广州某景区停车场等施工组织设计.doc

目录 第一章 前言 ....................................................................3 第二章 施工组织组织设计 ........................................................6 第 1 节 工程总体概述 ........................................................6 第 2 节 质量目标与工期要求 .................................................16 第 3 节 施工工艺、技术措施 .................................................18 第 4 节 施工总进度计划及进度网络图 .........................................95 第 5 节 施工总平面图 .......................................................96 第 6 节 施工安全及文明施工措施 ............................................104 第 7 节 质量保证体系、工程质量标准及保证质量的具体措施 ....................122 第 8 节 环境及文物保护措施 ................................................149 第 9 节 附表（图） ........................................................151 第三章 项目管理机构配备情况 ..................................................158 第 1 节 项目管理机构及配备情况表 ..........................................158 第 2 节 项目经理简历表 ....................................................160 1 第 3 节 项目副经理简历表 ..................................................161 第 4 节 项目技术负责人简历表 ..............................................163 第 5 节 主要人员简历表 ....................................................164 第 6 节 项目管理机构配备情况辅助说明资料 ..................................172 第四章 总工期及保证总工期完成的措施 ..........................................179 第 1 节 总工期 ............................................................179 第 2 节 保证工程进度主要措施 ..............................................180 2 第一章前言 我公司是具有《房屋建筑工程施工总承包壹级资质》、《地基与基础工程专业承包壹级资 质》、《建筑装修装饰工程专业承包壹级资质》、《机电设备安装工程专业承包壹级资质、 《市政公用工程施工总承包贰级资质》的大型建筑安装施工企业，是一支拥有雄厚施工技术力 量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑安装施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量 的、具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工 技术资料，对承建××西大门生态停车场工程，我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充 满诚挚的意愿。 在收到招标文件后，我公司组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致 的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了本技术标书供审阅。本技 术标书是指导本工程施工的纲领性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度 计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、 文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、可行性及针对性。 并计划在工程实施前还要编制详细的实施性措施及作业指导书，指导工程施工，以确保在招标 文件规定的工期内完成全部施工内容，使该工程质量评定等级招标文件要求的验收标准。 3 如我公司有幸中标承建，我们将其列为我公司重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度 重视，决心在以往类似工程施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“严格工作标 准，追求完美品质；坚持以人为本，预防环境污染；确保施工安全，关心员工健康”的管理方 针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺 和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和 总包单位密切合作，继续推行项目法施工，实施质量、环境、职业健康安全一体化的管理体系。 责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我 公司制定以下各项目标： 一、工期目标 确保在 60 个日历天完成标书范围内的工程内容。 二、质量目标 1、工程质量达到设计的功能与标准： 2、 合同履约率 100%；3、 竣工工程一次验收合格率 100%： 4、业主等有关部门满意率达到 80%以上。 三、职业健康安全目标 1、按公司的五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部及我司的 4 一标三规范组织施工：2、轻伤率控制在 2‰以内，杜绝重大机械设备事故，机械设备安全装 置 100%、机械完好率 92%。) 四、文明施工目标 1、严格按建设部的有关文件执行，努力做好规范管理，达到文明样板工地标准： 2、坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善。进行 CI 规划设计， 做好现场硬化、绿化、美化，实施花园式工地管理，使之成为一道靓丽的风景。 3、以人为本，创造干净、整齐、卫生、方便的生活条件，丰富项目业余文化生活，树立安全 意识、营造文明环境。 五、环境目标 1、施工期间噪声排放达标：2、施工污水排放达标：3、运输无遗洒、控制现场扬尘。道路 80% 硬化；施工现场目视无扬尘。对有毒、有害废物进行有效控制和管理，减少对环境的污染达标 率 80%以上：4、最大限度合理利用能源和资源。 六、团结协作目标 提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想。积极主动协调与业主、设计、监理、各专业分 包单位以及政府部门的关系，营造精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围，形成合力，创 5 造精品工程。 七、工程回访及服务目标 我司承诺对本工程质量终身负责。工程交付使用时，建立《工程回访服务卡》，采取季节性回 访和工程定期保修回访等多种形式，实现“用户满意工程”。 ××××工程实业有限公司 2005 年××月 29 日 第二章施工组织组织设计 第1节工程总体概述 1.1 编制依据 1.1.1 广州市××西大门生态停车场的招标文件、招标答疑文件、投标用工程图纸及本工程的 建设工程施工合同； 1.1.2 中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验收标准 (见表 1-1)； 1.1.3 各级政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定； 6 1.1.4 ISO9000 质量管理体系、ISO14000 环境管理体系、OHSAS18000 职业健康安全管理体系 标准，我司的质量、环境及职业健康安全管理手册、程序文件及其支持性文件； 1.1.5 建设部推荐重点推广的十项新技术； 1.1.6 我司<关于总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定>； 1.1.7 现场和周边环境的实地踏勘情况。 1.1.8 本工程所用的主要图集、标准、规范（见表 1-1、1-2、1-3） 工程应用的主要图集、规范 表 1-1 序号 类别 图集名称 编号 1 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 96G101 2 国家 建筑物抗震构造详图 97G329 3 国家 建筑电气安装工程图集 92SD56 4 地方 建筑构造通用图集 88J-× 5 地方 建筑门窗图集 6 地方 建筑电气通用图集 92DQ 工程应用的主要规程、规范 表 1-2 7 序号 类别 规范、规程名称 编号 1 国家 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-92 2 国家 工程测量规范 GB50026-93 3 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 4 国家 屋面工程技术规范 GB50207-94 5 国家 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97 6 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 7 国家 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002 GB5G254-96 8 国家 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50257-96 GB50258-96 9 行业 建筑装饰工程施工及验收规范 GJ73-91 10 行业 钢筋焊接及验收规范 JGJl8-96 11 行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 8 工程应用的主要法规 表 1-3 序号 类别 法规名称 1 国家 建筑法及环境保护法 2 地方 工程建筑标准强制性条文 编号 建标[2000]85 号文 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样 3 地方 2000 年 578 号 和送检的规定 4 企业 建筑安全法规及文件汇编 1.2 工程概况 本工程为××市××西大门生态停车场工程，位于××市××大道××西大门院内，由广州市××风 景名胜区管理局投资兴建，××市城市规划勘测设计研究院负责施工图纸设计。 1.2.1 设计概述 本××××西大门生态停车场工程，总建筑面积约为 24000m2，附属工程有汽车维修用房、公厕 9 和设备用房及值班室。 1.2.2 施工环境 1.2.2.1 气候条件 本工程所处区域属亚热带季风性气候，四季温差不是很明显，年平均气温 25℃，年内最高气 温 38℃，最低气温 2℃； 一年分为四季，旱季少雨，雨季自 4 月份至 9 月份，年平均降雨量为 2500mm，雨量较大。 1.2.2.2 现场条件 （1）建筑轴线控制基点和建筑物的坐标水准点由建设单位负责提供； （2）建设单位负责提供施工用水（DN50mm）、用电（100KVA）各 1 个接驳点。施工场地内水 电管线由施工自行解决； （3）施工范围场外道路按建设单位规定通行材料运输车辆，供施工设备及材料进场； （4）场地原为大片林木，且表面有大量土方。 1.2.3 招标范围与招标要求 1.2.3.1 招标范围 按招标单位提供的施工图纸和有关资料及说明，承包土方工程、沥青道路、停车场植草砖铺贴、 10 维修用房、值班室、电气、给排水及外电等配套工程。 1.2.3.2 招标要求 （1） 本次招标工期按完成招标范围内全部内容不超过 60 个日历天。 开工日期暂定为 2005 年× 月 1 日。 （2）招标质量标准要求为：确保合格，争创市优良工程。 （3）工程的保修期按《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部 2000 年第 80 号令）规定的保 修期限实行。 1.2.4 建筑工程概况 维修用房、值班室建筑构造用料的做法如下表： 使用部位 做法说明 基础 柱下独立基础 备注 1、水泥砂浆地面；2、花岗岩地面；3、防滑 楼地面 砖地面；4、细石混凝土地面 1.、1：2.5 水泥砂浆底；2、刮双飞粉腻子二 内墙、柱、天棚面 遍；3、乳胶漆面 11 1、水泥砂浆底；2、白色外墙砖面；3、粉砂 外墙面 岩蘑菇板墙面 屋面 斜式西班牙瓦屋面 1、塑钢窗；2、铝合金门窗；3、金属卷闸门、 门窗 木门；4、铝合金百叶窗 砌体 实心砖砌体 1.2.5 结构工程概况 本工程（设备房等建筑物）结构设计使用年限为 50 年，建筑抗震设防类别为乙类，建筑结构 的安全等级为二级，场地抗震设防烈度 7 度。 本工程建筑物耐火等级为二级，防火等级为二级，本建筑场地类别为Ⅱ类。 采用钢筋混凝土浇筑，混凝土标号主要为 C20 混凝土，Ⅰ、Ⅱ级钢筋。 1.2.6 工程特点与施工对策 1.2.6.1 本工程地处××公园景区内，对施工过程、工程质量要求较高； 施工对策： （1）企业重视 12 将本工程列为我司的重点工程。开工伊始，即对项目进行动态跟踪管理，直接委派质量总监常 驻项目，代表公司对本工程的质量进行全过程监督和负责。从组织上，选派素质高、参与过同 类工程施工的人员组成项目班子和配备一支作风好、技术精，能打硬仗的施工队伍承担施工。 从质量管理制度上，作为通过 ISO9000 系列认证的企业，已经对质量控制的各要素（项目班子 组织、原材料采购、施工过程、竣工后回访服务等）形成了一套成熟、完整的质量管理制度。 因此，进场后，项目根据 ISO9000 系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量保证 计划、争创优良工程计划。 （2）实施质量目标管理 分解、量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理之中：将总体质量目标分 解为土建工程质量目标、绿化工程的质量目标、市政工程的质量目标，通过对各个分解目标的 控制来确保整体质量目标的实现。 （3）强化质量节点控制、消除质量通病：针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控 制点，开展过程质量管理，进行 QC 活动，防止质量通病的出现。 （4）化项目质量管理制度建设：根据项目在以往同类工程创优过程中的经验，进一步总结和 完善“三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、定岗负责制、标签制、成品保护制、培训制、奖 13 惩制，样板引路制。以此来促使参与本工程建设的每个人员严格要求自己，工作一丝不苟、尽 善尽美。 （5）强化项目预控、过程控制：施工前，对能对质量造成影响的重点、难点和关键部位提前 放样，并编制好详细的施工方案。作到事先有预控。施工中，加强过程控制，并制定严于规范 的项目验收标准，管理人员在跟班作业中按此标准进行过程检验。 1.2.6.2 工程量大，承诺工期目标高：我公司中标我们承诺在业主要求的工期（收到图经会审 后）60 个日历天内完成标书范围内的所有工作内容。 施工对策： （1）精心规划和部署，优化施工方案，抓关键线路，科学组织施工，使项目各项生产活动井 然有序、有条不紊，后续工序能提前穿插； （2）加强过程控制，确保每一工序一次合格，为下一工序的插入创造条件； （3）运用现代化管理手段加强项目计划管理、信息化管理，制定各分包单位、各种材料、各 种设备考察和进场时间计划。建立科学、严谨的计划管理体系； （4）加强同业主及现场监理工程师的交流与沟通，对施工过程中出现的问题及时达成共识； 加强对各分包单位的管理，根据工程进展及时通知分包单位进场，并为分包单位的工作和生活 14 创造良好条件。 （5）加大资源配备与资金支持，确保劳动力、施工机械、材料的充足配备和及时进场； （6）积极推广应用新技术、新工艺和成熟适用的科技成果：如印花路面技术、新型人造假石 仿真技术、计算机网络信息化应用和管理技术等，依靠科技是第一生产力来提高工效、加快工 程进度； （7）作好前期准备工作：在工程投标期间，我单位技术部会同拟定参与本工程建设的项目管 理人员，共同研究图纸，熟悉现场，作好技术准备；利用本次投标图纸做好深化设计工作、各 种材料准备工作，确保工程中标后能在短时间内形成施工生产能力； （8）提前作好外围工作，保证施工生产的顺利进行。 1.2.6.3 环保及安全要求： （1）建立针对施工现场的环境和职业安全卫生管理体系：项目本着“坚持人文精神，营造绿 色建筑，施工环境的不断改善”的环境理念，根据 ISO14000 环境管理体系标准、本企业环境 管理手册，OSHMS18000 职业安全卫生管理体系、本企业职业安全卫生管理手册，建立针对施 工现场的环境和职业安全卫生管理体系； （2）现场成立保护周边环境工作小组，设立居民来访接待办公室，密切联系周边居民，及时 15 向项目反馈和解决居民意见； （3）施工用水经沉淀、过滤并经检测符合环保要求后方可排入市政管网。现场空地进行硬化， 同时派专人洒水，防止扬尘。 1.2.6.4 本工程专业分包多，总包管理协调量大。施工对策： （1）成立项目经理部，负责项目的全过程管理。 （2）根据工程实际情况，结合公司的管理制度和办法编制项目整体管理方案，以指导现场施 工管理。重点推行目标管理、跟踪管理、平衡协调管理，积极处理好各方关系，协调施工现场 各类资源的合理配备。搞好对工程质量、进度、安全及文明施工、技术的管理，确保工程各项 目标的实现。 （3）将分包工程纳入项目管理范畴，积极配合业主，做好分包工程的质量、工期实行全程跟 踪管理，确保分包工程各项目标的实现。 第2节质量目标与工期要求 2.1 质量目标 ① 工程质量达到设计的功能与标准： 16 ② 合同履约率 100%； ③ 单位工程验收一次合格率 100%； ④ 业主等有关部门满意率达到 80%以上。 2.2 工期目标 确保 60 个日历天完成标书范围内的工程内容。 2.3 环境目标 ① 施工期间噪声排放达标。 ② 施工污水排放达标。 ③ 运输无遗洒、控制现场扬尘。道路 80%硬化；施工现场目视无扬尘。对有毒、有害废物进行 有效控制和管理，减少对环境的污染达标率 80%以上。 ④ 最大限度合理利用能源和资源。 2.4 职业健康安全目标 ① 按公司的五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部及我司的 一标三规范组织施工： ② 轻伤率控制在 2‰以内，杜绝重大机械设备事故，机械设备安全装置 100%、 机械完好率 92%。 