装修施工组织设计.doc

建设工程教育网（www.jianshe99.com） 目 录 一、 编制说明 二、 项目概况 三、 项目实施的指导思想和组织机构 1、 项目实施的指导思想 2、 组织机构 1） 管理构架 2） 项目管理班子配备明细及其资历 四、 施工组织总策划 1、 施工步骤 2、 施工片区分解图 3、 施工部署 4、 施工组织 1） 成立强有力的项目部 2） 管理阶梯 3） 主要管理人员表 4） 主要施工机械、劳动力配备及进场计划 5、 施工时的主要工作安排 1） 进场前准备工作 2） 进场后管理工作 3） 完工后的善后工作 6、 分项工程施工方案及技术措施 7、 重点、难点、特殊部位的施工方案及技术措施 8、 冬季施工措施 9、 现场平面布置图 五、 质量管理体系及保证措施 1、 质量管理体系 2、 质量保证措施 1） 质量指导方针 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 2） 技术质量岗位责任制度 3） 实行材料及半成品检验制度 4） 加强隐蔽及半隐蔽工程验收 5） 竣工后质量保措施 6） 质量预控措施 7） 质量检验 六、 进度计划及保证措施 1、 制定与施工组织相适应的施工进度计划 1） 编制说明 2） 主要施工项目 3） 施工各阶段工作任务 4） 施工进度计划网络图 2、 保证措施 1） 施工进度管理 2） 工期保证循环图 3） 组织体系保证措施 4） 三级动态控制 5） 劳动力优化组合 6） 交叉施工 7） 必要的加班 8） 切实可行的工程材料进场计划 9） 制定奖惩制度 10）加强成品保护 七、施工安全及消防保证措施 1、 建立安全生产管理网络 2、 加强现场安全管理 3、 安全管理措施制度 4、 重点方面安全措施 5、 仓管员安全防火职责 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 八、文明施工及环保措施 1 、文明施工及环保原则 2、文明施工及环保措施 1） 建立健全各项规章制度 2） 加强材料及生活卫生管理 九、减少扰民、降低环境污染和噪音措施 十、成品、半成品保护措施 十一、竣工验收及交付后服务 十二、 附录 附表一：施工机械安排及进场计划 附表二：劳动力配备及进场计划 附表三：施工进度计划网络图 附表四：工程材料进场计划 附图一：现场平面布置图 附图二：质量管理体系 一、编制说明 1、编制说明 北京十号名邸大厅内装修工程施工组织设计是在充分理解招标文件及招标文件修改、澄清通 知并进行认真分析研究后，根据我公司现有的施工能力情况精心编制的。 此标段装修区域包括：大厅工程内容相对复杂，难度较大，施工质量和装饰效果要求很高。 在勘测现场后，我公司将制定合理可调的人力与机械投入计划、及时可行的材料采购计划、 严格可靠的质量与进度保证措施、切实兼容的配合措施、有力保障的安全与文明施工措施， 穿插交叉的材料短拨和运输方式等，确保本工程项目在日历 40 天内完成（开工日期依据业 主及监理签发的开工令为准），施工质量达到建筑施工验收统一标准（具体措施详见各章节 内有关内容）。 2、编制依据 1）工程招标文件及招标文件修改、澄清通知； 2）施工图一套、工程量清单一份； 3）国家现行建筑安装工程施工验收规范、技术规格及标准。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 3、相关规范、规程、规定 1）中华人民共和国颁发的《建筑安装工程施工及验收规范》GB50210—2001； 2）《建筑装修工程质量验收统规范》 GB50210－2001； 3）中华人民共和国颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》 ； 4）北京市建工局颁发的《建筑安装工程技术操作规程》 ； 5）中华人民共和国颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》、《建筑施工高处作业安全技 术规范》JGJ80-91、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88； 6）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 7）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 8 北京市公安厅消防安全手册。 二、项目概况 项目名称：北京十号名邸大厅内装修工程 建设地点：车道沟十号院 建设规模：首层，建筑面积：800m2 工期要求：40 天 质量要求：达到建筑工程施工验收统一标准 截止 2004 年 10 月 22 日，该单位工程施工状况如下： 1、 土建外墙装饰尚未完成； 2、 消防干管及强弱电桥架已基本到位； 3、 土建隔墙及粉刷尚未完成； 4、 大楼外围设施尚未开始，如台阶等，大量的管材及设备尚堆放在大楼前； 5、 电梯尚未安装。 基于上述状况，装修施工期间做好与相关单位的施工配合和自身的管理及施工安排工作显得 尤为重要。我公司将全力配合业主和监理的管理工作，加强与相关安装单位的协调与配合， 合理地安排工序，积极地创造施工条件，保质按期完成施工任务。 三、项目实施的指导思想和组织机构 1、项目实施的指导思想 1）装修用材完全符合设计要求，在业主、监理、设计和我司多 方把关的情况下，选购进场。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 2）所使用的材料应是环保型的，符合可持续发展战略的要求，施工过程中在使用过程中不 会污染环境或对生态环境产生不利影响。 3）所使用的施工工艺、施工方案在符合规范及设计的前提下，施工过程中尽量减少并降低 噪音，确保周围居民的日常生活。 4）工艺的修改和完善在得到监理和设计师的认同下，下发安排施工。 5）将委派具有大学或以上学历并具有高级专业技术职称和一级项目经理证书的同志担任该 工程的项目经理。 6）将选派具有多年大型工程及同类办公楼装修工程施工经验、信誉良好的队伍来承担该项 工程的施工；选择管理能力强、技术水平高、经验丰富的人员组成项目经理部（其中现场跟 踪、服务设计师 1 名），负责该工程的施工全过程，确保工程质量与进度。 7）组织一批现代化设备，确保工艺质量和人力节支。 8）加强协调配合工作，确保工序穿叉，进展有续。 9）建立建全各项规章制度，确保安全生产及文明施工。 2、组织机构 1）管理构架 2）项目经理班子明细及其资历 序号 项目管理职务 职称 年龄 数量 个人业绩 1 总指挥 高级工程师 48 岁 1 名 担任 3000 万元以上工程总指挥 4 次。 2 项目经理 高级工程师 44 岁 1 名 担任 1000 万元以上工程项目经理 6 次，曾获鲁班奖。 3 项目副经理 工程师 34 岁 1 名 担任 1000 万以上项目经理 2 次，其它工程多个。 4 设计师 建筑师 36 岁 1 名 名牌大学毕业，多次担任项目主设计师。 6 项目工程师 工程师 34 岁 1 名 名牌大学毕业，参与多个大型工程施工，对施工工艺有较 深研究。 7 施工员 工程师 30/34 岁 2 名 参与多个大型工程的施工，其中写字楼项目占多。 8 质检员 工程师以上 46 岁 1 名 专业质检员，对工艺及规程要求非常熟悉，专业工龄 12 年。 9 安全员 助理工程师以上 32 岁 1 名 熟悉法律、法规，专业工龄 8 年。 10 材料员 技术员以上 34／40 岁 2 名 上岗 10 年以上，熟知多种材料。 11 仓管员 技术员以上 50 岁 1 名 掌握基本财务知识，10 多年来未有重大失误。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 12 木工班长 技术员以上 34／36 岁 2 名 多次参与各类型工程的施工。 13 油漆工班长 技术员以上 49／52 岁 2 名 多次参与各类型工程的施工。 14 石工班长 技术员以上 32 岁 1 名 多次参与各类型工程的施工。 15 瓦工班长 技术员以上 37 岁 1 名 多次参与各类型工程的施工。 16 杂工班长 高 中 29 岁 1 名 多次参与各类型工程的施工。 四、施工组织总策划 1、施工步骤 以吊顶、墙地面石材、墙地砖、墙面木制作（含柜位）、墙面吊顶乳胶漆、墙纸、门扇制作 安装、五金件安装等工作项目来划分施工片区（段），来进行穿插，流水作业，施工以先顶 后墙再地、先安装后油漆为原则，总体把握以下施工步骤： 天花管架制作安装 隐蔽工程 墙面木基础 天花封板 灯位配合开孔 天花面乳胶漆 标高找平 墙地面瓷片 台盒钢架 验收交接 墙纸安装 墙地砖安装 初步清洁 木作油漆 门扇安装 五金件安装 全面清洁 竣工资料整理 验收交付 2、施工片区分解图 施工准备 材料进场 垂直运输 顶面部分 地面部分 墙面部分 木制作部分 石膏板吊顶 轻钢龙骨吊顶 地面石材 墙面钢架 木制作基础 顶面乳胶漆 地砖铺贴 墙、柱面石材干挂 木制作饰面 地砖铺贴 墙面玻璃安装 木制作安装 墙砖安装 油 漆 五金件安装 配合水电风安装 扫 尾 验 收 3、施工部署 为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终能有序进行， 我们将组建北京市车道沟十号名邸首层大堂内装修工程项目部，负责该工程的施工技术、质 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 量、进度、安全、材料、文明等总体管理。公司领导及技术权威将直接参与和协助项目部在 装饰工程施工过程中各项工作，研究分析施工流水段的划分及安排，统筹协调好各分项、分 部工程的施工，确保工程整体质量和施工进度。 本工程的特点有三点： ① 附着性 ②交叉性 ③终结性 为此作如下施工部署： （1） 平面分片（段）流水作业施工。 （2） 上下立体交叉施工。每个流水节拍，连续几个区域同时施 工，形成平面流水，立体交叉同时进行，台阶式推进方式。 4、施工组织 1） 成立强有力的项目部 委派曾获鲁班奖、具有丰富现场领导和管理经验的壹级项目经理担任本工程项目经理，并配 备项目工程师、质检员、安全员、材料员．设计师、施工员等一套强有力的项目管理班子。 项目部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，负责本项目从开工到完工全 过程的施工管理，生产指挥调度及技术质量和安全。该项目经理部是我司派驻本装饰工程施 工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以便确保本工程的质量与工期达到 业主的要求。 （1）项目经理：代表企业法人，对该工程质量、进度、安全等全面负责。其职能为：负责 项目经理部的全面工作，沟通部门之间、项目经理部与施工队之间、与总公司之间、与业主 之间、与各横向单位之间的关系，以及生产调度、施工组织设计、计划进度安排等工作。项 目副经理协助项目经理工作。 （2）项目工程师：主要负责技术管理。 （3）施工员：接受项目工程师指导并指导施工班组的具体工作。 （4）质检员：主要负责工程质量预控，检测，隐蔽验收，技术复核，质量评定。 （5）资料员：负责收集、填写所有技术资料。 （6）安全员：主要负责施工现场安全动态管理，消防保卫，环境保护等工作。 （7）材料员：主要负责材料询价、采购、计划供应、管理运输工作。 （8）仓管员：主要负责材料的收发、填写报表。 2） 管理阶梯 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 3） 主要管理人员表 详见第三章中相关内容 4）主要施工机械、劳动力配备及进场计划 （1） 施工设备安排及进场计划 为确保工程顺利开展及工程质量与进度，同时也为施工中现场材料加工做准备，我司将合理 调度、统筹安排了一批精良设备，一旦开工，即可投入。施工机械安排及进场计划详见附表 一。 （2） 劳动力配备及进场计划 我司拟调集具有多年大型工程及高档装修工程施工经验、信誉良好的施工队伍来承担该项工 程的施工。根据本标段装修之工作量及工序先后之要求，将合理投入不同工种的劳动力，具 体劳动力配备及进场计划详见附表二。 5、施工时的主要工作安排 本工程施工时主要工作安排有：进场前的准备工作、进场后的管理工作、完工后的善后工作。 1）进场前准备工作 （1）项目经理、项目工程师、施工员、材料员、质检员等必须会同设计人员对图纸和工程 说明作全面、详细地了解，对全工程概况做到心中有数。 （2）此次投标报价是据业主提供的工程量清单进行编制的，如有幸中标，我司将重新核算 工程量，做到我司心中有底，业主放心。 （3）制定材料计划表，将工程所需材料名称、规格和预计数量逐一列表归类后提交公司材 料部，并配合材料部选择材料供应商及材料品牌。 （4）制定施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料。进度表 将按照工程期限、各施工项目的工作量及完成项目所需的时间进行科学性地编排。 （5）开工前将实地勘察，了解施工现场环境、交通运输及施工人员食宿等情况，核对施工 空间与设计图纸有无误差。 （6）材料进场应做好以下工作： ①根据材料计划表并结合工程进度计划表内确定材料的品种、数量及进工地时间。 ②材料堆放位置应事先安排，切勿任意堆放，以致影响工期和材料管理的严密性。堆放时应 注意以下几点： a. 不得影响施工作业反复搬迁，损材费工。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） b. 分类堆放，便于使用。 c. 易燃、易爆物品，分开地点堆放，以保安全。 d. 易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取相应保护措施，以免造成损耗。 e. 急用的材料进场时应直接放置待用之工作面，以便节省二次搬迁的工序。 ③工地设临时仓库及仓库管理员，切实做好进场材料的签收工作，并按材料品种、数量进行 登记，以备查验。 （7）接通工地临时水电 ①临时用水的设置应尽量利用原固定管道,水管铺设时尽量按总包方单位确认的路线铺设,做 到既解决用水问题又减少不必要的矛盾。 ②临时用电的布置一般是以架空线路或电缆拖扳的形式。架空线路的用电装置设自动开关或 闸九开关并符合架设临时线路的要求。采用电缆拖板供电时，电缆用保护层“YHZ”橡胶 套电缆，禁止用花线塑料铜芯线作拖引线，以防漏电造成事故，电缆用电端是一块接线板， 板上须有漏电保护开关、闸九、插座等。 （8） 施工部署及技术交底，施工管理人员掌握全部施工资料 后，按施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，明确各工种的责任，并落实到各工 种的负责人。同时，召集各工种、工序施工骨干进行技术交底、交待注意事项，对图纸上出 现的技术要求高或需特殊处理的部位应作明确指示。 遇到施工人员不熟悉或未做过的新工艺、 新方法，应提前交待该工艺的技术规范资料作为实施依据并共同研究施工方案，保证工程顺 利进行。 2）进场后管理工作 （1）在工程开工时，召集所有工地人员，简明交代有关事项，例如：工期要求、质量、安 全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等。和所有工地人员对整个工程有一定 认识。 （2）工地放样，按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸是 否有误差，若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行沟通，并请甲方到场征求意 见，在得到共同认可后方能进行施工。 （3）施工调度包含人员（工种）、材料、机具的调度。根据施工实际进展情况合理地、科学 地进行调度，避免出现施工混乱，减少因施工间断造成浪费和损失，具体内容： ①人员（工种）调度 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 加强计划管理，针对各种施工特点和相关的联系，须使施工的 进展具有均衡性和节奏性，消除停工、离工现象。例如：当电工布线管时，木工不便施工天 花及间隔，但可以安排木制作门面或家具，以免相互争场地窝工；当某些工程项目上下工序 不能同时交叉进行时，可适当集中力量于上道工序，完成一段就移交一段；当一些工程受场 地制约，无法集中太多人员施工时，则要在保证重点工程的同时，安排一部分人员去做辅助 工程的其它事项；当各工序同时展开时，管理者须安排一些后备工程。总之，通过人员的合 理调度，达到保证各工种专业人员不间断，按次序从前一道工序转移到下一道工序进行施工。 ②材料调度 施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清楚，并预计出 未来数天内对材料的需求量，及时予以调供，禁止出现停工待料现象。同时要注意保持工地 整洁，切勿使材料乱置于现场。为避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间。对进 场材料，须设置工地材料库房进行保管。施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。 管理者为防止施工人员随意浪费材料，主要抓好二个方面工作：一是抓好下料设计，二是抓 好剩余材料的利用。此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现象。 ③机具管理 实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责” 为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲 置，提高施工机具的使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使 用过程中若发生故障应及时排除。工程完毕后，应安排专人对机具进行清理、保养之后方可 收回仓库。 （4） 施工日记 施工日记是反映整个工程施工详细过程的备忘录，施工日记须 坚持当日写记，内容包括：当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、 施工现场状况及有关工程的事项。 （5）施工检查 施工管理中一个重要环节即是施工检查，分以下三个方面： ①工艺质量检查 检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范 要求，发现问题及时进行纠正，以免发生不可换回的损失。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） ②安全检查 a、 严防施工场地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应清理净周围 的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。 b.施工现场禁止吸烟，如不易做到，应划出吸烟范围，并要求施工人员养成吸烟后随手掐熄 烟头方可离去的习惯。但是在进行木作及油漆工程时，绝对禁止在操作现场吸烟。禁止在工 地用电炉、电热锅等烧煮食物。 c.严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。 d.防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，须将门窗锁好， 注意工地钥匙的传递，巡视工地， 检查防范措施。 ③施工进度检查 除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其它工序的 进度，发现问题及时解决，避免出现非关键工序阻滞、影响整个工程工期的现象。 根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断地修正原网络进度表，以方便控制工作进度。 对阻碍施工进度的工序，除修正网络表外，还须作出该工序的施工流程图，以便合理调动人 力、物力进行施工。 （6）与业主及监理联系、交流 施工过程中管理人员须经常和业和及监理取得联系，约同业主及监理检查工作，介绍施工情 况，并及时掌握业主及监理的意见反馈，互相沟通，增强业主及监理对施工的信心。主要联 系工作的内容如下： ①工程开工时，请业主及监理在开工报告表上签章，以便作工期计算之基础。 ②陪同业主及监理查看工地，并介绍施工情况。 ③按时参加业主或监理召开的工程例会。 ④重视业主提出更改设计的意见，对不能实施的意见须作详细解释，更改费用须得到业主及 监理签证认可。 ⑤邀请业主参加对隐蔽工程的验收。 ⑥协助业主办理消防及报建手续。 ⑦呈报工程进度月报表，请业主及监理在报表上签章作为已完工作量签证，督促业主按时拨 款。 3）完工后的善后工作 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 工程施工结束后，大部分施工人员需撤离现场，管理人员应选择少数技术好、责任心强、能 胜任的多面手，带领他们留守施工工地，进行善后工作，主要做好以下几个方面工作： （1） 工程收尾工作 认真检查各施工项目的质量，有缺陷的地方限期改善、修整。 隐蔽的部位尤其需要仔细检查。 （2） 现场清洁工作 清洁时，对涂饰面与非涂饰面之间分界处的涂料污渍应彻底 清除干净，所有玻璃、镜面应抹擦干净。 （3） 内部初验 在上述两项工作完成后，须作内部初验收，强电管线需全面通 电测试，灯饰须全部试开检查。发现问题及时修整，力求在业主验收时能一次通过。 （4） 填写完工报表，呈请业主监理验收、签证。 （5） 现场机具、余料撤场。收缴机具、清点数量、检查是否有 损坏，如有损坏，按不同情况提出处理意见。剩余材料应整理捆绑，对易损易污材料加以保 护，合理装车，避免造成不应有的经济损失。 （6） 计算实际工程量，进行成本核算，作为今后决算之依据。 6、分项工程施工方案及技术措施 主要分项施工程施工方案 1）轻钢龙骨石膏板吊顶 吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部 分，做到灵活穿插。 施工准备 放线 吊筋 龙骨安装 面板安装 （涂料） 作业条件：（1）吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明龙骨上。 （2）吊顶工程在施 工前应熟悉现场。 （3）施工前应按设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶标高和吊顶内的 管道、设备及其支架的标高进行交接检验。（4）对吊顶内的管道、设备的安装及水宇航管试 压进行验收。（5）吊顶工程在施工中应做好各项施工记录，收集好各种有关文件（6）材料 进场验收记录和复验报告，技术交底记录。材料的产合格证书、性能检测报报告（7）安装 面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。材料关键要求：（1）按设计要求可选用龙 骨和配件信罩面板，材料品种、规格、千质量应符合设计要求。 （2）对人造板、胶粘剂的甲 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 醛、苯含量进行复检，检测报千应符合国家环保规定要求。 （3）吊顶工程中的预埋件、钢筋 吊顶和型钢吊杆应进行防锈处理。技术关键要求：弹线必须准确，经复检后方可进行下道工 序。安培育龙骨应平直牢固龙头骨间距和起拱高度应在允许范围内。质量关键要求：（1） 吊顶龙头骨必须牢固、平整：利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度，安装龙骨时应严格按放线的水 平标准和规方线组装周边骨架。受力节点应装订严密、牢固、保证龙骨的整体刚度。龙骨的 尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进 行固定。（2）吊顶面层必须平整施工前应弹线，中间按平线起拱。龙骨的接长应采用对接； 相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后再安装饰面板。 吊顶必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板的模数。 饰面板的品种、规格符合设计要求，外观质量必须符合材料质量要求。（3）大于 3㎏重型灯 具、电扇及其他重型设备严禁安培育在吊顶工程的龙骨上。职业健康安全关键要求：（1） 在使用电动工具时，用电应符合《施工现场临时用电安作技术规范》JGJ46—88。（2）在高 空作业时，脚手架搭设方兴未艾符合《建筑工程施工安全操作规程》DBJ01—62—2002。 （3）施工过程中防止粉尘污染应采取相应防护措施。（4）电、气焊的特殊工种，应注意对 施工人员健康劳动保护设备配备齐全。环境关键要求：（1）在施工过程中应符合《民用建 筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001。（2）在施工过程中应防止噪声污染，在施 工场界噪声敏感区域宜选择使用低噪声的设备，也可以采取其他降低噪声的措施。施工工艺 流程：项棚标高弹水平线→划分龙骨分档线→安装水电管→安装主龙骨→安装次龙骨→安 装罩面板→安装压条。操作工艺：（1）弹线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平 点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点） ，弹出水准线（水准线距地面一般为 500㎜），从 水准线量至吊顶设计高度加上 12㎜（一层石高板的厚度） ，用粉线沿墙（柱）弹出水准线， 即为吊顶次龙骨的下皮线，同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨 应从吊顶中心向两边分，最大间距为 1000㎜，并标出吊顶的固定点，吊顶固定点，吊顶的 固定点间距 900~1000㎜。