻 ， 阻 值 必 须 大 于 0.5M 欧 。 4 通风空调工程安装 一、风管安装 本工程空调采用镀锌钢板风管，通风及防排烟采用复合风管，其施 工工艺流程如下： 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 42 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 1、 预 埋 预 留 根据施工图绘制预埋草图，施工人员根据草图配合土建进行预留预 埋。 2、 根 据 会 审 确 认 的 施 工 图 以 及 现 场 的 实 测 尺 寸 ， 由 工 长 绘 制 草 图 ， 厂家据此制作加工。 3、 风 管 支 吊 架 制 作 安 装 支 吊 架 采 用 膨 胀 螺 栓 固 定；吊 杆 采 用 Ф 12 圆 钢 ， 机 械 套 丝 ， 套 丝 长 度 一 般 为 60mm 便 于 螺 帽 安 装 。 根 据 设 计 要 求 的 位 置 确 定 固 定 点 。 4、 风 管 拼 接 安 装 在 施 工 现 场 ,按 照 编 号 将 风 管 拼 接 并 调 直 ， 抬 上 已 设 置 好 的 支 吊 架 进行拼装；注意设计高度，预留出阀门和部件的位置。 二、空调水系统工程 1、 空 调 水 系 统 施 工 工 艺 流 程 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 43 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 2、 预 埋 预 留 在墙或楼板上开洞设置钢套管，其口径应比所穿过的干管或立管口 径 大 100mm(考 虑 保 温 层 厚 度 )。 套 管 在 干 管 立 管 安 装 时 应 同 步 套 入 ， 放 于 指 定 位 置 ，待 管 道 安 装 完 校 正 无 误 后 调 整 至 规 定 位 置 并 固 定 。对 于 管 道 和 套 管 之 间 的 空 隙 ， 用 保 温 材 料 填 充 密 实；套 管 不 得 作 为 管 道 的 支 撑 点。 3、 管 道 支 吊 架 安 装 管道支吊架按规范要求制作安装，安装前根据设计图放线定位；水 平 管 道 支 架 安 装 时 先 确 定 两 端 标 高 ，采 用 两 点 垃 线 的 办 法 控 制 中 间 各 点 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 44 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 的 标高以保证管道按设计要求的坡度设置；支架木瓦应采用经防腐处 理 过 的 硬 木 制 作 ，其 厚 度 与 保 温 层 厚 度 一 致 ，宽 度 与 支 吊 架 一 致 ，外 表 平整，内环应卡紧管道无缝隙。 走廊吊顶内管道支吊架施工时应注意各专业统一协调，合理安排位 置。竖井内管道支架由于承重大，采用槽钢两端焊钢板固定。 4、 管 道 除 锈 防 腐 除锈质量好坏直接影响防腐质量。采用临时支架将管子架空，以便 于 操 作；对 安 装 前 的 管 子 ， 用 钢 丝 刷 尖 头 锤 铁 砂 纸 锉 刀 及 扁 铲 等 工 具 将 金属表面的锈皮氧化层毛刺及其他污物处理干净，直至露出金属本色， 然后用棕扫帚清扫干净。 防锈选用红丹防锈漆。先将油漆调匀，根据油漆的稀稠度兑入适量 稀 释 剂；再 用 专 用 油 漆 刷 均 匀 涂 刷 ， 保 证 漆 干 后 不 起 皮 磕 碰 不 掉；刷 漆 时，预留出两端以备焊接，待安装完后再补刷。 5、 管 道 的 连 接 安 装 根 据 设 计 要 求 ， 管 径 小 于 DN50 采 用 丝 扣 连 接 ， 大 于 或 等 于 DN32 均 采用焊接连接。 A、 管 道 的 螺 纹 连 接 管 道 螺 纹 加 工 时 应 根 据 管 径 的 大 小 分 别 选 用 相 应 的 绞 板 和 板 牙 ,加 工 时 用 力 要 均 匀 ，加 工 好 的 螺 纹 应 端 正 不 乱 扣 ，光 滑 无 毛 刺 ，完 整 不 掉 丝 ,松 紧 程 度 适 当 。 螺纹连接时，先将管端螺纹均匀抹上白厚漆，然后顺着丝扣方向缠 上 少 许 油 麻 ，将 管 道 螺 纹 与 部 件 对 正 ，用 手 徐 徐 拧 上 再 用 管 钳 上 紧 。管 道和管道连接应同心，不能发生偏移或产生角度。 安装螺纹零件时应按旋紧方向一次性装好，不得回扭；管道连接应 牢 固 ， 螺 纹 根 部 应 留 有 外 露 23 道 丝 扣 ， 接 口 处 无 外 露 油 麻 。 B、 管 道 的 焊 接 管道清垢除锈后，校直校正管口，对壁厚大于 4 的管口应打坡口和 钝边。焊接步骤为：管子校正切口对口点焊检查调直满焊打磨平整。 管道切成坡口后，对口时两管口间留一定间隙，分上下左右四点焊 接 定 位；经 检 查 调 直 后 ， 进 行 满 焊 。 管 道 焊 接 宽 度 及 高 度 以 及 焊 接 的 熔 深 应 符 合 施 工 规 范 ，焊 缝 必 须 达 到 一 定 的 熔 深 才 能 保 证 焊 接 的 抗 拉 强 度 。 C、 管 道 安 装 就 位 将预制管段就位连接。水平管道严格按设计坡度施工，立管吊线安 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 45 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 装，管网最低处设泄水阀，系统最高处设自动排气阀。 就位连接完成后立即分段通水试压，对合格管道做好现场标识，作 临时封闭，以防止杂物掉进管内，造成阻塞。 6． 阀 门 安 装 阀门进场后，按规范要求进行严格的承压抽查检测，试压不渗不漏 为 合 格 。 试 压 方 法：将 多 个 同 规 格 阀 门 串 联 ， 阀 门 全 部 打 开 ， 一 端 用 盲 板 封 死 ， 另 一 端 接 试 压 泵 ， 试 压 压 力 执 行 施 工 规 范；合 格 后 ， 关 死 末 端 一 个 阀 门 ，拆 掉 封 闭 盲 板 ，将 压 力 降 至 工 作 压 力 ，观 察 后 不 渗 不 漏 方 可 用于安装。 7、 管 道 试 压 采用水压试验。管道分段安装完毕且与施工图核对无误后及时进行 分 段 水 压 试 验；将 主 管 与 机 房 内 管 道 作 为 一 段 ， 其 他 各 立 管 及 其 对 应 支 管 为 一 段 ，整 个 系 统 管 道 安 装 完 成 及 时 进 行 试 压 。试 压 前 ，全 面 检 查 管 道 阀 门 支 架 是 否 符 合 设 计 及 规 范 要 求；焊 缝 是 否 已 饱 满；阀 门 支 架 与 管 道 的 连 接 是 否 紧 密 等 。然 后 打 开 所 有 阀 门 (排 水 阀 除 外 )，检 查 试 压 用 水 源及电源是否正常。 灌水时，先接通水源，当水将充满管道时控制升压速度，并不断地 排 净 管 道 系 统 中 的 空 气 ； 缓 慢 升 压 至 设 计 要 求 压 力 1.0Mpa ， 试 压 过 程 中 由 专 人 对 试 压 管 道 巡 视 检 查 ， 10 分 钟 内 压 降 不 超 过 0.02Mpa 为 合 格； 然 后 再 将 压 力 降 至 工 作 压 力 ，进 行 外 观 检 查 ，以 不 渗 不 漏 为 合 格 。及 时 做好试压记录。 8、 管 道 冲 洗 空调水管在分段试压系统试压合格后进行分段系统冲洗，冲洗介质 采 用 自 来 水 。对 不 允 许 冲 洗 的 管 道 附 件 或 部 件 应 暂 时 拆 下 ，临 时 用 同 管 径 的 短 管 代 替 或 采 取 其 它 措 施 保 护 ，冲 洗 完 后 再 重 新 装 上 。冲 洗 顺 序 按 主 管 支 管 疏 排 管 的 次 序 进 行 ，将 管 道 中 杂 物 焊 渣 等 冲 洗 干 净 ，并 有 组 织 地 排 放 ,以 免 污 染 现 场 环 境 。 做 好 冲 洗 记 录 。 三、设备安装 1、 设 备 就 位 设备安装包括冷水机组、水泵、冷却塔、风机、末端设备等等。安 装 前 先 按 照 设 计 图 和 设 备 清 单 对 设 备 进 行 开 箱 检 查 ，看 实 物 与 清 单 是 否 一 致 有 无 损 坏 ， 并 按 实 填 写 开 箱 记 录；然 后 再 检 查 土 建 基 座 位 置 及 规 格 是否正确。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 46 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 大 型 设 备 如 冷 水 机 组 和 冷 却 塔 就 位 时 ，应 事 先 制 订 详 细 的 吊 装 方 案 ， 配合供应商进行吊装。 2、 设 备 接 口 (管 道 碰 头 ) 设 备 接 口 (管 道 碰 头 )包 括 风 管 及 水 管 碰 头 。 碰 头 短 管 或 软 管 现 场 下 料，风管碰头使用帆布软接，并做好防腐防火处理，软管接头应严密， 无 扭 曲 变 形 及 漏 风；风 机 盘 管 碰 头 采 用 硬 接 ， 空 调 器 、 主 机 及 水 泵 等 大 型设备采用软接。 3、 单 机 及 系 统 运 转 调 试 系统试压冲洗合格，设备与管道碰头完毕后，进行单机试运转及系 统 试 运 行 和 调 试 ，以 使 各 环 路 的 流 量 分 配 符 合 设 计 要 求 ，各 房 间 的 室 内 温 度 与 设 计 温 度 一 致 或 保 持 在 规 定 的 差 值 以 内 。此 项 工 作 将 联 合 设 备 供 应商共同完成。同步作好调试记录。 第八章 施工进度计划安排 根据总体施工部署，从全局考虑，从各分项工程局部着手，充分考 虑 劳 动 力 数 量 、机 械 设 备 能 力 、周 转 材 料 及 资 金 ，以 期 实 现 劳 动 力 机 械 设备的最佳组合，各分部分项工程时间安排如下： 本 工 程 总 有 效 工 期 为 235 天 ， 同 时 根 据 业 主 要 求 该 工 程 须 严 格 控 制 分 阶 段 工 期 目 标 ， 依 据 项 目 实 际 情 况 ， 计 划 60 天 内 完 成 拆 除 工 程 ， 计 划 90 天 内 完 成 主 体 结 构 加 固 ， 全 部 工 程 任 务 将 在 235 天 内 完 成 。 施工进度计划横道图附后 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 47 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 第九章 主要物资投入计划 一、主要周转材料 所有周材的进场，由项目经理部根据生产进度计划和工程量预先提 出 材 料 需 用 量 计 划 ，根 据 工 程 主 进 度 需 要 ，分 别 进 场 ，以 提 高 施 工 现 场 使用率及周材的周转次数。 二、工程用材料组织供应 所有工程用材料均由合格供应商供应，供应材料必须进行验证检验 和 材 料 试 验 。到 场 材 料 必 须 按 规 定 提 供 材 质 证 明 书 ，经 检 验 合 格 的 材 料 应按规定进行标识，不合格材料，不得放行和使用。 主 要 工 程 用 材 在 开 工 前 作 出 材 料 需 用 计 划 ，并 按 进 度 计 划 进 行 分 解 ， 工 程 进 行 时 ，按 工 程 进 度 组 织 进 场 ，确 保 工 程 需 要 。