17 2.5 文明施工目标 ① 严格按建设部的有关文件执行，努力做好规范管理，达到文明样板工地标准： ② 坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工的环境的不断改善。进行 CI 规划设 计，做好现场硬化、绿化、美化，实施花园式工地管理，使之成为一道靓丽的风景。 ③ 以人为本，创造干净、整齐、卫生、方便的生活条件，丰富项目业余文化生活，树立安全 意识、营造文明环境。 2.6 团结协作目标 提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想。积极主动协调与业主、设计、监理、各专业分 包单位以及政府部门的关系，营造精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围，形成合力，创 造精品工程。 2.7 工程回访及服务目标 我司承诺对本工程质量终身负责。工程交付使用时，建立《工程回访服务卡》，采取季节性回 访和工程定期保修回访等多种形式，实现“用户满意工程”。 第3节施工工艺、技术措施 18 3.1 施工测量 3.1.1 施工测量准备 （1）将用于本工程施工测量的仪器设备送技术监督局计量检测所进行检定，保证所有仪器设 备都处于正常高效运行状态。 （2）详细勘察现场的场容、场貌和周边环境特点，综合考虑这些因素对测量控制的影响，优 化设计测量线路和控制网的布设。 （3）复核校对城市规划部门提供的坐标控制点和水准点，确认无误方可依此引测测量控制网。 （4）仔细审阅总平面图，确定建筑物平面和高程相对定位关系。 3.1.2 测量控制网的布设 （1）轴线控制网的布设 本着先整体、后局部，高精度控制低精度的原则布设测量控制网。根据城市规划部门及业主提 供的坐标控制点，经复核检查后，利用全站仪进行平面轴线的布设。 在不受施工干扰且通视良好的位置设置控制引桩， 同时用红油漆做好显著标记。 根据施工需要， 依据主轴线进行轴线加密和细部放线，形成平面控制网。施工过程复查两套控制网的轴线，确 保测量精度。 19 （2）高程控制网的布设 根据城市规划部门及业主提供的高程控制点，用精密水准仪进行闭合检查，布设一套高程控制 网。场区内至少引测多个水准点，以此测设出建筑物高程控制网，闭合差控制在 3mm 以内。标 高引测和场地方格网，均报请监理工程师确认。 建筑物平面、高程控制网的主要技术指标见下表： 等级 Ⅱ级 测 角 中 误 差 测站测定高差中误 起始与施工测定高程中误 （″） 差（mm） 差（mm） 5 1 6 测距相对中误差 1/20000 3.1.3 地面上建筑物施工测量（只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室）地上部分采用内 控法进行平面轴线的控制，利用仪器进行竖向投点。 3.1.4 装修阶段施工测量（只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室） （1）室内 500 标高控制线：校核结构施工时墙柱上的 500 线，误差在±3mm 之内，取平均值，引 测到内隔墙上，所有墙柱上的 500 线作为门窗洞口、专业管线、地面控制的基准线。 （2）外立面控制： 外墙垂直轴线由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，并用电 20 子经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，保证外立面轴线角度误差小于±5 ″，距离误差小于±2mm。 3.1.4 测量人员及仪器配置 （1）人员配备：测量负责人由测量专业毕业的长期从事大型工程测量的工程师担任，全面负 责测量工作质量、进度、技术方案编制与实施。 （2）仪器配置见下表： 序号 名称 型号规格 数量 用途 1 全站仪 GTS-602 1 台 布设测量控制网 2 自动安平水准仪 DZS3-1 1 台 标高传递 3 钢卷尺 50m 2 把 量距、细部放线 备注：以上仪器设备均经技术监督局检定合格。 3.2 土方工程（只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室） 3.2.1 基槽、排水沟槽采取人工开挖。 人工开挖电缆沟及排水沟槽土方时,注意保留工作位,防止边坡压塌造成危险。如果土质松弛 的，放坡较大点.必要时用支撑。挖土时应尽量把边坡挖到符合放坡的坡度要求，减轻人工挖 21 土的工作量。挖土时应做好标高测量，控制挖土深度符合要求。 应根据设计标高及场地实际标高通计计算安排好土方堆放。 3.2.2 土方回填 基础施工完，拆模后，立即进行土方回填。 3.2.3 质量要求： 回填土的压实系数不得小于 0.95。回填土分层虚铺厚度不得大于 30cm。回填土顶面允许偏差 为±15mm，表面平整度允许偏差为 15mm。分层留接槎的位置方法正确，接槎密实、平整。 3.3 基础工程（只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室） 本工程采用天然地基基础，基础型式为柱下独立基础。 3.3.1 基础模板 模板安装采用建筑夹板，采用桥杠木支承，用斜撑和水平撑钉稳撑牢，当支撑直接支承在土坑 边时，应加设木垫，以扩大其承力面，模板安装后要校核模板几何尺寸及轴线位置，以确保基 础尺寸及轴线位置正确和垂直度。 地梁模板安装应拉线通光，以保证上口平直，在模板上口钉上木带和加设斜撑以控制地梁的宽 度。模板长向接头处应加设拼条，以保证梁侧模板平整，连接牢固。 22 3.3.2 基础钢筋 钢筋加工制作，是在现场统一进行，现场安装，钢筋抽料单须经公司技术负责人审定以后开始 下料。钢筋断料，加工制作应由专职人员负责，且随时抽样检测，将偏差控制在规范允许范围 内。制作好的钢筋应按构件，分部位绑扎好，并挂好标志牌，堆放好。 钢筋安装前应先对照图纸将钢筋的规格、数量运至所需的部位，并及时清理好基底，然后开始 安装。 3.3.3 基础混凝土浇筑 浇筑时应单独逐个进行，浇筑时采用平铺法，先深后浅，以便振捣密实。要注意上层混凝土覆 盖要在下层混凝土初凝前进行。浇筑时按先周边后中间的顺序进行。 地梁混凝土浇筑采用“赶浆法”，采用打铲下料由一端向另一端斜面推进，本工程不留设施工 缝，如必需留设梁的施工缝留置在相邻两承台中间的 1/3 范围内，并用镀锌断口板挡好，留成 直槎。基础地梁混凝土浇筑前，施工时要注意检查防雷线的焊接和连接。混凝土表面应随振捣 按标高线进行抹平。 3.4 模板工程（只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室） 3.4.1 模板及其支顶体系的基本要求 23 保证结构各部分形状尺寸和相互位置的正确，必须具有足够的强度、刚度和稳定性，模板接缝 严密，不得漏浆，模板与混凝土的接触面应满涂隔离剂。按规范要求留置浇捣孔，必须达到规 定的混凝土养护强度后，模板及支顶方可拆除。 现浇结构模板安装的允许偏差见下表： 项目 允许偏差 轴线位置 5mm 底模上表面标高 ±5mm 基础 ±10mm 柱、墙、梁 ±5mm 全高≤5m 6mm 全高＞4m 8mm 截面内部尺寸 层高垂直 相邻两板表面高低差 2mm 3.4.1 柱模板 柱模板＋φ48 钢管楞＋对拉螺栓＋斜撑支撑体系。 3.4.2.1 矩形柱模拟采用 18mm 厚大夹板配模板，加 80×100mm 木枋竖楞和短角钢抱箍加固，木 24 枋竖楞的横向间距按 250～350mm 设置。 角钢抱箍的竖向间距按 500mm 设置， 施工中要结合实际做到 上疏下密。为保证柱身线角顺直，木枋条定位必须准确。在柱模上设置双向 Ф12 对拉螺杆， 间距按 400～500 设置。 拄模板及支撑安装示意如下图所示： 3.4.2.2 按图纸尺寸拼装柱侧木组合模板，按放线位置在柱脚钉好压脚板再安柱模板。为防止 混凝土侧向压力造成柱模爆裂， 在柱模外面竖向每隔 450 mm 设置一道 φ48 钢管组成的钢楞柱箍， 对宽度≥800 的柱，沿柱长边方向的中间设 2 道纵楞用 φ12 对拉螺栓将横档拉紧夹牢，最后在 两垂直向加设 φ48 钢管水平及斜顶撑，校正垂直度及柱顶对角线。 25 3.4.2.3 质量事故防止措施 1）柱脚是浇筑混凝土最容易出现质量事故之处。为防柱模在浇筑混凝土时跑模移位，在立模 之前予先在楼板上每边予埋 Ф25 钢筋头和异形钢筋。立模时用木方将柱脚和墙脚与周围予埋 的钢筋头撑紧抵牢； 2）为防柱漏浆烂根，模板周边埋设高压缩性海绵或橡胶衬垫，将模板底部与楼板间的缝隙， 堵严垫稳。为调整柱墙模板的垂直度，用钢管扣件作斜撑，钢管以预埋的钢筋头作支点，同时 在予埋的异形钢筋内穿扫地横杆作为用手拉葫芦拉拽校正柱墙模板的力点； 3）严格控制混凝土浇灌高度。 3.4.3 梁板模板和支顶体系 本工程模板支顶体系采用整体式顶架（钢管加钢门式架搭设），门式架间距为 900×900mm；梁 26 模板支顶体系亦采用整体式顶架（钢管加钢门式架搭设），门式架间距为 600mm。 门式架在离楼面高 0.3m、1.8m、2.5m 处分别设立 3 排纵横向的水平连杆。水平连杆用 Ф48×3 钢管把门式架连结在一起。水平连杆的间距为 2.0×2.0m，可视门式架的排列位置而作适当调 整；各轴线柱跨内用 Ф48×3mm 钢管设立交叉斜撑，使支撑体系形成可以承受水平推力的稳定 结构。 门式架下加底座，架上设可调式顶托。顶托上方铺设 1 层 80×80mm 木枋@300mm 和 80×100mm 木枋@1200mm。楼面模板、梁侧及梁底模板均采用 18mm 厚过塑夹板。为了抵抗混凝土浇筑的水 平侧压力，侧模板采用 80×80mm 木枋作压脚和斜撑。 安装梁模板工艺流程：弹线�架设支顶�调整标高�安装梁底模�绑梁钢筋�安装侧模�办预检梁、 板模板及支撑安装示意如下图所示： 27 次梁模板安装应先钉接头板，再进行底板及支撑系统的安装。梁旁必须钉压脚板，支撑水平角 度大于 45°，梁侧模板要求平顺垂直通光，拉水支撑牢固，建筑物外侧梁采取加木枋钉斜撑的 方式，严禁借外排栅作支撑。 安装楼板模板工艺流程：弹线→架设支顶→安大小龙骨→铺模板→办预检。 铺设楼板模板时可从一侧开始铺。楼板模板铺完后，应检查门式架是否牢固，模板之间连接插 销有否脱落、漏插。 凡跨度大于 4 米的板及梁及Ｌ＞2 米的悬臂梁均需按设计要求和规范规定将梁模起拱。 3.4.4 模板支顶的拆除 28 3.4.4.1 先将门式架支顶上的可调上托松下，使次龙与模板分离，并让龙骨降下，用钢钎撬动 模板，使模板降下。拿下模板和次龙，然后拆除水平拉杆及撑和支柱； 3.4.4.2 拆除模板时，操作人员应站在安全的地方，不准将大面积模板整块撬下； 3.4.4.3 拆除跨度较大的梁下支顶时，应先从跨中开始，分别向两端拆除 （跨度大于 8 米及 悬臂大梁，混凝土强度达到设计的 100%方可拆除）； 3.4.4.4 拆下的模板及时清理粘结物，涂刷脱模剂，并分类堆放整齐，拆下的扣件及时集中统 一管理。 3.5 钢筋工程（只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室） 3.5.1 施工准备 钢筋必须经过检验合格，如有弯曲和锈蚀的钢筋必须调直、除锈后方可开始下料，钢筋取样及 实验方法应符合国家现行规范及标准的要求。 3.5.2 钢筋的连接 柱纵向主筋接长：钢筋直径 22～25mm 采用电渣压力焊连接，钢筋直径≤20mm 采用绑扎连接。 梁板主筋接长：钢筋直径≥22mm 采用电弧焊连接，钢筋直径≤20mm 采用绑扎连接。 3.5.2.1 竖向钢筋电渣压力焊接 29 电渣压力焊焊接使用的钢筋端头要平直、干净。当有马蹄形、压扁、凹凸不平，弯曲歪扭等严 重变形时，焊接前用手提切割机切割或用气焊切割、矫正，以保证钢筋端面要垂直于轴线。钢 筋端部 20cm 范围内如有锈蚀、油污、混凝土浆等污染，要清理干净后才能进行电渣压力焊焊 接。 电渣压力渣在整个焊接过程中，要准确掌握好焊接通电时间，密切监视造渣工作电压和电渣工 作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提升或降低上钢筋，使焊接工作电压稳定在参 数范围内，在顶压钢筋时，要保持压力数秒钟后方可松开操纵杆，以免接头偏斜或接合不良。 3.5.2.2 钢筋搭接焊 1）施焊前，应保证两钢筋的轴线在一直线 2）施焊时，引弧应在搭接钢筋的一端开始，收弧应在搭接钢筋端头上，弧坑应填满。多层施 焊时，第一层焊缝应有足够的熔深，主焊缝与定位焊缝，特别是在定位焊缝的始端与终端，应 熔合良好。 3 ）钢筋接头采用搭接焊时，焊缝长度不应小于搭接长度，焊缝高度 h≥0.3d ，并不得小于 4mm；焊缝宽度 b≥0.7d，并不得小于 10mm。 3.5.3 柱钢筋安装 30 工艺流程：竖向钢筋连接→套柱箍筋→搭接绑扎竖向受力筋→画箍筋间距线→绑箍筋 梁高不等时主筋锚示意图 注意事项：竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢 筋交叉点均应扎牢 （箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花形扎牢）绑扎箍筋时， 铁线扣要相互成八字形绑扎。 3.5.4 梁板钢筋安装 3.5.4.1 梁钢筋绑扎 1）模内绑扎：画主次梁箍筋间距→放主次梁箍筋→穿主梁底层纵筋及弯起筋→穿次梁底层纵 筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵向架立筋→按箍筋间距绑扎→穿次梁上层纵向钢筋→按箍筋间 距绑扎。 2）模外绑扎（先在梁模板上口绑扎成型后再入模内）：画箍筋间距→在主次梁模板上口铺横 杆数根→在横杆上面放箍筋→穿主梁下层纵筋→穿次梁下层钢筋→穿主梁上层钢筋→按箍筋间 31 距绑扎→穿次梁上层纵筋→按箍筋间距绑扎→抽出横杆落骨架于模板内。 3）梁高不等时的安装方法（如下图示意） 3.5.4.2 板钢筋绑扎的基本要求 1）工艺流程：清理模板→模板上画线→绑扎板下受力筋→绑扎负弯矩钢筋。 2）纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径 25 毫米的短钢筋，如纵向 钢筋直径大于 25 毫米时，短钢筋直径与纵向钢筋相同。 3）箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂飘梁则箍筋接头在下，其余做法同柱。 4）应注意板上部的负钢筋（面钢筋）要防止踩下；特别是挑檐等悬臂板，要严格控制负筋位 置。 5）板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁 或垫梁时，主梁的钢筋在上。（如下图所示） 32 6）框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要留有 30 毫米。以利灌 筑混凝土之需要。 3.5.5 钢筋工程的控制指标（允许偏差） 钢筋绑扎网和绑扎骨架的外形尺寸的允许偏差见下表： 允许偏差 序号 检验频率 项目 检验方法 (mm) 范围 点数 ±5 每个构 2 用尺量 2 在任意一个断面 2 量取每根钢筋间 顺高度方向配置两排发上受力 1 筋的排距 件或构 受力钢筋间 梁、柱 ±10 筑物 2 距 板、墙 ±10 33 距最大偏差值计 基础 ±10 4 1点 绑扎±20 3 箍筋间距 5 用尺量 5 用尺量 焊接±10 4 保护层厚度 梁、柱 ±5 板、墙 ±3 每个构 基础 ±10 件或构 筑物 同一截面内受拉钢筋接头截面 5 ≯25% 积占钢筋总截面积 点数计算截面面 3 积 3.5.6 预埋件施工 管线预埋及其它构配件的预埋，各相应专业施工队必须在钢筋绑扎过程中全部预埋完，并保证 钢筋的位置、间距的正确； 为保证预埋件、预留孔洞的施工质量需做好以下几点： 3.5.6.1 为防止预埋件位移，将预埋件放置在设计位置后，四周用铁钉固定。 34 3.5.6.2 认真审查预埋件的图纸，若发现预埋件的锚固与骨架钢筋相碰，可适当改变锚固筋的 位置与做法，使预埋件顺利安装入模； 3.5.6.3 振捣混凝土时，不使振动棒将预埋件振动歪斜，应设专人在振动完毕后，将预埋件加 以整理； 3.5.6.4 为加强预留孔洞模板的稳固性，预留孔洞口中间水平支撑不得少于三道。 3.6 混凝土工程（只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室） 3.6.1 基本要求 混凝土的取样及试验应符合国家现行的要求。浇筑竖向结构前应先在底部填以 50～100mm 厚 的与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆。粗细骨料应符合国家现行有关标准的规定。 3.6.2 本工程混凝土采用商品混凝土，汽车泵送。 3.6.3 楼板混凝土浇筑（施工时要做到连续浇筑一次到顶） 1）为防止混凝土表面收缩裂缝，浇捣时，对板面进行拍打、振实、去除浮浆，实行二次抹面， 减少表面收缩裂缝。 2）梁、板结构的混凝土浇筑时，要在浇筑前在板的四周模板弹出板厚平水线，并钉上标记， 在板跨中每距 1500 毫米焊接平水标志筋，并在钢筋端头油上红漆，作为衡量板厚和平水的标 35 尺，为避免产生施工的冷缝，混凝土应连续浇注，一般控制在 4 小时之间，超过时间视为施工 缝。当混凝土面收水后再进行二次压光，以减少裂缝的产生。混凝土浇筑一般平行次梁方向推 进，本工程每层混凝土浇筑，计划连续进行，不留设施工缝。为保证混凝土的密实，梁浇筑采 用震捧震捣时，间距应控制在 500 毫米左右，插入时间控制在 10 秒，以表面翻浆冒出气泡为宜。 使用时应尽量避免碰撞钢筋、模板，并注意“快插慢拔，不漏点”上、下混凝土振捣搭接不少于 50 毫米。 3）浇筑混凝土时应注意保持钢筋位置准确和混凝土保护层控制，特别要注意负筋的位置，发 现偏差设专人负责及时校正。 3.6.4 柱混凝土浇筑 柱混凝土在楼面模板安装后，钢筋绑扎前进行，这样可以利用楼板模板作为灌注墙柱的施工平 台，节省工期。梁板与柱的水平施工缝留置在梁、板底 50 毫米位置处，柱混凝土浇筑采用导 管下料， 使混凝土倾落的自由高度小于 2 米， 确保混凝土不离析。 一次连续浇灌高度不宜超过 0.5 米，待混凝土沉积、收缩完成后再进行第二次混凝土浇灌，但应在前层混凝土初凝之前， 将次 层混凝土浇筑完毕。要加强柱四角和根部混凝土震捣，防止漏捣造成根部结合不良。新老混凝 土施工缝处理应符合规范要求。 36 3.6.5 混凝土振捣 除楼板采用平板式振动器外，其余结构的混凝土振捣均采用插入式振动器。每一振点的的振捣 延续时间，应使表面呈现浮浆和不再浮落。插入式振动器的移动间距不宜大于其作用半径的 1.5 倍，振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的 0.5 倍。应尽量避免碰撞钢筋、模板。 对模板及其支架、钢筋和预埋件必须检查， 并作好记录，符合设计要求后方能浇筑混凝土。 3.6.6 混凝土养护 为保证混凝土的施工质量，混凝土养护采用洒水养护法，派专人浇水养护 14d 以上。 严格控制拆模时间，禁止混凝土未达到承载强度时拆模和支架，导致坍塌事故。 现浇结构的模板及支架拆除时混凝土强度应符合规范要求。梁板拆除所需混凝土强度：梁板跨 度≤8m，混凝土强度应达到 75%以上，梁板跨度≥8m，混凝土强度应达到 100%，方可拆除。 3.6.7 对混凝土结构施工的控制标准（参见下表） 现浇混凝土结构构件的允许偏差详见下表： 允许偏差（mm） 项目 轴线位移 独立基础 单层多层 高层框架 多层大模 高层大模 10 10 10 10 37 其他基础 15 15 15 15 柱、墙、梁 8 5 8 5 层高 ±10 ±5 ±10 ±10 全高 ±30 ±30 ±30 ±30 基础 +15 -10 +15 柱、墙、梁 +8 -5 每层 标高 -10 +15 -10 +15 -10 ±5 +8 -5 +8 -5 5 5 5 5 H/1000，且 H/1000，且 H/1000，且 H/1000，且 不大于 20 不大于 30 不大于 20 不大于 30 表面平整度 8 8 4 4 预埋钢板中心线位置偏移 10 10 10 10 预埋管、预留孔中心线位置偏移 5 5 5 5 预埋螺栓中心线位置偏移 5 5 5 5 预留洞中心线位置偏移 15 15 15 15 截面尺寸 柱墙垂直度 全高 3.7 砌体工程（只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室） 38 3.7.1 施工前准备 3.7.1.1 砌块堆放场地应平整清洁，不积水，砌块不应被污染。