如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊顶的固定 点。（2）固定吊顶挂杆件采用膨胀螺栓固定吊挂杆件，不上人的吊顶，吊顶长度小于 1000 ㎜，可采用 Ø6 的吊杆，如果大于 1000㎜，应采用 Ø8 的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆可 以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。上人有吊顶，吊杆长度 小于 1000㎜，可以采用 Ø8 有吊杆，如果大于 1000㎜，应采用 Ø10 的吊顶，还应设置反向 支撑，吊杆的一端同 L30×30×3 角码焊接（角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 定），另一端可以用攻丝出大于 100㎜的丝杆，也可以买成品丝杆焊接，制作好的吊杆应做 防锈处理，吊顶用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。 （3）在梁上设置吊挂杆件：吊挂杆件应通直并的足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长 时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。吊杆距主龙骨端部距离不得超过 300㎜，否则应增加 吊杆。吊顶灯具，风口及检修口等口应设附加吊杆。 （4）安装过龙骨过龙骨的安装应按设计 要求弹线。沿墙（柱）上的水平龙骨线把 L 形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上； 如为混凝土墙（柱），可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。（5）安装主龙 骨：主龙骨应吊挂在吊杆上。主龙骨间距 900~1000㎜。主龙骨为上人轻钢龙骨。主龙骨应 平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的 1/200~1/300。主龙骨的悬臂段不 应大于 300㎜，否则应增加吊杆。主龙骨挂好后应基本调平。跨度大于 15m 以上的吊顶，应 主龙骨上，每隔 15m 加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。如有大的造型顶棚，造型部 分应用角钢或扁钢或扁钢焊接成框架，并应与接板连接牢固。吊顶如设检修走道，应另设附 加吊挂系统，用 10㎜的吊杆与长度为 1200㎜的∟15×5 角钢横担上铺设走道，可以用 6 号 槽钢两根间距 600㎜，之间用 10㎜的钢筋焊接，钢筋有间距为＠100，将槽钢与横担角钢焊 接牢固，在走道的一侧设有栏杆，高度为 900㎜可以用∟50×4 的角钢做立柱，焊接在走道 槽钢上，之间用 30×4 的扁钢连接。（6）安装次龙骨：次龙骨应紧贴主龙骨安装，次龙骨间 距为 300㎜~600㎜。用 T 形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭 在 L 形边龙骨的水平翼缘上。墙上应预先标出次龙骨中心线的位置，以便安装罩面板时找 到次龙骨的位置。当用自攻螺丝钉安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于 40㎜的次 龙骨上，次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆 钉铆固。吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。（7）罩面板安装：吊挂顶棚 罩面板常用的板材有吸声矿膏板、埃特板、防潮板等。选用板材应考虑牢固可靠，装饰效果 好，便于施工和维修，也要考虑重量轻、防火、隔热、保温等要求。1）纸面板石膏板安装： 饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓现象；还应在棚顶四周封闭的情况下安装 固定，防止板面受潮变形。纸面石膏板的长边（既包封边）应沿纵向次骨铺设；自攻螺丝与 纸面石膏板边的距离，用面纸包封的板边以 10~15㎜为宜。切割的板边以 15~20㎜为宜；固 定次龙骨的间距，一般不应大于 600㎜，在南方潮湿地区，间距应适当减小，以 300㎜为宜； 钉距以 150~170㎜为宜，螺丝应于板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔 50㎜的 部位另安螺丝；安装双层石膏板时，面层板与基层的接缝应错开，不得在一根龙骨上，石膏 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 板的接缝，应按设计要求进行板缝处理；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的 四边进行固定，不得多点同时作业；螺丝钉头宜略埋入板面，但不得损坏纸面，钉眼应作防 锈处理并用石膏腻子抹平；拌制石膏腻子时，必须用清洁水和清洁容器。2）纤维水泥加压 板（埃特板）安装：龙骨间距，螺钉与板边的距离，及螺钉间中等应满足设计要求和有关产 品的要求；纤维水泥加压板与龙骨固定时，所用手钻钻头的直径应比选用螺钉直径小 0.5~1.0 ㎜；固定后，钉帽应作防锈处理，并用油性腻子嵌平；用密封膏、石膏腻子或掺界面剂的水 泥砂浆嵌涂板缝并刮平，硬化后用砂纸磨光，板缝宽度应小于 50㎜；板材的开孔和切割， 应按产品的有关要求进行；3）防潮板：饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓 的现象；防潮板的长边（既包封边）应沿纵向龙骨铺设；自攻螺丝与防潮板板边的距离， 以 10~15㎜为宜，切割的板边上以 15~20㎜为宜；固定次龙骨的间距，一般不应大于 600㎜， 面层板接缝应错开，不得在一根龙骨上；防潮板的接缝处理同石膏板；防潮板与龙骨固定时， 应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业；螺丝钉头宜略埋入板面，钉眼 应作防锈处理并用石膏腻子抹平;4)饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的 位置应合理，美观，与饰面的交接应吻合、严密。并做好检修口的预留，使用材料应与母体 相同，安装时应严格控制整体性，刚度和承载力。 2）白色乳胶漆 作业条件：轻钢龙骨安装完毕，并通过验收合格后，方可进行此道工序，冬期施工室内温度 不宜低于 5℃，相对湿度为 60%，并在采暖有条件下进行，室温保持均衡，不得突然变化。 同时应设专人负责测试和开关门窗，以利通风和排除湿气。做好样板间，并给验收合格后， 方可组织大面积喷（刷）。材料的关键要求：（1）应有使用说明、储存的效期和产品合格证， 品种、颜色应符合设计要求。（2）材料选用必须符合室内环境污染控制规范（国标 GB50325—2001—3.3.2）要求。产具备国家环境检测机构出具的有关的害物资限量等级检测 报告。技术关键要求：（1）基层腻子应刮实磨平达到牢固、无粉化、起皮和裂缝。（2）涂 刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、无透底、起皮和反锈。 （3）有水房间应采用具有耐水性腻子。 （4）后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行。质量关键要求：（1）残缺处应平整、坚实、 牢固、无粉化、起皮和裂缝。（2）基层腻子应平整、坚实、牢固、无透底、起皮和反锈。 (3)涂刷均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和反锈。4）一般喷（刷）浆施工的环境温 度不宜低于+10℃，相对湿度不宜大于 60%。职业健康安全关键要求：（1）涂刷作业时操 作工人应配戴相应的劳动保护设施如：防毒面具、口罩、手套等。以免危害工人肺，皮肤等。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） （2）施工时室内应保持良好通风。环境关键要求：（1）在施工过程中应符合《民用建筑工 程室内环境污染控制规范》GB50325—2001。（2）每天收工后应尽量不剩材料，不准乱倒， 应收集后集中处理。废弃物（如废桶、刷、棉纱等）按环保要求分类堆放、消纳。 施工工艺：工艺流程：基层处理→喷、刷胶水填补缝隙→局部刮腻子→轻质隔墙吊顶拼缝处 理→满刮腻子→刷（喷）第一遍浆→复找腻子→砂纸打磨→刷（喷）第二遍浆→复找腻子→ 砂纸打磨→刷（喷）交活浆；操作工艺：（1）基层处理：混凝土墙及抹灰表面的浮砂、灰 尘、疙瘩等要清除干净，粘附着的隔离剂、应用碱水（火碱：水=1：10）清刷墙面，然后 用清水冲刷干净。如油污处应彻底清除。 （2）喷（刷）胶水：混凝土墙面在刮腻子前应先喷、 刷一道胶水（重量比为水：郛=5：1），以增强腻子与基层表面的粘结性，应喷（刷）均匀 一致，不得有遗漏处。（3）填补缝隙、局部刮腻子：用石膏腻子将墙面缝隙及坑洼不平处分 遍找平。操作时要横平坚起，填实抹平，并将多余腻子收净，待腻子干燥后用砂纸磨平，并 把浮尘扫净。如还有坑洼不平处，可再补找一遍石膏腻子。其配合比为石膏粉：郛液：纤维 素水溶液=100：45：60，其中纤维素水泥液浓度为 3.5%。（4）石膏板面接缝处理：接缝处 应用嵌缝腻子填赛满，上糊一层玻璃网格布、麻布或绸布条，用郛液或胶粘剂将布条粘在拼 缝上，粘条时应把布拉直、糊平，糊完后刮石膏腻子时要盖过面的宽度。 （5）满刮腻子：根 据墙体基层的不同和浆活等级要求的不同，刮腻子的遍数和材料也不同，一般情况为三遍， 腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯液（即 白郛胶）：滑石粉或大白粉：20%羧甲纤维素溶液=1：5：3.5，二是适用于外墙、厨房、厕 所、浴室的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯液：水泥：水=1：5：1，刮腻子时应横竖刮， 并注意接槎和收头时腻子要刮净，每遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平，磨完后将浮尘清理 干净，如面层要涂刷带颜色的浆料时，则腻子亦要掺入适量与面层带颜色相协调的颜料。 （6）刷（喷）第一遍浆：刷（喷）浆前应先将门窗口圈 20㎝用排笔刷好，如墙面和顶棚为 两种颜色时应在分色线处用排笔齐线并刷 20㎝宽以利接槎，然后再大面积刷喷浆。刷（喷） 顺序应先顶棚后墙面，先上后下顺序进行，如喷浆时喷头距墙面宜为 20~30㎝，移动速度要 平稳，使涂层厚度均匀。如顶板为槽型板时，应先喷凹面四周的内角，再喷中间平面；（7） 复找腻子：第一遍浆干透后，对墙面上的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新复找刮平，干透后 用细砂纸轻磨，并把粉尘扫净，达到表面光滑平整。如为普通喷浆可不做此道工序，如为中 级或高级喷浆，必须有此道工序。 （8）刷（喷）第二遍浆：所用浆料与操作方法同第一遍浆。 喷（刷）浆遍数由刷浆等级决定，机械浆可不受遍数限制，以达到质量要求为准。（9）刷 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） （喷）交活浆：待第二遍浆干后，用细砂纸将粉尘、溅沫、喷点等轻轻磨掉，并打扫干净， 即可刷（喷）交活浆。交活浆应比第二遍浆的胶量适当增大一点，防止刷、喷浆的涂层掉粉， 这是必须做和满足的保证项目。 3）内墙一般抹灰 作业条件：（1）主体结构必须经过相关单位（建筑单位、施工单位、质量监理、设计单位） 检验合格。 （2）抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，需埋设的接线盒、电箱、管线、管 道套管是否固定牢固。连接处缝隙应用 1：3 水泥砂浆或 1：1：6 水泥混合砂浆分层嵌赛密 实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌赛，将其填赛密实，并用塑料帖膜或铁皮将门 窗框加以保护。（3）将混凝土过梁、梁垫、圈梁、混凝土柱、梁等表面凸出部分剔平，将蜂 窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，并刷胶粘性素水泥浆或界面剂。然后用 1：3 的水泥 砂浆分层抹平，脚手眼和废弃的孔洞应堵严，处露钢筋头、铅丝头及木头等要剔除，窗台砖 补齐，墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严补齐。（4）配电箱（柜）、消火栓（柜）以及 卧在墙内的箱（柜）等背面露明部分应加钉钢丝网固定好，涂刷一层胶粘性素水泥浆或界面 剂，钢丝网与最小边搭接尺寸不应小于 10㎝。