本 工 程 主 要 工 程 用 材料见下表 投入主要材料计划表 序号 1 名 称 钢 材 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 48 - 单位 t 数量 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 砼 m3 木 材 m3 4 水 泥 t 5 加 气 块 100 m3 6 加 气 块 200 m3 7 中 粗 砂 m3 8 珍 珠 岩 m3 9 沥青珍珠岩块 m3 10 花 m2 2 商 3 11 12 品 岗 岩 m2 地面砖 乳 13 胶 漆 加固植筋胶 第十章 公斤 公斤 施工用水、用电量计算及平面布置 第一节 施工现场临时供电 施 工 现 场 临 时 供 电 分 动 力 用 电 与 照 明 用 电 两 种 ，根 据 施 工 平 面 布 置 ， 2 台 切 断 机 、 2kw/台；2 台 /弯 曲 机 、 2.8kw/台；2 台 交 流 电 焊 机 、 15KVA/ 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 49 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 台 ； 1 台 闪 光 对 焊 机 、 75KVA/ 台 ； 4 台 砂 浆 搅 拌 机 、 2.2kw/ 台 ； 2 台 施 工 电 梯 、 7.5kw/台 ； 2 台 木 工 刨 床 、 3kw/台 ； 1 台 木 工 圆 锯 、 2kw/台 ； 潜 水 泵 8kw； 照 明 用 电 20kw。 总用电量按下式计算： P=1.10（ K1Σ P1/COSΦ +K2Σ P2+K3Σ P3） 式中 P 供电设备总需要容量 P1 电动机额定功率 P2 电焊机额定容量 P3 室内外照明容量 COSΦ 电 动 机 的 平 均 功 率 因 数 ， 取 0.70 K1， K2， K3， 为 需 要 系 数 ， 分 别 取 为 K1=0.6 K2=0.6 K3=0.9 Σ P1=2× 2+2× 2.8+4× 2.2+2× 7.5+2× 3+1× 2＋ 2× 3+8=55.4kw Σ P2=75+2× 15=105KVA Σ P3 定 为 20kw P=1.10（ K1Σ P1/COSΦ +K2Σ P2+K3Σ P3） =1.10× (0.6× 55.4/0.7+0.6× 105+0.9× 20) =141.3KVA 现 场 用 电 取 定 为 200KVA,选 用 200KVA 交 流 变 压 器 。 第二节 施工现场临时用水 本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水和消防用水。 1、施 工 用 水 量 q1：以 高 峰 期 为 最 大 日 施 工 用 水 量 ，计 算 公 式 为：q1= K1Σ （ Q1N1） K2/8× 3600 其 中 K1 为 预 计 的 施 工 用 水 系 数 ， 取 1.15 K2 为 用 水 不 均 衡 系 数 ， 取 1.5 Q1 以 4 台 325L 砂 浆 机 8 小 时 生 产 量（ 每 台 以 25m 3 计 ）4 个 泥 工 班 8 小 时 内 的 砌 筑 量 （ 每 班 以 20m 3 砖 砌 体 计 ） ， 砼 养 护 8 小 时 内 用 水 （ 自 然 养 护 以 150m 3 计 ） 。 N1 每 m 3 砂 浆 搅 拌 耗 水 量 取 500L/m 3 计 ， 每 m 3 砖 砌 体 耗 水 量 以 200L/m 3 计 ， 每 m 3 砼 养 护 耗 水 量 以 300L/m 3 计 。 q1=1.15（ 4× 25× 500+4× 20× 200+150× 300） × 1.5/（ 8× 3600） 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 50 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 =8.14 L/S 2、 施 工 机 械 用 水 量 计 算 ： q2=K1 其 中 ： K1 为 预 计 的 施 工 用 水 系 数 ， 取 1.15 K3 施 工 机 械 用 水 不 均 衡 系 数 取 2.0 Q2 以 一 台 对 焊 机 每 天 工 作 8 小 时 计 ， 一 个 木 工 车 间 一 个 台 班 计 计 。 N2 每 台 对 焊 机 耗 水 量 300L/h， 每 间 木 工 房 耗 水 量 20L/台 班 。 q2=1.15× （ 300× 8+20× 1） × 2.0/8× 3600=0.56L 3． 生 活 用 水 q3。 现 场 高 峰 人 数 以 800 人 计 算 ， 每 人 每 天 用 水 20L 计算。 q3=Q3N3K4/8× 3600＝ 800× 20× 1.5／ 8× 3600＝ 0.83/S 4．消 防 用 水 量 q4，根 据 规 定 ，现 场 面 积 在 25 公 顷 以 内 者 同 时 发 生 火 警 2 次 ，消 防 用 水 定 额 按 10-15L/S 考 虑 ，根 据 现 场 占 地 面 积 ，q4 按 15L/S 考 虑 。 5 ． 现 场 总 用 水 量 ： 根 据 规 定 ， 当 q1+q2+q3 ＜ q4 时 ， 采 用 q4 的 原 则 现 场 总 用 水 量 为 ： q=q4＝ 15L/S 6． 供 水 管 子 直 径 ， 按 以 下 公 式 计 算 ： d= 4q/ (πr×1000) = 4×15/(3.14×2×1000) =0.098M=98MM d 配水管直径 q 耗水量 v 管 用 中 水 流 速 度 取 2.0m/s， 故 选 用 供 水 管 为 φ 100， 现 场 总 用 水 量 约 60T/H。 第十一章 主要施工机械设备投入计划 施工机械是保证工程施工按预期目标进行的重要条件，是加快工程 进 度 、提 高 工 程 质 量 的 必 要 手 段 ，为 确 保 按 施 工 进 度 计 划 要 求 按 期 入 场 ， 满足工程施工需要。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 51 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 一、大型机械设备投入计划 ①施工电梯 2台 ④砂浆搅拌机 4台 二、施工机械设备的组织供应 施工机械设备，由项目经理部根据施工进度计划及施工程量提出机 具 设 备 需 用 计 划 。按 计 划 时 间 组 织 进 场 ,并 进 行 安 装 调 试 ,经 验 收 后 ，能 确保正常使用时准予使用。 在此项目的其它机械设备投入详见下表： 计划投入的主要施工机械设备表 （土 序 机械或 型号 数 号 设备名称 规格 量 1 施工电梯 2 电焊机 3 SCD200/ 建） 国别产地 制造 年份 额定 功率 KW 2 中国 2000 7.5 BX3-500 2 上海 1999.12 3 对焊机 UN1-100 2 武昌 2001 75 4 砂浆机 HJ-200 4 武昌 2001 2.2 5 圆锯机 MJ104A 3 山西 2002.12 3 6 切断机 J40-1 2 陕西 2001.12 7.5 7 切割机 J3G-400 2 湖北 1999 8 弯曲机 GW40-1 2 陕西 2001 2.8 交流 BX3-500 弧焊机 -1-1500 2002 3 9 200 2 武汉华中 电焊机厂 主要加固机械设备 序号 设备名称 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 52 - 数量 生产 备 能力 注 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 1 混凝土切割机 10 台 2 角磨机 10 台 3 电 锤 5台 4 大空压机 3台 5 小空压机 5台 6 风 镐 8把 7 注胶机 5台 第十二章 项目组织机构构成 根据本工程特点，选派具有高度责任心，丰富施工经验的同志担任 该 工 程 项 目 经 理 。加 强 工 长 跟 班 作 业 ，保 证 在 项 目 经 理 的 全 面 领 导 和 协 调 下 ，依 照 原 定 进 度 计 划 ，保 证 完 成 各 项 生 产 、质 量 、安 全 、文 明 施 工 目 标 ，确 保 现 场 正 常 的 施 工 秩 序 ，促 使 工 程 如 期 达 到 业 主 各 项 要 求 。现 场管理机构如下图： 项目经理 丁国庆 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 53 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 技术负责人 钱达卿 生产负责人 朱怀仁 技术部 工程部 工 长 ： 徐 斌 施 预 工 算 员 员 ： ： 安 全 员 ： 徐 斌 材料、后勤负责人 徐定安 质 检 员 ： 资 料 员 ： 李 汪 绍 强 力 材 料 员 ： 方 汉 群 综合部 财 熊 胡 改 凤 良 天 务 ： B 彭 陈 儒 金 刚 龙 （ 施 工 员 ： 高 王 滕 中 爱 春 秋 良 胜 物资部 熊 徐 成 梦 鹏 霞 水 电 机 修 ： 李 吴 江 良 华 区 ） 第十三章 劳动力安排计划及劳务分承包情况 根据项目经理部施工进度安排，并在施工技术水平确保的前提下， 合理投入劳动力，确保人力资源的最大限度利用。 泥 工：四个班组 30 人 /班 组 共 计 120 人 脚手工：二个班组 30 人 /班 组 共 计 60 人 综合工种：二个班组 15 人 /班 组 共 计 30 人 机 电 工：二个班组 5 人 /班 组 共 计 10 人 普 工： 30 人 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 54 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 第十四章 工程质量技术组织措施 为 保 证 按 合 同 要 求 保 质 保 期 完 成 施 工 任 务 ，本 工 程 将 全 面 推 行 GB／ T19001 － ISO9001 《 质 量 管 理 和 质 量 保 证 》 系 列 国 家 标 准 ， 认 真 贯 彻 执 行 公 司 《 质 量 保 证 手 册 》， 在 施 工 生 产 中 的 贯 彻 实 施 和 运 行 ， 不 断 提 高 工 作 质 量 和 工 程 施 工 质 量 ，确 保 本 工 程 严 格 按 国 家 规 范 和 操 作 规 程 施 工 。 第一节 质量管理系统 为顺利实现质量管理目标，将组成如下图管理体系： 项目经理 丁国庆 技术负责人 钱达卿 质检员 施工员 王 爱 良 高 中 秋 腾 春 胜 汪 绍 力 李 强 材料员 资料员 方 汉 群 熊 改 良 胡 凤 田 各施工工长及施工队 第二节 土建加固技术保证措施 一、考虑到结构的重要性和施工复杂性，确保安全第一，质量为主，特作此说 明： 1. 施工前，对所搭设的施工脚手架及支护系统作严格的检查，保证施工工程 中操作的安全。脚手架务必搭设牢固，且满足施工操作所需高度和宽度的要求，以 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 55 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 便于施工； 2. 为保证梁、板所用的混凝土达到设计强度，施工时将使用商品混凝土； 3. 楼板、梁混凝土拆除应先放线定位后采用无损切割工艺，予以凿除，严禁 破坏原结构保留部分，并按照图纸要求预留钢筋，焊接锚固； 4. 植筋时，为防止钻孔损伤原结构钢筋，应先凿除钻孔附近的混凝土保护层，然 后开始钻孔，如遇原结构钢筋，应尽量避开或由设计人员另行确定移位。钻孔深度不小 于图纸中已标注的深度。成孔后，须清除孔内灰渣，再灌结构胶，插入锚筋； 5. 新旧砼面结合处，应先凿除原结构面风化疏松层及油污，直至完全露出坚实 基层，凿毛并用水或洗涤剂清洗干净。在浇筑砼前，在表面刷一层高粘结性能的界面 处理剂或纯水泥浆，随涂随浇； 6. 加固用焊条、钢材及砼结合面处应干燥无湿气；结构胶不得掺杂水份和异 物； 7. 加固后材料表面不得钻孔、敲击振动和动火施焊； 8. 施工过程中，应注意做好现有成品的保护工作，做到文明施工； 9. 施工发现不利情况或图纸与现场实际情况不符，应及时与设计人员联系。 二、 质量保证体系： （一）施工质量日常管理程序 1、材料进场管理 原材料、成品全部有出厂质量证明，并按照规定送到法定的建筑材料试验中心 检验。 2、技术交底 由技术人员根据设计及规范要求对在各分项工程开工前向各班组工人进行技 术交底，对技术有难度的和质量通病进行特别强调。 3、施工全过程跟踪管理 为避免事后大面积返工而造成工期滞后和工料浪费，在施工全过程，质检员随 时跟踪检查，一旦发现问题即刻纠正。 