装卸砌块时严禁翻斗倾卸和丢 掷。砌块应按品种、规格、强度等级分别堆放整齐，高度不超过 1.6m，砌块堆垛上应设有标 志，堆垛间应留有通道。 3.7.1.2 砌筑前须按砌块计算其皮数和排数，并编制排列图，保证砌体尺寸符合设计要求。尽 可能采用主规格砌块，按设计图的门、窗、过梁、暗线、暗管等的要求，在排列图上标明主砌 块、辅助砌块、特殊砌块以及预埋件等。 3.7.1.3 施工时在墙体阴阳角处立好皮数杆，杆间距不超过 15m，杆上标出皮数、窗洞口、过 梁等部位的标高。 3.7.1.4 砌筑墙体前应检查基础防潮层或地板基层状况，要求表面平整、清洁、不得有污泥杂 物。符合要求后再放线，并用钢尺校核放线尺寸。 3.7.2 墙体砌筑工艺及施工方法 墙体砌筑工序流程：放线→立皮数杆→盘角→挂线→砌筑→检查。 墙体施工严格按以下操作要点进行： 39 砂浆配比 作业准备 测量放线 砖浇水 立皮、数杆、挂线 砂浆搅拌 砌砖 .1 验收 砌 3.7.2 筑时应控制砌块的含水率， 砌块含水深度入表层 8～10mm， 炎热干燥时可适当洒水后再砌筑。 3.7.2.2 砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，按排列图，从墙体转角处或定位砌块开始 砌筑，第一皮砌块下应满铺砂浆。 3.7.2.3 一次铺设砂浆的长度不超过 800mm，铺浆后应立即放置砌块，要求一次摆正找平，如 砂浆已凝固，砌块砌筑后需移动或松动时，均铲除原有砂浆重新砌筑。 3.7.2.4 墙体的施工缝处砌成斜槎，斜槎长度不小于高度的 2/3，留斜槎确有困难时，也可砌 成直槎，但均采用拉结钢网片或沿高度每 600mm 左右（符合砌块模数）设置 2Φ6 钢筋（伸入 墙内每边不小于 600mm），或采取其它措施，以保证联结牢靠。 3.7.2.5 砌筑墙端时砌块必须与框架柱面靠紧，填满砂浆，并将柱上预留的锚固钢筋展平，砌 入水平灰缝中。 3.7.2.6 墙体每天的砌筑高度根据砌块的材质、墙体部位、气温、风压等条件分别控制，避免 40 连续砌筑引起墙体不均匀变形或裂缝。日砌高度控制在 1.4m 以内，雨天施工日砌高度不超过 1.2m。 3.7.2.7 距梁板底部约 300mm 高的砌体，至少须隔 7 日，待下部砌体变形稳定后再砌筑。砌体 必须与梁、板底挤紧，最上一皮避免水平砌筑，采用辅助小砌体斜砌挤紧，空隙处用砂浆填实。 3.7.2.8 砌筑过程中，随时检查墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆饱满程度等， 及时校正所发现的偏差。 3.7.2.9 窗洞口两侧保证洞周平直，在设计要求部位砌入预制混凝土锚固块。门、窗框必须牢 固地固定在锚固块上，门、窗框与砌体间如有间隙，用砂浆或密封嵌缝材料填实抹平。 3.7.2.10 安装窗框前混凝土窗台板的板面应平整，窗台上部铺设钢筋并以水泥砂浆抹平，达 到设计标高。 3.7.2.11 砌筑窗洞时，采用不低于 M5 的砂浆，按设计标高将预制钢筋混凝土过梁牢固砌入。 现 浇过梁时，砌筑砂浆强度未达到设计要求的 70%以上时，不得拆除过梁底部的支撑和模板。 3.7.2.12 对设计规定的洞、孔、管道、沟槽、预埋件等拟在砌筑时预留、预埋或采用特殊砌 块，否则只能在砌筑完毕砂浆达到强度后，采用专用工具钻孔开槽，但不得引起砌块产生松动、 破坏和裂纹，且预埋管径不宜大于 25mm。埋管固定好后，再用水泥石灰砂浆分层填实抹平， 41 并在墙面抹灰前完成。 3.7.2.13 施工中如需设置临时施工洞口，其洞边离交接处墙面的距离不小于 600mm，且顶部应 设过梁。填砌施工洞口时的砌筑砂浆强度等级相应提高一级。 3.7.1.14 砌筑灰缝应横平竖直，砂浆饱满，均匀密实。砂浆饱满度水平缝不低于 90%，竖直缝 不低于 80%，采用原浆钩缝，严禁出现瞎缝、透亮缝和用杂物塞缝。 3.7.2.15 灰缝厚度应均匀，灰缝厚度控制在 15mm 以下。砌体内埋设的拉结钢筋或钢网片，必须 展平埋置于砂浆层中。 3.7.3 防止砌块墙体产生裂缝等质量事故的措施 3.7.3.1 墙体产生裂缝的原因和预防措施 序号 裂缝的部位 裂缝产生的原因 防止裂缝的措施 砌块靠柱壁，减少灰缝厚度；改善砂 墙柱间隙过大；砌块与柱间灰缝 浆和易性，砌筑时灰缝饱满密实，控 墙柱交界处纵向裂 不饱满；砌块收缩（含水率大、 1 制砌块含水率、28 天龄期；控制抹 缝 未到 28 天龄期）；砌筑砂浆干 灰厚度；砌墙时按规定锚入拉接筋； 缩、抹灰层干缩。 沿墙柱交界处挂钢网或纤维布。 42 用实心辅助砌块斜砌，砌块顶满铺砂 最上皮砌导块未顶贴梁底；砌体 墙梁交界处水平裂 2 浆顶紧梁底；控制最上一皮砌筑高度； 沉缩过大；墙梁交界处灰缝不饱 缝 控制日砌高度；沿墙梁交界挂钢网或 满；墙梁交界处灰缝过厚。 纤维布。 墙中部砌块周边裂 控制墙体长度；加钢网或纤维布防裂； 砌体收缩不匀（砌块、灰缝、抹 3 缝、台阶形裂缝、 日砌高度基本一致，不留高槎（预留 灰层干缩变形不一）。 纵横裂缝 拉接钢筋）。 抹灰层过厚、抹灰过早、未分遍 按规定厚度分层抹灰；控制灰浆配合 4 表面不规则裂纹 操作；灰浆配合比不当用灰量过 比。 大。 抹灰层与基层材性相差大，温度、 清理基层表面浮灰和污物，打底处理， 抹灰层之间或基层 5 干湿变形不一致；基层与抹灰层 控制含水率适量洒水或干燥后再抹 粘结力低或未粘牢。 灰，分遍压实赶平超厚抹灰层。 墙与地面交界处水 第一皮砌块下未铺砂浆或砂浆 采用细石混凝土找平，控制坐浆饱满 平裂缝 不饱满。 度、厚度。 之间剥离空鼓 6 43 埋设暗管、暗线处 7 填塞砂浆固化后再抹灰，沿线管位置 砂浆填塞不饱满。 裂纹 加防裂网。 3.7.3.2 墙体易于产生渗漏的原因及预防措施 序号 渗漏的部位 渗漏产生的原因 渗漏预防的措施 采用防止裂缝的对应措施防止渗漏， 外墙砌体与梁、板、 1 墙体裂缝所形成的流水通道。 用防水砂浆堵塞交接处的缝隙、或 柱的连接处 用防水乳胶漆涂刷或用密封胶嵌塞。 窗框与墙体有缝隙，砂浆不严实； 窗框周边与墙体间，采用 1:2 水泥 外墙与门，窗框周边 窗台有裂纹或与窗框之间有缝 砂浆或防水砂浆填密实，窗顶、窗 连接处 隙；构造不合理出现倒泛水；钢 楣、雨蓬、窗台下部抹滴水线，铝 2 塑窗与外墙接缝处末填密封胶。 框四周与墙体之间用密封胶填塞。 3 外墙面 砌体有裂缝、孔隙；抹灰层有裂 采用防水砂浆抹灰。外墙粘贴瓷片 缝，空鼓；装饰贴面层灰浆不饱 时， 抹灰浆必须饱满， 缝间另加 满 浆钩缝并用压缝工具压实。 44 卫生间、厨厕地面低于楼面，去水 卫生间、厨厕墙体、 给排水管道、水池渗漏、管道穿 坡度明显无积水。穿楼面管道留孔 竖井、管道 要堵塞密实，给排水管先试水消除 4 楼面处渗漏地面积水、排水不畅 漏水源。 3.8 门窗工程（只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室） 3.8.1 窗安装 3.8.1.1 安装采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙 20～30mm。窗安装前，弹出窗安 装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。 3.8.1.2 窗框就位和临时固定：根据窗安装位置墨线，将窗框装入洞口就位，将木楔塞入窗框 与四周墙体间的安装缝隙，调整好窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评 标准，用木楔临时固定。 3.8.1.3 窗框、拼樘料与墙体的连接固定：窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下列规定： （1）连接固定形式应符合设计要求； （2）连接件与窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象； （3）连接件不得露出塞缝饰面外； 45 （4）固定件离墙边缘不得小于 50mm，且不能固定在砖缝中； （5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护窗框； （6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。 3.8.1.4 窗框与墙体安装缝隙的密封 （1）窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行窗框与墙体安装缝隙 的密封处理； （2）窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。如设计未规定，采用 泡沫胶密封； （3）塞缝施工时不得损坏窗防腐面； （4）窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得 留在饰面内。 （5）窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成 后，再将保护胶纸撕除；若窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。 3.8.1.5 外墙饰面砖施工时，在窗外周边留宽 5mm、深 8mm 的槽，用防水胶密封。 3.8.1.6 五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活。 46 3.8.1.7 安装窗扇及窗玻璃 （1）窗扇及窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行； （2）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕， 再入框安装，调整好框与扇的缝隙。 3.8.2 木门工程 3.8.2.1 木门由专业工厂制作，制作质量必须符合国家验收规范，发运前对木门进行验收，并 出具出厂合格证，验收合格方可使用，验收门框靠墙面是否满涂防腐剂、规格、型号、尺寸、 位置、用料是否符合设计要求。 3.8.2.2 采用先砌墙后立框的方法，安装门框时，应先检查预留洞尺寸，修整木砖面和门窗框 预留洞，符合要求后再安装；在校正完门窗框的垂直、对角线、平正和进出后，用圆钉或螺栓 将门框固定在木砖上（木砖每边不少于三块，其间距不大于 12m）。门框安装应突出墙面，放 出粉刷层厚度，立好的门框须在门框挺易受碰撞的部位，加钉木条或其它保护材料，以防碰坏。 门框与预留洞的间隙用水泥砂浆或细石混凝土塞紧填满，门框与墙面的空隙，每边应控制在 10～20mm 左右并用水泥砂浆嵌好。门框安好后在同一墙面上保持在同一直线上。 3.8.2.3 门扇安装前必须检查门的型号规格质量是否符合设计要求，如发现问题应事先修好或 47 更换，安装双扇或多扇木门时，必须使左右扇的上中下冒头平齐，门扇四周及中缝的间隙应符 合规范要求。在修刨门扇时，应先量一下门框的净尺寸，确定边缝客对口缝的修正量，要求同 样的门扇宽度应一致，在经过几次修整试安装合格后，按下口缝要求垫木楔，划出铰链位置。 在修刨门扇边框时，应将相对的两扇同时修刨，以免门扇边挺宽窄不一。 3.8.2.4 门贴脸、盖口条和压缝条安装必须尺寸一致，拼角处应 45 度连接，与门结合应牢固， 密 实，并做到平直光滑、无缝隙，安装好的门扇必须开关灵活，不得反翘，门扇挺面与外框挺面 应相平。 3.8.3 木制面刷油漆 3.8.3.1 工艺要求： （1）木饰面板表面均用砂布打磨光滑并清除粉尘。 （2）手扫漆表面要先补灰，补灰腻子的材料必须适合油漆的附着，避免脱层现象。灰层厚度 适当，待干透后再进行反复打磨，直至光滑平整、不出现裂口为止。 （3）清漆油漆的施工需要层进行。不同的清漆进行的次数不相同，严禁一次性完成。对本色 清漆的装饰面，先进行清漆封闭处理，刷漆二遍，再加工成型，然后补钉孔、补灰缝、打砂纸、 去粉尘，再刷漆二遍，不能有流泪痕迹、发白现象、微细气泡等缺陷，做完的油漆面应平滑， 48 手感丰满。 （4）对不该油的部位应先保护起来，严禁油漆上后再作铲除处理。 （5）油漆层自然干透后，即进行保护处理。 （6）油漆未干时，严禁使用太阳灯管进行加热烘干，以免引起火灾。油漆期间，严禁吸烟、 生火。 （7）油漆应单独堆放在油漆专用仓库。仓库门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内 不能放置其它易燃物品。 （8）内稀释调配漆。剩下的油漆应加盖密封，不得随意乱放。 （9）洗手、洗刷等剩余的残油及抹布不能乱扔乱倒，慎防火灾。 3.8.4 钢制防火门安装 (1) 防火门成品必须符合设计所要求的防火性能， 并须由公安部门批准生产许可证的生产单位 产品。 金属构件一律用电弧焊，焊缝要求不得有未熔化，未焊透气孔，裂缝和烧穿等缺陷。钢骨架平 直后，应符合规范规定，成品应有出厂合格证，并与图纸核对是否符合设计规定。 (2) 防火门安装应和门扇开启方向的墙面平。 49 (3) 防火门应比安装洞口尺寸小 20mm 左右，门框应与墙身连接牢固，空隙用耐热材料填实， 安装应 注意平直，避免锯刨，若有不可避免的锯刨，锯刨面必须涂刷防火涂料一度，安装五金部位剖 凿后，在剖凿处应涂刷防火涂料一度，防火门和墙体连接应用膨胀螺栓，如用木砖必须作防火 处理，防火门必须安装闭门器。 (4) 钢筋混凝土门框的防火门扇装入门框裁口内时，应先将扇与框四周缝隙调整好，使门扇平 直。上下门轴必须在同一垂线上，与门框预埋铁焊牢时，应校正位置，防止位移变形。上下插 销及门闩，拉手的安装位置应准确，经试装后再行焊牢 。安装完毕后应作多次开关试验，检 查合格后再做门框粉刷和五金零件涂防火漆。 3.9 屋面工程 (屋面项目图纸说明不清,并同现行要求不符,待我公司中标后补充) 3.10 装修工程 3.10.1 装饰工程施工原则 3.10.1.1 内外装饰工程、楼地面工程等各分项装饰工程施工前，均应编制相应的施工技术措 施，内容包括施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护等。把搞好诸工种的协调配合作为搞 好装饰工程质量的一个关键来抓。施工时须样板先行，经甲方、设计人员审查合格事再大面积 50 施工。按总的进度计划要求组织施工。 3.10.1.2 外装修工程自上而下进行。采用立面分段流水施工。 3.10.1.3 施工后的成品保护，立足于工序的成品保护，以预防为主，综合治理。对某些特殊 项目则进行重点保护。 3.10.1.4 装饰工程坚持先做样板间，再施工的原则。 3.10.1.5 装饰工程主要施工顺序为： 顶棚抹灰→内外墙抹灰→厨房、 卫生间防水→楼地面工程→油漆粉刷、 玻璃、 吊顶及窗扇安装→ 收尾工程。 3.10.2 天花、墙面装饰工程施工要求 3.10.2.1 采用的砂浆，应按设计要求选用： （1）砂浆的配合比和稠度等经检查合格后，方可使用，水泥砂浆及聚合物水泥砂浆应控制在 初凝前用完。 （2）抹灰前，砖、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水润湿；应 检查基体表面的平整度，并用与抹灰相同砂浆设置标志或标筋；应检查窗框位置是否正确，与 墙连接是否牢固，连接处的缝隙应用水泥混合砂浆（加少量麻刀）分层嵌塞密实。 51 （3）墙面、门洞口的阳角，用 1：2 水泥砂浆做护角，其高度不应低于 2m，每侧宽度不应小 于 50mm。 （4）各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施 防止粘污和损坏。 （5）水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下养护。 3.10.2.2 水泥砂浆抹灰施工要求 涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为 5～7mm，涂抹水泥石灰砂浆应每遍厚度宜为 7～9mm。和水泥石灰 砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。 砖体表面抹灰前，应清扫干净，并应作基层表面处理，随即分层抹灰，防止表面起鼓开裂。 灰线抹灰尚应符合下列规定： (1)抹灰线用的抹子，其线型、棱角等应符合设计要求，并按墙面找平后的水平线确定灰线位 置。 (2)简单的灰线抹灰，应待墙面、柱面的中层砂浆抹完后进行，多线条的灰线抹灰，在墙面、 柱面的中层砂浆抹完后，顶棚抹灰前进行。 (3)灰线抹灰应分遍成活，底层、中层砂浆中宜掺入少量麻刀，罩面灰应发遍连续涂抹，表面 52 应赶平、修整、压光。有气泡、接缝不平等现象。天花板与墙边或梁边相交的阴角应成一条水 平直线，梁端与墙面、梁边相交处应成垂线。 3.10.3 楼地面工程施工要求 (1)地面所用的材料，根据设计要求选用并应符合国家和建设部颁发的有关现行标准和规范的 规定，如对其质量发生怀疑时，应进行抽检，各层所用的拌合料的配合比，由试验确定。 (2)地面的厚度应符合设计要求。 (3)地面施工时，应在该项土方回填压实并经检查合格后方可能施工。 (4)基层必须坚实、清洁，做底层前，必须提前一天用清水洗擦净基层，过凹陷部分事先用相 同标号水泥砂浆层抹压找平。 (5)施工前应在四周墙身弹好±0.5m 水平墨线，各开间中必十字线及品种分隔线，注意与走廊 线的吻合，门柜和楼面预埋件应施工完毕并检查合格。 3.10.4 天棚抹灰 3.10.4.1 施工作业条件 （1）在墙面和梁侧面弹上水平标高墨线，连续梁底应弹由头到尾的通光墨线。 （2）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的脚手架，脚手架桥板面距顶板 53 底高度约 1.8m。 （3）将混凝土顶板底表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、漏振等处应凿出，用 1：1 水泥砂浆分层抹平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。 （4）抹灰前一天浇水湿润基体。 3.10.4.2 施工工艺 （1）基层处理：对拆模后的混凝土板底凿毛，并用钢丝刷刷一遍，再浇水湿润。 （2）根据柱上弹出的水平墨线，用粉线在顶板下 100mm 的四周墙面上弹出一条水平线，作为 顶板抹灰的水平控制线，并全面通线设置标准墩。 （3）抹底灰：在顶板混凝土湿润情况下，先刷素水泥浆一遍，随刷随打底。对顶板凹度较大 的部位，先大致找平并压实，然后用压尺刮平，再用木模板磨平，要求平整稍毛，不必光滑， 但不得过于粗糙，不许有凹陷痕。 （4）抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可抹纸筋灰面。如停歇时间长，底层过分干燥则 应用水湿润。涂抹时先分两遍抹平、压实，其厚度不应大于 3mm。 （5）待罩面灰面层稍干“收身”时，要及时压光，不得有气泡、接缝不平等现象。天花板与墙 边或梁边相交的阴角应成一条水平直线，梁端与墙面、梁边相交处应成垂线。 54 （6）扇灰：待罩面灰完成后，即可扇灰。分两遍刮平，厚度不应大于 3mm。待干燥后用磨砂 纸将表面磨平磨光。 3.10.4.3 防止质量通病措施 3.10.4.3.1 天花抹灰出现空鼓、裂缝等现象，其主要原因如下两点。 (1)基层清理不干净或处理不当，天棚面浇水不透。 (2)基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大，应分层找平，每遍厚度宜为 7～9mm。 3.10.4.3.2 抹灰面避免气泡、有抹纹、开花等现象，操作时应注意以下几点： (1)抹完面层灰后，要待灰浆收水后压光。 (2)底灰不能过分干燥，底板要淋透水方可进行抹灰。 (3)淋制石灰膏时，过大颗粒及杂质要过滤，灰膏要熟化，否则抹灰后继续吸收水分，体积膨 胀，抹灰出现开花现象。 3.10.4.3.3 抹灰时表面保证平整，阴阳角保证顺直、方正。 3.10.5 内墙面抹灰 3.10.5.1 施工准备 （1）材料准备 55 1）中砂：使用前宜过筛。 2）石灰膏：不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。 （2）工具准备：应准备应有的工具及设备，并安排好使用计划。 （3）作业条件 1）抹灰部位的主体结构均已检查合格，窗杠及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。 2）抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面 200～250mm。 3）将混凝土墙柱等表面凸出部分凿平。对蜂窝、麻面、疏松部分等凿到实处，用 1：2.5 水 泥砂浆分层补平。把外露钢筋头和铅线等清除掉。 4）对于砖墙，应提前两天进行浇水润湿，每天宜两遍以上。 3.10.5.2 操作工艺 （1）基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水润湿。对于模板施 工过于光滑的混凝土表面，在表面刷一道 YJ302 混凝土界面处理剂，待凝结后才进行底层抹灰 作业，以增强底灰与墙体的附着力。 （2）套方、吊直、做灰饼（打墩）：抹底层灰前必须先打好规矩，即四角规方，横线找平， 立线吊直，弹出基准线和踢脚板线。本工程抹灰按高级抹灰施工，先将房间规方，一般可先在 56 地面上弹出十字线作为准线，并结合墙面平整、垂直程序大致确定墙面抹灰厚度，进行称线“打 墩”，“打墩”时应先在左右墙角上各做一个标准墩，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准墩 （高低位置一般在踢脚线上口），再在墙角左右两个标准墩面之间通线，每隔 1.2～1.5m 左 右及在窗口阳角等处上下各补做若干个砂浆墩。 （3）墙面冲筋（打栏）：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做 宽约 30～50mm 的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋（打栏）完成后应待其稍干 后才能进行墙面底层抹灰作业。 （4）做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固 定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边 50mm 以外位置，以 40°斜角将多余砂浆切除、清净。 （5）抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，底层灰用 1：2.5 石灰砂浆，厚度为 15mm，待底层灰稍干后，再以纸筋灰罩面，厚度为 3mm。若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后 以冲筋（打栏）为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨平。中层灰抹完磨平后，应全面检查其垂 直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补（或返工）处理，对于后做踢脚 线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。 57 （6）扇灰面层： 等中层灰有七成干后，用砂浆抹罩面层，分两遍压实磨光，先用灰匙抹上砂浆，然后用刮尺刮 平，待灰浆“收身”后再用磨板打磨起浆后，用灰匙赶平压光至表面平整光滑。 3.10.6 内墙乳胶漆 3.10.6.1 工艺流程 基层处理-刮腻子补孔-磨平-满刮腻子-磨光-满刮第二遍腻子-磨光-封底漆-涂刷乳胶-磨光- 涂刷第二遍乳胶-清扫 3.10.6.2 基层处理 （1）先将装修表面的灰块、浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净， 干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。 （2）用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼等缺残处补好。 （3）磨平等腻子干透后，先用开刀将凸起的腻子铲开，然后用粗砂纸磨平。 3.10.6.3 满刮腻子 先用胶皮刮板满刮第一遍腻子，要求横向刮抹平整、均匀、光滑、密实，线角及边棱整齐。满 刮时，不漏刮，接头不留槎，不沾污门窗框及其他部位。干透后用粗砂纸打磨平整。 58 3.10.6.4 第二遍满刮腻子与第一遍方向垂直，方法相同，干透后用细砂纸打磨平整、光滑。 3.10.6.5 封底漆：封底漆可采用滚涂或喷涂方法施工，施工时，基面必须干燥、清洁牢固， 施涂时，涂层要均匀，不可漏涂，若封底漆渗入基层较多时，须重涂。 3.10.6.6 涂刷乳胶：涂刷前用手提电动搅拌枪将涂料搅拌均匀，如稠度较大，可加清水稀释， 但稠度应控制，不得稀稠不匀。然后将乳胶倒入托盘，用滚子醮乳胶进行滚涂，滚子先作横向 滚涂，再作纵向滚压，将乳胶赶开，涂平，涂匀。滚涂顺序一般从上而下，从左到右，先远后 近，先边角、棱角，先小面后大面。防止涂料局部过多而发生流坠，滚子涂不到的阴角处，需 用毛刷补齐，不得漏涂。要随时剔除墙上的滚子毛。一面墙面要一气呵成，避免出现接槎刷迹 重叠，沾污到其他部位的乳胶要及时清洗干净。 3.10.6.7 磨光：第一遍滚涂乳胶结束 4h 后，用细砂纸磨光，若天气潮湿，4h 后未干，应延长 间隔时间，待干后再磨。 3.10.6.8 涂刷乳胶一般为两遍，亦可根据要求适当增加遍数。每遍涂刷应厚薄一致，充分盖 底，表面均匀。 3.10.6.9 清扫：清扫飞溅乳胶，清除施工准备时预先覆盖在踢脚板、水、电、卫设备及门窗 等部位的遮挡物。 59 3.10.6 楼地面施工 3.10.6.1 水泥砂浆地面 （1）清理基层：一切浮灰、泥尘、油污必须清除干净。 （2）刷水泥浆结合层；宜刷水灰比为 0.4～0.5 的素水泥浆，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面 层，并控制一次涂刷面积不宜过大。 （3）打灰饼、冲筋：根据水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼，再用干硬性水 泥砂浆做冲筋，冲筋间距约 1.5m 左右。 （4）水泥砂浆地面操作 先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面 水份稍干后，用木抹子打磨。在操作半径打磨完后，即手撒水泥粉均匀撒满涂在面上，再用铁 抹子进行抹平压光工作，以上工作在水泥砂浆初凝前完成。 在水泥砂浆终凝前，进行第二、第三遍压光。 （5）水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，养护时间宜不少于 7 天。 3.10.6.2 防滑地砖 （1） 工艺流程 60 （2） 基层处理 基层洒水及刷水泥浆 弹线 地砖浸水 砂浆拌 铺水泥砂浆结合层及防滑砖 养护灌缝 （2）基层处理 将粘结在基层上的砂浆（或洒落的混凝土）及浆皮砸掉刷净，并用扫帚将表面浮土清扫干净。 （3）定基准线 根据设计图纸要求的地面标高，从墙面上已弹好的+50cm 线，找出板面标高，在四周墙面上弹 好板面水平线。然后从房间四周取中拉十字线以备铺标准块，与走道直接连通的房间应拉通线， 房间内与走道如用不同颜色的水磨板时，分色线应留在门口处。有图案的大厅，应根据房间长 宽尺寸和地砖 的规格、缝宽排列，确定各种地砖 所需块数，绘制施工大样图。 （4）地砖浸水 为确保砂浆找平层与地砖 之间的粘结质量，在铺砌板块前，板块应用水浸湿，铺时达到表面 61 无明水。 （5）砂浆拌制 找平层应用 1：3 水泥砂浆，是保证地面平整度、密实度的一个重要技术措施（因为它具有水 分少、强度高、密实度好、成型早以及凝结硬化过程中收缩率小等优点）。因此拌制时要注意 控制加水量，拌即的砂浆以用手捏成团，颠后即散为宜，随铺随抹，不得拌制过多。 （6）基层洒水及刷水泥浆 将地面基层表面清扫干净后洒水湿润（不得有明水）。铺砂浆找平层之前应刷一层水灰比为 0.5 左右的素水泥浆，注意不可刷的过早、量过大，刷完后立即砂浆找平层，避免水泥浆风干 不起粘结作用。 （7）铺水泥砂浆结合层及地砖 确定标准块的位置：在已确凿的十字线交叉处最中间的一块为标准块位置（如以十字线为中缝 时，可在十字线交叉点对角安设两块标准块），标准块做为整个房间的水平及经纬标准，铺砌 时应用 90 度角尺及水平尺细致校正。确定标准块后，即可根据已拉好的十字基准线进行铺砌。 （8）砂浆结合层铺设 虚铺干硬性水泥浆结合层，检查已刷好的水泥浆无风干现象后，即可开始铺砂浆结合层（随铺 62 随砌， 不得铺的面积过大） ，铺设厚度以 2.5～3cm 为宜，放上地砖 时比地面标高线高出 3～4mm 为宜，先用刮杠刮平，再用铁抹子拍实抹平，然后进行地砖 试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击 板中间，振实砂浆上表面，如与地砖 底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），满浇一层 水灰比为 0.5 左右的素水泥浆，再铺地砖 ，铺时要四角同时落下，用橡皮锤轻敲，随时用水 平尺或直板尺找平。标准块铺好后，应向两侧和后退方向顺序逐块铺砌，板块间的缝隙宽度如 设计无要求时，不应大于 2mm，要拉通长线对缝的平直度进行控制，同时也要严格控制接缝高 低差。安装好的地砖 应整齐平稳横竖缝对齐。 铺砌房间内地砖 时，铺至四周墙边用非整板镶边时，应做到相互对称（定基准线在房间内拉 十字线时，应根据地砖 规格、尺寸计算出镶边的宽度）。凡是有地漏的部位，应注意铺砌时 板面的坡度，铺砌的地漏周围的地砖 块，套割、弧度要与地漏相吻合。 （9）养护和填缝 地砖铺砌 2 昼夜，经检查表面无断裂，空鼓后，用稀水泥浆（1：1=水泥：细砂）填缝，并随 时将溢出的水泥浆擦干净，灌 2/3 高度后，再用与地砖 同颜色的水泥浆灌严（注意所用水泥的 强度）。最后铺土锯未或其他材料覆盖保持温润，养护时间不应小于 7d，且不能上人。 3.10.6.3 花岗岩地面 63 1) 工艺流程： 基层清理→弹线→试排→试拚→扫浆铺水泥砂浆结合层→铺板→灌缝→ 擦缝→养 护。 2) 根据墙面水平基准线，在四周墙面上弹出面层标高线和水泥砂浆结合层线。同时按照板材 大小尺寸、纹理、图案，缝隙在干净的找平层上弹控制线，由房间中心向进行。 3)试拼、试排：根据施工大样图拉线较正并排列好。核对板块与墙边，柱边门洞口的相对位置， 检查接缝宽度不得大于 1mm。有拼花图案的应编号。对于较复杂部位的整块面板，应确定相应 尺寸，以便于切割。 4)砂浆应采用干硬性的，相应的砂浆强度为不低于 M15。 先洒水湿润基层，然后刷水灰比为 0.5 的水泥素浆一遍，刷铺砂浆结合层，用刮尺压实赶平， 再用木抹子搓揉找平，铺完一段结合层即安装一段面板，结合层与板块应分段同时铺砌。 5)铺板：镶贴面板一般从中间向边缘展开退至门口，当有镶边和大厅独立柱之间的面板则应先 铺，必须将预拼、预排、对花和已编号的板材对号入座。 铺镶时板块应预先用水浸湿，晾干无明水方可铺设。 拉通线将板块跟线平稳铺下，用木锤或橡皮锤垫木块轻击，使砂浆振实，缝隙平整满足要求后， 揭开板块，进行找平，再浇一层水灰比为 0.45 的水泥素浆正式铺贴，轻轻锤击，找直找平。 64 铺好一条及时用靠尺或拉线检查各项实测数据。如不全要求，应揭开重铺。 6)灌缝、擦缝：板块铺完养护 2 天后，在缝隙内灌水泥砂浆擦缝，有颜色要求的应用白水泥加 颜料调制，灌浆 1～2 小时后，用棉纱蘸色浆擦缝，粘附在板面上的浆液随手用湿纱头擦试干 净。铺上干净湿润的锯末养护。喷水养护不少于 7 天 (3 天内不得上人)。 7)材料：水泥标号不低 425 号，块材：技术等级、光泽度、外观等质量符合现行国家标准《天 然大理石建筑板材》《天然花岗岩建筑板材》等有关规定，并同时应符合块料允许偏差。 3.10.6.4 细石混凝土地面 （1）细石混凝土工艺流程： 找标高、弹面层水平线 →基层处理 →洒水湿润 →抹灰饼→ 抹标筋→刷素水泥浆→浇筑细石混 凝土→抹面层压光→养护 1)找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm 水平标高线，量测出地面面层的水平线， 弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。 2)基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用 清水将基层冲洗干净。 3)洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。 65 4)抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹 灰饼，横竖间距 1.5m，灰饼上标高就是面层标高。 5)抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋，以做好的灰饼为标准抹条形 标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。 6)刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道 1∶0.4～0.5 （水泥∶水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆 风干导致面层空鼓。 （2）浇筑细石混凝土： 1)细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，如设计无要求时，不应 小于 C20，坍落度不宜大于 30mm。并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》的规定制 作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少一组，当每层地面工程建筑面积超过 1000m2 时， 每增加 1000m2 各增做一组试块，不足 1000m2 按 1000m2 计算。当改变配合比时，亦应相应制 作试块。 2)面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随 铺），紧接着用 2m 长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径 20cm，长度 60cm 的混 66 凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土 填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（1∶1=水泥∶砂）拌合料，要撒匀（砂要 过 3mm 筛），再用 2m 长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。 （3）抹面层、压光： 1)当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合， 使面层达到结合紧密。 2)第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。 3)第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二 遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。 4)第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹 子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。 5)养护：面层抹压完 24h 后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于 2 次， 养护时间一般至少不少于 7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。 6)冬期施工的环境温度不应低于 5℃。 3.10.7 外墙砖施工 67 3.10.7.1 施工工艺 （1）基层处理 在结构施工时，墙面尽可能按清水墙面标准施工，做到平整垂直，为饰面工程施工创造良好条 件。镶贴面砖的基层，一般都是抹 1:3 的水泥砂浆一层，厚度 15mm 左右， 并要求将表面用 木抹子搓毛，墙面抹灰必须平整、方正、垂直。 对于脚手架眼、管洞、管槽等应填充堵严。个别凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍 1:4 的 107 胶水溶液， 然后用 1:3 水泥砂浆补平，每次修补厚度 10MM 以内为宜。 门窗框塞缝应作为一道工序专人负责， 先用 1:2 或 1:3 水泥砂浆将缝塞严， 达到一定强度后， 再 抹基层，打底 2～3d 后开始贴砖。 （2）面砖的选择和浸泡 粘贴之前必须对面砖进行挑选，首先将色泽不同的砖分别堆放，挑出翘曲变形、裂纹、面层缺 釉、有杂质、边沿不整齐及其它有明显缺陷的砖，对于矩形的砖，分别进行长、宽两次检查， 分大、中、小三种类产品，并分类堆放保存待用。在粘贴面砖时，将同一尺寸者用于同一房间 或同一墙面。以保证接缝均匀一致。 （3）面砖在粘贴之前， 要先浸入水中湿润 2～3h 左右，捞出后立放阴干，表干内湿，或把水 68 揩去，擦洗干净，正面和背面均不得有油污。 （4）面砖粘贴之前，必须进行预排，以保证接缝均匀。 （5）弹规矩线 根据墙面的宽度、高度和设计要求，弹出面砖定位的立缝线和水平缝线。 （6）润湿基层 在粘贴之前，要先把基层表面清扫干净，铲除墙面及阴角等处的余浆、毛刺，然后洒水润湿墙 面，也可在施工的前一天将基层墙面浇水，要浇匀、湿透、表面无水。 （7）刮抹粘结灰浆 用抹子直接把 107 胶水泥素浆刮抹到基层上，厚度控制在 4～6mm。双手持砖上墙粘贴，并用 橡胶锤或拳头振击，待面砖接缝处溢出灰浆，至表面平整为止。 （8）镶贴面砖 镶贴顺序为： 先安放垫尺板(此垫尺板的高度应与面砖的高度相同)，此垫尺板必须用水平尺 找正， 先铺好墙面两端的阴角瓷片，然后依据两端阴角瓷片拉线粘贴中间瓷片，如此逐皮逐 层往上粘贴。在水泥素浆终凝之前将垫尺板取出。 （9）擦缝、嵌缝 69 墙面镶贴完毕之后，在粘结水泥素浆终凝之前，必须适时地把接缝处流出灰浆用锯末、棉纱等 物揩擦干净， 以防灰浆硬结后难以清除。 3.10.7.2 质量要求及注意事项 在由下往上逐行粘贴时，每贴好一行砖后，应及时用靠尺板横向靠平，竖向靠直。偏差处用橡 皮锤轻轻敲平，并校正横竖缝平直，避免粘结浆收水后，再进行纠偏移动，造成空鼓和不平整 现象。粘贴面砖的粘结浆要饱满，但不宜过多，过多了砖面不易贴平。如果多敲还会造成浆水 集中到砖底部或溢出，收水后造成空鼓。 在粘贴过程中，要求做到一次成活，不宜多动。 外墙贴面砖时，不得在脚手架上和从室内外倒脏水垃圾，操作人员要做到活完顺手清，拆脚手 架时要注意不要碰坏墙面。 