窗帘盒、通风蓖子、吊柜、吊扇等埋件、螺 丝位置，标高应准确牢固，且防腐、防锈工作完毕。 （5）对抹灰基层表面的油渍、灰尘、污 垢等应清除干净，对抹灰墙面结构应提前浇水均匀湿透。（6）抹灰前屋面防水及上一层地面 最好已完毕，如没完成防水及上一层地面需进行抹灰时，必须有防水措施。 （7）抹灰前应熟 悉图纸，设计说明及其他设计文件，制定方案，做好样板间，经检验达到要求方可正式施工。 （8）抹灰前应先搭好脚手架或准备好高马凳，架子应离开墙面 20~25㎝，便于操作。材料 关键要求：（1）水泥使用前或出厂日期超过三个月必须复验，合格后方可使用，不同品种， 不同强度等级的水泥不得混合使用。（2）砂要求颗粒坚硬，不含的有害物质，含泥量不大于 3%。（3）石灰膏使用前不得含有末熟化颗粒及其他杂质，质地洁白、细腻。（4）纸筋要求 品质洁净，细腻。 （5）麻刀要求纤维柔韧干燥，不含杂质。 （6）进入施工现场的材料应按相 关标准规定要求进行检验。技术关键要求：（1）冬期施工现场温度最低不低于 5℃。（2） 抹灰前基层处理，必须经验收合格，并填写隐蔽工程验收记录。（3）不同材料基体交接处表 面的抹灰。应采取防止开裂的加强措施，当采用加网时，加强网与各种基体的搭接宽度不应 小于 100㎜。质量关键要求：抹灰工程质量关键是，粘结牢固，无开裂、空鼓和脱落，施工 过程应注意：（1）抹灰基体表面应彻底清理干净，对于表面光滑的基础应进行毛化处理。 （2）抹灰前应将基体充分浇水均匀润透，防止基体浇水不透造成抹灰砂将中的水分很快被 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 基体吸收，造成质量问题。（3）严格各层抹灰厚度，防止一次抹灰过厚，造成干缩率增大， 造成空鼓、开裂等质量问题。（4）抹灰砂浆中使用材料充分水化，防止影响粘结力。职业健 康关键要求：（1）参加施工人员应坚守岗位，严禁酒后操作，淋制石灰人员要戴防护眼镜 （2）机械操作人员必须身体健康，并经专业培训合格，持证上岗，学员不得独立操作。（3） 凡患有高血压、心脏病、贫血病及适宜高空作业人员不得从事高空作业。环境关键要求： （1）淋制石灰产生的灰渣不得随意消纳。（2）施工用砂要集中封闭或苫盖堆放，筛砂时要 避开大风天。（3）施工污水末经处理不得随意排放。施工工艺：工艺流程基层清理→浇水湿 润 →吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼→抹水泥踢脚或墙裙→做护角水泥窗台→墙面充筋→ 抹底灰→修补预留孔洞、电箱槽、盒等→抹罩面灰。操作工艺：（1）基层清理 1）砖砌体： 应清除表面杂物，残留灰浆、尘土等。2）混凝土基体：表面凿毛或在表面洒水润湿后涂刷 1：1 水泥砂浆（加适量胶粘剂或界面剂）（2）浇水湿润一般在抹灰前一天，用软管或胶皮 管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润，每天宜浇水两次。（3）吊顶直、套方、找规矩、做灰饼根 据设计图纸要求的抹灰质量，根据基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、 找规矩，确定抹灰厚度，抹灰厚度不应小于 7㎜。当墙面凹较大应分层衬平。每层厚度不大 于 7~9㎜。操作时应抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据室内抹灰要求，确定灰饼正确 位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用 1：3 水泥砂浆抹成 5㎝见方形关。房间面积 较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后在距墙阴角 100 ㎜处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙上的墙 面抹灰层厚度控制线，以此做灰饼，然后根据灰饼充筋墙。 （7）墙面充筋当灰饼砂浆达到七 八成干时，即可用与抹灰层相同砂浆充筋，充筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般标 筋宽度为 5㎝。两筋婵距不大于 1.5m。当墙面高度小于 3.5m 时宜做立筋。大于 3.5m 时宜 做横筋，做横向冲筋时做灰饼的间距不宜大于 2m。（8）抹底灰一般情况下充筋完成 2h 左右 可开始抹底灰为宜，抹灰前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤入细 小缝隙内，接着分层装档、抹与充筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面检查底 子灰是否平整，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管 道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直，并用托线后检查墙面垂直与平整情 况。散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接槎应平顺直，地面踢脚板或 墙裙，管道背后应及时清理干净，做到活完底清。（9）修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒周边 5㎝宽的石灰砂刮掉，并清理干净，用大毛刷沾水沿周边刷水湿润，然后用 1：1：4 水泥混 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 合砂浆，把洞口、箱、槽、盒周边抹平整、光滑。 专用机具明细表 序号 具体名称 1 手动施工机具 阳角抹子、阴角抹子、中抹子、梯形抹子、小抹子、大抹子、山字台板夹、 刮胶槽、宽刮铲、长柄刮铲、滑梳、脚踏板、胶料铲、砂磨器、纸带夹具、折纸器、手动搅 拌器、边角刨 2 电动机具 电动自攻钻、电动龙骨剪、手动龙骨切断机 在吊顶施工中各工种之间应事先配合好，避免返工拆装损坏龙骨及板材。风口、灯具、烟感 探头、喷淋洒头可待吊顶板就位后安装。 此部分工作重点在于饰面及收口工序，要求做工精细，工艺处理正确，关键是保证贴切面板 的平整度及贴面面对口的处理（收口），板面安装不得出现波纹、起伏、胶迹和钉头显露等 现象。为确保安装质量，应注意以下事项： （1） 木基础施工 ①要求基层平整，便于面层施工； ②要求基层面边线平直方正； ③基层面认真清扫干净。 （2）饰面板接口处理 ①对口应用原板边； ②饰面板的对口要尽量少； ③对口安排在不显眼处； ④转角处对口处要直。 （3）饰面板贴面的施工方法 ① 选择纹理及色泽相近的面板，以保表面效果； ② 根据设计要求，现场进行分模裁切； ③ 面板刷以万能胶，刮实刮匀后粘贴于基础板上，粘贴时注意 位置准确，接缝位钉以压条。压条固定一般不超过 48 小时。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） ④ 压条取下后，统一进行修边处理。 另附木门的允许偏差及检验方法 项次 项目 允许偏差（MM） 检验方法 1 框的正侧面垂直度 3 用 1mm 托线板检查 2 框的对角线长度差 2 用尺量检查 3 框与扇、扇与扇接触处高低差 2 用直尺和楔形塞尺检查 4 门扇对口和扇与框间留缝宽度 2 用楔形塞尺检查 5 框与扇上缝留缝宽度 1.5 用楔形塞尺检查 6 门扇与地面间留缝宽度（外门） 5 用楔形塞尺检查 7 门扇与下坎间留缝宽度（外门） 5 用楔形塞尺检查 3）地面石材工程 地面石材，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变 色等缺陷。施工时应将有缺边掉角、裂纹和污染变色的材料剔除，拆除包装前防止受潮及污 染。 （1）施工顺序：清理基层 弹线 安装标准块 铺贴 灌缝 养护 （2）对色编号：地面石材铺设前，应对材料进行试拼，使板块色差过渡均匀并在板背面逐 一编号，施工时对号入座。 （3）基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。 （4）找水平、弹线：在基层上贴水平灰饼，弹线找中找方，施工前一天洒水湿润基层。 （5）铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧 采取退步法铺贴。 （6）铺贴：石材铺贴之前，应先泼水湿润，阴干后备用。在找平层上均匀刷一道素水泥浆， 随刷随铺，再摊铺干硬性砂浆进行多次试铺，使基层砂浆密实和板块高度平整度符合要求， 最后在板块背面批以 20mm 厚 1:1 水泥浆作粘结层，安放板块，用橡皮锤敲击就位。 （7）养护：板材铺设 24 小时后，应洒水养护 1－2 天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的 水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期 3 天之内禁止踩踏。 4）墙面石材干挂 （1） 石材干挂施工的基本要求 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） ① 认真研究并熟悉图纸、对承重结构钢架进行深化设计，将最 终钢架安装图交监理及业主审批。 ② 所用槽钢及角钢应为镀锌材质，符合国家标准。 ③ 所有焊缝要进行防锈、防腐处理。 满焊 清除焊渣 刷防锈漆二道 刷银粉漆二道 ④ 作为底衬的钢板及螺栓应符合深化设计之要求且符合国家 标准。 ⑤ 根据设计图纸，核对现场尺寸，绘制块面安装排版大样图。 （2）工艺及技术措施 弹线 钢架制安 板块预排 板块安装 收边收口 做缝 清洁 ① 弹线。按照大样图在墙面上弹线分隔，并在地面及两侧墙上 弹出大理石完成面的外框线。 ② 钢骨架安装。竖挺槽钢，横挺角钢及底衬钢板等严格按照监 理及业主确认的施工图进行配置、施工。钢骨架应连接牢固，不得有颤动和变形现象，并认 真做好防锈防腐处理。 ③ 板块预排。在平整的场地上进行板块预排，调整板块相对位 置，尽量使纹理通顺一至、色差过度均匀并对照排版编号。 ④ 板材开槽。用小型切割机在板材上下端面各开槽两个，槽距 板材侧边 60mm，槽宽 4mm，深 16mm。 ⑤ 板块安装将石材面板用不锈钢连接件和螺栓固定于水平角钢 上。先将下部连接件固定并插入板块槽内，填不干性密封腻子，再用上部连接件钩住板材， 校正横平竖直接缝及完成面位置后（拼缝按设计要求）拧紧螺栓。 ⑥所有连接件与板材接触处必须填塞不干性密封腻子或云石胶，以防板块颤动受损。 ⑦板块整体就位固定后，其拼缝位再勾以色泽相应的云石胶，最后进行表面清洁。 5）地面砖工程 在清理好的地面上，找好起派点和泛水，然后在基层上刷好水泥浆，再按地面标高留出地砖 厚度做灰饼，用 1:3 干硬性水泥砂浆，做长平层。冲筋、装挡、刮平，厚约 2cm，刮平时砂 浆要拍实；地砖铺砌前应蒸气 2－3h，然后取出阴干备用；地砖铺砌前，应在找平层上撒一 层干水泥，洒水后随即铺砌。铺砌时根据排砖尺寸弹线，要求缝隙均匀，不出现半砖面，从 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 门口开始，随铺随清理干净。地砖接缝要求横平竖直，一般不大于 6mm。地砖铺贴后次日 用 1：1 水泥砂浆灌缝即可。在常温下浇水养 护 3 天，每天不得少于 3 次。 6）五金工程 装配位置：除另有规定外，所有五金皆按下列位置装配： （1）门铰链―――铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘 150mm，下面一片的底缘应距 地面完成面 250mm，如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。 （2） 橱柜门铰链、门吸、拉手―――装配位置由设计人员指定。 （3） 门锁――除另有规定外，锁把手的中心应距地面完成面 1000mm. （4）装配五金 所有五金的装配均应按产品说明书的规定施工。用木螺丝紧固者，应先在螺孔内用木钻钻入 螺丝本身长度一半的深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。 7）涂料工程 石膏板面、室内墙身抹灰面的油漆为乳胶漆。石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的 灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用刷子将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后，用腻子 将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用 1 号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝要切 V 形槽口，批平腻子后再贴以接缝纸带，钉头面要刷 防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴阳角亦需用腻子嵌满批平再贴接缝纸带。