4、工程质量检验评定 对工序、各分部分项工程的质量实行工人自检、工人互检、质检员检查“三检” 制，并填写质量检验评定表。 （二）质量管理等条例 成立质量管理小组，实行全面质量管理是项目组的重要工作，本着一切为客户高 度负责的思想，树立质量第一的观念，调动各个班组，各个员工的积极性和责任心， 层层落实，处处把关。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 56 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 对造成质量事故的处理原则是：①事故原因不明不放过；② 责任不清不放过；③ 防范措施不力不放过。造成质量事故，公司的主管领导和质量小组成员必须到事故 现场按“三不放过”的原则，组织现场分析会，做好笔录，提出处理意见，书面报 告。并由项目技术工程师作出批复意见。 三、 安全保证措施： 为保证各方面的安全，特制订以下安全保证措施。 （一）总则 1、安全管理，建立健全的安全管理制度，使公司各级领导和员工有章可循， 有法可依，避免安全事故的发生。 2、安全管理的指导思想是：生产必须安全，安全促进生产，安全第一，预防 为主，使公司员工人人抓施工，个个管安全，要让安全第一的意识落实在行动上。 3、安全生产纳入公司工作议事日程，列入组织安排施工的主要内容和工作要 求，坚持定期召开安全工作例会，听取汇报，调查隐患，制定措施。 4、服从上级和地方安全管理部门的安全检查和工作督促。 5、设立安全管理专职机构，配合一定数量的专职人员，建立了安全管理的组织保 证体系，形成专管人员成线，群管成岗。 6、经常组织安全检查，及时发现隐患，制定防范措施，指定专人限期整改。 7、各施工队、各工种， 严格执行各项操作规程，做到安全、文明施工。 （二）细则 1、由分管安全工作负责人在进场前对全体人员进行安全管理和安全操作规范 教育，进场后由专职安全员负责检查落实，各班组在班前布置工作时必须讲安全。 2、所有配有安全保护的设施，必须经检查合格后方可进行使用，施工用电必 须配备保护装置做到安全用电。 3、进入施工现场的施工人员必须配戴安全帽及穿着工作服，并必须配有安全 防护设施，持证上岗、文明施工、安全工作。 4、施工现场不许吸烟、不允许生火烧水或作其它用途。保证施工现场有序作 业、不制造噪音，不影响其它单位或施工人员工作或作业。 5、施工期间保持开展工作例会、安全会议、施工进度会议，并做好记录和整 改方案。 6、装卸建筑材料及相关货物、建筑垃圾应合理安排有序进行，确保安全，防 止对已装修部位造成损害，否则追究个人责任。 7、按工程进度领用材料，堆放应按指定位置，保证施工现场、公用场地无障 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 57 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 碍，及时清除建筑垃圾。 8、施工期间服从上级安全管理部门及安全员的安全检查和工作督促，对安全 部门提出的工作要求、整改意见，施工人员必须服从。 （三）责任 建立安全生产责任制，做到责任分工到位。 1、项目经理职责： (1)、认真观贯彻执行国家有关法规和公司指定的各项安全 生产的规章制 度。 (2)、按时提出在项目施工前安全技术措施方案，安全作业的技术指数，负责 对施工项目安全措施的实施。 (3)、经常组织施工人员进行安全思想教育和技术培训，认真对新工人进行安 全培训，坚持做到没有合格证不能上岗。 2、专职安全员职责： (1)、努力学习积极宣传国家有关法规和公司安全制度。 (2)、督促公司施工项目的安全工作，对严重违章违规作业者，有权令其停工。 监督施工设计方案的实施和执行情况，协助公司领导搞好事故的调查分析和处理工 作。 第三节 质量通病防治措施 ①外墙面渗水 由于加气块吸水量大，容易使砌筑砂浆或粉刷砂浆迅速失水，而失 去 粘 结 能 力 ，故 应 在 砌 筑 或 粉 刷 前 保 证 砌 块 湿 润 ，特 别 应 注 意 抹 灰 时 分 遍成活，保证底糙为“隔夜糙”。 由 于 加 砌 块 与 砼 或 砂 浆 线 膨 胀 系 数 相 差 较 大 ，除 严 格 按 设 计 要 求 外 ， 并 在 砌 块 与 梁 、柱 交 接 处 ，加 铺 钢 丝 网 ，并 保 证 其 搭 接 长 度 。如 条 件 允 许 ，还 可 在 粉 刷 砂 浆 中 掺 入 部 分 粉 煤 灰 ，从 而 改 善 砂 浆 性 能 ，不 使 粉 刷 层层因与砌体伸缩不一致而使粉刷层空鼓、开裂从而渗水。 ②卫生间渗水 对于卫生间管道洞口封闭实行专班负责。采用微膨胀砼，支吊模， 浇 捣 密 实 。并 用 油 膏 或 其 它 热 熔 性 防 水 材 料 浇 固 密 封 ，起 到 刚 柔 结 合 的 防水效果，不因管道使用一个周期后，由于伸缩变形而出现再渗漏。 墙 体 底 三 皮 砖 砌 筑 采 用 实 心 砖 砌 筑 ， 自 底 面 起 1m 范 围 内 采 用 水 泥 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 58 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 砂浆抹面，以防止卫生间墙面潮湿、发霉。 在卫生间管道封闭后，防水层未做之前，严格按公司程序文件做好 试水，专人检查，做好记录。 第四节 施工配合保证 1、 给 排 水 部 分 与 土 建 配 合 给排水主管及支管卡子，卫生器具的固定架子等均应在土建抹灰或 做饰面前进行。 卫生间内的排水主管甩口安装并堵严后再做防水，地面防水层应包 住 周 围 立 墙 面 5-10cm ； 地 在 与 立 墙 交 界 处 ， 防 水 层 不 允 许 断 开 ， 管 口 周围应包好防水层。 地漏应设置在地面的最低处，地面的坡度应坡间地漏，一般要求地 漏 篦 子 顶 低 于 地 面 5mm。 排水立管穿出屋面后，再做屋面防水，给排水立管、支管等严禁踏 踩 及 用 作 搭 设 脚 手 架 支 撑 。管 道 试 水 、通 水 、排 污 ，应 按 分 支 系 统 试 验 ， 或 安 排 足 够 人 员 进 行 维 护 ，避 免 由 于 渗 漏 严 重 而 污 染 墙 面 及 浸 泡 楼 地 面 ， 一旦需要用气焊修补时，对墙面应进行保护。 做好成品保护，对已施工完的给水管道应在抹灰、喷白、刷油漆前 进行保护，防止管外壁污染，可用废水泥袋或旧报纸包扎好。 2、 建 筑 电 气 分 部 工 程 安 装 与 土 建 的 配 合 在砌筑墙时，暗配的电线、接线盒、配电箱和安装要随土建进度预 埋 ，明 装 管 道 过 墙 留 洞 。在 现 浇 捣 制 砼 柱 子 中 要 注 意 接 地 线 的 焊 接 ，在 现 浇 捣 制 砼 板 上 预 留 孔 洞 的 木 盒 子 ，穿 板 套 管 事 先 做 好 ，在 经 绑 扎 钢 筋 前 按 图 纸 要 求 的 规 格 、位 置 ，将 盒 子 订 牢 ，在 楼 板 上 预 埋 的 电 线 管 、接 线 盒 同 样 按 图 纸 要 求 预 埋 好 ，打 砼 时 要 认 真 检 查 各 中 盒 子 ，管 线 的 位 置 是否有歪斜或移动。 暗管敷设应密切与土建配合，做好现浇楼板，墙内的预埋措施。预 埋 管 口 应 以 木 塞 、纸 或 硬 质 泡 沫 塑 料 堵 口 ，对 于 管 径 较 大 的 应 在 管 口 焊 薄 钢 板 堵 口 并 在 管 内 穿 好 铁 丝 ，预 埋 管 应 注 意 立 管 穿 过 圈 梁 和 现 浇 梁 时 的 弯 曲 半 径 必 须 大 于 6D， 并 注 意 弯 曲 处 的 管 道 弯 扁 。 总而言之，暗配管线的埋设比较复杂，要求较高，暗埋管同土建施 工 配 合 十 分 密 切 ，所 埋 设 的 管 子 位 置 是 否 正 确 ，建 筑 结 构 是 否 可 以 穿 越 ， 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 59 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 同配电器具之间如何连接还需要一些附件。 3、 安 装 各 工 种 之 间 的 配 合 安装各工种各班组之间也要配合好，各种管线的走向、位置应统筹 安 排 ，画 好 实 际 施 工 位 置 图 ，做 好 隐 蔽 记 录 。各 种 管 道 施 工 的 先 后 顺 序 、 标 高 安 排 应 事 先 计 划 好 ，并 在 施 工 中 严 格 落 实 和 把 关 。在 系 统 调 试 过 程 中，各工种更应该密切配合，使调试工作顺利完成。 第五节 工程材料采购与管理措施 为了在把好材料质量关，保证工程顺利进展的同时杜绝浪费，避免 差错以降低成本，特制定以下措施： 1、 在 领 取 施 工 图 纸 预 算 编 制 完 成 后 ， 列 出 主 要 建 筑 材 料 品 种 ， 规 格 型 号 和 数 量 ，并 经 技 术 部 门 和 各 工 种 负 责 人 复 核 确 认 后 ，根 据 工 程 施 工进度计划表编制材料采供计划表。 2、 根 据 合 同 中 材 料 采 供 甲 乙 双 方 划 分 的 品 种 ， 乙 方 向 甲 方 报 送 应 由甲方采供的材料品种、规格型号和数量和领料计划总表。 3、 根 据 工 程 进 度 至 少 提 前 一 个 月 以 分 表 形 式 向 甲 方 书 面 确 认 需 料 的品种、规格、型号和数量并明确进料的时间。 4、 甲 供 材 料 落 实 后 ， 按 合 同 中 有 关 条 文 参 与 验 收 并 催 缴 材 料 质 保 书或产品合格证，并对有关技术参数进行认真核查，以做到质符量符。 5、 乙 方 自 行 采 供 的 材 料 ， 除 严 格 按 规 定 把 关 外 ， 部 分 材 料 、 产 品 须事先取样经甲方同意并及时通知甲方代表到场参与验收并书面确认。 须 取 样 复 试 的 材 料 ，必 须 严 格 按 规 定 执 行 。其 复 试 、测 试 结 果 必 须 及 时 送交技术部门认真对照复核，以杜绝不合格材料进入现场用入工程。 6、 所 有 材 料 进 场 后 须 由 施 工 技 术 部 门 指 定 场 地 或 仓 库 存 放 ， 严 禁 品 种 、规 格 混 杂 ，乱 堆 乱 放 。凡 不 适 宜 露 天 堆 放 的 材 料 进 场 ，须 提 前 通 知 施 工 部 门 腾 出 场 地 尽 量 堆 放 室 内 ，一 时 不 能 进 入 室 内 的 ，也 须 做 好 遮 盖措施。以避免日晒雨淋，降低质量。 7、 凡 其 价 格 须 取 得 甲 方 认 可 的 材 料 ， 在 进 货 前 须 事 先 以 书 面 形 式 报甲方认定并办好签证手续，以作为结算依据。 8、 在 材 料 采 供 过 程 中 要 严 格 遵 守 法 规 ， 绝 对 禁 止 以 次 充 好 ， 缺 斤 少两和非正规发票等违法乱纪行为发生。 9、 所 有 材 料 、 工 机 具 采 供 、 进 入 库 、 使 用 须 建 立 台 帐 。 材 料 管 理 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 60 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 人 员 必 须 严 格 执 行 各 类 材 料 、工 具 的 收 、发 、领 、退 、核 制 度 ，做 到 帐 、 卡、物相符。 10、 对 商 品 混 凝 土 供 应 商 的 合 同 要 求 要 细 化 ， 对 商 品 混 凝 土 供 应 商 要 提 出 水 泥 品 种 要 求 、外 加 剂 要 求 、初 凝 时 间 要 求 、坍 落 度 及 误 差 要 求 、 均匀供砼速度要求。 第十五章 工程安全生产技术组织措施 认 真 贯 彻 GB ／ T18000 职 业 安 全 卫 生 管 理 体 系 ， 规 范 企 业 管 理 ， 加 快 企 业 改 革 力 度 ， 提 升 企 业 综 合 素 质 ， 严 格 按 照 JGJ59-99 进 行 安 全 生 产技术措施的组织落实。不断提高工作质量。 安全是建筑施工中永恒的主题，我项目将把安全放在最重要位置。 