墙面完工以后，砂浆等沾污用清水洗刷不净时，可用 10%稀盐酸溶液洗刷， 盐酸与水泥中的 氢氧化钙发生化学反应，变成溶于水的氧化钙，很容易清洗干净，然后要自上而下地用清水洗 净。突出物周围的砖应套割吻合。管子铁件出墙处，不得用碎砖拼贴，要用整砖打眼安装。 3.11 脚手架工程 （只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室） 3.11.1 体系的选择 70 外脚手架采用双排钢管脚手架。脚手架全部采用ф48×3.5 的钢管搭设，铺钢网脚手板，外侧 悬挂绿色密目安全网。 3.11.2 外脚手架搭设方法 （1）外脚手架设计 立杆纵距 1.8m，立杆排距 0.9m，小横杆间距 0.9m，大横杆步距 1.8m，小横杆间距 0.9m，内 排立杆距墙 0.25m。小横杆里端距墙 0.2m。 （2）连墙点的设置 采用“软拉硬撑”方式，每层沿水平隔距 6m 在结构外侧梁、板中预埋φ6 钢筋与外架拉结， 并 用木顶在钢管与结构之间。 （3）剪刀撑、扫地杆的设置 沿脚手架两端和转角处设置剪刀撑。每 5-7 根立杆设一道，且每片架子不少于三道。剪刀撑沿 架高连续布置，剪刀撑的斜杆与水平面的交角必须控制在 45-60 度之间，剪刀撑的斜杆两端用 旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外，在其中间应增加 2-4 个扣结点。在脚手架立杆底端 之上 100-300mm 处一律遍设纵向和横向扫地杆，并与立杆连接牢固。 （4）杆件连接构造要求 71 左右相邻立杆和上下相邻平杆的接头应相互错开并置于不同的构架框格内。 同一排大横杆的水 平偏差不大于该片脚手架总长度的 1/250，且水大于 50mm。 相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧，以减少立杆偏心受载情况。 小横杆应贴近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧。在任何情况下，均不得拆除作为 基本结构杆件的小横杆。 钢管之间应采用对接扣件连接，如采用搭接，其搭接长度不得小于 800mm。 3.11.3 外脚手架防护及搭设 （1）安全防护 脚手架外侧面采用密眼绿色安全网全封闭。安全网在国家定点生产厂购买，并索取合格证。进 场后，经项目部安全员、材料员验收合格后方可投入使用。外脚手架在操作层满铺脚手板，每 次暴风雨来临前，必须对脚手架进行加固；暴风雨过后，要对脚手架进行检查、观测。若有异 常应及时进行矫正或加固。 （2）脚手架的搭设 1）操作工艺流程 放置纵向扫地杆→自角部起依次向两边竖立底立杆，底端与纵向扫地杆扣接固定后，装设横向 72 扫地杆也与立杆固定，每边竖起 3-4 根立杆后，随即装设第一步大横杆和小横杆，校正立杆垂 直和大横杆水平，使其符合要求后，拧紧扣件，形成构架的起始段→按上述要求依次向前延伸 搭设，直至第一步架交圈完成。交圈后，再全面检查一遍构架质量→设置连墙件→按第一步架 的作业程序和要求搭设第二步， 依次类推—随搭设进度及时装设连墙件和剪刀撑→装设作业层 间横杆、铺设脚手板和装设作业层栏杆、挡脚板或围护，挂安全网。 2）操作要点 a 底立杆按立杆接长要求选择不同长度的钢管交错设置，至少应有两种适合的不同长度的钢管 作立杆。 b 在设置第一排连墙件前，应约每隔 6 跨设一抛撑，以确保架子稳定。 c 一定要采取先搭设起始段而后向前延伸的方式。如两组作业，可分别从相对角开始搭设。 d 连墙件和剪刀撑应及时设置，不得滞后超过 2 步。 e 杆件墙部伸出扣件之外的长度不得小于 100mm。 f 剪刀撑的斜杆与基本构架结构杆件之间至少有 3 道连接，其中，斜杆的对接或搭接头部位至 少有 1 道连接。 g 作业层的栏杆的挡脚板一般应设在立杆的内侧。栏杆接长也应符合对接或搭接的相应规定。 73 h 脚手架必须随施工高度的增加同步搭设，搭设高度应超过施工作业面不少于 1200mm。 3）搭设的质量要求 a 扣件及钢管的质量必须符合规范的有关要求。 b 立杆垂直度最后验收允许偏差 100mm，搭设中检查时按每 2m 高允许偏差±7mm。 c 间距：步距偏差允许±20mm，立杆纵距偏差允许±50mm，立杆排距偏差允许±20mm。 d 大横杆的高差：一根杆的两端允许±20mm，在每一个立杆纵距内允许±10mm，每片脚手架总 长度允许偏差±50mm。 3.12 给排水、电气工程 （只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室） 3.12.1 给排水工程 3.12.1.1 UPVC 给水管件管安装施工 本项目的给水系统均为 UPVC 管进行给水， 由 DN20、 DN32 三种直径 UPVC 管从室外给水管供水系 统引入室内给水。 （1）安装准备 配合土建施工进度进行预埋或预留孔洞，并核对确认。根据设计图编制管材、管件、辅料等供 74 应计划。 按管道走向及各管段的中心线标记进行测量，绘实测小样图，详细注明尺寸。管道距墙柱尺寸 为：立管承口外侧与饰面的距离应控制在 20~50MM 之间。 （2）管材管件要求： 管材、管件等材料应具有质量检验部门的产品合格证，生产厂家的名称和执行标准号，在管件 上应有明显的品牌和规格、生产日期和检验代号。 （3）管材管件安装： 按实测小样图选定合格的管材管件，进行配管和断管。预制的管段配制完成后，应按小样图核 对节点间尺寸及管件接口朝向。 管道的调直、切断：管径小于等于 20mm 的复合管可直接用手调直；管径大于等于 25mm 的塑 料管调直一般在较为平整的地面上进行，用脚踩住管子，滚动管子盘卷向前延伸，压直管子， 再用手调直。管子的切断可用专用的管剪。 管道的弯曲：塑料管弯曲可不用加热。弯曲时先将弯管弹簧塞进管内到弯曲部位，然后均匀加 力弯曲，弯曲成型后抽出弹簧。弹簧不够长时可用钢丝接驳加长。 管道的连接与固定：塑料管与管件连接时，按所需长度用管剪把管子切断，用整圆扩孔器将管 75 口整圆扩孔， 然后将螺帽和 C 型环套在管子端头， 拉回 C 型环和螺帽， 用扳手将螺帽拧固在管件本 体的外螺纹上即可。 暗敷的立管宜在穿越楼板处做成固定的支承点，以防立管累积伸缩在最上层支管接出处产生位 移应力。布置在管道井中的立管，应在立管上引出支管的三通配件处设固定支承点。总之，不 论明装或暗设，在三通、弯头、阀门等管件和管道弯曲部位，应适当增设管码或支架固定。还 有管子在与配水点连接处也应采取加固措施。 （4）给水管防漏处理 作为立管的塑料管因管外壁表面光滑， 所以管道穿越楼板时结合部常因细石砂浆与管道外壁结 合不好而使上下层之间沿管道外壁渗水。目前防渗漏的做法是：在管子与楼板的结合部做好标 记，刷一层塑料粘结剂，待塑料管形成一层溶接层时滚上一层砂，凝固后，一层与塑料外皮粘 结牢固的粗糙表面就形成了，再立管并用细石混凝土填塞。此外，塑料管外皮的多余粘接剂一 定要擦干净，填塞时应把下面已装好的管子用塑料纸包起来，以保持管道的光洁。 3.12.1.2 UPVC 排水管件管安装施工 本项目排水系统均采用 PVC 支管接入排水立管，最后经 DN40、DN50、DN63 排水管接入室外排 水系统。 76 （1）管材管件要求： 管材、管件等材料应具有质量检验部门的产品合格证，生产厂家的名称和执行标准号，在管件 上应有明显的高标和规格、生产日期和检验代号。 （2）安装准备： 配合土建施工进度进行预埋或预留孔洞，并核对确认。 根据设计图编制管材、管件、辅料等供应计划。 室内下水管道和管件按设计图纸和建筑物结构实况 先进行实物排列，经核实各部位高度、位 置、洞口尺寸与其它管道间距准确无误。 按管道系统和卫生设备的设置位置，结合设备排水口的尺寸与排水管管口施工要求，在墙柱和 楼地面上划出管道中心线，并确定排水管道预留管口坐标，作出标记。 按管道走向及各管段的中心线标记进行测量，绘实测小样图，详细注明尺寸。 管道距墙柱尺寸为：立管承口外侧与饰面的距离应控制在 20~50MM 之间。 按实测小样图选定合格的管材管件，进行配管和断管。预制的管段配制完成后，应按小样图核 对节点间尺寸及管件接口朝向。 UPVC 管的固定间距：横管不得大于 1.5M；立管不得大于 2.5M 层高小于 4M，立管右安设一个固 77 定件，立管底部的弯管处应设固定支架，采用两个 45 度弯连接。 污水管敷设的坡度应符合设计规定。悬吊式雨水管的敷设坡度不得小于 0.005。 埋地雨水管道敷设的最小坡度应符合设计要求。 横管与立管，横管与横管的连接采用斜三通或顺水三通，不能采用正三通。出室管洒用两个 45 度弯头作大角拐弯。检查口的朝向应便于检修，其设置高度一般为 1M。透气管是为了使下水 管网中有害气体排至大气中，并保证管网中不产生负压破坏卫生设备的水封而设置的。透气管 高出层面 2000MM 。立管安装完毕后，将预留洞封堵，具本做法要求支模并浇灌不低于楼板标 号的细石混凝土。封堵时要将预留洞边清理干净，先刷一层水泥浆，分二次捣实细石混凝土。 拆模后要浇水养护并试漏。在连接两个以上大便器或三个及三个以上的卫生器具的污水管应设 置清扫口。地漏应低于地面 5MM，坐式大便器落水口应高出地面 10MM 等。小便池落水不允许 高出池底。 3.12.1.3 阀门及管道试压、冲洗试验 管道安装前要求对阀门逐个检查，阀门的传坳装置和操作机械应进行清洗检查，要求动伯灵活 可靠，无卡涩现象。再从每批供应阀门中，按不同规格各抽 10%做强度试验和严密性试验。强 度试验压力为公称压力的 1.5 倍， 强度试验时间为 5 分钟。 所有设备管道安装完毕后都要进行清 78 洗试验，去除管道内的杂物，确保管道的通畅性。 管道水压试验应用清洁的水作介质，打开管道各处的排气阀，从系统的最下部进水，将空气排 尽。待水灌满后，关闭排气阀和进水阀，用手摇试压泵或电动试压泵加压，压力应逐渐升高。 加压到工作压力时应停下来对管路进行检查，无问题，再继续加压，一般分 2-3 次升到试验 压力。当压力达到试验压力时停止加压，并保压 10 分钟。压力无下降，无泄漏，管道无变形， 则强度试验合格。然后把压力降至工作压力进行严密性试验。在工作压力下对钢管进行全面检 查， 并用重 1.5Kg 以下的圆头小锤在距焊缝 15-20mm 处沿焊缝方向轻轻敲击。 到检查完毕时， 压 力表指针无下降且未发现渗漏现象。即认为严密性试验合格。试验合格后，对管道进行水冲洗， 水冲洗的排放水应排入就近的排水井或沟中，并保证排泄管畅通和安全，直至出水与入口水目 测颜色一致。 3.12.2 电气工程施工 工程电施阶段，各工序尤为繁重，施工中特别应注意与给排水及市政专业的配合，做好管线的 预埋及洞口的预留工作。 电气施工工流程如下： 防雷焊接→线管、盒暗敷设→墙体预埋管→配线灯具、各种小器件安装→系统调试→收尾 79 3.12.2.1 钢管配线施工 钢管采用丝扣连接，管端套丝长度不应小于管接头长度的 1/2，管内毛刺及尖锐口要磨掉，在 管接头两端应焊接地线。暗配焊接管可用套管连接，套管长度为管外径的 1.5~3 倍，规格以正 好套入钢管为宜。钢管与接线盒等连接，管头进入盒内要顺直。 在敷设暗管时，应与土建施工密切配合，将管用铁丝牢固地固定在底筋上，管口堵上木塞或废 纸，开关盒、灯头盒及其它接线盒内填满废纸或木屑，防止水泥及其它杂物进入，在土建浇注 混凝土时，派人值班检查，及时修好移位或松脱的管线，以免留下隐患。 所有绝缘导线应采用正规厂家产品，产品合格证要齐全，并送样品到质检站检验，合格后方能 使用。 穿线前，管口应先装上管螺母或护口，穿时需两人各在管口一端，一人慢慢拉引线铁丝，另一 人将导线慢慢送入管内，两人的动作需协调一致，穿线过程中应仔细检查导线绝缘层。 管内导线不允许有接头和扭结，接头应设在接线盒内，相线零线、保护接地线的颜色必须按国 家规范。 管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管内空截面积的 40%。导线穿好后，留出适当余 量，以方便接线，预留长度为绕接线盒一周为宜；开关盒内的线余量为绕底盒半周为宜，剩余 80 长度剪断并在线头绝缘层上做好标记。 垂直电管内的导线应在每一个接线盒内对导线加以固定，以减轻电线承受的自重力。 各项用电设备，其用电回路负荷分配应均匀。穿线结束后，应将施工中千万的孔、洞、槽等修 补完整，对导线做绝缘检测，并做好记录。 3.12.2.2 配电箱的安装 配电箱的安装：本工程配电箱应安装平整，暗敷箱面板与墙面平齐，配电箱在接线完毕后，应 将剥下的导线外皮等杂物清理干净外壳应接地良好。 在墙壁内暗装配电箱时，其后壁需用 100mm 厚石棉板及厚度为 2mm，孔洞为 10mm 的铅丝网钉 牢，再用 1：2 水泥浆抹好，以防开裂。墙壁内预留孔洞应比配电箱外廓尺寸略大 20mm 左右。 配 电箱上应标明用电回路名称。 3.12.2.3 开关插座及灯具的安装 本工程所有暗设插座、开关、底盒在暗埋时就应调正，不能偏斜，盒口面要与墙面一样平。同 一场所的三相插座其接线的相位必须一致。在潮湿场所采用密闭良好的防水防溅插座。开关安 装的位置应便于操作，通断位置应一致且操作灵活，接角可靠，并列安装的开关高度差不超过 0.5mm。开关插座接线时，束线处不能损伤导线，接线桩头螺丝要适度拧紧。 81 3.13 绿化种植工程 3.13.1 绿化种植的要求 （1）土壤 土壤中应含有有机质，土质内不应含太多的盐、碱及垃圾等对植物生长有害的物质。在缺少表 土或厚度不足的表土层上种植时承包人应铺设经监理工程师批准的土壤， 使土壤厚度达到植物 生长所必须的最低土层厚度。 （2）苗木种植要求 1）苗木的选用符合设计要求。 2）树苗要发育正常，苗干粗而直，冠幅须达到 2 米以上，生长充实，上下均匀，有良好的顶 芽，根系发达，有较多的须根短而直；苗茎未受虫害损伤。 3）单株植物，必须带上厚土栽植。土球直径一般为树木底径 8~12 倍，用草袋包装牢固，树冠 捆扎好，防止折断，假植苗的苗木必须使用假植苗。 4）单株植物应将根部侵入调制的泥浆中，待粘满浆厚取出，衬以青苔或草类，用竹筐或草袋 包装。 5）栽植苗木要规整，直线路线要求树干成一直线，如有弯曲要将弯曲部位朝向路线方向。一 82 般在弯道外侧栽植乔木，弯道内侧为了不影响行车视距，应栽植底矮的灌木及花、草。在平交 道口，丁字路口种植绿化时，必须符合道路停车视距的规定。 6）植树高度及株行距符合图纸规定，以苗木表上规定为准。 3.13.2 绿化种植措施 （1）施工流程图 平整场地、回填种植土 看苗、号苗 放线、挖穴、施肥 检查、验收 运苗、运种植材料 检查、验收 合格 种植 检查、验收 平整场地、回填种植土 83 （2）种植 适时种植苗木，树坑的直径至少大于土球的直径或树土根部伸展高度 40cm。树坑深度至少为 80cm 的圆筒形，或超过树木根深或土球深度至少 20cm。灌木树坑直径应大于土球直径或根部 伸展宽度 30cm。灌木深度至少要超过灌木土球或根部的底部 15cm。 树坑在种植前应先灌透底水，等底水全部渗透后才可进行苗木的栽种，其埋深度应比在苗圃中 深 10cm。当树坑土质不适宜树木、花草生长时，换填适宜的砂质土壤。所有树木的种植均大 体上垂直竖立，根部土壤要压实，淋足定根水，并比原来生长的苗圃或采集地的种植深度深 2-3cm。种植的行距和株距规格要求严格按设计图纸的规定执行。苗木放入坑内时苗根舒展， 分次填土，先填表土，分层踏，并注意提苗，避免塞根，填土要高于原地面。带土团树木的栽 种，先从土团的上半部割掉或松开翻起包土团的麻袋布，然后回填土团上部的填土。植穴的树 木整齐，并按设计加混凝土支架。 84 1）所有成片种植的植物，要树形丰满，花叶茂盛；总的原则是种植要紧凑，表面要平坦，在 正常视距内俯视不应看见地表土。 2）除非另有规定应依乔木、灌木、地被植物及草花之顺序栽植，最后铺植草皮。栽植穴应根 据根幅范围或土球大小，加宽放大 50cm，加深 40cm。栽植穴上的杂草、石块必须清除，保持 干净。 3）乔木种植须先平整挖坑，填腐植土 30cm 经验收后方准植树。树苗必须带土球，稻绳绑扎坑 内用预填土周边，踩紧后，再用不带石块的土回填拍紧，周边围留 3~4cm 的土堰后，余料清理 干净，不得污染四周路面。种植完后，自测高度，不达标的自行种植，种后即灌养根水。 4）草皮应全面覆盖所有栽植区剩余之裸露土面，草皮铺植区内应先用锄头挖松表土至少 15cm 深，清除表土层内直径大于 3cm 之所有石砾、混凝土块、杂草根及其它有害草皮生长之杂物。 5）种植土要求 PH 值为 5.5-7.5 的土壤，疏松、不含建筑和生活垃圾；种植土深要求：草地大 于 30cm；花灌木要求大于 50cm；乔木则要求在种植土球周围有大于 80cm 的合格土层。种植层 须与地下土层连接，无水泥板、沥青、石层等隔断，以保持土壤毛细管、液体、气体的上下贯 通。草地要求土深 15cm 内的土中含任何方向上大于 1cm 的杂物石块少于 3%，乔灌木要求土深 30cm 内的土中含任何方向上大于 3cm 的杂物石块少于 5%。在耕翻中，若发现土质不合要求， 必 85 须换合格土。换土后应压实，使密实度达 80%以上。 6）针对土质的实际情况，要求施工时对各种花草树木均应施足基肥。 7）所有苗木移植时对根部枝叶及树皮均应妥善保护，避免遭受损害及阳光直接爆晒。 8）苗木由苗圃掘起至种植完毕，不得超过两日。 9）采用人工浇水灌溉方式，植物需要早、晚或傍晚浇水，浇水量应控制在渗透到土层 80-100cm 深处。 10）施工种植时应依设计认真配植；对自然丛植树，应高低搭配有致，反映树丛的自然生长景 观；对密植花木，应小心树冠之间的连接、错落和裸土的覆盖，显示群落的最佳绿化效果。 3.14 绿化养护工程 3.14.1 100％成活保证措施。 3.14.1.2 防止水土流失 经常检查，发现水土流失严重，则立刻采取措施填土堵漏。 3.14.1.3 增加土壤肥力 每月结合浇水用打药机喷液肥 2 次。 3.14.1.4 在连续干旱无雨时，每星期浇三次水，每次至少浇湿浇透土层 20cm 以上。 86 3.14.1.5 病虫害防治 以防为主，经常作病虫害预测预报，将病虫害控制在最低范围内，每半月喷药一次，当发现病 虫害时，及时喷药。 3.14.1.6 防止空秃 如发现空秃现象，立即检查原因，并及时以同类型的地被进行补秃，恢复美观。 3.14.1.7 修剪平整 地被应每半月修剪一次，保持平整。 3.14.2 养护管理方法及措施 3.14.2.1 灌溉与排水 （1）各类绿地，应有各自完整的灌溉与排水系统。 （2）对新栽植的树木应根据不同树种和不同立地条件进行适期、适量的灌溉，应保持土壤中 有效水分。 （3）己栽植成活的树木，在久旱或立地条件较差，土壤干旱的环境中也应及时进行灌溉，对 水分和空气温度要求较高的树种，须在清晨或傍晚进行灌溉，有的还应适当地进行叶面喷雾。 （4）灌溉前应先松土。夏季灌溉宜早、晚进行，冬季灌溉选在中午进行。灌溉要一次浇透， 87 尤其是春、夏季节。 （5）树木周围暴雨后积水应排除，新栽树木周围积水尤应尽速排除。 3.14.2.2 中耕除草 （1）乔木、灌木下的大型野草必须铲除，特别对树木危害严重的各类藤蔓，例如免丝子等。 （2）树木根部附近的土壤要保持疏松，易板结的土，在蒸腾旺季须每月松土一次。 （3）中耕除草应选在晴朗或初晴天气，土壤不过分潮湿的时候进行。 （4）中耕深度以不影响根系生长为限。 3.14.2.3 施肥 （1）树木体眠期和栽植前，需施基肥。树木生长期施追肥，可以按照植株的生长势进行。 （2）施肥量应根据树种、树龄、生长期和肥源以及土壤理化性状等条件而定。 （3）乔木和灌木均应先挖好施肥环沟，其外径应与树木的冠幅相适应，深度和宽高均为 20 一 30cm。 （4）施用的肥料种类应视树种、生长期及观赏等不同要求而定。早期欲扩大冠幅，宜施氮肥， 观花观果树种应增施磷、钾肥。注意应用微量元素和根外施肥的技术，并逐步推广应用复合肥 料。 88 （5）各类绿地常年积肥应广开肥源，以积有机肥为主。有机肥应腐熟后施用。施肥宜在晴天； 除根外施肥，肥料不得触及树叶。 