对有特殊要求的缝 隙、接缝按设计指定的方法处理。 涂料工序： 清扫 填补缝隙、局部刮腻子 磨平 第一遍满刮腻子 磨平 第二遍满刮腻子 磨平打底漆 第一道涂层 复补腻子 磨平 第二道涂层（面层） （1） 第一遍满刮腻子及打磨 当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶 腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时， 应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及 其它物面。腻子干透后，用 1 号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注 意用力均匀，保护棱角。磨后清扫干净。 （2） 第二遍满刮腻子及打磨 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 第二遍满刮腻子方法同第一遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻 子刮抹方向互相垂直腻子干透后，打磨平整、光滑。 （3） 第一遍涂料 第一遍涂料涂刷前必须将基层面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时 宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。 阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时 作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。单独立面每遍应用同一批涂料，并一次完 成。 （4）复补腻子 第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹， 以免损伤涂料漆膜。 （5）磨光 复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨 后将表面清扫干净。 （6）第二遍涂料 其涂刷顺序与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必须 8）面砖工程 面砖的铺贴应该在顶棚装饰面完成后才能进行。为加强面砖与基体粘结，应将墙面的松散混 凝土、砂浆杂物等清理干净，明显凸出部分应凿去。底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方 正。墙面如有油污，可用烧碱溶液清洗干净。面砖铺贴前，基层表面应洒水湿润，然后涂抹 1：3 水泥砂浆找平层。按照图纸设计要求，根据门窗洞口，横竖装饰线条的位置，首先明 确墙角、墙垛、出檐、线条、分格（或界格）、窗台等节点的细部处理方案，再绘制出细部 构造详图，以保证墙面完整和铺贴各部位操作顺利。根据设计要在基层上弹出若干条水平线 和垂直线，两线之间的面砖应为整数块，再按设计要求与面砖的规格确定分格缝宽度，顺序 分别粘贴。确保图案效果，面砖宜采用水泥浆粘贴橡皮锤敲实。一般自下而上进行，整间或 独立部位宜一次完成。待全部铺贴完，粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推擦， 使缝隙饱满密实，随即将面层擦拭干净。 9）墙纸工程 （1） 操作程序 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 区域材料确认 基层批灰找平 砂纸打磨上底油 弹线 裁纸浸泡刷胶 裱贴 清洁保护 （2） 工艺及技术措施 ①基层处理。采用熟胶粉调钛白粉做底层腻子，用橡皮刮板和铁批进行批灰找平，干燥后用 砂纸打磨平整，上底层光油，确保基层表面光滑无飞刺、麻坑、凸泡等，整体平整度每 2m2 误差小于 2mm，成品墙面阴阳角线直。 ②弹好基准控制线以确保壁纸面拼纹、拼花准确。 ③裁纸浸泡时必须根据壁纸的纹理进行裁切，确保壁纸纹理、花型一致，浸泡时水要浸没壁 纸且浸透壁纸 5 分钟以上，取出后凉干至无水滴洒。 ④刷胶裱糊。墙面基层与壁纸背面均需均匀刷胶，裱贴时，自上向下采用橡胶刮板刮贴，需 用力均匀，刮贴到位，对纹、对花，拼缝细致紧密，无气泡、刮痕。 ⑤清理修补壁纸。将纸面胶水 、污斑清理干净，翘边翻角处需补胶，汽泡放气、补胶刮平， 确保在 1m 左右距离目测无明显拼缝、皱折。 区域现场清理 标高定位 地龙敷设 整平固定 敷设基础板 摊铺防潮垫 分撒防蛀落剂 地板 排板分色 安装固定 收口处理 清洁保护 （2） 工艺及针对性保质措施 ①基层处理。将现场杂物及垃圾清运出场，同时将敷设 基层的装修残余堆积物铲除，如砂浆、腻子等，确定木龙骨敷设平整，尽量不受基层影响而 凸凹不平。 ②考虑室内及走道地面用不同的材质饰面，亦要考虑人的使用舒适性，一般室内与走道装饰 标高为同一标高，这就需要统盘考虑标高这一重要因素，最终使不同材质的装修界面自然过 渡、合理连接美观，保证满足使用功能及装修效果。 ②正式固定企口地板前，还应在基础板上铺防潮垫和撒防蛀药，确保地板的使用寿命。 ⑦企口地板固定后，应处理好门洞等收口位的收口，以使其与其它材质过渡缝隐蔽，确保美 观。一般 T 形铜条覆盖。 ⑧待上述所有工作做完后，将地板表面的灰层杂物清扫干净，并用塑料和纸板覆盖避免硬的 磨损之表面，确保成品质量和美观。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） (2)每个区域根据装修标高，事先由相关单位或自行采用１:２水泥砂浆批荡找平，做好基层 处理，整体平整度每２m 高低误差在２mm 以内。 (3）在距踢脚板 10mm 左右，沿墙身在地面将刺条固牢,用于地毯周边固定,地胶垫须摊铺均 匀，无漏铺、重叠现象。 技术措施 1）本工程在项目经理领导下，按合格标准，实行目标管理， 专人负责对施工现场进行技术动态管理。 2）成立质量体系管理网络，确保施工全过程质量体系正常运 行。 3）加强图纸会审工作，由项目部负责组织图纸会审小组，主要熟悉质量形式、标高、轴线、 特殊部位构造处理、新型材料使用等。 4）施工测量 室内标高以各层地面完成面为准，控制吊顶的标高，并与条窗标高相互校准。 5）吊顶工程 （1）吊顶内的一切空调、消防、照明、用电、电讯设备必须独立架设。 （2）原建筑结构表面如有空壳、裂缝，必须经修补后方可进行吊顶安装。 6）装饰严格按操作规程进行，根据装饰图，制定详细的工艺卡，上道工序经验收合格后， 方可进行下道工序操作，保证一次成优。 7）做好装饰成品保护工作，保证降低成本。 8）坚持各工序交接班验收制度，道道工序把关，消除隐患，对各项隐蔽项目严格执行工程 验收制度，加强各分部分项工程质量的检查，实测，做好质量评定。 9）严格按国家规范和南京市有关规定施工。 10）本工程采用的技术规范有： ①高级建筑装饰工程质量检查评定标准（DBJOI－27－96） ②室内装饰工程质量规范（QB1838－93） ③建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ－73－91） ④电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232－82） 7、重点、难点、特殊部位施工方案及技术措施 我公司认真、仔细地阅读了北京十号名邸大厅装饰工程的装饰图纸，我们认为装饰内容看似 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 简单，却隐藏着一种工艺要求较高的内涵，怎样从平凡中做出不平凡，从简单中做出不简单， 这是我司需要保持清醒认识，严肃认真对待的一个课题。下面就图纸所示的装修内容，针对 重点、难点、特殊部位的施工阐述几个方面的处理措施。 1）电梯门套石材的嵌缝 ① 为使墙面石材给人整体感，石材的拼缝应≤1mm。拼缝越大，无光泽度的胶缝与有光度 的石材对比，反差越大，且在板块表面有点内凹与外凸时，即拼缝位手感不平时，拼缝越大， 则整体板面越显平整效果越差。 ② 云石胶颜色有限，不能覆盖多种颜色的石材，建议用透明云石胶掺以适量相同石材，所 磨的粉未来进行嵌缝，这样胶缝颜色与石材颜色更接近，整体效果会更好。 2）石材柱面阳角的做法 石材是一种脆性材料，如果磨锐角边搭接，很容易崩边，最终崩边位的胶缝亦是无光泽的毛 边，影响装饰效果。施工时我司将与设计师及监理进行探讨，在保证其完成面造形要求的提 前下，换另外一种石材磨边搭接方式，即可保证石材不会崩边，又可达到良好的装饰效果。 3）门扇的制作： 门扇的平整度有较高的要求，过去在现场自制平台，用砂袋压在刚贴完饰面板的半成品门上， 使其胶合，用较长时间来消化其内部张力，保计平整度，但最终效果并不十分理想。 从 99 年 10 月开始，我司组建了设备齐全的加工厂，门扇已不在现场制作。在加工厂内有 40T 的冷压机，只需 24 小时，门扇即可压平出台。当然门扇的制作亦重点注意以下几点事项： ① 抓好材料质量关，主要包括材质及含水率； ② 从内至外保持加工精度，包括将线条机抽制的线条用砂光机 进行砂光； ③ 用冷压加进行实木胶合封边，保证无钉眼； ④ 根据油漆色板，对饰面板的自身色差进行修色； ⑤ 油漆房内确保无飞埃、尘粒； ⑥ 严格执行相关工艺操作。 4）天花灯槽的制作： 根据图纸，天花灯槽底板为木工板，木工板与石膏板对接易开裂。因此不同材质在相同环境 下的伸缩率不一样。可将轻钢龙骨之付龙骨按排在与灯槽垂直的方向并使其伸出封以石膏板 作为灯槽底板，这样即可以防火又可以减少开裂的部位。当然，装修工程中有时为满足造型、 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 功能及负荷要求，不同材质对接在某些地方亦是不可避免的。 5）乳胶漆工程 ① 严格按分项工程施工工艺小节中所述内容、规范、标准进行 操作。 ② 重点强调墙面基层的处理。如果墙体平整度不能满足规范要 求，那乳胶漆的批灰工序的工艺质量将受到影响，好的基础才是好的开始，基础批灰工序其 工艺简单，常常容易被施工单位所忽视，我司要重点提防。 重视上面所述内容，结合分项工程相关施工工艺，严格按规范 标准进行操作，我司坚信这将为创造优良工程打下坚实的基础，赢得主动、赢得效果。 8、 冬季施工措施 冬季施工措施 1） 生活方面 （1）施工人员必须做好防寒保暖工作，准备必要的热饮水设施及一些防感冒、防冻药物。 （2）由于空气比较干燥，易引发火灾，施工现场严禁吸烟，不允许随便动火作业，若动火 必须提出申请，并由专业人员执行和监督。 （3）施工场地排水成系统，畅道无阻，无积水积冰，防止污水外流，泥浆粘带。 2）生产施工 （1）室内设置湿度计，当气温低于 5 摄氏度时，停止油漆，贴石材料等湿作业，并做好室 内保湿措施。 （2）封闭各施工区，以防止室外低气温，湿度较高的空气进入施工现场，引起油漆表面“泛 白” 。 （3）监听气象报告，昼夜气温较大时，停止油漆作业，铺贴石材作业，并在施工收尾的房 间内设置一定数量的“碘钨灯”提高室内湿度。 （4）一批冬季施工中较难达到优质标准的分项工程，应避开冬季，主要有大面积批腻子， 水泥砂浆，地面找平，墙面抹灰，屋内防水。 （5）施工前应制定冬季施工方案及技术交底工作，并做好检验工作，由专人负责，确保每 个工序都能按规章执行。 （6） 加强施工人员的冬季施工安全教育，并配备好安全防护用品。 （7）现场的材料堆入必须符合秋冬季防失要求 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） （8）定期检查电气设备以防发生事故。 9、现场平面布置图 现场平面布置图及其说明详见附图一。 五、质量管理体系及保证措施 为了确保北京十号名邸大厅内装修工程质量等级达到建筑工程施工验收统一标准，我公司将 切实做到精心组织、精心施工，坚持贯彻质量第一和预防为主的方针，牢记质量乃生命之本 之宗旨，加强宣传教育，提高各级管理及施工人员质量意识，为创建双文明目标奠定基础。 1、 质量管理体系 质量管理体系详见附图二。 2、质量保证措施 1）质量指导方针 紧紧围绕“确保达标”的总体质量方针，把质量管理放在项目管理的首要位置，立足根本， 以质量求效益，以质量保工期。采用以过程控制为主、前馈控制和反馈控制结合的手段，对 工程质量实行全方位、全过程的控制。以工作质量保证施工操作质量、以施工操作质量保证 产品质量。坚持“预防为主”，强化“过程控制”，突出“防止再发生”，消除质量隐患，稳 定工程质量，确保北京十号名邸大厅工程达标。 2）技术质量岗位责任制度 （1）实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，项目 经理及相关技术负责人对工程质量直接负责的质量管理机制。 （2）项目部设立质检组，配备专职负责人和专职质量检查员， 质量检查员直接对项目经理负责。 （3） 各级专职质量检查员协助项目经理进行日常的质量管理工 作，其主要职责如下： ①进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范并组织编制结合 本单位具体情况的实施细则。 ②深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，对违反操作规程作业， 造成质量事故的现象和苗头应及时制止并立即报告有关领导处理。 ③参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的 统计上报工作。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） ④研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。 ⑤督促有关人员做好技术检验和观测工作。 (4)施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查,做好施工岗位责任记录和施工原始 记录,记录数据要做到真实全面及时。 (5)各级管理人员必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中 发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同 时及时向项目经理汇报并研究制定出处理措施。 3）实行材料及半成品检验制度 材料物资的管理是企业进行经济核算的重要的基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控 制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此我司将根据材料物资的管理工作 量配备专职仓库保管理员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关， 特制定如下制度： （1） 严格限额领料，收发料具要及时入帐并做好退还记录。 （2） 坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用 的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。 （3） 及时进行现场清理，做到落手清。每天清理现场、回收、 整理余料、做到工完场清，在核算和分析工料消耗的基础上，总结经验，增收节约，降低造 价。 （4） 加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。 （5） 加强检查，防止物资缺供现象。 （6） 严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材 料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向项目经理汇报并统 一由技术检验部门抽验。 （7） 对石材、钢材、木材等主材及半成品重要材料进场，必须 同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单 的材料和半成品不得使用在工程中。 材料进场 收料员验收 内容：数量、来源、时间 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 合 格 质量员检查 合 格 材料取样检验 合 格 用于工程 4)加强隐蔽及半隐蔽工程验收 （1）装饰工程上的隐蔽和半隐蔽范围是指地下及墙身、顶棚内的预埋及固定、照明电缆电 线、水电管等。所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。 （2）隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，不得下道工序施工。隐蔽工程检查验收前应由 工地相关资料员认真填写隐蔽工程验收单。 （3） 隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。 5）竣工后质量保证措施 本着一切为业主着想、业主利益第一的精神，在工程竣工后，我司将继续为业主提供方便， 并做好以下工作： （1） 竣工一个月之内，向业主提出所有工程技术档案、有关说 明和各种技术资料。做好业主来信来访工作，实事求是地解决业主反映的问题，做到有记录、 有回音。 （2） 实行回访保修制度，竣工后，随即向业主发出质量回访质 量保修卡。认真履行合同及有关规定。保修期内每半年回访一次。凡属施工原因造成的质量 问题，立即组织修复，做好修复记录，并经业主签字认可，一切费用由我方承担。凡属其他 原因造成的质量问题，我们认定也将向业主解释清楚，并积极配合业主排忧解难。 （3） 对大型、复杂的工程将开展多种形式的质量跟踪活动。 6）质量预控措施 根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难 度和控制程序。 控制重点、难点 分析影响因素 制定控制对策 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 实施控制 检验与试验 合格 不合格 找出问题的原因 制定纠正措施 运用科学的质量控制方法，实施项目质量有效控制： （1） 进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，在项目和 施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立 “质量第一”的意识。 （2） 狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基 础。为此，在每项工作开工时，要求项目部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准 备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。 （3） 针对各分项工程控制重点及质量目标，采取对策，实施质 量预控。针对事先要进行的施工重点控制项目，分析可能或易于出现的质量问题，从而提出 应变对策，制定质量预防措施。 （4）质量有效预控过程 ①施工项目质量控制环节 工序质量控制 分项工程质量控制 分部工程质量控制 装饰工程质量 单位工程 安装工程质量 控制 整个装饰项目质量控制 配套设备本身质量 ②施工项目质量控制过程 ③质量因素的控制 施工项目质量控制因素 ④质量检查验收程序 分项工程完成 合格 不合格 班组自检 合 格 不合格 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 班组互检 合 格 不合格 专职质量负责检查 合 格 不合格 共 检 隐蔽工程 下道工序 合 格 不合格 隐蔽签证 分项工程评定 下道工序 7）质量检验 （1）工程质量检验评定分为三个项目： ① 保证项目必须符合标准要求，检查手段是观感检查和记录资 料检查并重； ② 基本项目，主要观感检查为主，辅之以手敲脚踩； ③ 允许偏差项目主要应用量测器具进行抽检，其测得的误差必 须在允许范围以内。 由于观感检查要经验判定，要三人以上同时参与评定。 （3） 对工程材料质量分别采取抽查、验证和送样检测等手段： 物资种类 验收方法 备注 目测 测量 点数 过磅 合格证明 测试 水泥 √ √ √ √ 必须送检做安定性试验。 钢材 √ √ √ √ 要送检，出具性能复试报告 石材 √ √ √ √ √ 外墙干挂用须做强度试验 墙地砖 √ √ √ √ 强度试验 木饰线 √ √ √ √ 含水率测试 其它饰线 √ √ √ 非金属吊顶面材 √ √ √ √ 有产品合格证 金属龙骨及配件 √ √ √ 是国标产品 金属天花面材 √ √ √ 有产品合格证 油漆、涂料、胶水 √ √ √ 有产品合格证 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 硅胶 √ √ √ 结构用须送检 木材 √ √ √ √ 含水率测试 夹板、细木工板、复合板类 √ √ √ 国标产品 木门框、扇、地板 √ √ √ √ √ 含水率测试 五金件及低值易耗用料 √ √ √ 有说明书、合格证及保修单 黄砂 √ √ √ 含泥量测试、中耗石 墙纸 √ √ √ 符合设计及业主要求 布料 √ √ √ 符合设计及业主要求 玻璃 √ √ √ 国标产品 防火涂料 √ √ √ √ 有消防局许可证 防水剂 √ √ √ √ 有产品合格证并抽样送检 （3）质量控制点设置及检验责任人： ①原材料、半成品质量控制负责人――材料员 原材料、半成品质量控制检查人――材料员、质检员 ②原材料送检测试单控制负责人――资料员 原材料送检测试单控制检查人――资料员 ③技术复核及隐蔽工程验收控制负责人――施工员 技术复核及隐蔽工程验收控制检查人――施工员、质检员 ④轴线测量、弹线复核、标高引测控制负责人――项目工程师 轴线测量、弹线复核、标高引测控制检查人――项目工程师 ⑤工序质量班组自检互检实施控制负责人――施工员 工序质量班组自检互检实施控制检查人――质量员 ⑥分项工程质量检验控制负责人――质量员 分项工程质量检验控制检查人――质量员 ⑦工程质量整改、纠正预防措施实施控制负责人――项目工程师 工程质量整改、纠正预防措施实施控制检查人――项目工程师 ⑧分部工程质量检验评定控制负责人――质量员 分部工程质量检验评定控制检查人――质量员 （4）检测计量器具配备和计量管理 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） ①器具配备 2M 靠尺、楔形塞尺、1.2M、0.8M、0.6M、水平尺、水准仪（附 水准尺）2M 铝合金托线板、5M、3M 钢卷尺、工程内外直角检测尺、木材测湿仪、垂球、 5M 小线、磅秤、弹簧秤、千分尺、游标卡尺等。 ②计量管理 现场配置的计量器具由公司按周期计划安排检定。施工现场使 用的计量器具必须按计划定期检定，确保在合格周期内。 (5)检验实施 ①准备阶段 序号 复核内容 依据 操作者 复核者 1 施工面上建结构、安装交接界面验收 移交交接单 施工员 项目工程师 2 基准点引测（基准点总包提供） 施工员 项目工程师 ②基层阶段 序号 复核检验内容 表式 操作者 复核者 1 作业面标高、平面、立面尺寸 复核图（单） 施工员 项目工程师 2 弹线尺寸 复核图（单） 施工员 项目工程师 3 关键特殊工程 检控表 施工员 项目工程师 ③隐蔽工程验收 序号 部位 项目 检验者 1 天棚 轻钢龙骨基层、钢结构、管线、防火防腐 项目工程师 2 墙面 龙骨基层、防火防腐、管线 项目工程师 3 地坪 防水、筑漏 项目工程师 （6）说明： ① 交接移交表、基准引测需监理确认。 ② 分项工程质量检验评定表需报监理复核。 ③ 隐蔽工程验收记录必须经监理复审确认，再报质监站进行中 间验收。 ④ 材料质量检验需报监理复核同意才能使用。 ⑤ 竣工质量验收自评后报监理审核，通过后再报质监站。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） ⑥ 施工资料按规范分类整理，绘制完整竣工图，装订成册。 六、进度计划及保证措施 1、制定与施工组织相适应施工进度计划 2004 年 11 月 22 日我公司最后一次勘察现场后，对整个工程施工组织和实施进度已经有 了腹稿，制定与施工组织相适应的计划尤为重要，下面具体阐述: 1）编制说明 ①本工程进度计划是按照前紧后松的工作原则结合工程现状及相关安装单位施工状况进行 编制的。 ②在考虑相关施工单位和相关施工工序衔接的前提下，制定合理的人力、物质的投入和恰到 好处的时间安排。 ③有一定的弹性时间处理施工配合问题和不可预见的突发情况。 2）主要施工项目 本装修工程主要施工项目有：石膏板天花、洗手间墙地面瓷片、墙顶面乳胶漆、墙纸、地毯、 门扇、门套及油漆，镜面及五金件安装等项目要按时保质完成本工程，就必须按照一个详尽、 周密的进度计划来合理地安排施工。 3）施工各阶段工作任务 本工程施工进度计划总体上分为以下几个阶段： ① 施工准备阶段 包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技 术准备施工现场临时设施等物资准备以及其他图纸、放线、材料定货等施工准备工作。准备 工作是否充分将直接影响整个工程的进度和管理。 ② 装饰工程施工阶段 本阶段工作是整个施工组织工作的核心，流水段的划分是否科 学严密将直接影响工程的施工进度和工程的总体质量，本施工进度计划将在实际施工中按工 程总进度控制计划进行调整，并对各单项工程的施工组织计划进行深化，并在施工中按进度 计划监督施工，发现问题及时作出相应调整。 ③ 清理退场阶段 对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验 收和交接工作。