对 整 个 工 程 的 施 工 过 程 而 言 ，其 排 列 应 为 安 全→质 量→进 度→经 济 效 益 ， 只 有 在 确 保 工 程 施 工 安 全 的 前 提 下 ，才 有 质 量 、文 明 施 工 、进 度 、经 济 效益。没有安全，一切就无从谈起。 安 全 生 产 目 标 为 ： 杜 绝 死 亡 及 重 伤 事 故 ， 月 安 全 事 故 频 率 控 制 在 1.5 ‰之内。 建立以项目经理出任组长，由各施工工长，班组长及专职安全生产 检 查 员 组 成 施 工 现 场 安 全 生 产 管 理 小 组 。项 目 设 专 职 安 全 员 一 名 ，有 权 因 安 全 问 题 责 令 某 分 部 分 项 停 工 整 顿 安 全 ，各 施 工 班 组 设 兼 职 安 全 检 查 监督员。 第一节 安全生产管理制度 a.执 行 安 全 生 产 交 底 制 度 。 施 工 作 业 前 ， 由 工 长 向 施 工 班 组 作 书 面 的安全交底，施工班组长签字，并及时向全体操作人员交底。 b.执 行 施 工 前 安 全 检 查 制 。 各 班 组 在 施 工 前 对 所 施 工 的 部 位 ， 进 行 安全检查，发现隐患，经有关人员处理解决后，方可进行施工操作。 c.加 强 对 施 工 人 员 的 安 全 意 识 教 育 ， 提 高 自 我 防 护 意 识 ， 进 场 前 对 职 工 进 行 安 全 生 产 教 育 ，以 后 定 期 不 定 期 地 进 行 安 全 生 产 教 育 ，加 强 安 全生产、文明施工的意识。 d.建 立 安 全 生 产 责 任 制 。 定 期 组 织 安 全 生 产 检 查 ， 并 建 立 安 全 生 产 评 定 制 度 ，根 据 安 全 生 产 责 任 制 的 规 定 ，进 行 评 比 ，对 安 全 生 产 优 良 的 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 61 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 班 组 和 个 人 给 予 奖 励 ，对 于 不 注 意 安 全 生 产 的 班 组 和 个 人 给 予 批 评 ，甚 至处罚。 第二节 主要预防及控制措施 a.进 入 现 场 的 所 有 人 员 必 须 带 安 全 帽 ， 高 空 作 业 必 须 系 安 全 带 ， 施 工现场设置安全警告牌。 b.加 强 对 施 工 人 员 的 防 火 安 全 教 育 ， 及 现 场 消 防 器 材 的 管 理 ， 消 防 器 材 配 备 齐 全 ，安 放 位 置 符 合 消 防 要 求 ，并 定 期 检 查 ，保 证 消 防 器 材 随 时处于良好状态。 c.随 时 取 得 气 象 预 报 资 料 ，根 据 气 象 预 报 ，提 前 作 好 防 风 防 雨 措 施 ， 并切实按措施严格执行实施，并合理安排现场施工生产。 第三节 安全用电措施 （ 1） 施 工 组 织 设 计 中 ， 必 须 有 现 场 电 气 线 路 及 设 备 位 置 平 面 图 。 现 场 电 气 线 路 和 设 备 应 由 专 人 负 责 安 装 、维 修 和 管 理 ，严 禁 非 电 工 人 员 随意拆改。 （ 2） 所 有 机 电 设 备 由 专 人 负 责 操 作 ， 并 持 证 上 岗 ， 非 专 业 人 员 不 得 动 用 电 器 设 备 ，供 电 设 备 要 遮 盖 严 实 ，经 常 检 修 ，并 设 置 漏 电 保 护 器 。 （ 3） 现 场 施 工 用 电 严 格 遵 守 《 施 工 现 场 临 时 用 电 安 全 技 术 规 范 》 的 有 关 规 定 及 要 求 进 行 布 置 及 架 设 ，并 定 期 对 闸 刀 开 关 ，插 座 及 漏 电 保 护 器 的 灵 敏 度 进 行 常 规 的 安 全 检 查 。现 场 用 电 按 三 相 五 线 制 架 设 线 路 及 电 器 安 装 由 持 证 电 工 安 装 ，无 证 人 员 不 得 操 作 。现 场 的 所 有 移 动 式 电 器 须发设漏电保护器，并在每班前由持证电工进行试验。 （ 4） 施 工 现 场 架 设 的 低 压 线 路 不 得 用 裸 导 线 。 所 架 设 的 高 压 线 应 距 建 筑 物 10m 以 外 ，距 离 地 面 7cm 以 上 。跨 越 交 通 要 道 时 ，需 加 安 全 保 护 装 置 。 施 工 现 场 夜 间 照 明 ， 电 线 及 灯 具 高 度 不 应 低 于 2.5m。 （ 5） 构 件 运 输 时 ， 构 件 或 车 辆 与 高 压 线 净 距 不 得 小 于 2m， 与 低 压 线 净 距 不 得 小 于 1m， 否 则 ， 应 采 取 停 电 或 其 它 保 证 安 全 的 措 施 。 （ 6） 现 场 各 种 电 线 接 头 、 开 关 应 装 入 开 关 箱 内 ， 用 后 加 锁 ， 停 电 必须拉下电闸。 （ 7） 电 焊 机 的 电 源 线 长 度 不 宜 超 过 5m， 并 必 须 架 高 。 电 焊 机 手 把 线 的 正 常 电 压 ， 在 用 交 流 电 工 作 时 为 60～ 80v， 要 求 手 把 线 质 量 良 好 ， 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 62 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 如 有 破 皮 情 况 ，必 须 及 时 用 胶 布 严 密 包 扎 。电 焊 机 的 外 壳 应 接 地 。电 焊 线如与钢丝绳交叉时应有绝缘隔离措施。 （ 8） 各 种 用 电 机 械 必 须 有 良 好 的 接 地 或 接 零 。 接 地 线 应 用 截 面 不 小 于 25mm 2 的 多 股 软 裸 铜 线 和 专 用 线 夹 。不 得 用 缠 绕 的 方 法 接 地 和 接 零 。 同 一 供 电 网 不 得 有 的 接 地 ，有 的 接 零 。手 持 电 动 工 具 必 须 装 设 漏 电 保 护 装 置 。 使 用 行 灯 电 压 不 得 超 过 36v。 （ 9） 在 雨 天 或 潮 湿 地 点 作 业 的 人 员 ， 应 穿 戴 绝 缘 手 套 和 绝 缘 鞋 。 大风雪后，应以供电线路进行检查，防止断线线造成触电事故。 第四节 主要工种安全保证措施 1、 模 板 工 程 安 全 保 证 措 施 ①模板拆除的顺序和方法，应按照模板设计的规定进行，遵循先非 承 重 部 位 、后 承 重 部 位 以 及 自 上 而 下 的 原 则 ，同 时 ，应 满 足 快 拆 体 系 支 撑要求。 ②拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待板全部 拆除后，方将模板、配件、支架等运出堆放。 ③拆下的模板、配件、钢管等，严禁抛扔，要有人接应传递，按指 定地点进行堆放，并做好及时清理维修工作。 ④进行模板施工的操作人员不得裸身、穿短裤、拖鞋进入作业面。 ⑤各施工队伍各自管理好材料，不得偷窃别人的材料，不准哄抢施 工周材，严禁打架斗殴现象的发生，一旦发现，必将重罚。 ⑥木工机械不管是在车间或楼层移动时，均应有足够的安全措施， 操作范围内，严禁烟火，同时非操作人员不得上机操作。 2、 钢 筋 工 程 安 全 保 证 措 施 ①施工机械就位后，均应进行接地接零，并经安全员、机电工长、 钢筋工长共同检查后，方可使用。 ② 大 量 焊 接 时 ， 焊 接 变 压 器 不 得 超 负 荷 ， 变 压 器 升 温 不 得 超 过 60 ℃。 ③焊机闪光范围内，设铁皮隔档。焊接时禁止其他人员停留在闪光 范 围 内 ，以 防 止 火 花 烫 伤 。焊 机 工 作 范 围 内 严 禁 堆 放 易 燃 物 品 ，以 免 引 起火灾。 ④焊工佩带防护工具，电弧焊焊工要戴防护面罩。施焊时，焊工配 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 63 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 有绝缘鞋，并设有焊机的单独供电系统。 ⑤所有焊工均应有操作合格证，切断机、弯曲机均应由专业人员开 启操作，非专业人员不得随便使用。 3、 砼 工 程 安 全 保 证 措 施 ①进入现场的人员佩带安全帽，绝缘鞋等，运送电机人员配有安全 手套。 ②浇注砼时，若发现机械、设备发生漏电现象，应立即向安全员报 告，停止施工，待电工查明原因，处理完毕后，方可恢复施工。 4、 机 械 的 安 全 保 证 措 施 ①所有机械设备均应由专人操作并持证上岗。 ②所有机械设备均应按要求进行接地接零工作，并经安全员、机电 工长检查后，方可启动运行。 ③所有设备在运行前，均应经有关部门检测确定其性能完好，无重 大机械质量隐患并办理一定手续后，方可使用。 ④圆盘锯要做好防护栏板。 ⑤ 钢 筋 调 直 机 调 直 钢 筋 接 近 限 位 时 ，人 员 必 须 躲 开 ，以 防 脱 钩 伤 人 。 5、 安 全 防 火 和 防 爆 ①工地就近设消防管线、一个消火栓。 ②定期向民工进行防火宣传教育，定期消除隐患。 ③统一布设临时用电线路，所有电路匀应由工地电工统一安排，任 何 人 不 得 私 自 接 线 。非 施 工 接 线 应 向 项 目 部 有 关 领 导 报 告 批 准 后 ，由 专 业 电 工 进 行 接 线 ，并 建 立 项 目 经 理 部 做 到 责 任 到 人 ，落 实 到 位 ，奖 罚 严 明。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 64 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 第十六章 文明施工技术组织措施 认 真 贯 彻 ISO14000 环 境 管 理 体 系 ， 规 范 企 业 管 理 ， 加 快 企 业 改 革 力 度 ，提 升 企 业 综 合 素 质 ，严 格 按 照 企 业 标 准 进 行 文 明 生 产 技 术 措 施 的 组织落实。不断提高工作质量。 本工程位于繁华市区内，在保证正常施工进度情况下必须做到不破 坏 周 边 环 境 ，不 污 染 沿 途 道 路 ，这 对 项 目 经 理 部 现 场 施 工 管 理 提 出 了 较 高 要 求 。因 此 ，在 狠 抓 现 场 施 工 文 明 的 同 时 ，更 要 注 重 现 场 外 部 施 工 环 境 ，这 不 仅 是 对 自 身 实 力 的 一 次 证 明 ，更 是 为 在 业 主 创 造 良 好 营 业 前 发 展环境作贡献。 本工程的文明目标为：达到武汉市文明施工管理标准，创建武汉市 文明施工优良工地。 第一节 现场文明施工措施 该施工现场周边环境复杂，人群密集，必须进行专项施工防护，同 时 加 强 污 物 排 放 施 工 组 织 ，既 要 确 保 周 边 环 境 卫 生 ，更 要 确 保 周 边 人 群 安全。 一、一般措施 1． 场 容 要 求 ： 所 有 现 场 都 要 加 强 场 容 管 理 ，使 现 场 做 到 整 齐 、干 净 、节 约 、安 全 、 施工秩序良好。 施工现场场容要求如下： （ 1） 施 工 期 做 到 “ 五 有 ” a、 有 宣 传 标 语 、 黑 板 报 及 保 卫 、 防 火 安 全 标 志 牌 。 b、 有 进 出 口 标 志 牌 。 c、 有 施 工 标 志 牌 。 d、 有 工 程 进 度 计 划 表 。 e、 有 场 容 分 片 包 干 图 。 （ 2） 施 工 中 做 好 “ 四 净 三 无 ” a、 工 完 后 做 到 “ 四 清 四 不 见 ” b、 现 场 布 置 做 到 “ 四 整 齐 ” c、 施 工 现 场 要 做 到 “ 三 好 ” 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 65 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 1） 安 全 防 护 好 ， 正 确 使 用 “ 三 宝 ” ， 搞 好 “ 四 口 ” 防 护 。 2） 施 工 秩 序 好 ， 按 施 工 程 序 施 工 ， 不 打 乱 仗 ， 现 场 做 好 忙 而 不 乱 。 