3.14.2.4 修剪、整形 （1）树木应通过修剪调整树形，均衡树势，调节树木通风透光和肥水分配，调整植物群落之 间的关系，促使树木生长茁壮。各类绿地中乔木和灌木的修剪以自然树形为主。凡因观赏要求 可根据树木生长发育的特性对树木整形，将树冠修成一定形状。 （2）乔木类：主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭伤枝以及枯枝和烂头。 行道树主杆要求 3.2m 高；遇有架空线者应按杯状形修剪（悬铃木按“三主六枝十二叉”杯状 形修剪”；树冠圆整，分枝均衡；树冠幅度，不宜覆盖全部路面，道路中间高空宜留有散放废 气的空隙。 （3）灌木类：灌木修剪应使枝叶茂繁，分布匀称；花灌木修剪，要有利于促进短枝和花芽形 成，修剪应遵循“先上后下，先内后外，去弱留新”原则进行。 （4）绿篱类：绿篱修剪，应促其分枝，保持全株枝叶丰满；也可作整形修剪，特殊造型绿篱 应逐步修剪成形。 （5）地被、攀援类：地被、攀援植物修剪应促进枝分，加速覆盖和攀缠的功能；对多年生的 89 攀援植物要定期翻蔓，清除枯枝，疏删老弱的藤蔓。 （6）修剪时，切口都必须靠节，剪口应在剪口芽的反侧呈 45 度倾斜；剪口要平整，应涂抹园 林用的防腐剂。对过于粗壮的大枝应采取分段截枝法，防扯扯裂，操作时必须保证安全。 （7）体眠期修剪以整形为主，可稍重剪；生长期修剪以调整树势为主，宜轻剪。有伤流的树 种应在夏、秋两季修剪。 （8）若是果木的修剪应按各类不同果木的修剪技术要求进行。 3.14.2.5 防护设施 （1）方支柱 高大的树木，特别是带土球栽植的树木应当支撑，这在多风地方尤其重要。立好支柱可以保证 新植树木浇水后．不被大风吹斜倾倒或人流活动损坏。支柱的材料，各地有所不同。北方地区 多用坚固的竹竿及木棍；沿海地区为防台风也有用钢筋水泥桩的。不同地区可根据需要和条件 运用适宜的支撑材料，既要实用也要注意美观。支柱的绑扎方法有直接捆绑与间接加固二种。 直接捆绑是先用草绳把将与支柱接触部位的树干缠绕几圈， 以防支柱磨伤树皮， 然后再立支柱。 并用草绳或麻绳捆绑牢固。立支柱的行式多种多样， 一应根据需要和地形条件确定一般可在下风方向支一根，还可用双柱加横粱及三角架形式等。 90 支柱下部应深埋地下，支点尽可能高一些间接加固主要用粗橡胶皮带将树干与水泥杆连接牢 固，水泥杆应立于上风方向，并注意保护树皮防止磨破。北方防风的直接捆绑的支柱，可于定 植二三年，树根已经扎稳后撤掉，而防台风的水泥桩则是永久性的。 3.14.3 日常维护保养制度 巡查是检查和及时发现情况的有效手段，在合同期内，我们将 24 小时组织专人巡查。 （1）我们将建立三级巡查制度：现场管养部每日巡查两次、技术负责人每日巡查一次，项目 总指挥每周巡查一次，现场管养部将巡查结果交由项目经理，由项目经理提出整改措施。 （2）我们将采取 24 小时的不停巡查制度。 （3）我们将安排专职的专业技术人员巡查，在巡查车配备一般性的抢修、养护工具和施工人 员。 （4）巡查工作应建立巡查记录及交接班签字制度。所有的巡查工作应是有目的的和有计划的 工作，都是以能及时发现问题和及时处理问题为目的。 （5）我们将保管好所有的巡查记录，以备检查。 3.14.4 应急事件的处理 3.14.4.1 保证措施 91 （1）配备相应数量的专业技术人员、养护工人和设备随时处于待命状态。 （2）留意广州气候变化，遇突发性的寒冷霜冻、暴风雨等恶劣气候时，提前做好预防准备。 （3）事后，加强巡查，及时发现损毁苗木，进行补救，清理事故现场。 （4）对因意外突发事件而损毁的地段，在事故后 8 小时内赶到现场进行抢修。 （5）对突发性的病虫害，一旦获知有同类树种发生疫情，立即加强巡查力度，及早发现，及 早治疗，避免大面积疫情爆发。 3.14.5 雨季施工措施 3.14.5.1 掌握施工期间广州市天气状况的通常变化规律，从施工管理上估计作业可能天数， 扣除可能出现的恶劣天气等情况,首先从源头上确保施工质量和工期。 3.14.5.2 经常确认临时排水措施和沉砂井状况，确保排水顺畅，防止水土流失。 3.14.5.3 遇降雨时，根据雨量大小和工程进展情况，适时调理施工计划。 3.14.5.4 在下雨时，派专人巡视工地，遇大雨，对苗木加强固定，防止倒伏。对陡坡地带， 开挖排水沟，防止水土冲刷。 3.14.5.5 对已经冲刷，苗木露根地段加强补植。 3.15 市政工程项目 92 （沥青混凝土地面施工、植草砖停车位施工） 工程停车场道路结构为：200mm 厚混石石屑垫层，200mm 厚水泥石屑稳定层，100mm 厚沥青混 凝土底层，50mm 厚沥青面层。 3.15.1 沥青混凝土施工 本工程车道路面采用沥青混凝土混合料，商品沥青混凝土 具体要求如下： （1）沥青混凝土采用骨料、粉状填充料和热沥青拌合铺设而成。 沥青混凝土所用的碎石的粒径不得大于面层分层铺设厚度的 2/3，其质量要求应符合部标准 《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92)的规定。 砂宜采用天然砂或破碎坚硬岩石而成的砂。砂的质量要求应符合部标准《普通混凝土用砂质量 93 标准及检验方法》(JGJ52-92)的规定，但其含泥量不应大于 3%。 粉状填充料，应采用磨细的石料、砂或炉灰、粉煤灰、页岩灰和其它粉状的矿物质材料。不得 采用石灰、石膏、泥岩灰和粘土作为粉状填充料。 粉状填充料中小于 0.08mm 的细颗粒含量不应少于 85%，用振动法使其密实至体积不变时的空 隙率不应大于 45%，其含泥量不应大于 3%。 不导电的沥青混凝土所用的骨料，应采用辉绿岩、大理石或其它不导电材料加工做成的碎石、 砂和粉状填充料。 不发火花(防爆的)和不导电的沥青混凝土所用的粗纤维填充尖采用粒径不大于 5mm 和含水率 不大于 12%的锯木屑；细纤维填充料应采用 6 级石棉、木粉等。石棉的含水率不应大于 7%；木 粉的含水率不应大于 12%。纤维填充料中不得含有矿物质和金属细粒。 所采用的石油沥青应符合部标准《道路石油沥青》(SY1661-92)和国家标准《建筑石油沥青》 (GB494-92)，其软化点按“环球法试验时宜为 50～60℃，但不得大于 70℃。 沥青混凝土拌合料(砂和粉状填充料)用振动法使其密实至体积不变时的空隙率不应大于 25%。 （2）沥青混凝土拌合料必须拌合均匀，采用机械搅拌。 （3）沥青混凝土拌合料铺平后， 应用有加热设备的辗压机具压实。 每层虚铺厚度不宜大于 30mm。 94 （4）沥表砂浆在施工间歇后继续铺设前，应将已压实的面层边缘加热。施工缝处应辗压至看 不出接缝为止。 （5）铺设好的面层不得出现裂缝、蜂窝、脱层等现象，也不得用热沥青作表面处理。 3.15.2 植草砖停车位施工(本工程停车场停车位采用青色带孔植草砖面) 地基土分层夯实，密实度达到 85%以上。耕作土并掺入适量有机肥，三者翻拌均匀，摊铺在砂 石垫层上，碾压密实，作为植草砖的基层。 在植草砖种植土层上铺草皮或播草子。铺铺草皮时将草皮压实于种植土上。浇水养护，待草成 活即可停车。 第4节施工总进度计划及进度网络图 95 4.1 总进度计划 根据招标文件要求，本工程的总工期为 60 天，经我司对招标文件的分折和我司拟投入的机械 等因素， 若我司中标均可在 60 天施工完毕本投标范围的所有项目,即竣工时间为 2005 年 8 月 28 日。因此，为了保证各项目工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，以确保工程 施工进度总控计划实施，在实施要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设 备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。 1、施工目标控制计划 施工阶段目标控制计划 序 阶段目标 所 用 天 净 占 工 结构验收 数(d) 期(％) 时间 起止日期 号 1 施工现场平整及施工准备 2005.7.1~2005.7.7 7 12 2 土石方工程及护坡施工 2005.7.3~2005.7.21 20 33 3 值班室及设备用房工程 2005.7.4~2005.8.24 50 83 4 停车场地面工程 2005.7.5~2005.8.22 48 80 5 室外电气、外电工程 2005.7.9~2005.7.25 46 76 2005.7.25 96 6 室外给排水工程 2005.7.9~2005.7.25 46 76 7 其他工程 2005.7.1~2005.8.26 57 95 8 收尾及清理 2005.8.22~2005.8.28 6 10 2、施工总控进度计划表（见附表二） 第5节施工总平面图 本工程现场可使用面积较大。为保证工程能安全、优质、高速地完成，同时做好现场文明施工， 关键在于合理严密地进行总平面布置和科学地进行总平面的管理。 总平面布置的原则是有效利用场地的使用空间，合理进行施工作业区、材料堆放区和办公生活 区的布置，科学规划现场施工道路，减少搬迁损失，尽量降低施工临时设施的费用，以满足施 工要求。施工总平面管理的任务是最大限度减少和避免对周边环境的影响，满足安全生产、文 明施工、方便生活和环境保护的要求。因此必须做好对总平面的分配和统一管理，协调各专业 对总平面的使用，并对施工区域和周边各种公用设施加以保护。 5.1 总平面布置 5.1.1 场地特征 97 本工程位于××风景区园内，西临××大道，本工程用地面积约为 24000m2。 5.1.2 施工平面布置 为便于现场管理，现场实行封闭式施工。根据现场实际情况，工地现场周边全部采用彩钢板措 施围蔽，工人生活区采用围墙围蔽，实行独立管理，尽量保护已有绿化植物。所有围墙面上严 格按建设单位、施工单位的 CI 标准做好 CI 规划。现场大门的布置根据现场情况，设在西侧×× 大道旁与现有道路的合适位置，详见《施工总平面图》。大门宽 6 米。 进场后对现场施工区域主要道路及材料堆场进行硬化处理，现场道路采用 100mm 厚石粉铺成， 通向大门的主干运输要道宽 6 米，其余宽 4 米， 保证车辆顺利到达各材料堆放地。 道路和材料堆 场均做好排水坡度，同时在施工场地大门入口处设置洗车槽，对进出场的车辆轮胎夹带物进行 清洗干净以减少扬尘污染。临建及材料堆场的布设根据建设单位提供的水源、电源、市政管网、 工程概况及场地大小综合考虑。现场除硬化区域外,其他部分进行绿化，做到黄土不露天， 美化 环境，减少污染。 本工程施工场地面积较大，施工机具、材料、劳动力投入量较多，平面布置重点考虑工人现场 住宿、临时交通道路、大宗材料的堆放等几个方面，同时考虑不同施工阶段的动态调整，对施 工现场平面布置如下： 98 （1）现场平面布置本着动态管理的原则，土建施工阶段、绿化及市政施工阶段二个不同时期 进行管理，根据每个时期的材料和设备的不同，合理调整堆场位置， （2）由于本工程土建工程仅有一层，材料垂直运输用车式提升机。 （4）所有材料堆放场地均进行硬化。所有材料堆场按照“就近堆放”的原则，考虑到交通运 输的便利。 （5）办公区、管理人员生活区和工人生活区布置在现场南侧，厕所设置三级化粪池，所有污 水必须经过沉淀处理。 总平面布置具体参见附图:《施工总平面布置图》 5.2 临时用水、用电 5.2.1 临时用水 本工程现场临时用水包括给水和排水两套系统。给水系统又包括绿化及附属设施用水。排水系 统包括现场排水系统和生活排水系统。 给水系统：从业主指定的水源（在场地大西门侧）接用水管至生活区和各施工用水点，并按有 关要求报装和安装水表。管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据，合理进行选择。 现场临时供水量及管径计算: 99 （1）工程用水量 q1 采用公式 q1 = K1∑Q1N1K2/（8×3600）计算，取用水量最大的底板混凝土 浇注阶段进行计算。 K1—未预计的施工用水系数，取 1.05； Q1—每班计划完成工程量，按每班浇筑 220m3 混凝土； N1—施工用水定额，考虑沥青混凝土自然养护，耗水量取 100L； K2—现场施工用水不均衡系数，取 1.5。 工程用水量 q1 = 1.05×220×100×1.5/（8×3600）=3.93L/s。 （2）施工机械用水量 q2 采用公式 q2 =K1∑Q2N2K3/8×3600 计算： K1—未预计施工用水系数，取 1.05； Q2—同一种机械台数，取主要用水机械，对焊机 3 台； N2—施工机械台班用水定额，对焊机取 300L，木工房取 25L； K3—施工机械用水不均衡系数，取 1.05； 施工机械用水量 q2= 1.05×（300×3+25×3）×1.05/（8×3600）=0.037L/s （3）现场生活用水量 q3 采用公式 q3 = P1N3K4/（t×8×3600）计算： P1—施工现场高峰昼夜人数，取 80 人； 100 N3—施工现场生活用水定额，耗水量 30L/人； K4—施工现场生活用水不均衡系数，取 1.3； t—每天工作班数，取每天工作两班； 现场生活用水量 q3=80×30×1.3/（2×8×3600）=0.081L/s。 （4）消防用水量 q5 计算，本工程施工场地面积小于 25ha，故 q5 取 10L/s。 （5）施工现场总用水量 Q 计算，因 q1 +q2 +q3 ＞q5 故 Q = q1 + q2 + q3 = 4.05L/s d = √4Q /πν1000 d — 配水管直径（m）； ν— 管网中水流速度（m/s），取 1.6m/s； d = √4×4.05/π×1.6×1000 =0.05m，选取管径为 50mm。 主供水管采用Φ50 的镀锌钢管埋地敷设，排水系统：施工现场的各类排水必须经过处理，达 标后排入城市排水管网。沿临时设施、建筑四周及施工道路设置排水明沟，并做好排水坡度， 生活污水和施工污水经过沉淀处理后排入市政管线。排水沟要定期派人清掏，保持畅通，防止 雨季高水位时发生雨水倒灌。生产、生活用水经过沉淀，厕所的排污经过三级化粪处理，食堂 101 设隔油池。施工现场出入口设洗车槽，外运车辆进行清洗，减少车辆带尘。 5.2.2 施工用电 甲方提供的电源在现场的西大门测可以提供 100KW 的电量，进场后设置一间配电室。 5.2.2.1 本工程主要机械用电负荷见下表： 拟投入的主要施工机械设备表 序 机械或设备名 制造年 型号规格 数量 国别产地 额定功率（KW） 号 称 份 1 砂浆搅拌机 UJZ200 1 广州五羊机械厂 2001 4 2 柴油发电机 6135 型 1 上海 1998 10 1 上海电焊机厂 2003 0.52 B×1-500 3 电焊机 A 4 钢筋弯曲机 GW40 型 1 广东农机厂 2001 3.0 5 钢筋切割机 GQ40 型 1 太原机械学院 1999 2.2 6 平板振动器 ZF2.2 1 佛山振动器厂 2001 2.0Hp 7 插入振动器 ZF1.1 2 佛山振动器厂 2001 1.45 102 备注 8 电动葫芦 2 65DL309 潜水泵 广东农机厂 2000 0.2 2004 1.1 广州市第一水泵 10 15×10 厂 5.2.2.2 本工程总供电容量按以下公式计算： P=1.10（K1×∑P1/cosψ+K2∑P2+ K3∑P3+ K4∑P4） 式中 P——供电设备总需要容量（KVA）； P1——电动机额定功率（KW）； P2——电焊机额定容量（KVA）； P3——室内照明容量（KW）； P4——室外照明容量（KW）； cosψ——电动机的平均功率因数，取 0.75； K1 取 0.6，K2 取 0.6，照明用电按动力用电的 10%考虑。 0.6×145/0.75=116KW 0.6×88=52.8KVA 总供电容量为 P = 68.4KVA。 103 甲方提供的电源为 100KVA 的负荷电量，均够满足施工的要求，但根据现在的实际情况我公司 再配置备用一台发电机，以完善施工过程的连续性。 5.2.2.3 用电布线情况： (1)从业主提供电源接线路至施工现场，并设置配电房和备用电源，供电电缆采用埋地敷设。 (2)遵循生产生活用电分路的原则。由总配电室引三相五线至各用电点。 (3)现场系统按“三级配电三级保护”的原则进行配置。 (4)现场施工用电按《施工现场临时用电安全技术规范》执行（JGJ46-88）。 5.3 总平面管理 本工程施工工期紧，施工质量要求特别高，各专业施工队伍多，现场内施工人员复杂，要保证 完成施工任务，不仅要合理布置施工总平面，而且要有科学严密的管理措施： （1）现场运输道路和材料堆场按不同要求作好硬化处理，设置好排水坡度，做好排水沟并保 持畅通。 （2）现场设专职保安人员制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度、质量方针、管理 机构网络等图牌。所有人员必须挂证进入施工现场，无关人员禁止入内，保安全天候值班，特 别加强夜间巡逻，防止偷盗现场材料，维持良好工作秩序和劳动纪律等行为发生。 104 （3）凡进出入现场的设备、材料需出示有关部门所签放行条，保安进行登记方可，所有设备、 材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。 （4）施工现场的水准点，轴线控制点，埋地线缆，架定电线应有醒目标志，所有材料堆场也 必须作好标识，并加以保护。 （5）现场施工垃圾集中堆放在垃圾池内，专人管理、统一搬运，并及时运出场外。 （6）各个场区均安排固定的施工管理人员和相关的专业分包队伍负责人负责该区的材料堆放 和文明施工。 第6节施工安全及文明施工措施 我公司将严格按照××市建委文明安全工地的标准和要求、广州市有关建筑施工现场管理规定 进行安全生产管理。进场后我们将根据 OSHMS18000《职业卫生安全管理体系标准》、《建筑 施工安全检查标准》（JGJ59—99）、《××市建设工程施工现场管理办法》、本企业《环境和 职业安全卫生管理手册》的要求管理现场，建立现场安全管理体系，制定安全生产责任制及相 应的措施和制度,确保安全生产目标的实现。 6.1 安全管理体系 105 6.1.1 安全管理方针 安全第一、预防为主。 6.1.2 安全保证体系 建立以项目经理为组长，项目技术负责人、项目各部门经理、专职安全员为副组长，各专业专 职安全员为组员的项目安全文明施工及消防领导小组， 在市政府有关部门及公司安全部门的领 导监督下，项目形成安全管理的纵横网络。项目经理部配置专职安全员 3 名，超过 50 人的分 包队伍必须配备专职安全员，50 人以下的分包队伍必须有兼职安全员，专门负责各分包队伍 的安全管理。详见下页《安全管理体系图》。 6.1.3 安全生产责任制 （1）项目经理是项目安全生产的第一责任人，对整个工程项目的安全生产负责； （2）项目项目总工程师负责主持整个项目的安全技术措施、大型机械设备的安装及拆卸、外 挑脚手架、落地脚手架的搭设及拆除、季节性安全施工措施的编制、审核工作； （3）项目各部门经理具体负责安全生产的计划和组织落实； （4）专职安全员负责对分管的施工现场，对所属各专业分包队伍的安全生产负监督检查、督 促整改的责任。 106 （5）项目各专业工长是其工作区域（或服务对象）安全生产的直接责任人，对其工作区域（或 服务对象）的安全生产负直接责任。 安全管理体系图 107 公司质安部 项目安全领导小组 项目经理 项目技术负责人 项目各部门经理 专职安全员 材料员 施工员 机电管理员 各专业工长 各专业分包专职安全员 各专业分包施工班组 108 6.1.4 安全管理制度 （1）安全教育制度：所有进场施工人员必须经过安全培训，经公司、项目、岗位三级教育， 109 考核合格后方可上岗。 （2）安全学习制度：项目经理部针对现场安全管理特点，分阶段组织管理人员进行安全学习。 各分包队伍在专职安全员的组织下坚持每周一次安全学习， 施工班组针对当天工作内容进行班 前教育，通过安全学习提高全员的安全意识，树立“安全第一，预防为主”的思想。 （3）安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况,项目经理部必须分阶段对管理人员 进行安全书面交底，各施工工长及专职安全员必须定期对各分包队伍进行安全书面交底。 （4）安全检查制：项目经理部每半月由项目经理组织一次安全大检查；各专业工长和专职安 全员每天对所管辖区域的安全防护进行检查，督促各分包队伍对安全防护进行完善，消除安全 隐患。对检查出的安全隐患落实责任人，定期进行整改，并组织复查。 （5）外脚手架搭设前需进行详细的载荷验算，搭设完成后，必须经公司工程科验收合格后， 方可使用。不经验收的一律不得投入使用。 （6）持证上岗制：特殊工种持有上岗操作证，严禁无证上岗。 （7）安全隐患停工制：专职安全员发现违章作业、违章指挥，有权进行制止； 发现安全隐患，有权下令立即停工整改，同时上报公司，并及时采取措施消除安全隐患。 （8）安全生产奖罚制度：项目经理部设立安全奖励基金，根据半月一次的安全检查结果进行 110 评比，对遵章守纪、安全工作好的班组进行表扬和奖励，违章作业、安全工作差的班组进行批 评教育和处罚。另外，进场后积极与业主共同协商制订工地其他安全规章制度。 6.1.5 安全生产保证措施 6.1.5.1 合理布置安全标志 进场后，根据工程特点、现场环境及《安全色标》编制施工现场安全标志总平面图。按安全标 志总平面图，在施工现场坑、井、沟和各种孔洞、易燃品存放仓库、配电房周围设置护栏、盖 板和警示灯等防护设施和相应的安全标志，安全防护棚设置显眼的易于识别的安全标志牌，各 种防护设施、警告标志，不得随意移动和拆除。 6.1.5.2 分阶段安全防护重点措施 （1）基础阶段的防护 1）基坑的安全防护 本工程基坑开挖时，基坑安全防护极其重要，我单位将采取以下措施进行有效防护：基坑上口 设置红白相间的水平警示护拦一道，采用Φ48×3.5 钢管搭设，立杆间距 3m，高 1.2m，横杆 两道，分别设置在 0.6m、1.2m 处，并用密目网进行封闭封挡，待土方回填完毕后，方可全部 拆除。 111 （2）主体阶段的防护 1）脚手架防护 ① 外脚手架外立面采用密目安全网进行全封闭。 ② 脚手架搭设必须有施工方案和安全技术交底。架子工应在专业工长和专职安全员的指导下 严格按规程要求搭设，脚手架应有分部、分段、按施工进度的书面验收，验收后才能投入使用。 2）地面若有洞口处设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网等防坠落的防护措施。施工现场通道 附近的各类洞口、坑槽及所建车道出入口等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红 灯示警。 （3）装修、安装阶段的防护措施 1）外装修时每天检查外脚手架及防护设施的设置情况，发现不安全因素则及时整改加固，并 及时汇报主管部门。 2）当施工作业易产生可燃、有毒气体时，需保证屋内通风良好，或配备强制通风设施。 （4）临时用电和施工机具 1）使用电动工具(手电钻、手电锯、圆盘锯)前检查安全装置是否完好，运转是否正常，有无 漏电保护，严格按操作规程作业。 112 2）电焊机上应设防雨盖，下设防潮垫，一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线 柱，且长度不超过 30m，一次电源采用橡胶套电缆或穿塑料软管，长度不大于 3m，焊把线必须 采用铜芯橡皮绝缘导线。 3）配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在易受外来固体物撞击、强烈 震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。 4）开关箱必须实行“一机一闸一漏”制，熔丝不得用其它金属代替，且开关箱上锁编号，有 专人负责。 6.1.5.3 雨季施工阶段的防护措施 （1）季施工时，对施工作业面、垂直运输设备、外脚手架及施工现场主要道路采取防滑措施。 （2）电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人定期检查漏电保护器是否灵敏有效。 （3）做好电器设备的防雨工作，各种露天电器设备必备有防雨罩，并由电工专门管理，防止 漏电触电。 （4）施工设备必须设有防雷接地装置，防止雷击。 （5）做到整个施工现场的排水畅通，雨后及时清除积水，保持整个施工现场的整洁。 6.1.5.4 应急预案措施 113 为确保管理人员和工人的安全，在施工现场设有医务室，备有医疗人员和急救措施以及附近的 急救中心的联系电话，并经常与当地卫生保健部门取得联系，为预防传染病和其他福利做出必 要的安排，积极宣传酒精饮料和毒品等危害，严格遵守相关法律法规和政府规章。 6.1.5.5 消防保证措施 （1）消防领导小组职责 1）由项目经理对施工现场的消防安全负第一领导责任，领导和组织小组成员制定消防计划。 2）部门经理和专职安全员直接负责施工现场的消防安全管理，负责对施工人员进行消防预防 的教育和培训，落实消防安全措施。 （2）消防保证措施 1）严格遵守广州市有关消防方面的法令、法规，按照《广州市建设工程施工现场消防安全管 理规定》第 65 号令，开工前及时办理“消防安全许可证”，并配备专职消防安全员。 2）对易燃易爆物品指定专人负责，并按其性质设置专用库房分类存放。对其使用严格按规定 执行，并制定防火措施。 3）布置消防设施，配足灭火器材。开工前根据施工总平面图、建筑高度及施工方法等按照有 效半径 25 米的规定，布置消火栓和工程用消防竖管。 114 4）在库房、木工加工房及各楼层、生活区均匀布置消防器材和消防栓，并由专人负责，定期 检查，保证完整。 5）施工现场内建立严禁吸烟的制度，发现违章吸烟者从严处罚。为确保禁烟，在现场指定场 所设置吸烟室，室内安放存放烟头、烟灰的水桶和必要的消防器材。 6）坚持现场用火审批制度，现场内未经允许不得生明火，电气焊作业必须由培训合格的专业 技术人员操作，并申请动火证，工作时要随身携带灭火器材，加强防火检查，禁止违章。对于 明火作业每天巡查，一查是否有“焊工操作证”与“动火证”；二查“动火证”与用火地点、 时间、看火人、作业对象是否相符；三查有无灭火用具；四查电气焊操作是否符合规范要求。 7）施工现场运输道路兼作临时消防车道，并保证临时消防车道的畅通。 8）在不同的施工阶段，防火工作应有不同的侧重点。 ① 结构施工时，要注意电焊作业和现场照明设备，加强看火，特别是高层焊接时火星一落数 层，应注意电焊下方的防火措施。 ② 安装及装修施工时，要注意电气线路短路引起的火灾，对电气设备和线路要严格检查；还 要注意在施工后期收尾时，个别电气线路变更或其他变更项目，需要用电气焊时的防火措施； 在易燃材料较多处施工时，要设防火隔板，控制火花飞溅；在进行油漆和一些挥发易燃易爆气 115 体的涂料作业时，要做好通风，严禁明火，同时还应注意在这种场所施工时工具碰撞打火或静 电起火。 9）新工人进场要进行防火教育,重点区域设消防人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四 防”工作。 10）积累各项消防资料，健全施工现场防火档案。 11）现场消防平面布置详见附图《临时用水平面布置图》。 6.2 文明施工管理 6.2.1 文明施工管理组织与目标 我公司将严格按照广州市建委创建文明安全工地的标准和要求、广州市有关建筑施工现场管理 规定，高起点、高标准地布置施工现场，美化施工现场并严格进行管理，坚持以人为本，在经 济、适用的前提下营造文明素质高的生活区环境。为了确保文明施工中的各项工作能够顺利地 贯彻落实， 项目经理部在项目安全文明施工及消防领导小组的领导下， 设专职文明施工管理员， 负责施工现场及各专业分包队伍的文明施工管理。 6.2.2 文明施工规划及管理 6.2.2.1 平面管理 116 进场后我们将对现场施工区域主要道路及材料堆场进行硬化处理，并留设排水坡度。在材料堆 场、施工道路、泵送点及建筑物四周均设置排水沟。在大门入口设洗车槽和沉淀池，进出载重 车辆均用高压水冲洗轮胎，做到不带泥砂及其它污物出场；运出的散料进行覆盖，作到沿途不 遗撒。生产污水及生活污水须经过处理达标后才能排入市政管网。现场道路要求通畅整洁、无 杂物乱堆乱放，并由专人定期打扫。施工现场按总平面规划种植花草树木进行绿化，美化环境， 减少污染。施工现场的成品、半成品、各种料具均要按施工平面布置图指定位置分类玛放整齐、 稳固，做到一头齐、一条线。 由于施工现场很大，而且加工房布置比较分散，需要在现场设置两个封闭式垃圾池，所有建筑 垃圾均临时存放于垃圾池中，不得随处堆放，垃圾池定期派人进行清理。在办公区和生活区均 匀设置一定数量的不锈钢垃圾桶，所有生活垃圾必须装入垃圾桶，定时派人清理。 6.2.2.2 治安管理 施工现场设立由 1 名保卫干事和 3 名保安员组成的治安保卫小组， 负责现场的治安保卫工作。 建 立门卫制度，项目人员出入要佩带统一发放的胸卡，凭证出入。 严格执行外来人员登记制度和车辆出入检查制度。建立夜间巡查制度，对施工现场进行巡视管 理。外地人员必须有身份证、暂住证、务工证。保卫组建立施工队伍人员档案，加强对分包队 117 伍人员的管理，保证工程的顺利进行。 6.2.2.3 文明生活区的管理 （1）生活区环境的塑造 1）生活区总体布局合理，道路畅通，各类设施搭建符合要求，安全可靠； 2）生活区内整洁、卫生，秩序良好，根据生活区实际进行绿化、美化； 3）生活区内消防措施完备、安全保卫工作落实； 4）生活区内居住人员举止文明，讲究卫生，人际关系和谐； 5）生活区内具有良好的工作、生活、学习风气，形成讲科学、树正气、遵纪守法、爱岗敬业 的良好氛围。 （2）保洁工作 保洁工作是施工现场文明施工的一个重要组成部分，由一名项目副经理直接管理，并设立专职 保洁员，划分保洁区域及工作内容。对非施工区域进行消毒和投放鼠药，对厕所、垃圾池等容 易滋生蚊蝇的地方，由保洁员重点处理，现场范围内的积水及时清除干净，生活垃圾由环卫公 司天天清运，给施工现场创造一个良好、文明、清洁的环境。 （3）食堂管理 118 1）食堂必须取得卫生许可证，食堂炊事人员必须持有健康证且保持良好的个人卫生； 2）食堂内干净、整洁、地面、墙壁、门窗等无污垢，具有良好的通风、排烟设施，使用清洁 燃料；食堂必须设置纱门纱窗，当班炊事员每天对食堂进行打扫、冲洗，食堂内设大型冰箱一 台，生熟食料分开存放，并设有专门的防鼠、防蝇设施。 3）食品采购、制作、储藏、食用等环节必须遵守食品卫生管理规定，食品加工操作严格按《食 品卫生法》进行，防止食物中毒及传染病流行。 4）餐具、炊具干净、摆放有序，能够定期消毒，灶具设施性能完好； 5）用电设备安全，专人操作食品加工机械，防火措施完备； （4）宿舍管理 1）本工程管理人员宿舍布置在现场西北侧，工人宿舍位于现场南侧，主要给管理人员、分包 单位员工及劳务队伍提供住宿； 2）员工分别按工种、班组安排住宿，实行标准化管理，每间宿舍选出一名负责人，负责本宿 舍的治安、卫生； 3）项目文明施工管理员每天对宿舍卫生进行检查，床铺被褥整洁、地面干净、物品堆放整齐， 杜绝赌博、酗酒事件的发生； 119 4）人员来源清楚、手续齐全，住宿人员均办理暂住证； 5）用电、取暖设施符合规范要求，安全可靠； （5）厕所和浴室 1）厕所设置纱门纱窗，地面铺缸砖，墙面、顶蓬用涂料刷白，厕所内蹲位用砖墙分开，瓷砖 贴面，设置自动冲水设备；浴室内安装莲蓬头和水龙头，室内地面铺地砖； 2）所有污水必须经化粪池三级沉淀才能排放污水管道，每天设有专人定时打扫及消毒，确保 厕所、浴室卫生达标。 （6）文化设施 1）生活区内设立阅报栏、阅览室、活动室，具备收看电视或影象节目的条件； 2）明确专人负责对上述设施的管理，开展文明的文化活动提倡学习科学文化知识。 6.2.3 文明施工保证措施 6.2.3.1 文明施工责任区制度 建立现场文明施工责任区制度，根据文明施工管理员、材料负责人、各施工工长具体的工作将 整个施工现场划分为若干个责任区，实行挂牌制，使各自分管的责任区达到文明施工的各项要 求，项目定期进行检查，发现问题，立即整改，使施工现场保持整洁。 120 6.2.3.2 工完场清制度 （1）认真执行工完场清制度，每一道工序完成以后，必须按要求对施工中造成的污染进行认 真的清理，前后工序必须办理文明施工交接手续。 （2）由项目经理、文明施工管理员、保卫干事定期对员工进行文明施工教育、法律和法规知 识教育及遵章守纪教育，提高职工的文明施工意识和法制观念。要求现场做到“五有、四整齐、 三无”以及“四清、四净、四不见”，每月对文明施工进行检查，对各责任人进行评比、奖罚， 并张榜公布。 6.2.3.3 文明生活区管理制度 建立管理体系和管理制度，丰富职工的工余生活，及时制止不正当活动，消除非正常伤亡隐患， 形成运转灵活的工作体系。经常开展检查评比，使生活区的各项制度能够得到落实。 6.2.4 文明施工检查措施 项目文明施工管理组每周对施工现场作一次全面的文明施工检查， 公司每月对项目进行一次大 检查，检查内容为施工现场的文明施工执行情况，检查依据《建设部建筑施工安全检查评分标 准》、《建设工程施工安全条例》、《广州市施工现场检查评分记录表》、公司“文明施工管 理细则”等。检查采用评分的方法，实行百分制记分。每次检查均认真作好记录，指出其不足 121 之处，并限期整改。对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的进行处罚，并敦促其改进。 6.2.5 地下管线保护措施 施工场区内各种动力电缆，控制电缆及管道纵横交错，施工时稍有不注意，就会造成安全事故， 造成施工人员的伤亡及电网停电的严重威胁，对此，我公司高度重视，并制定如下措施以保证 施工安全和设备运行的安全： 对于沿地面铺设的各种油管，灰管，污水管道及生活，消防管道，施工时需用φ50 钢管设置 临时护栏，并设置醒目的安全标志，隔开管道与施工区域，并保证一定的安全距离。如要跨越 管道作为交通要道，应在管道两边用砖砌墩台高出管道，用［20 槽钢做横梁，面铺刚模板架 设临时便桥，如果需要过重型设备或汽车的，临时便桥需按规范专用设计并征的业主同意后施 工，严禁各种设备和车辆(包括人力手推车)直接压在管道上跨越。在进行起重作业的区域，有 可能发生碰撞的部位，需对通道(尤其是油管)进行保护，用类似施工便桥的措施，对管道进行 覆盖保护，以免碰(压)管道造成安全事故。 对于地下埋设的各种动力控制电缆管道，在基础开挖前，施工技术人员先会同业主技术人员查 阅有关资料，对施工场区内的电缆管道可能的走向进行预测，在未摸索清楚地下设施的布置之 前，不得投入挖土机等施工机械进行作业。 122 对于基础投入机械开挖前的程序如下： 施工现场人工开挖 500 宽探沟，纵横间距 3-4 米，(确定有地下设施的部位加密止间距 2 米)， 在 确认地下设施位置后投入机械进行施工，施工时必须专人指挥监护，挖机手必须绝对服从指挥 人员的指令进行作业，在离设施 800mm-1000mm 时停止作业，改为人工作业，夜间施工时需注 意保证有足够的照明，如果地下设施太密集时需改为人工开挖。 第7节质量保证体系、工程质量标准及保证质量的具体措施 7.1 质量目标 我公司将贯彻“精益求精,用心满意”的质量方针，加强项目管理，严格履行合同，确保业主 满意。 我司承诺本工程质量目标为：“确保广州市样板工程，争创省样板工程”。 7.2 质量保证体系 根据我公司的质量方针，为实现“确保市优良样板工程”的目标，我公司将加强施工过程的管 理。同时，在项目部建立一个由项目经理领导的质量管理机构，形成一个横到边、纵到底的项 目质量控制网络，使工程质量处于有效的监督控制状态。 123 124 质量保证体系 组织管理 质量管理标准 施工质量管理 项目经理负责制 熟练技术规范标准 施工组织方案 质量管理目标 分项工程质量检查 人员素质管理 班组长 质检员 竣工工程检查 质量评定 全员 质量信息管理 业主、监理、质监单 位信息反馈 项目部 材料质量设备检 查测试 工艺管理 改进提高施工质 量保修服务 确保市优工程 建立质量管理体系，落实组织机构人员，明确规定质量管理工作的具体任务、责任和权利。 严格按照我司建立的质量管理体系进行运作， 精心施工， 各工种严格按有关施工规范进行施工。 推行全面质量管理，实行全员、全过程质量管理，使每道工序都纳入质量监控之中，严格执行 “图纸会审”、“技术交底”、“工人岗前技术培训”、“隐蔽工程验收”等制度。 7.3 质量管理人员的职责 7.3.1 项目经理的质量管理职责 （1）贯彻执行政府的有关法律、法规和政策。 125 （2）负责执行项目合同中的各项条款；负责组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，负 责组织制定工地各部门、各级人员的职责和各项规章制度。 （3）负责组织协调项目建设中施工方与有关各方之间的关系。 （4）负责监督检查项目部内部对工期、质量、技术、成本等方面的管理。 7.3.2 项目技术负责人的质量管理职责 （1）在项目经理领导下，在项目施工中负责落实公司有关的质量体系文件、技术标准、安全 规程，保证本工程达到质量目标的要求。 （2）负责本工程图纸会审，质量计划、施工组织设计的制订和组织实施。负责推广新技术、 新工艺，并组织制订特殊工序的施工方案。 7.3.3 施工工长的质量管理职责 （1）负责施工方案、措施的实施，定期召开施工会议，总结分析施工质量情况，组织自检、 互检，保证不合格产品不转入下道工序。 （2）检查监督各班组作好施工原始记录。 7.3.4 施工技术组的质量管理职责 （1）负责本工程施工的全过程控制，为施工全过程受控提供技术保证。 126 （2）负责技术性文件和资料的控制管理。 （3）配合工程质安组进行内部质量检查和由监理工程师主持的分部工程的中间验 收工作。 7.3.5 工程质安组的质量管理职责 （1）负责本工程质量安全综合管理工作。 （2）负责配合监理工程师进行工程质量检查。 （3）组织执行本工程的质量计划及质量保证措施；监督检查工程质量，并对存在的问题及时 提出整改意见；指导施工班组搞好自检互检；参加事故调查处理工作。 （4）负责本工程设备、材料的质量检验。 7.3.6 材料设备组的质量管理职责 （1）负责本工程设备材料的接货验收、登记入库管理工作，负责工程设备、材料的保管。 （2）负责施工机具设备的管理，按规定向监理工程师提交物资统计报表。 7.4 质量管理制度及措施 7.4.1 施工质量管理 （1）做好施工组织设计和施工方案的优化工作，施工组织设计、施工方案必须经技术负责人 127 审批后方可执行。施工人员须严格按施工组织设计的要求实施，在施工过程中，不得随意更改。 （2）做好图纸会审和各项技术交底工作，让所有施工人员领会设计意图和质量技术要求。 （3）各级施工人员按图施工，并严格遵守现行规范、标准。 （4）质安员实行现场施工过程的质量监督，施工过程中发现问题及时予以处理。对施工现中 不按设计要求和施工规范施工的情况， 质安员有权停止现场施工，并勒令其限期整改。 （5）健全测量复核制度 （6）认真做好计量工作，保证施工材料用量的准确性。 7.4.2 原材料、半成品及成品质量管理 （1）合理编制材料供应计划，并严格按照经审批的材料供应计划进行采购及调配。 （2）采购的原材料、成品、半成品必须有合格证。 （3）及时对进场的原材料进行抽样试验，并出具检验报告，检验结果与合格证相符方可使用。 （4）材料进场按规格、品种、牌号堆放，标识清楚。 7.4.3 质量检查管理 （1）工程质量检查坚持“三检”制度，即自检、互检、交接检查，逐级检查，层层把关。 （2）严格执行质量等级评定，对完成的分部（分项）工程，按“建筑工程质量检验评定标准” 128 进行检查评定。 （3）所有隐蔽工程必须经现场监理验收合格后，方可进入下一道工序施工。 7.4.4 资料管理 加强日常各种工作的文字记录和对文件资料的收集管理、保存工作，保存施工文字记录和图片 资料。 7.5 施工技术保证措施 7.5.1 水平标高、轴线的放线 （1）本工程对轴线的准确度要求高，施工过程中要经常检查经纬仪，如有误差，要调校后要 经质安人员复核才能使用。 （2）利用现场轴线基点放线时，要先行后视检查，证实基点无变动后才能使用。 