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） ④ 卫生清洁阶段 我司计划在做好日常的卫生清洁工作外，在施工结束后将对每个 楼面进行全方位清洁，以便交给业主一个清洁美丽的办公环境。 4） 施工进度计划网络图 施工进度计划网络图详见附表三。 2、保证措施 对江苏省人民检察院培训中心综合楼二标段（2F、3F、4F），我司拟定计划工期 90 日历天， 为确保在 90 日历天完成装修内容，我司将采取下列措施加以保证。 1） 施工进度管理 ①制定严密的总体形象进度书，其中包括总体和分部分进行计 划及季度计划、月计划、周计划和复式滚动，做到计划合理、科学安排，严格落实跟进督导， 整体协调，制度统一。 ②编制程序化叠复式施工方案，分割单独占用工期和复式占用 工期部分，做到心中有数，专人管理。上道工序和下道工序合理有续地衍接，在不发生矛盾 的前提下工种间和工序间协调配合施工。 ③各工序施工期限，只可按计划提前，不能占用其他工序的工期，特殊情况，即时调整，绝 对不允许影响到下道工序和整体工程的进度。 ④管理人员对已制定计划根据现场情况进行调整，并落实监督计划进度的进展情况。 ⑤加强与业主和监理部门的联络，积极接收其对进度管理的指导性建议。 ⑤ 积极与相关安装单位配合，为自已和他人赢得更多的作业时间。 2）工期保证循环图 由进行控制小组发现问题，解决问题，日常对循环图，即时调 整进度计划，使得工序施工进入合理的预计时间轨道。 3）组织体系保证措施： 本工程整个投标工期为 90 天，质量目标是确保达到建筑工程现状统一标准。为保证按质、 按期完成装饰任务，成立精干的项目经理部，从组织上起到保证作用。 4）三级动态控制： ①一级进度计划是业主要求的进度计划，二级进度计划是项目 经理部根据业主要求制定的进度计划，三级进度是各施工作业队伍根据项目经理部要求制定 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 的进度计划，这三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作 有效的动态控制。 ②编制月计划以外还要求编制得更具体，更具有实践性的周计 划，凡是条件变化了的，都要在周计划上加以调整。 ③每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，把反馈的信息 立即作出正确处理。 5） 劳动力优化组合 在劳动力的投入方面，根据合同内容所涉及的工作范围配足各工种的劳动力数量，并相应合 理搭配操作工人的技术等级，做到各工序间的质量一次成优，避免产生不必要的返工而损失 工期。 6） 交叉施工 合理组织工序间的交叉流水作业。装饰施工尽可能地提前插入，为水、风及其它专业系统的 施工提供足够的时间。 7） 必要的加班 为确保工序衔接对部分可以在夜间操作的工作，我司将安排合理的加班施工。 8） 切实可行的工程材料进场计划 加强对材料供应的管理，材料供应要及时，做到材料等人，不允许出现人等材料的现象。我 司将切实可行地制定工程材料进场计划详见附表四。 9） 制定奖罚制度 制定必要的奖罚制度，对于按计划完成工作的施工人员进行必要的奖励，对未按计划完成的 施工人员作出相应经济处罚，甚至开除。 10） 加强成品保护 做好现场成品和半成品保护工作，除了在施工现场设立值班室由专门值班人员负责值班外， 我司所有施工人员均住宿在临时宿舍，派专人专管，以防成品或半成品遭到损伤而影响的工 期。 七、施工安全及消防保证措施 安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动 保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来。使 安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员， 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。 因此，安全防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司 成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产将 起到积极的作用。 安全、防火职责既是公司所有成员履行的安全、防火方面的行为规范，就必须严格遵守和自 觉执行，并和公司其他方面的规章制度配套实施。 1、建立安全生产管理网络 2、加强现场安全管理 1）在施工现场入口处设七牌一图：安全生产六大纪律、十项安全技术措施牌、防火须知牌、 工程项目负责人名单、创工程质量优良和施工现场标化管理、安全生产天数计数、施工平面 布置图，标牌的制作、挂置必须符合标准，现场必须指定卫生负责人，明确职责。 2） 所有施工人员必须佩带安全帽，施工现场管理人员带黄色安 全帽， 工人带白色安全帽，机械人员和特殊工种人员带蓝色安全帽，吊装指挥人员带红色 安全帽。 3） 进入施工现场施工的人员必须选穿公司统一的工作服并佩戴 公司统一印发的工作出入证。做到“三紧一软”：领口紧、袖口紧、下摆紧，穿合适软底的 鞋并系紧鞋带。 4） 服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火工 作，有关安全防护设备，未经同意不准随意拆除。 5）每天施工前，对自已使用的机械设备进行检查，对检查出来的不安全问题要及时解决， 使设备正常使用。 6）对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过，并参加事故现场分析共同接受教训。 7）时该关心安全、防火，不断提高对安全防火施工的认识，进入施工工地必须戴好安全帽， 防止物材坠落。 8）施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，以避免火灾发生。 3、安全管理措施制度 1）认真贯彻党和国家有关安全生产的方针、政策、法令及公司的安全生产管理办法。要求 第一线施工管理人员和生产工人都熟知自已的安全职责和应承担的责任。 2）建立安全生产保证体系，加强安全生产的管理。设立专职安全员，具体负责安全生产。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 3）牢固树立“安全第一，预防为主”的方针政策，切实做好施工安全的宣传、教育、布置、 检查、整改、评比工作，做到三不伤害，坚持安全值日，谁负责施工，谁负责安全。 4）坚持持证上岗制度，特殊工种必须经培训考核合格持证上岗。中小型机械必须定机定人， 机操人员必须经公司统一组织培训后，经考核合格才允许操作。施工员、质量员、安全员等 必须持证上岗。 5） 设专职安全员，全面负责现场施工的安全工作，做到现场有 工人施工就有安全人员值班。 6） 所有施工现场需动用明火、电焊，均须有安全监督人员在场， 严防火灾，各施工点配备足够的消防器材。 7） 认真执行“安全生产技术交底制度” ，安全交底与施工技术 交底同时进行。安全交底必须结合具体操作，有针对性。 8） 建立安全监督制度，消除事故隐患，杜绝三违现象发生，班 组有权拒绝违章指挥，并有权将违章行为越级上报。 9） 施工现场安全负责人必须学习和熟悉掌握《南京市文明优 质施工手册》，严格对工人进行安全技术管理。 4、重点方面安全措施 1）安全用电措施 （1） 施工现场用电施工必须符合建设部 JGJ46－83 标准和南京 市的有关规定，采用三相五线制配电，严禁三相三线制。 （2）施工用电管理，操作由取得上岗证的电工担任。必须严格操作，无特殊原因和保护措 施，不准带电作业，正确使用个人劳动保护用品。 （3）本工程所有机械设备用电一律采用接地保护和现场重复接 地保护，接地体采用 L50＊5＊2500 打入土中深度为 1500。接地电阻不大于 4Ω，角钢和接 地线要求接触良好，接头用电焊 M10 螺栓紧固，绿黄色线作为接地线。 （4）配电箱一律选用标准箱，挂设高度 1.4m，箱前及两侧 1m 不准放门锁应有效，配电箱应作统一编号，并有检查保养记录卡，每十天为一次，按规定作 好重复保护接地。 （5）移动电箱的距离不大于 30 米，做到一机一闸一保护，井 架开关一律实行低电压 36V 起动。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） （6）电线进户，应设塑料管子作防火弯，引出线应分清。 （7）单相电气设备设置照明开关箱，配备单相三线制，箱内设 漏电保护开关。移动电器和灯具一律采用绝缘良好的软线，无接头、无损伤、无碾压现象。 （8） 现场照明采用高光效、长寿命的照明，对需要大面积照明 的场所，应采用高压汞灯、高压钠灯或混合用的卤钨灯。 （9） 各箱内应明显分开“动力” 、 “照明”、 “单相电器”、 “电 焊”等使用插座熔断器。 2）施工机械安全技术措施 （1）机械操作人员必须持有公司的操作证上岗，必须严格操作规程，正确使用个人劳动保 护用品。 （2）每一台电动机械的开关箱，装设过载负荷、短路、漏电保 护装置外设隔离开关。 （3）手持类电动工具必须严格遵守《手持电动工具的管理、使 用、检查和维修安全技术规程》，每季度至少全面检查一次；现场使用必须符合《施工现场 临时用电安全技术规范》中的有关规定。 3）射钉枪安全使用措施 （1）操作人员要经过培训，严格按规定程序操作，工作时要戴防护眼镜，严禁枪口对人。 （2） 射钉弹要按有关爆炸和危险品的规定进行搬动、贮存和 使用，存放环境地要整洁、干燥、通风良好，不得用火烤、高温加热射钉弹。 （3） 建立机械设备技术安全档案，每台设备的例行保护、定 期保养及其它安全动行和检测记录确保准确、及时、齐全；两班制人员均实行交接班制度。 4）钢骨架及轻钢龙骨工安全操作规程 （1） 进入施工场所，严禁吸烟。 （2） 电焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先 要得到工地负责人或工地监理的批准，办好“动火证”，并做好动火周围的安全工作，配好 安全监护员。 （3）要注意各类脚手架的牢固安全，制止冒险，冒失行为。挑板厚度应用五公分厚度以上 的坚固木板，防止坠落及伤害他人。对用余的龙骨、配件等要整理归库，不得随地乱丢。 5）油漆工安全操作规程 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） （1） 进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等） 。 领用油漆、化工材料等易燃品，用多少领多少。应将用毕的油漆、化工材料等上盖归库，不 得随意乱丢。 （2） 要进行油漆作业时，严禁使用碘钨灯。喷漆作业时要戴好 保护口罩，室内要打开门窗或用排风扇通气，以减弱喷雾浓度。 （3） 油漆仓库、配料房除应悬挂“禁止烟火”的标志外，并根 据防火要求设置消防器材，还应与其他生产建筑物隔离。 （4） 所有沾染过油类材料的旧报纸、废纱头等物，应收集在有 盖铁桶内定期处理，以防失火。 （5） 上班前自行检查工具、脚手架、梯凳、跳板等，确认安全 可靠后，才能使用。 （6） 脚手架拆除后，使用倒挂梯时，绳钩要扎紧、挂牢，并检 查后，方可使用。 （7） 油漆二层以上门窗时，安全带不得栓在窗档上。 （8） 操作含毒、酸、碱等腐蚀性的油漆、颜料、溶剂等，应遵 守本规程安全生产规定中的有关规定。 6）玻璃安装注意事项 （1）搬运玻璃时，应戴手套。 （2）安装玻璃时，一律带工具袋，严禁把小钉含在口里，以 防吞入腹内，造成事故。并不准上下交叉立体作业，应采取流水作业。 （3） 裁下的玻璃条及碎块，禁止任意乱丢。 （4） 玻璃未钉牢之前，不得中途停止，以防掉落伤人。 （5） 门窗玻璃装配完后，应将插销或风钩挂牢。 7）木工安全操作规程 （1）工作前应认真学习各种木工机械的安全操作规程。 （2）检查所使用的工具有无损伤或松动。操作时应注意立足点。挥动工具时注意不要碰伤 人。 （3）加强消防意识，严禁吸烟及带火种进入施工现场。工作完毕后，须将施工现场的木屑、 蚀花等打扫干净。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） （4）木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢， 以防伤害他人。 （5）登高作业时应使用稳固的梯子。要集中思想，同时注意是否有架空电线影响施工。 （6）工作现场要保持畅无阻，看见有带钉的废木料要立即清除，以防伤人。 （7）使用圆锯前应先试车，发现锯盘裂纹缺牙应立即调换。 （8）在锯料时,木料要放稳,两手均衡扒出，以防木块飞出伤人。 （9）自觉遵守公司的安全制度，违者处罚。 8）电工安全操作规程 （1）在调试电器线路时，如发现自动短路及空气开关自动跳闸，必须查明故障原因后，方 可合闸送电。 （2） 在施工现场临时搭接电源应注意是否安全可靠。严禁使用 已损坏的接线和裸露的电线及电器。 （3） 在安装或调试过程中经常注意导线保险丝的截面积和容量 是否恰当。 （4） 值班电工必须严守岗位，加强检查，发现异常情况应及时 处理。 （5） 总配电箱应有触保器，装门上锁。所有的插头、插座、闸 刀都必须完好无损。 （6） 凡进行立体作业时，离地悬空高度超过 5 米，应系安全带， 下层作业者应戴安全帽。 9）电焊工安全操作规程 （1）工作前必须戴好防护用品。电焊钳、电线切勿搭在焊件上，以防止损坏漏电。 （2） 掌握手钳时，手指不能放在铜头上，严禁将脚搭在电线上 或电焊棒上。 （3） 不准在易燃易爆物资附近进行焊接。 （4） 在使用气焊时，严禁抛掷、滚动气瓶，撞击、暴晒及接近 高温。 （5） 严禁把未熄灭的焊枪入水中冷却。 （6） 严禁在乙炔发生器附近有火种。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） （7） 工作时氧气瓶和乙炔发生器必须严格分离（最近不得小于 5 米） 。 （8） 焊接前应检查氧气瓶乙炔发生器和皮管是否漏气。 （9） 工作完毕后关闭乙炔和氧气瓶。按规定的安全措施处理放 置。 10）瓦工安全操作规程 （1）工作前应检查整理场地，防止可能产生撞翻物件、砸伤身体之类事故。 （2） 在高空脚手架上接料应防止坠落。下面送料须戴好安全 帽。上下操作者必须互相呼应。严禁从高空抛掷工具。 （3） 在工作中不得任意搭设飞跳板。脚手架堆屋不准超重，不 准多人站立在脚手架板上，防止断塌。 （4） 拆除墙壁或在墙壁上打孔时，应事先在危险区域内设护 拦，并加明显标志。 5、仓管员安全防火职责 1）必须坚守岗位，做好装璜物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。 2）对油漆、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制 度，对漆工领用油漆、化工材料时应严格控制，用多少发多少。对用毕的油漆、化工材料一 律随时归库保管。 3）油漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用日光 灯、碘钨灯照明，停电时应用干电手电筒照明，在显眼易取处放置灭火机二台。油漆、化工 材料专用仓库内放置灭火二台及黄沙箱二只，确保安全无事故。 4）库内杂物、废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其 他无关人员禁止入内，违者追究仓库保管员责任。 八、文明施工及环保措施 1、文明施工及环保原则 1） 本工程按招标文件中的有关规定进行管理，努力争创双文明 目标。 2） 施工现场经常保证完整、整洁，实行谁做谁清，工完场地清 及门前“三包”，确保门前墙外无垃圾堆叠、无污水流淌。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 3） 现场材料、构件、机具设备要按指定区域堆放整齐，保持道 路畅通。 4） 开始施工时，应请环保部门测定噪音指数，采取必要的措施 降低噪音，保证现场噪音指数控制在国家规定的范围内。夜间施工（不超过 21 点）所使用 的大噪音施工机具应持有环卫部门发放的许可证或和居民达成协议。 5） 必须在现场进行石材切割等的项目，我们将在施工现场分隔 的施工房内完成，或安置在可能远离邻近房屋的地方。 6） 保持施工道路、场地畅通、整洁，进出车辆冲洗干净，施工 现场环境保护做到二级排污处理。 2、文明施工及环保措施 1） 建立健全各项规章制度 （1）本工程实行项目经理负责制，由项目经理对现场治安保卫、 防火全面负责。 （2）现场建立治安保卫组，配备值班及保安巡视人员，设置专职消防员和义务消防员。 （3）实行挂名牌制度，凡进入工地的施工人员必须戴统一名牌，不配戴名牌者一律不准入 内。外来人员必须与项目部取得联系，发给临时出入名牌方可进入现场。 （4）做好现场物品保管和防盗工作。对贵重材料、小型生产工具等要实行专人保管，责任 到人。材料、设备出入现场必须有收发领用手续和出门证明。 （5）加强法制教育，进入现场之所有人员必须自觉遵纪守法。严禁在工地聚众赌博、偷盗 公司财物，严禁打架斗殴、无理取闹、扰乱正常生产、工作和生活秩序。发现上述情况时， 要及时制止、严肃处理，情况严重的报送公安机关处理。 （6）在办公和施工作业区域应根据工作性质、工作范围配备足够的灭火器材。对重点部位 如：木工间、危险品仓库、油漆间，以及危险作业区如：装饰、保温、油漆等作业区，要重 点配备足够消防器材，并挂配醒目禁烟、禁火标志，要专人定期检查消防器材的可靠性。 （7）现场设指定的烟室，严禁在吸烟室外游动吸烟。 2）加强材料及生活卫生管理 （1）成品、半成品贵重装饰材料进场前，先安排进场时间，堆放在指定房间并明确标识， 设专人负责保管发料。 （2）零星材料、周转材料、施工机械进场时按业主指定点堆放，四周用钢管木板围护好， 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 堆放整齐并安排在夜间进场。 （3）施工材料垂直运输，注意不得损坏建筑原有设施。 （4）施工现场生活卫生，有专职卫生管理人员和保洁人员，有卫生管理制度，设置必要的 生活卫生设施。 （5）现场临时厕所应保持清洁，无蛆少臭，通风良好，每日指定专人至少清除二次，严禁 随地大小便。 （6）现场应设茶水桶，视施工人员的数量配足盛水容器，茶水 桶应有明显标志，并加盖上锁，炊事人员要定时添供茶水，管理好饮水设施。 九、减少扰民、降低环境污染和噪音措施 （1）减少扰民降低环境污染和噪音措施 1）本工程地处红山路 69 号，西、北面有民楼。施工任务紧，而在施工时将会聚集大批施工 人员参加施工，因此必须制定切实的保障措施防止扰民事件发生。 （2）环境保护 为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保证建筑 工地附近居民和施工人员的身体健康，必须做好建筑施工现场的环境保护工作。 1）防止大气污染 a. 建筑施工垃圾堆放在指定位置的专用容器内。严禁凌空抛散，施工垃圾应及时清远，适 量洒水，减少扬尘。 b. 水泥等粉细散装材料，应尽量采取室内存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘，并及 时清扫地面残渣。 c. 建筑垃圾清扫时，应随时洒水，减少扬尘污染。 d. 油漆等有刺激气味的材料密封，隔离放置。 e. 生活垃圾及时处理，并清理干净临时容器，喷洒清新剂。 f. 高层材料搬运及垃圾清理时，对粉状颗粒垃圾材料等应装袋后再清运，并由专人看管。 （3）防止水污染 a. 施工现场用水作业时，应控制水的用量，控制污水的流向，防止蔓延，并在合理的位置 设沉淀池，经沉淀后方可排入污水管线。 施工污水严禁流出工地污染环境。 b. 生活垃圾及施工垃圾严禁堆放在水沟（池）附近，防止堵塞排水池（沟）。 c. 施工现场临时食堂，用餐人数超过 100 人时，应设置有效的隔油池，定期淘油，防止水 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 污染。 （4）防止噪音污染 a. 施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪的相应制度和措施。 b. 噪声较大的设备使用时安排在白天正常上班时间，并尽可能采取降低噪音措施。 c. 强噪声作业时，迫切需要夜间加班的，严格控制作业时间，不超过 22：00 时。 d. 必须尽夜连续施工作业时，尽量在夜间不使用大型机具，尽量采取降噪措施，作好周围 群众工作，并报有关环保单位备案后方可施工。 （5）施工人员管理 1）施工作业后，我公司所调集各类施工人员会及时按照规定地办理登记工作。 2）施工技术人员住宿在指定的场所并派专人负责生活及后勤管理工作。 3）施工人员外出时，必须向项目部专职管理人员请假后方可外出，并必须在指定的时间内 返回。 4）严禁各类施工人员外出酗酒闹事，打架斗殴，一经发现，严肃处理，情况严惩的变当地 派出所处理。 5）晚间准时熄灯休息，严禁大声喧哗，影响周边居民。 6）及时清理生活区垃圾，保持生活区内清洁卫生，高素质地生活工作。 制定生产区的规章管理制度及对不良习惯的处罚措施。 7） 由项目部定期，不定期进行检查工作，对不遵守管理的人员给予警告，罚款，开除三类 处罚。 十、成品、半成品保护措施 1、由项目经理指定专人小组负责，使成品和半成品处于受控状态，保证后期工程交付质量。 2、施工中重点保护的项目有：所有地面及柱面下部石材、墙面阳角位石材、石材木质门套、 玻璃、楼梯间木扶手、作出主要通道楼梯间踏步地砖、卫生洁具、固定家俬、易碰撞伤的木 作面等。 3、对以上项目采用木板及石膏板进行遮盖保护，必要时搭设护栏。 4、对超长硬质材料，在运输和使用时，要设专人指挥，防止其撞伤成品及半成品造成伤亡 事故。 5、现场保护巡查人员要坚持岗位。履行职责，杜绝隐患。一旦发生损伤，保护小组需组织 分析原因，追查责任，且受伤部位要组织人力、物力即时修复。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 6、成品及半成品保护将由项目工程师根据成品、半成品的质量特性制定保护方案，下发给 保护小组安排合适人员进行实施。例如：木门套用木板条包角，石材地面用石膏板或木夹板 覆盖，完工易损区域分别上锁，控制人员进出等。 7、工程项目在未正式移交业主前，项目经理一方面组织落实保护小组进行 24 小时巡查，防 止成品及半成品被盗和受到损伤，另一方面还要组织专业技术人员对相关部位的使用功能进 行检查和维护，确保产品优质交付。 十一、竣工验收及交付后服务 竣工时，我司将对所有的施工项目进行全方位清洁，擦抹干净所有成品，即时完整地提交竣 工图及相关竣工资料，会同业主、监理、、市质检部门等单位依照国家现行有关标准进行验 收，发现问题，即时整改，用 100％的产品合格率回报业主的厚爱。 工程验收交付后将提供以下服务： 1、提供 24 个月保修期。在保修期内如有因施工质量问题造成损坏的项目由我司负责免费维 修。 2、提供跟踪服务。我司对所施工的工程项目，在保修期内将定期回访，跟踪服务，为业主 创造方便。 3、提供特殊维修材料。对进口及特殊设计加工的施工材料，我司在订货时将增加一定的数 量，施工结束后留给业主，供其日后维修时使用。 高层建筑采取措施后，可分段进行，在每一分段或分块内有面砖，均为自上而下镶贴。从最 下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖背面宜采用 1：0.2：2= 水泥：白灰膏：砂的混合砂浆镶贴，砂浆厚度为 6~10㎜，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使这 附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。另外一种做法是： 用 1：1 水泥砂浆加水重 20%的界面剂胶，在砖背面抹 3~4㎜厚粘贴即可，但此种做法其基 层必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用，不得采用有机物作主要粘结材料。另外也 可用胶粉来粘贴面砖，其厚度为 2~3㎜，有此种做其基层灰必须更平整。如要求釉面砖拉缝 镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米 厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。窗台、腰线等部位平面 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求处，应采取顶面砖压立面砖的做法，预防向内渗 水， 引起空裂 ；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖， 并低出底平面面砖 3~5㎜ 的做法，让其起滴水线（槽）的作用，防止尿檐，引起空裂。 （8）面砖勾缝与擦缝：面砖勾 缝胶，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面 2~3㎜，若横竖缝为干挤缝，或小 于 3㎜者，应用白水泥配颜色料进行擦缝处理，面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗 干净。（9）冬期施工：一般只在冬季初期施工，严寒阶段不得施工。1）砂浆的使用温度不 得低于 5℃时，砂浆硬化前，应采取防冻措施。2）用冻结法砌筑的墙，应待其解冻后再抹 灰。3）镶贴砂浆硬化初期不得受冻，严格粘结层砂浆早期受冻，并保证操作质量，禁 表面平整，洁净、拼花正确，纹理清晰通顺，颜色均匀一致。非整板部位安排适宜，阴阳角 处的板压向正确。缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌实，宽窄一致，无错台错位。突出物周围 的板采取整板套制，尺寸准确，边缘吻合整齐、平直，贴脸上口平直。其他做法同面砖相同。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）