3） 成 品 、 半 成 品 保 护 好 ， 有 防 护 措 施 ， 做 好 没 有 损 坏 及 污 染 。 二、针对性措施 本工程必须采取针对性措施。 1、 防 光 措 施 ： 在 进 行 结 构 施 工 中 不 可 避 免 要 进 行 夜 间 施 工 ， 我 们 拟采取以下措施来防止减少光污染。 a、 确 保 脚 手 架 的 进 度 高 出 施 工 层 一 层 ， 且 脚 架 除 采 用 竹 片 围 护 外 另加一层矿棉板围护，起到遮光效果。 b、 对 于 裸 露 的 未 施 工 层 不 设 照 明 线 路 。 c、 结 构 施 工 期 间 对 插 入 的 砌 体 工 程 施 工 及 以 后 的 装 修 施 工 不 在 夜 间进行。 d、 严 格 管 理 制 度 、 加 强 夜 间 照 明 管 理 工 作 。 2、 防 污 水 措 施 a、 施 工 现 场 设 置 沉 淀 、 滤 清 池 、 循 环 水 池 ， 四 周 道 路 旁 设 有 水 沟 ， 场地雨水等可由排水池排入沉淀池及下水道排走。 b、 对 于 砼 养 护 用 水 采 取 有 组 织 排 水 方 法 将 养 护 用 水 经 沉 淀 池 、 滤 清池至循环水池后可以通过高压水泵再利用。 3、 防 噪 音 措 施 a、 现 场 采 用 商 品 砼 。 b、 尽 量 避 免 夜 间 施 工 。 c、 减 少 大 型 机 械 进 场 频 率 。 d、 现 场 材 料 的 转 移 应 轻 拿 轻 放 ， 减 少 人 为 制 造 的 噪 音 。 e、 围 绕 建 筑 物 四 周 在 脚 手 架 上 采 用 吸 音 矿 棉 板 全 封 闭 三．施工现场布置 1、 大 门 大 门 的 设 计 按 照 按 公 司 CIS 形 象 识 别 系 统 设 计 ，统 一 、美 观 、清 晰 。 采 用 钢 质 封 闭 大 门 ，门 扇 画 以 公 司 的 企 业 标 志 和“ 公 司 名 称 ”几 个 大 字； 进 门 处 放 置 精 美 不 锈 钢 文 明 标 牌 。地 工 围 墙 利 用 建 设 单 位 已 做 好 的 围 墙 。 2、 建 筑 物 围 护 建筑物四周采用挑架、立面用建设部推荐的密目安全网防护，围护 整 齐 、 美 观 、 严 密 。 建 筑 物 四 周 靠 临 时 通 道 部 位 设 1.2m 高 的 钢 管 围 护 栏 ，护 栏 按 标 准 用 油 漆 涂 刷 成 醒 目 标 志 。其 它 需 要 临 时 隔 离 部 位 均 按 此 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 66 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 钢管护栏隔离。 3、 门 卫 制定《门卫制度》，建立《工地进出人员登记》。进入工地大门的 右 侧 设 置 门 卫 ，严 格 履 行 门 卫 制 度 ，对 地 工 进 出 人 员 进 行 严 格 管 理 ，协 助项目部保安科做好保安工作。 4、 场 容 场 貌 制定《材料堆放制度》及各班组的《施工场地落手清制度》与《区 域包干制度》。 5、 道 路 及 排 水 本 工 地 临 时 地 面 全 部 用 150mm 混 凝 土 硬 化 地 坪 ， 保 证 平 坦 、 整 洁 ； 并 对 道 路 以 色 标 标 明 ，严 禁 物 料 理 随 便 浸 占 道 路 。在 施 工 现 场 的 排 水 组 织 中 ，利 用 场 内 的 排 水 管 网 ，在 办 公 室 前 设 置 排 水 明 沟 ，将 工 地 内 雨 水 、 废 水 排 入 阴 井 中 ，项 目 部 派 专 人 对 排 水 管 网 定 时 检 查 、疏 通 ，保 证 有 效 、 有组织的排水。 6、 加 工 区 和 办 公 区 加工区和办公区划分管理，办公区采用轻质活动板房，并布置一定 数量的绿化。 7、 生 产 区 及 材 料 堆 放 生产区要保证整洁、有序、安全。 材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现 场 的 整 洁 美 观 ，既 保 证 使 用 的 安 全 ，又 保 证 材 料 在 使 用 过 程 中 的 质 量 和 “先进先用”。 必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整 齐、清洁、安全。 钢 筋 房 、 木 工 房 等 均 搭 棚 作 业；砂 、 石 料 堆 场 全 部 利 用 混 凝 土 地 面 ， 并 设 置 砖 砌 围 栏；塔 吊 位 置 设 置 合 理 ，钢 管 、模 板 等 周 转 材 料 堆 放 整 齐 。 8、 施 工 现 场 落 手 清 强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”意识，建立落手 清 制 度 和 施 工 现 场 分 区 域 责 任 制 ，由 专 人 管 理 负 责；各 区 域 包 干 到 班 组 ， 做到现场清洁、卫生、整齐。 9、 标 识 标 牌 （ 1） 制 定 《 标 识 、 标 牌 、 标 语 管 理 制 度 》 。 （ 2）标 识 、标 牌 由 公 司 统 一 管 理 ，按 照 公 司 CIS《 企 业 形 象 识 别 手 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 67 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 册 》 与 《 ISO9001 质 量 体 系 程 度 文 件 》 的 要 求 制 作 与 设 置 。 （ 3） 制 作 七 牌 三 图 ： 公 司 简 介 、 工 程 概 况 、 十 项 安 全 技 术 措 施 安 全生产六大纪律、防火须知、项目管理网络图、施工现场平面布置图、 施工进度计划表、“警钟长鸣”牌、工地卫生须知。 （ 4） 设 置 一 机 二 牌 本工程所用的所有机械设置均做到一机二牌制，（即操作规程牌与 验收合格牌），配置一机一保一闸一箱。在箱门内侧设置线路布局图。 （ 5） 施 工 人 员 挂 牌 上 岗 项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工（包括后勤）均 持 证 上 岗 ， 上 岗 证 由 公 司 按 CIS 形 象 识 别 系 统 统 一 制 作 、 发 放 。 （ 6） 安 全 帽 分 色 管 理 管理人员——深红色；班组长——天蓝色；一般职工——黄色。 10、 文 明 标 语 在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语，以此提高 员工的集体主义意识与工作责任感，树立项目部良好的精神风貌。 四、文明施工保证措施 成立由项目经理部经理和负责生产、安全的有关人员及分包单位负 责 人 组 成 文 明 施 工 领 导 小 组 ，全 面 负 责 现 场 文 明 施 工 的 管 理 ，定 期 或 不 定 期 地 组 织 施 工 现 场 内 各 分 包 单 位 和 施 工 队 伍 进 行 文 明 施 工 大 检 查 ，对 不符合文明施工要求的地方限期予以整改。 （ 1） 管 理 制 度 a.遵 守 湖 北 省 及 武 汉 市 有 关 环 卫 、 市 容 、 文 明 施 工 的 规 定 ， 贯 彻 执 行我公司现场管理文明施工的细则，争创武汉市文明施工现场。 b.在 主 要 通 道 口 、 楼 面 孔 洞 处 及 钢 筋 与 木 材 加 工 车 间 设 立 安 全 警 示 牌或安全文明施工操作规程牌。 c.现 场 材 料 管 理 ： 按 平 面 布 置 图 堆 放 料 具 ， 成 排 成 行 ， 大 宗 材 料 做 到砖成垛、砂成堆；门窗按规定分类堆入，做到保管妥善，使用方便。 执 行 限 额 领 料 或 材 料 包 干 制 度 ，及 时 回 收 落 地 灰 、碎 砖 块 、包 装 箱 及 其 它余料，做到工守场清，余料堆入整齐。 d.现 场 机 械 管 理 ： 现 场 所 有 机 械 设 备 必 须 按 平 面 布 置 要 求 设 置 和 停 放。机构设备的设置和使用必须严格遵守“建筑机械使用安全技术规 程 ” 。做 好 机 械 设 备 的 清 洁 、润 滑 、坚 固 、调 整 、防 腐 等 各 项 养 护 工 作； 现 场 机 械 应 有 明 显 的 安 全 标 志 和 安 全 技 术 操 作 标 志 牌；各 施 工 现 场 必 须 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 68 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 设置专职或兼职机械管理人员，负责现场机械管理工作。 e.建 立 现 场 保 卫 管 理 制 度 ， 材 料 、 器 具 的 进 出 必 须 登 记 ， 要 求 卡 物 相符。 f.建 立 文 明 、 卫 生 、 安 全 防 护 检 查 制 度 ， 除 公 司 每 月 定 期 检 查 一 次 以 外 ，项 目 部 应 经 常 组 织 定 期 或 不 定 期 检 查 ，奖 优 罚 劣 ，使 职 工 有 一 个 较为舒适的生活和工作环境。 （ 2） 管 理 措 施 a.施 工 现 场 按 照 文 明 施 工 的 有 关 规 定 在 醒 目 的 地 方 设 置 工 程 概 况 标 牌 、施 工 进 度 计 划 标 牌 、现 场 管 理 制 度 标 牌 、安 全 防 火 保 卫 标 牌 及 施 工 平面布置图。 b.统 一 布 置 工 地 现 场 用 水 、 用 电 管 理 及 排 水 沟 道 ， 保 持 施 工 现 场 场 容 场 貌 的 整 洁 、平 整 ，施 工 道 路 畅 通 无 阻 ，并 使 排 水 畅 通 无 积 水 ，施 工 材料及设备按施工平面图的划人区域堆码整齐。 c.建 立 施 工 现 场 的 出 入 管 理 制 度 ， 施 工 人 员 进 入 施 工 现 场 出 示 工 作 证，严禁非施工人员进入施工现场。 d.工 程 竣 工 后 ， 及 时 清 理 现 场 建 筑 废 料 、 剩 余 建 材 ， 保 证 大 楼 周 围 清洁整齐，使使用单位有一个良好的使用环境。 第二节 减少施工扰民的保证措施 为了使施工现场按照施工进度计划的要求有条不紊地组织施工，施 工 现 场 总 平 面 的 使 用 必 须 严 格 地 执 行 统 一 管 理 的 原 则 ，由 项 目 经 理 负 责 ， 施工现场总平面的使用，根据进度计划安排的内容实施动态管理。 为了保护和改善施工场地的生活环境，防止由于建筑施工造成的作 业 污 染 ，保 障 施 工 现 场 在 施 工 过 程 中 有 一 个 良 好 的 生 活 环 境 是 十 分 重 要 的。为了切实做好建筑施工现场的环境保护工作，我们的主要措施是： 1、 提 倡 文 明 施 工 ， 建 立 健 全 控 制 人 为 噪 声 的 管 理 制 度 。 增 强 全 体 人员防噪声扰民的自觉意识，尽量减少人为的喧哗。 2、 合 理 安 排 施 工 工 序 及 作 业 时 间 ， 有 噪 音 施 工 尽 量 安 排 在 白 天 。 3、 凡 必 须 进 行 强 噪 声 作 业 的 ， 应 严 格 控 制 作 业 时 间 ， 晚 间 作 业 不 超 过 22 时 ，早 晨 作 业 不 早 于 6 时 。特 殊 情 况 需 连 续 作 业（ 或 夜 间 作 业 ） 的，应尽量采取降噪措施，并事先做好周围群众的工作。 4、 牵 涉 到 产 生 强 噪 声 的 成 品 、 半 成 品 加 工 、 制 作 作 业 ， 应 尽 量 放 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 69 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 在工厂、车间完成，尽量减少施工现场的噪声。 5、 现 场 尽 量 选 用 低 噪 声 或 备 有 消 声 降 噪 设 备 的 施 工 机 械 。 施 工 现 场 的 强 噪 声 机 械（ 如 电 锯 、电 刨 等 ）要 设 置 封 闭 的 机 械 棚 ，以 尽 量 减 少 强噪声的扩散。 6、 加 强 施 工 现 场 环 境 噪 声 的 全 过 程 监 测 ， 凡 超 过 《 施 工 场 界 噪 声 限 值 》标 准 的 ，要 及 时 对 噪 声 超 标 的 主 要 因 素 进 行 调 整 ，以 达 到 有 效 地 控制施工噪声的目的。 第三节 周边环境保护的保证措施 一、防止水污染的技术组织措施 1、 工 程 开 工 前 ， 建 立 健 全 用 水 管 理 制 度 ， 增 强 全 体 施 工 人 员 的 节 约用水意识和环境保护意识。 2、 严 格 按 照 方 案 要 求 完 善 现 场 供 、 排 水 设 施 ， 所 有 排 水 沟 道 均 用 砖 砌 并 用 水 泥 砂 浆 抹 面 ，施 工 现 场 的 排 污 沟 、化 粪 池 等 均 应 与 市 政 排 污 管网相通，以便将现场污水及时排出。 3、 楼 层 结 构 砼 施 工 期 间 ， 砼 养 护 用 水 要 由 专 人 看 管 ， 不 用 时 水 源 随时关闭，以免水淹楼层。 4、 安 装 专 业 管 路 试 压 冲 洗 用 水 必 须 先 与 土 建 联 系 ， 试 压 冲 洗 结 束 后 排 水 应 接 专 用 排 水 管 道 排 入 现 场 排 水 沟 或 集 水 坑 ，不 得 污 染 现 场 环 境 。 6、 剩 饭 、 剩 菜 、 剩 汤 要 倒 入 指 定 的 垃 圾 桶 内 ， 再 由 现 场 清 洁 工 统 一清倒，严禁随地乱扔乱倒。 7、 因 下 雨 产 生 的 基 坑 内 集 水 ， 应 及 时 派 人 抽 排 出 集 坑 ， 以 防 污 水 污染地下结构。 二、防止大气污染的技术组织措施 1、 施 工 现 场 四 周 实 行 全 封 闭 式 施 工 管 理 ， 防 止 施 工 过 程 产 生 的 粉 尘向外弥散，造成大气污染。 2、 有 可 能 产 生 有 害 气 体 的 施 工 工 艺 ， 如 聚 丙 烯 管 道 热 熔 、 铜 管 钎 焊等，应加强对施工人员的保护。 3、 随 时 接 受 市 环 卫 局 对 本 工 程 施 工 现 场 大 气 污 染 指 数 的 测 定 检 查 ， 若出现超标情况，立即组织整改。 4、 严 禁 在 施 工 现 场 煎 熬 、 烧 制 易 产 生 浓 烟 和 异 味 的 物 质 （ 如 沥 青 、 橡 胶 等 ）， 以 免 造 成 严 重 的 大 气 污 染 现 象 。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 70 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 5、 对 厕 所 等 易 产 生 异 味 的 重 点 部 位 要 经 常 冲 洗 ， 防 止 地 久 天 长 产 生臭味。 6、 严 禁 在 施 工 现 场 和 楼 层 内 随 地 大 小 便 ， 施 工 现 场 内 设 巡 察 保 安 ， 一经发现，将给予重罚。 7、工程施工现场为“无烟工地”，进入施工现场严禁吸烟，严禁在办公室等地 吸烟，以防污染空气，影响他人正常工作、学习和休息。 第四节 施工现场地下管线防护 根据类似工程及地形特点，可以预见基坑周边地下管网可能较多， 且 临 近 办 公 区 ，在 施 工 中 ，应 注 意 加 强 施 工 防 护 ，确 保 周 边 建 筑 的 安 全 、 地下各种管线的正常状态。 施工前，应会同业主及有关单位对前期分包土方、基坑支护施工过 程中对地下管线的影响程度，并对施工现状进行记录认可。 在 整 个 施 工 过 程 中 ， 对 暴 露 在 外 的 管 线 拟 在 管 线 周 边 采 用 MU10机 制 红 砖 加 砌 防 护 挡 墙 ， 顶 部 采 用 15厚 胶 合 板 覆 盖 牢 固 （ 或 焊 接 钢 筋 防 护 网），同时，在沿线设置施工安全防护标志牌，严禁拆除防护设施。 对于未暴露的地下管线，必须在沿线设置施工警示牌，防止施工损 坏。同时严禁在其上方超载堆放施工材料。 第十七章 第一节 工程工期技术组织措施 施工进度计划完成的条件 施工进度计划能否按时完成，存在很多的条件，作为承建单位我们 必须对一些客观制约施工的条件进行明确并提请业主对这些条件应引 起充分的重视，并在施工前进行落实解决。 根据我们每月（或阶段）报送的施工进度计划，特地编制了用于图 纸 、设 备 、材 料 等 的 确 定 、定 货 、进 场 等 时 间 表 ，这 些 时 间 的 确 定 ，是 根 据 以 往 工 程 的 施 工 经 验 而 形 成 的 ，特 别 是 设 备 及 有 些 定 制 的 材 料 有 一 定 的 加 工 期 限 ，在 表 中 所 表 述 的 是 最 晚 的 极 限 时 间 ，业 主 只 有 保 证 了 这 些时间表的要求，我们才能按施工进度计划完成施工任务。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 71 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 第二节 施工进度计划管理及管理措施 采用四级管理方式。四级管理是指总进度计划管理，阶段性进度计 划 管 理 ，月 进 度 计 划 管 理 ，周 进 度 计 划 管 理 。并 以 周 计 划 作 为 实 施 性 计 划 。在 确 保 周 计 划 按 时 完 成 的 前 提 下 ，保 证 月 计 划 ，阶 段 性 计 划 ，乃 至 总 进 度 计 划 的 完 成 ，施 工 进 度 计 划 的 控 制 结 果 作 为 我 项 目 对 项 目 的 重 点 指 标 从 月 底 进 行 全 面 检 查 ，并 与 经 济 收 入 相 挂 钩 的 手 段 ，以 确 保 工 期 按 各 节 点 要 求 准 时 完 工 或 提 前 完 工 。同 时 明 确 项 目 生 产 副 经 理 主 管 并 落 实 计 划 的 实 施 ，各 工 长 主 管 并 落 实 日 计 划 的 实 施 ，项 目 经 理 对 整 个 过 程 的 施工进度计划，特别是阶段性网络计划进行总控制。 第三节 工期保证措施 1． 项 目 经 理 部 实 施 项 目 法 施 工 ， 对 本 工 程 行 使 计 划 、 组 织 、 指 挥 、 协调、控制、监督等六项基本职能。 2． 建 立 生 产 例 会 制 度 ， 每 星 期 1－ 2 次 ， 检 查 上 一 次 例 会 以 来 的 执 行 情 况 ，布 置 下 一 次 例 会 前 的 计 划 安 排 ，对 于 拖 延 进 度 的 工 作 应 找 出 原 因并分析，及时采取有效措施保证计划完成。 3． 采 用 施 工 进 度 总 计 划 与 季 、 月 、 旬 计 划 相 结 合 的 各 级 网 络 计 划 进 行 控 制 与 管 理 ，并 利 用 计 算 机 技 术 进 行 动 态 管 理 。施 工 生 产 中 抓 主 导 工 序 ，找 关 键 矛 盾 ，组 织 流 水 交 叉 、安 排 合 理 的 施 工 程 序 ，做 好 劳 动 力 组 织 调 动 和 协 调 工 作 ，通 过 施 工 网 络 节 点 控 制 目 标 的 实 现 来 保 证 各 控 制 点工期控制进度计划的实现。 4． 根 据 业 主 的 使 用 要 求 及 各 工 序 施 工 周 期 ， 科 学 合 理 地 组 织 施 工 ， 形 成 各 分 部 分 项 工 程 的 时 间 、空 间 上 的 充 分 利 用 与 紧 凑 搭 接 ，从 而 缩 短 工程的施工工期。 5． 作 好 施 工 配 合 及 前 期 施 工 准 备 工 作 ， 拟 定 施 工 准 备 计 划 ， 专 人 逐项落实，搞好后勤保障的高质、高效。 6． 发 扬 我 项 目 重 合 同 、 守 信 誉 的 光 荣 传 统 ,思 想 上 高 度 重 视 ,合 同 履 约 率 达 到 100 ％ , 现 场 设 立 党 支 部 ， 做 好 思 想 政 治 工 作 ， 表 扬 好 人 好 事 ，并 同 时 运 用 经 济 手 段 做 好 按 劳 分 配 工 作 ，奖 罚 分 明 ，不 搞 平 均 主 义 ， 激发工人的劳动积极性。 7． 从 组 织 机 构 上 认 真 设 置 ， 选 派 优 秀 人 员 上 岗 ， 从 工 序 上 认 真 分 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 72 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 析 对 待 ，从 材 料 上 充 分 保 证 ，从 机 具 上 提 高 投 入 ，从 劳 动 上 选 择 技 术 素 质 好 的 施 工 班 组 ，集 中 项 目 人 力 、财 力 、物 力 ，从 而 全 方 位 地 保 证 网 络 计划的落实。 8． 严 格 按 施 工 流 水 网 络 计 划 控 制 施 工 ， 只 能 提 前 ， 不 能 拖 后 ,内 部 采 用 经 济 责 任 奖 罚 制 度 ,项 目 各 部 门 签 订 工 期 责 任 合 同 ， 按 月 计 划 检 查 各 部 门 完 成 情 况 ，对 不 能 完 成 下 达 指 标 而 影 响 工 期 的 部 门 实 行 重 罚 ，扣 除 当 月 所 有 奖 金 和 现 场 的 各 种 补 贴 ，对 每 月 完 成 情 况 较 好 的 部 门 ，按 进 度进展情况给予重奖。 9． 配 足 资 源 。 对 于 本 工 程 ， 本 项 目 无 论 是 人 力 、 物 力 、 还 是 财 力 上都放在第一位考虑。 10 ． 科 学 管 理 , 程 序 施 工 ， 控 制 关 键 工 序 进 度 。 随 时 调 整 、 优 化 施 工计划，保证施工连续进行。 11． 协 调 好 工 序 配 合 工 作 ， 减 少 相 互 干 扰 ， 避 免 返 工 返 修 ， 保 证 施 工的有效性，从而缩短工序的延续时间。 12． 创 造 条 件 ， 充 分 利 用 夜 间 施 工 。 注 意 各 种 机 械 的 日 常 维 修 、 保 养、使用，使其保持良好的工作状态，保障机械、电力正常供给。 13．引 进 激 励 机 制 ，施 工 管 理 体 系 上 在 施 工 队 伍 之 间 展 开 施 工 竞 赛 。 利用经济手段刺激操作层，对施工队伍实行淘汰制。 第四节 确保工期的技术组织措施 一、技术措施 利用成熟的科技成果和先进的施工工艺、良好的设备、加大周转材 料 和 劳 动 力 投 入 ，抓 住 关 键 工 序 组 织 交 叉 流 水 作 业 ，来 缩 短 各 工 序 的 施 工周期，确保工期目标实现。 1、 在 施 工 工 序 安 排 上 将 充 分 利 用 有 效 的 时 间 和 空 间 ， 科 学 地 组 织 交 叉 作 业 ，流 水 施 工 ，形 成 主 体 结 构 、砌 体 、安 装 、内 装 修 、外 装 修 工 程“同步”施工。 2、 配 置 先 进 的 施 工 设 备 ， 加 大 设 备 投 入 ， 以 确 保 工 期 。 整 个 施 工 过程配备 2 台施工电梯以保证建筑材料和周转材料运输。 3、 为 加 快 施 工 进 度 ， 确 保 本 工 程 提 前 交 付 使 用 ， 在 结 构 施 工 中 加 大模板投入量。 4、 利 用 先 进 的 技 术 ， 加 快 施 工 速 度 。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 73 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 二、组织措施 工程施工立足一个“抢”字，确保一个“质”字，在保证质量的前 提下，有条不紊地保工期。 1、 项 目 经 理 部 实 施 项 目 法 施 工 ， 对 本 工 程 行 使 计 划 、 组 织 、 指 挥 、 协 调 、控 制 、监 督 等 六 项 基 本 职 能 ，并 在 公 司 系 统 内 选 择 能 打 硬 仗 的 施 工队伍组成作业层，承担本工程的施工任务。 2、 建 立 生 产 例 会 制 度 每 星 期 2 次 ， 检 查 上 一 例 会 以 来 的 执 行 情 况 ， 布 置 下 一 次 例 会 前 的 计 划 安 排 ，对 于 拖 延 进 度 的 工 作 应 找 出 原 因 并 分 析 ， 及时采取有效措施保证计划完成。 3、 采 用 施 工 进 度 总 计 划 与 季 、 月 、 旬 计 划 相 结 合 的 各 级 网 络 计 划 进 行 控 制 与 管 理 ，并 利 用 计 算 机 技 术 进 行 动 态 管 理 。施 工 生 产 中 抓 主 导 工 序 ，找 关 键 矛 盾 ，组 织 流 水 交 叉 、安 排 合 理 的 施 工 程 序 ，做 好 劳 动 力 组 织 调 动 和 协 调 工 作 ，通 过 施 工 网 络 节 点 控 制 目 标 的 实 现 来 保 证 各 控 制 点工期控制进度计划的实现。 4、 根 据 业 主 的 使 用 要 求 及 各 工 序 施 工 周 期 ， 科 学 合 理 地 组 织 施 工 ， 形 成 各 分 部 分 项 工 程 的 时 间 、空 间 上 的 充 分 利 用 与 紧 凑 搭 接 ，打 好 交 叉 作业仗，从而缩短工程的施工工期。 5、 作 好 施 工 配 合 及 前 期 施 工 准 备 工 作 ， 拟 定 施 工 准 备 计 划 ， 专 人 逐项落实，搞好后勤保障的高质、高效。 6、 采 用 成 熟 的 科 技 成 果 ， 向 科 学 技 术 要 速 度 、 要 质 量 ， 通 过 新 技 术的推广应用来缩短各工序施工周期，从而缩短工期。 第十八章 工程季节性施工保证措施 第一节 雨期施工措施 1、 雨 期 排 水 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 74 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 为避免大雨季节导致场地淹水，特采取如下措施： ①现场所有路面均按单坡处理，将雨水排入明沟。 ②设 专 人 检 修 和 维 护 场 地 四 周 明 沟 和 集 水 坑 ，为 现 场 排 水 创 造 条 件 。 ③ 现 场 配 备 四 台 抽 水 泵 ， 大 雨 时 24 小 时 不 停 抽 水 ， 确 保 现 场 道 路 畅通。 2、 原 材 料 的 储 存 和 堆 放 ①水泥进场要入库房，先进先用，以免存放过久失效降低标号，水 泥 库 房 地 面 标 高 要 超 过 室 外 地 面 30cm ， 四 周 封 闭 严 密 ， 地 面 铺 上 红 砖 及 油 毡 ,室 外 排 水 沟 要 砖 砌 抹 灰 处 理 。 ②砂堆场四周要求排水处理，防止污、脏物渗入。 ③砌体堆场部位注意排水，不得长时间浸泡。 ④材 料 堆 放 场 地 要 碾 实 铺 道 渣 ,挖 沟 排 水 ,随 时 检 查 ，防 止 地 坪 下 沉 ， 影响材料质量。 ⑤钢筋堆放场要求设置排水，且用方木铺垫，不得在水中浸泡。 3、 防 雨 防 风 物 资 和 器 材 的 准 备 工 作 ①准备足够水泵（包括备用），并检修合格。 ② 储 备 好 帆 布 ,塑 料 薄 膜 和 油 毡 ,暴 风 雨 前 对 现 场 的 工 棚 、 办 公 楼 都 要检修。 ③ 加 强 天 气 预 报 工 作 ，掌 握 天 气 变 化 的 情 况 ，并 作 好 各 种 预 防 措 施 ， 减少因大风、暴风给工程造成损失。 ④ 在 大 风 到 来 之 前 ，要 把 现 场 的 模 板 、配 电 箱 、电 灯 架 等 绑 扎 牢 固 。 4、 雨 期 施 工 ①防水工程 屋面防水施工应尽量避开雨天，如在施工中正在下雨，可将预先准 备的雨布，进行覆盖。 5、 雨 期 施 工 的 安 全 注 意 事 项 ①检查各种露天使用的电气设备, 电闸箱的防雨措施是否落实。电 闸 箱 应 做 有 防 雨 木 箱 ，放 在 现 场 干 燥 、较 高 位 置（ 各 种 电 器 设 备 处 理 相 同 ），在 现 场 安 放 设 备 应 用 木 方 垫 起 ，电 焊 机 等 电 气 设 备 应 加 防 护 雨 罩 。 ② 雨 期 要 经 常 检 查 现 场 设 备 的 接 零 、接 地 保 护 措 施 是 否 牢 固 、可 靠 ， 检 查 漏 电 保 护 装 置 是 否 灵 敏 、有 效 ，雨 期 使 用 移 动 电 气 设 备 及 手 持 电 动 工 具 时 ， 应 采 用 双 重 保 护 措 施：一 是 有 漏 电 保 护 装 置 ， 二 是 要 使 用 防 触 电 的 劳 动 护 具 ，同 时 还 要 注 意 绝 缘 是 否 良 好 ，接 头 是 否 包 好 ，特 别 是 拖 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 75 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 地 的 胶 皮 线 电 缆 ，地 埋 线 挂 好 明 显 标 志 和 警 牌 ，电 机 线 要 经 常 检 查 ，发 现有烧坏或裸露处要及时处理。 第二节 冬期施工措施 1、 冬 期 施 工 的 准 备 工 作 ①三乙醇胺类防冻剂。 ②帆布、塑料薄膜、草袋等。 2、 冬 期 施 工 ① 气 温 过 低 时 ， 砼 初 期 养 护 温 度 不 得 低 于 防 冻 剂 规 定 的 温 度 ,达 不 到 规 定 温 度 时 ,应 立 即 采 取 保 温 。 砼 应 调 整 配 合 比 ， 掺 入 适 量 防 冻 剂 。 当 砼 温 度 降 到 抗 冻 剂 规 定 温 度 以 下 时 ， 其 强 度 不 应 小 于 3.5N／ mm 2 。 ②砼、砂浆用骨料必须清洁，不得含有冰、雪等冻结物及易冻裂的 矿物质。 ③ 负 温 下 养 护 ,严 禁 浇 水 ,宜 用 塑 料 薄 膜 或 草 袋 予 以 覆 盖 。 ④砌体上的冰雪清理干净，砂浆可根据要求加入防冻剂。 3、 冬 期 施 工 注 意 事 项 ① 冬 期 施 工 注 意 防 滑 ,板 上 如 有 积 雪 、 冰 块 应 予 以 及 时 清 除 。 ②裸露又未保温的水管中积水应及时放空。 第十九章 工程技术资料管理措施 本工程现场设置专职资料员一名，主要负责技术和经济资料的收集 与 管 理 。全 部 施 工 资 料 的 管 理 采 用 微 机 管 理 ，以 备 随 时 存 查 。项 目 材 料 员 、核 算 员 和 各 专 业 工 长 应 按 公 司 的 项 目 管 理 标 准 和 岗 位 工 作 标 准 的 要 求，负责本专业资料的汇总和整理工作。 钢材、水泥、砖、砂石等进入施工现场时，材料员应提供材料出厂 证 明 和 合 格 证 ,测 试 员 应 及 时 送 检 并 应 按 时 反 馈 回 试 验 资 料 。 各 专 业 工 长，质检员应按工程形象进度提供隐蔽记录和质检资料等。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 76 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 专 职 资 料 员 每 月 25 日 向 各 管 理 人 员 收 集 一 次 技 术 和 经 济 资 料 ， 并 按公司要求进行归档和整理。随时接受公司技术和经济部门的检查。 工程收尾阶段，技术和经济资料须按合同要求份数再一次进行系统 化 、 规 范 化 整 理 并 送 交 公 司 技 术 科 和 财 务 部 进 行 审 查 ,通 过 后 方 可 送 质 检站办理竣工验收手续。 第二十章 工程成品保护措施 对于建筑产品，无论是在施工过程中还是在完工后，都应对工程成 品 、半 成 品 采 取 保 护 措 施 ，特 别 是 对 于 施 工 过 程 中 的 工 序 产 品 ，要 制 定 严 格 的 保 护 措 施 ，防 止 工 序 产 品 受 到 污 染 、损 坏 ，避 免 不 必 要 的 返 工 返 修现象，从而稳步提高工程质量。 1． 在 总 体 施 工 安 排 上 ， 要 根 据 施 工 组 织 设 计 的 总 体 要 求 ,合 理 安 排 施 工 顺 序 ,如 水 电 管 线 预 埋 必 须 待 板 底 筋 绑 扎 后 ， 板 间 筋 绑 扎 前 预 埋 到 位 ， 防 止 事 后 凿 打 砼；设 备 预 留 埋 必 须 待 设 备 到 货 核 对 无 误 后 进 行 ， 防 止 到 货 设 备 实 际 尺 寸 与 设 计 不 符 造 成 返 工；外 装 修 从 上 至 下 施 工；室 内 装 修 按 照 先 顶 棚 再 墙 面 ，最 后 楼 地 面 的 顺 序 施 工 ，防 止 装 修 期 间 造 成 交 叉 污 染 ； 屋 面 防 水 层 施 工 应 待 所 有 管 道 设 备 安 装 固 定 后 开 始 施 工 ,以 保 证防水层不受损坏。 2． 在 工 序 施 工 过 程 中 特 别 是 交 叉 作 业 施 工 的 工 序 ， 应 制 定 相 应 措 施 ，既 要 保 护 好 自 身 的 产 品 质 量 ，又 保 护 好 已 完 工 的 工 序 成 品 质 量 ，还 要保证对下一道工序能提供便利干净的工作面。 3． 对 于 浇 灌 成 型 的 砼 ， 首 先 要 加 强 对 砼 的 养 护 ， 对 于 楼 面 及 楼 梯 砼 ，终 凝 前 严 禁 上 人 、堆 物 。梁 、板 、柱 拆 模 时 间 必 须 满 足 设 计 及 施 工 规范要求，严禁随意拆模，否则，一经发现予以重罚。 4． 脚 手 架 搭 拆 外 脚 手 架 拆 除 时 ，在 传 递 钢 管 等 材 料 时 要 轻 拿 轻 放 ，并 派 专 人 指 挥 ， 严 禁 损 坏 窗 及 玻 璃 。室 内 拆 除 脚 手 架 时 ，应 讲 究 文 明 施 工 ，不 得 乱 扔 钢 管、扣件，防止钢管、扣件等材料损坏已完工的墙面。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 77 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 5． 油 漆 施 工 油漆工涂刷油漆时勿将油漆涂刷到其它已完工的产品上，如涂刷拦 杆 、 扶 手 ， 用 塑 料 膜 覆 盖 在 楼 板 上；墙 面 乳 胶 漆 和 室 内 门 窗 油 漆 交 叉 施 工时，应用塑料膜覆盖已完工的成品，防止交叉污染。 第二十一章 工程成本控制措施 一、工程项目成本控制的概念 工程项目成本控制是指为实现工程项目的成本目标，在工程项目成 本形成的过程中，对所消耗的人力资源、物质和费用开支，进行指导、 监 督 、调 节 和 限 制 ，及 时 控 制 与 纠 正 即 将 发 生 和 已 经 发 生 的 偏 差 ，把 各 项费用控制在规定和规定的范围内。 二、施工项目成本控制的原则 （ 1） 全 面 控 制 的 原 则 ①全面控制 a.建 立 全 员 参 加 责 权 利 相 结 合 的 项 目 成 本 控 制 责 任 体 系 b.项 目 经 理 、 各 部 门 、 施 工 队 、 班 组 人 员 都 负 有 成 本 控 制 的 责 任 ， 在 一 定 的 范 围 内 享 有 成 本 控 制 的 权 利 ，在 成 本 控 制 方 面 的 业 绩 与 工 资 奖 金挂钩，从而形成一个有效的成本控制责任网络。 ②全过程控制 a.成 本 控 制 贯 穿 项 目 施 工 过 程 的 每 一 个 阶 段 b.每 一 项 经 济 业 务 都 要 纳 入 成 本 控 制 的 轨 道 c.经 常 性 成 本 控 制 通 过 制 度 保 证 ， 不 常 发 生 的 “ 例 外 问 题 ” 也 有 相 应措施控制，不能疏漏。 （ 2） 动 态 控 制 的 原 则 ①项目施工是一次性行为，其成本控制应事前重视、事中控制。 ②在施工开始之前进行成本预测，确定目标成本，编制成本计划， 制订或修订各种消耗定额和费用开支标准。 ③施工阶段重在执行成本计划，落实降低成本措施，实行成本目标 管理。 ④ 成 本 控 制 随 施 工 过 程 连 续 进 行 ，与 施 工 进 度 同 步 ，不 能 时 紧 时 松 ， 更不能拖延。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 78 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 ⑤建立灵敏的成本信息反馈系统，使成本责任部门（人员）能及时 获得信息、纠正不利成本偏差。 ⑥制不合理开支，把可能导致损失和浪费的苗头消灭在萌芽状态。 （ 3） 创 收 与 节 约 相 结 合 的 原 则 ①施工生产既是消耗资财人力的过程，也是创造财富增加收入的过 程，其成本控制应坚持增收与节约相结合的原则。 ② 作 为 合 同 签 约 依 据 ， 编 制 工 程 预 算 时 ， 应 “ 以 支 定 收 ”， 保 证 预 算 收 入 。在 施 工 过 程 中 ，要“ 以 收 入 定 支 ”，控 制 资 源 消 耗 和 费 用 支 出 。 ③每发生一笔成本费用，都要核查有否相应的预算收入，收支是否 平衡。 ④经常性的成本核算时，要进行实际成本与预算收的对比分析。 ⑤严格控制成本开支范围，费用开支标准和关财务制度，对各项成 本费用的支出进行限制和监督。 ⑥提高施工项目的科学管理水平、优化施工方案，提高生产效率、 节约人、财、物的消耗。 ⑦采取预防成本失控的技术组织措施，制止可能发生的浪费。 ⑧施工的质量、进度、安全都对工程成本有很大的影响，因而成本 控 制 必 须 与 质 量 控 制 、进 度 控 制 、安 全 控 制 等 工 作 相 结 合 、相 协 调 ，避 免 返 工（ 修 ）损 失 、降 低 质 量 成 本 、减 少 并 杜 绝 工 程 延 期 违 约 罚 款 、安 全事故损失等费用发生。 ⑨坚持现场管理标准化，堵塞浪费的漏洞。 （ 4） 责 权 利 相 结 合 的 原 则 ①要使控制真正发挥作用，必须严格按照经济责任制要求，贯彻责 权 利 相 结 合 的 原 则 。有 责 无 权 ，不 能 完 成 所 承 担 的 责 任 ，有 责 无 利 ，缺 乏履行责任的动力。 ②工 程 项 目 成 本 涉 及 面 广 ，必 须 形 成 覆 盖 项 目 全 员 的 成 本 责 任 网 络 ， 归口控制项目成本，并与奖金分配挂钩，有奖有罚。 三、工程项目成本控制的方法 （ 1） 制 度 控 制 制度控制是企业层次对项目成本实施的总体宏观控制，使项目施工 过 程 中 成 本 管 理 “ 有 章 可 循 ”。 这 些 制 度 主 要 有 《 劳 务 工 作 管 理 规 定 》、 《 机 械 设 备 租 赁 管 理 办 法 》、《 料 具 租 赁 管 理 办 法 》、《 工 程 项 目 成 本 核 算管理标准》等，详见公司内部文件。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 79 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 （ 2） 定 额 控 制 为了控制项目成本，企业必须有完整的定额资料，这些定额除了国 家 统 一 的 建 筑 、安 装 工 程 基 础 定 额 以 及 市 场 的 劳 务 、材 料 价 格 信 息 之 外 ， 企业还应有完善的内部定额资料。内部定额资料根据国家的统一定额， 结合现行质量标准，安全操作规程，施工条件及历史资料等进行编制， 并 以 此 作 为 编 制 施 工 预 算 ，工 长 签 发 施 工 任 务 书 ，控 制 考 核 ，工 效 及 材 料消耗的依据。 （ 3） 合 同 控 制 ①项目经理部与公司之间的经济技术承包合同 ②公司与劳务承包队伍之间的承包合同 ③项目经理部与劳务承包实体之间的承包合同 四、工程项目成本控制的内容 1、 材 料 费 的 控 制 材料费的控制按照“量价分离”的原则，一是材料用量的控制；二 是材料价格控制。 （ 1） 材 料 用 量 的 控 制 材料消耗量主要是由项目经理部的施工过程中通过“限额领料”去 落实，具体有以下几个方面： ①定额控制 对于有消耗定额的材料，项目以消耗定额为依据，实行限额发料制 度 。项 目 各 工 长 只 能 在 规 定 限 额 内 分 期 批 领 用 ，需 要 超 过 限 额 领 用 的 材 料，必须先查明原因，经过一定审批手续方可领料。 ②指标控制 对于没有消耗定额的材料，则实行计划管理和按指标控制的方法。 根据上期实际耗用，结合当月具体情况节约要求，制定领用材料指标， 据以控制发料。超过指标的材料，必须经过一定的审批手续方可领用。 ③计算控制 为准确核算项目实际材料成本，保证材料消耗准确，在各种材料进 场 时 ，项 目 材 料 员 必 须 准 确 计 量 ，查 明 是 否 发 生 损 耗 或 短 缺 ，如 有 发 生 ， 要 查 明 原 因 ，明 确 责 任 。在 发 生 的 过 程 中 ，要 严 格 计 量 ，防 止 多 发 或 少 发。 （ 2） 材 料 价 格 的 控 制 材料价格主要由材料采购部门在采购中加以控制。由于材料价格是 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 80 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 由 买 价 、运 杂 费 、运 输 费 中 的 合 同 损 失 等 所 组 成 的 ，因 此 在 控 制 材 料 价 格时，须从以下几个方面进行： ①买价控制 买价的变动主要是由市场因素引起的，但在内部控制方面，应事先 对 供 应 商 进 行 考 察 ，建 立 合 格 供 应 商 名 册 。采 取 材 料 时 ，必 须 在 合 格 供 应 商 名 册 中 选 定 供 应 商 名 册 。采 购 材 料 时 ，必 须 在 合 格 供 应 商 名 册 中 选 定 供 应 商 ，实 行 货 比 三 家 ，在 保 质 保 量 的 前 提 下 ，争 取 最 低 买 价 。同 时 实 行 项 目 监 督 ，项 目 对 材 料 部 门 采 购 的 物 资 有 权 过 问 询 价 ，对 买 价 过 高 的 物 资 ，可 以 根 据 双 方 签 订 的 横 向 合 同 处 理 。此 外 ，材 料 部 门 对 各 个 项 目所需的物资可以分类批量采购，以降低买价。 ②运费控制 合理组织材料运输，就近购买材料，先用最经济的运输方法，借以 降 低 成 本 。为 此 ，材 料 采 购 部 门 要 求 供 应 商 按 规 定 的 条 件 和 指 定 的 地 点 交 货 ， 供 应 单 位 如 降 低 包 装 质 量 ， 则 按 质 论 价 付 款；因 变 更 指 定 交 货 地 点所增加的费用均由供应商自付。 ③损耗控制 要求项目现场材料验收人员及时严格验收手续，准确计量，以防止 将损耗或短缺计入材料成本。 2、 人 工 费 的 控 制 按 照 内 部 施 工 图 预 算 ,钢 筋 翻 样 单 或 模 板 量 计 算 出 定 额 人 工 工 日 ， 并 将 安 全 生 产 、文 明 施 工 及 零 星 用 工 按 定 额 工 日 的 一 定 比 例 一 次 性 包 干 给劳务承包队伍，达到控制人工开支的目的。 3、 机 械 费 的 控 制 机械费用主要由台班数量和台班单价两方面决定，为有效控制台班 费支出，主要从以下几个方面控制： ①指导项目合理安排施工生产，督促项目加强设备租赁计划管理， 减少因安排不当引起的设备闲置。 ②协助项目加强机械设备的调度工作，尽量避免窝工，提高现场设 备利用率。 ③监督项目强强现场设备的维修保养，避免因不正当使用赞造成机 械设备的停置。 ④协助项目做好上机人员与辅助生产人员的协调与配合，提高机械 台班产量。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 81 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 4、 管 理 费 的 控 制 管理费在项目成本中有一定比例，由于没有定额，所以在控制与核 算 上 都 较 难 把 握 ，项 目 在 使 用 和 开 支 时 弹 性 较 大 ，主 要 采 取 以 下 控 制 措 施： ①根据各工程项目的具体情况及项目经理自身的管理能力、水平、 思想素质等，分别赋予不同的管理费开支权限。 ②制定项目管理费开支指标。项目经理在规定的开支范围内有权支 配，超计划使用则需经过一定审批手续。 ③及时反映，经常检查。企业委托财务部门对制定的项目管理费开 支 标 准 执 行 情 况 逐 月 检 查 ，发 现 问 题 及 时 反 映 ，找 出 原 因 ，制 定 纠 正 措 施。 五、施工项目成本控制的实施 施工项目的成本主要是在施工过程中形成的，其成本费用支出主要 发 生 在 施 工 项 目 的 各 职 能 部 门 的 业 务 活 动 中 ，发 生 在 施 工 队 、生 产 班 组 进 行 的 分 部 分 项 工 程 施 工 中 ，因 而 施 工 项 目 成 本 控 制 的 实 施 要 要 是 指 在 项 目 的 施 工 过 程 中 ，以 各 职 能 部 门 、施 工 队 、生 产 班 组 为 成 本 控 制 对 象 ， 以 分 部 分 项 工 程 为 成 本 控 制 对 象 ，在 对 外 经 济 业 务 时 ，以 经 济 合 同 为 成 本 控 制 对 象 ，所 进 行 落 实 成 本 控 制 责 任 制 ，执 行 成 本 控 制 计 划 并 随 时 进 行检查、考核、分析等一系列成本控制活动。 施工项目成本控制责任制的主要内容如下： 1、 项 目 经 理 ①项目成本控制的责任中心，全面负责项目成本控制工作。 ②负责成本预测、决策工作，主持制订、审核项目目标成本、成本 计划和降低成本技术组织措施计划。 ③建立项目成本控制责任体系，与各职能部门（人员）班组签订成 本承包责任状，并监督执行情况 2、 预 算 部 门 ①预测项目成本，编制项目成本计划 ②会同财会部门进行成本计划的综合平衡 ③编制施工图预算、施工预算、提供各单位工程，分部分项工程、 各成本项目的预算成本资料 ④监督对外经济合同履约情况收集变更资料 ⑤负责外包工作对外结算工作，控制费用支出 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 82 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 ⑥编制预算时要充分考虑可能发生的成本费用，不要漏项。对预算 中“ 缺 口 ”项 目 ，不 要 估 计 偏 低 ，以 保 证 工 程 收 入 发 生 工 程 变 更 ，及 时 办理增减帐，以通过工程款结算向甲方取得补偿。 3、 技 术 部 门 ①在审查各级部门所提技术组织措施的基础上，汇总编制项目的技 术组织措施计划 ②提出有效的技术节约、降低成本措施，负责落实，提供技术节约 报表 ③制定经济合理的施工组织设计 ④认真会审图纸，提出便于施工、降低成本的修改意见 ⑤制订并贯彻降低成本的技术组织措施，提高经济效益 4、 工 程 部 门 ①合理规划施工现场布置、减少二次搬运、运输费等支出 ②保证工程质量，降低质量根本，避免返工损失 ③严格施工安全控制，确保安全生产，减少事故损失 ④组织均衡生产，搞好现场调度和协作配合，注意收尾工程 ⑤及时办理工程签证 5、 材 料 部 门 ①编制降低材料成本措施计划 ②控制材料采购成本，合理安排储备，降低材料管理损耗，减少资 金占用 ③严格执行进料验收、限额发料、周转材料、回收利用制度 ④负责材料台帐启计录，提供材料耗用报表，考核材料实际消耗 6、 动 力 部 门 ①编制机械台班使用计划和降低机械使用费措施计划 ②提供各类机械台班实际使用资料，合理使用、节约台班费用 ③加强机械设备管理、保养、维修，提供完好率、使用率 ④控制外租机械租赁的费用 7、 质 安 部 门 ①编制质量成本计划，进行全面质量成本控制 ②合理精简项目管理人员、服务人员，节约工资性支出 ③执行费用开支标准和有关财务制度，控制非生产性开支 ④管好行政办公用财产物资，防止损坏和流失 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 83 - http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 8、 财 务 部 门 ①编制项目管理费用计划和成本降低计划 ②建立月度财务收支计划制度，根据施工需要，平衡调度资金，控 制资金使用 ③按照成本开支范围，费用开支标准、有关财务制度，严格审核各 项成本费用，控制成本支出 ④对成本进行分部分项、分阶段和月度的考核分析，发现问题及时 反馈 ⑤及时核算实际成本，编制成本报表 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） - 84 -