7.5.2 垂直及沉陷观测 （1）竣工前用经纬仪再观测一次垂直度，并作记录。 （2）施工时应按规定，设置沉陷观测点，同时在原有建筑物处设置相应对比观测水准点，竣 工前再观测一次。竣工后则按规定的周期进行观测，第一年每三月观测一次，第二次每半年观 测一次；第三年每年观测一次，直到下沉稳定为止。并记录于沉降观测表。 129 7.5.3 钢筋工程的质量保证措施 （1）严格执行钢筋进场的一整套验收制度，包括检查出厂证明书，作力学性能试验，进行外 观检查，核对钢筋的品种、规格等。 （2）负弯矩钢筋应有可靠的固定措施，板内负弯矩钢筋可用撑筋，也可用铁丝吊在楞木上。 （3）下柱伸出柱顶部分钢筋应加一道箍筋，箍筋尺寸应比上柱箍筋小，使上柱钢筋正好在外 侧与下柱筋联接。 （4）柱身钢筋应按要求每隔 800mm 左右用带铅丝有凹槽的水泥垫块扎牢，紧贴柱模板，固定 位置。柱纵筋搭接头，应符合设计要求和规范规定。框架柱顶部节点的纵向钢筋锚固长度较大， 在柱内锚固有困难时，可弯折锚固在梁、板内。 （5）梁受拉区有两排以上钢筋，可用短钢筋垫在两排钢筋之间，控制上、下排钢筋的间距。 （6）现浇楼盖主次梁、板的节点处上部钢筋的布置：主梁钢筋在最下面，次梁钢筋在中间， 板钢筋在上面，双向板较小跨度方向钢筋一般受力较大，应放在较大跨度方向钢筋下面。连续 梁中间支座或框架中间节点外的上部钢筋应贯穿支座或节点，不得在支座或节点内截断接头。 框架梁端节点处上部钢筋在节点内的锚固长度应符合有关规定，并伸过节点中心线，需要弯折 时要保证其水平段长度，弯折后长度不应小于 10d。 130 （7）所有应在节点处增加的箍筋、吊筋，均应按要求绑扎牢固。梁端第一个箍筋距离节点边 缘不大于 50mm。 7.5.4 模板工程质量保证措施 （1）柱模外应设围檩和柱箍，柱箍间距应加密（间距不得大于 40cm），对柱箍与模板之间应 采用对拔榫塞紧，以防凸肚或漏浆。柱边中部加对拉螺栓。柱上留设混凝土浇灌孔时，门子板 应支撑牢固，必要时另加柱箍或斜撑。 （2）梁侧模上口的通长围檩必须用斜撑固定在立柱、顶撑上的横杆上，其底部水平倾角不得 大于 60º，模板上口用搭头将两侧模板固定。 （3）楼梯模板踏步标高应根据楼梯粉刷层及上、下平台楼地面的不同厚度进行调整，防止起 步、收步与其他踏步高度不同。 （4）浇捣混凝土时，不得用震动器强震模板，不得任意拆除支撑或梁上口的拉杆。 （5）木模板拼缝处应平直刨光，拼板紧密；浇混凝土前要浇水，使模板润湿膨胀，将拼缝处 挤紧。梁模与柱连接处应考虑木模板吸湿后长向膨胀的影响，下料尺寸可稍缩短些，使混凝土 浇灌后梁模板顶端外口刚好与柱面贴平，从面避免梁模板嵌入柱、墙混凝土内，但梁模板也不 能缩短太多，否则膨胀后未能贴平柱、墙模板，又会发生漏浆现象。板底模板与梁接合处，也 131 应用方木镶接或用阴角模板。 （6）混凝土拆模强度应不损坏混凝土表面，不出现掉棱缺角为准。一般非承重的侧模拆模时， 混凝土强度不小于 1Mpa；承重模板应按规范要求决定拆模时间。 7.5.5 混凝土工程质量保证措施 （1）混凝土配合比计量正确，拌和均匀，时间大于 90 秒。 （2）混凝土的浇灌高度，自由下落高度应小于 2m。 （3）钢筋密集区，要用细石混凝土，并采用机震与人工捣固相结合。 （4）振动混凝土时振动棒可垂直混凝土表面或成 45º 倾斜角操作，插点应均匀排列，以防漏 振。插振移动距离不应大于作用半径的 1.5 倍；为保证上下两层混凝土的粘结效果，振动棒应 插入下层混凝土内 5cm 左右。 （5）在混凝土浇捣 12 小时后，应加以覆盖并浇水养护，养护时间一般不得少于 7 天。 （6）浇筑混凝土时应注意保持钢筋位置，还应保持有内模结构的模板位置准确以及混凝土保 护层控制，设专人负责发现并及时校正。 7.5.6 预埋件施工 （1）预埋件加工、焊接严格按施工规范要求。技术、质量人员要认真检查，核对锚板及锚筋 132 的规格尺寸、锚固长度，检查焊缝长度、厚度，保证准确无误。 （2）测量人员依据控制线定出预埋件位置，用红漆标出；也便于拆模时找寻方便。 （3）项目经理部质量部门严格按照设计及施工规范的要求对预埋件固定把关。预埋工作的质 量好坏将直接影响到装修阶段中吊。 7.5.7 砌体工程质量保证措施 （1）操作时严格按皮数杆划出的标高，分皮拉线操作和正确进行门、窗、梁、板施工，使墙 体平整，灰缝平直，厚度均匀，标高一致。 （2）砖砌体应上下错缝、内外搭砌、并应按规定统一的组砌方式，如一顺一丁、梅花丁、三 顺一丁等进行砌筑，使墙体整齐美观。对砖砌体头皮和顶部最后一皮一律用丁砖砌筑，对狭墙、 砖垛应按标准方式砌筑。进行技术交底，严格按照规范施工，对断砖应分散使用，确保搭砌长 度大于 25mm 以上。 （3）框架填充墙和隔墙砌筑时基面应浇水润湿，通过砌筑砂浆与柱面粘结牢固，外露拉结筋 长度为 500mm，不漏放、少放，并应平直砌入墙体，其顶面与上部结构接触处，用侧砖或立砖 斜砌挤紧。 7.5.8 抹灰工程质量保证措施 133 （1）抹灰前，应对基层进行认真处理。 ① 墙面预留孔洞必须用 1:3 水泥砂浆堵塞，且抹平。 ② 砖墙及混凝土墙面凹凸不平部位，应事先处理。太光滑的混凝土表面要用水泥浆抛毛。 ③ 砌块表面的浮灰一定要清扫干净。 （2）抹灰前，墙面应充分浇水湿润 ① 砖基层一般浇水两遍使砖面吸水深度达 8～10mm 左右。混凝土基层吸水率低，浇水可以少 一些，但必须保证基层充分湿润。 ② 如果抹灰间隔时间过长，或抹上的砂浆已经干硬时，则应对底层面浇水湿润，防止后抹的 砂浆中的水分被吸走，产生空鼓。 （3）对抹灰用砂浆应从原材料、拌制及不同部位使用不同的品种等方面加以控制。抹灰砂浆 必须有良好的和易性，并且有一定的粘结强度。 （4）严格按操作规程施工，分层抹灰，每层厚度应符合规定要求，水泥砂浆宜为 5~7mm 左右， 水泥混合砂浆宜为 7~9mm。且各层抹灰的间隔时间应根据气候及施工条件掌握好，通常在已粉 层面 6~7 成干时，做后一层抹灰，以确保粘结牢固。各层表面以平整而又粗糙的毛面为宜。 7.5.9 楼地面工程质量保证措施 134 （1）台阶在结构施工阶段的尺寸复检工作，偏差较大的应剔凿调正，使踏级的高度和宽度尽 可能一致。 （2）在抹踏级面层前，应根据平台标高和楼面标高，先在侧面墙上弹一道踏级标准坡线，然 后根据踏级步数，将斜线划等分，每个等分点，就是踏级的阳角位置。根据斜线各点尺寸，抹 灰前对踏级进行适当的调整和剔凿，保证踏级宽与高尺寸的一致。 （3）踏级抹面前，应将基层清理干净，扫去浮灰，并充分洒水湿润，提前一天进行洒水湿润。 抹灰前，应先刷一度素水泥浆结合层。踏级平、立面的施工操作顺序，应先抹立面，后抹平面， 使平、立面的接缝在水平方向（即踏脚板上），并应将接缝搓压紧密。 （4）楼地面的板块材料（如面砖）要严格按弹线铺贴，要注意平整。经过 10 天左右，再进行 擦缝嵌实。 7.5.10 窗安装工程质量保证措施 （1）钢塑型材料碰撞后容易变形，所以在组装时要注意保护，应在组装场地上铺两层草垫。 钢塑窗框与水泥砂浆结合处要事先刷沥青漆以便隔离。 （2）固定门框的木砖应预先埋设好，2m 高度的门框每边应不少于三块，安装门框时用元钉钉 牢。窗框四周均安装铁脚，上端应伸入混凝土梁的预留槽内，两侧应伸入预留孔洞内，下部应 135 伸入镶砌的窗盘内。窗框的四周要认真镶嵌密实。 （3）窗框锚固铁脚间距应不大于 60cm。锚固铁脚与埋件应焊牢。 （4）窗框排水槽应有一定深度，保证能排除槽内积水。窗框边角拼接严密，不得有渗水现象。 窗框与墙面交接处应用砂浆填满。 7.6 重点部位质量通病防治 本工程施工过程中要加强对重点部位的质量控制，尽量减少工程竣工后的整改。为此，一方面 更好地学习规范，应用规范控制施工质量；另一方面则是改进施工工艺，我公司在编制了相关 的作业指导书，并将进行技术交底，以利于对质量通病的防治。 7.6.1 外墙装饰的质量通病防治措施 （1）面砖切割量较大 防治措施：在施工前即对外墙面砖的排列进行精心设计，并作出外墙面砖装配图，必要时应洽 商设计单位对外墙的洞口、横竖线脚等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整，从而达到方便 施工，降低成本，提高观感质量的效果。 （2）外墙面砖勾缝不一致 防治措施：认真对待面砖勾缝，采用统一的勾缝工具来施工，保证勾缝的深浅和宽窄一致、顺 136 直、密实和光滑。 7.6.2 主体部分的质量通病防治措施 分部分项 质量通病 造成原因 防治技术措施 A ．模板系统刚度不足 A．适当加密对拉螺杆。B． 支模前 B．支撑间距过大 C．模板 应将构件位置兜方找中。C．底部焊 底口加固不牢固 外包框。 工程 构件尺寸变形、漏 模板 浆、蜂窝麻面 A．梁、柱钢筋垫块应最少每侧布置 钢筋 A ．露筋 B. 插筋移 A．钢筋保护层垫块太少。 两行，每行的垫层间距不大于 80cm。 位 C ．板面负筋塌 B．插筋底口加固不牢固。 B．插筋底口应加焊一道箍筋，使之 落 C．成品保护措施不到位。 与其下部纵筋焊牢。C．在已绑扎成 型的钢筋面铺人行走道板。 A．商品混凝土和易性低。 A．商品混凝土塌落度应满足要求。 A ．蜂窝 B ．掉皮 混凝土 B．拆模时间过早。C．混 B．严格控制拆模时间。C．加强成品 C．踩塌 凝土养护不足。强度不足， 保 护 措 施 ， 待 混 凝 土 强 度 达 到 137 人员走动损坏混凝土。 1.2N/mm2 后，才允许上人操作 A．砂浆厚薄不一。 A．未做到每皮砖拉通线。 A． 严格执行每层砖拉通线，控制砖 砖砌体 B ．灰缝不饱满。 B．砌砖铺浆操作不规范。 的水斗和缝厚。B． 预排砖、铺浆、 C．竖向通缝。 C．组砌方法不当。 组砌等按规范操作。 7.6.3 钢塑窗的质量通病防治措施 钢塑窗的主要质量通病是墙体与窗框之间产生缝隙，产生渗漏。 防治措施：钢塑与一般的墙体材料之间的热膨胀系数相差较大，所以必须采用具有良好弹性的 密封胶密封，否则很难避免钢塑窗框与墙体之间开裂，从而影响建筑物的密封性能。 7.7 施工期间对隐蔽工程保证措施 7.7.1 隐蔽工程验收原则 隐蔽工程验收是对隐蔽工程在隐蔽前进行检查验收。 把好隐蔽工程验收检查关是保证工程质量 的重要措施，因此，必须认真做好隐蔽工程验收。 为此，以 ISO9001 质量体系为中心，严格执行公司的质量管理、质量程序、CI 工作、技术管理 程序，完善隐蔽工程检查和验收制度，确保顺利完成本工程质量目标。 138 隐蔽工程质量保证措施流程 班组施作 返 班组自检 不及格 工 质检工程师检查 不及格 或 监理工程师检查 不及格 返 修 施作下一道工序 139 7.7.2 对隐蔽工程的质量保证措施 （1）建立健全技术复核制度和技术交底制度，在认真组织进行施工技术交底的基础上，进一 步强化对关键部位和影响工程全过程的技术工作的复核。工程施工过程，除按质量标准规定的 复查、检查内容进行严格的复查、检查外，在重点工序施工前，必须对关键的检查项目进行严 格的复核。每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底均有书面文字及图表，级级交底 签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、 关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细 地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图， 确保工程的质量和进度 。 （2）建立“三检”制度。即每道工序后，首先由作业班组提出自检、再由施工员、项目经理 组织有关施工人员、质检员、技术员进行互检和交接检，隐蔽工程在做好“三检制”的基础上， 140 请监理工程师审核并签证认可，同时作好隐蔽工程验收质量记录和签字工作，并归档保存。 （3）建立“三级”检查制度。公司每月对项目工程质量全面检查一次，检查中严格执行有关 规范和标准，对在检查中发现的不合格项，提出不合格报告，限期纠正，并进行跟踪验证。 （4）所有隐蔽工程必须监理工程师签字认可后，方能进行下一道工序施工，未经签字认可的， 禁止进行下道工序施工。 经监理工程师检查验收不合格的隐蔽工程项目， 返工自检复验合格后， 重新填写隐蔽工程验收记录，并向驻地监理工程师 发出复检报告，经检查认可后，及时办理 签认手续。 （5）重点部位实施作业令签发制度。如混凝土浇筑前，混凝土施工员必须向项目部提出签发 “混凝土浇筑令”的书面申请，经项目经理审查确认已具备浇筑条件后，签发“混凝土浇筑 令”，否则不得开机进行混凝土工程施工。 （6）严格按照公司的质量管理、质量程序、技术管理文件以及省市有关工程竣工验收备案的 规定要求，进行整理各项隐蔽工程验收记录，保证施工日志、隐蔽工程验收记录、分项、分部 工程质量评定记录等资料齐全、真实可靠。 （7）建立严格的奖罚制度。在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员，根据公司有关规 定，制定符合本工程的详细的规章制度和奖罚措施，尤其是保证工程质量的奖罚措施。对施工 141 质量好的作业人员进行重奖， 对违章施工造成质量事故的人员进行重罚， 不允许出现不合格品。 （8）加强钢材的试验、检测工作，把好原材料、半成品、成品进场及工序的质量关。 （9）钢筋绑扎时将钢筋对齐，防止钢筋绑扎偏斜或骨架扭曲。钢筋焊接成型时，焊接处不得 有水锈、油渍等。焊接后在焊接处不得有缺口、裂缝及较大的金属焊瘤。 提吊钢筋骨架时，为防止钢筋骨架在吊装过程中变形，起吊操作应力求平稳，对刚度较差的骨 架可绑木杆加固。 （10）混凝土保护层的同标号细石混凝土垫块要适量可靠，竖立钢筋可采用埋有铁丝的垫块， 绑在钢筋骨架外侧，同时，为使保护层厚度准确，必要时应用铁丝将钢筋骨架拉向模板，将垫 块挤牢。 7.7.3 隐蔽工程验收项目责任人 隐蔽工程验收项目技术负责人组织质检工程师、各专业工程师、质检员、施工员、业主、监理、 设计单位及相关进行。具体填写隐检记录的责任人如下： （1）由施工员负责填写隐检记录有：地基验槽、技术复核记录、三检记录、分项工程质量评 定表及施工日记等。 （2）钢筋工长负责填写隐检记录有：基础和主体结构钢筋工程。 142 （3）试验员提供的资料负责回填土密实度试验记录。 7.8 为确保工程质量所采取的检测试验手段、措施 （1）对材料质量严格按照公司质量保证程序文件中的相关规定进行，对进场物资材料进行全 面的检验和试验，不合格品按不合格品的控制程序进行控制。 （2）建立物资验证台帐。即定期检查各种材料各种质量证明，与材料员和计划和合同负责人 紧密联系，对进场的物资验证其各种质量证明及复实报告和实体质量，并认真切实做好台帐。 （3） 主要工程材料、试验质量控制 143 主要工程材料、试验质量控制图 （4）具体检测项目 ① 水泥必须有质量证明书，并应对其品种，标号、包装、出厂日期等进行检查。对水泥质量 有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥为一个月）时，应复查试验。水泥复查试验主 要项目：抗折强度、抗压强度、凝结时间、安定性。 144 ② 钢材应有厂质量证明书或厂方试验报告单，进场时应按有关标准的规定抽取试样做力学性 能试验。进口钢材必须进行化学成份检验和焊条试验。 ③ 焊条、焊剂和焊药应有厂质量证明书，并符合设计要求。焊条、焊剂的牌号、性能必须符 合设计要求和《低碳钢及低合金高强度焊条》的规定。 ④ 砂、石使用前按规定取样进行必实项目实验，砂试验的项目有：颗粒级配、含泥量、泥块 含量等；石试验的项目有：颗粒级配、含泥量、泥块含量，针、片状颗粒含量、压碎指标等。 ⑤ 外加剂应有出厂质量证明书或合格证、技术检测单、产品说明书。使用前应进行性能试验 并出具掺量配合比试配单。 ⑥ 防水材料应具有材料检验报告、使用说明书，同时应有防伪标志。防水涂料使用前应提供 试验报告。各种接缝密封、粘结材料等，应具有质量证明书、使用前应按规定抽验复验，具有 试验报告。 （5）检测手段和措施 ① 工程材料试验与检验必须按广州市建设主管部门有关文件规定委托有试验资质的试验单位 进行。工地试验室必须经广州市建委验收批准后方可投入使用。 ② 施工中所投入使用的各种计量检测仪器设备需定期进行检查和鉴定，确保计量检测器具的 145 精度和准确度，严格计量施工。 ③ 所有影响工程质量的工程建筑材料，无论是业主指定的或是自行供应的均需对工程质量负 全面责任。对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用 于本工程。 ④ 对有合格证的原材料进行抽检，抽检合格者才能使用。 ⑤ 经抽检不合格的原材料，书面通知物资部门做出标记，隔离存放，防止误用，及时退货。 7.9 成品保护措施 本工程施工现场为多工种、多层次交叉流水施工，必须合理安排好工序，做好成品保护工作， 严格执行成品保护措施。 为做好成品保护工作，尽可能避免或减少工序进行之间造成的成品损伤和污染。凡下道工序对 上道工序产品造成损伤或污染的，需事先制定好成品保护措施。一旦发生成品损伤或污染，应 及时采取有效措施处理。 7.9.1 半成品保护措施 （1）制成品装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止制成品在运输及装卸时散落、损坏。 （2）钢筋制品及金属制品，预埋件等可堆放在室外；铝制品、装饰用成品应堆放在室内场地。 146 制成品堆放场地要求地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。 所有制成品应按指定位置进行堆放，方便运输。 （3）制成品需分类、分规格堆放。叠层堆放时，上、下垫木的水平位置上下一致，防止变形 损坏。侧向堆放时，除垫木外应加撑脚，防止倾覆。制成品上不得堆放其它物件。制成品堆放 地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。 7.9.2 现浇钢筋混凝土工程成品保护 （1）钢筋绑扎成型的成品保护 钢筋按图纸绑扎成型后，后续工种的作业人员不能任意踩踏钢筋或在钢筋上堆置重物，以免钢 筋弯曲变形。水平运输车道应按方案铺设，不能直接搁置在绑扎好的钢筋上。使用振动棒时， 注意不要触碰钢筋与埋件等。 （2）模板保护 模板支模成型后，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑。模板侧模不得靠放钢筋等重物， 以免模板倾斜、偏位。水平运输车道不得直接搁置在侧模上。混凝土浇筑时，应避免模板局部 荷载过大而造成模板受压变形。模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正。 （3）混凝土成品保护 147 混凝土浇筑完成后，应按要求进行覆盖养护。雨期浇注混凝土，应进行覆盖保护。混凝土浇筑 后禁止提前上人。灌注混凝土后，应在规定时间之后再拆模。楼层成品混凝土面上不得集中超 载堆放。 7.9.3 楼地面成品保护 楼板上铺设水泥砂浆及块料面层后，应设置保护拦杆，待砂浆达到规定强度后方能进行下道工 序，建筑垃圾及多余材料要及时清理干净。下道工序进场施工，应对施工范围的楼地面进行覆 盖保护。对油漆料、砂浆操作面下，楼地面应铺设防污染塑料布。操作架的钢管应设垫板，硬 物应轻放，不得撞击楼地面。 7.9.4 砌体成品质量保护 需要预留预埋的管道铁件、窗等应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。不得随意在砌体上开 槽打洞，防止重物重锤撞击。砌体完成后按规范要求进行养护。 7.9.5 窗成品质量保护 钢塑窗框塑料保护膜应保持完好，在室内外湿作业未完成前，不得破坏窗表面保护材料。进行 焊接作业时，应采取措施，防止电焊火花损坏周围的钢塑窗型材、玻璃等材料。禁止人员踩踏 钢塑窗，不得在钢塑门框架上安放脚手架、悬挂重物。钢塑窗清洁时，保护胶膜要妥善剥离， 148 不得划伤、刮花钢塑表面氧化膜。 7.9.6 装饰成品质量保护 墙漆干燥前应防止雨淋、尘土沾污。每遍涂刷后，立即将滴在地面或窗台上的墙漆清理干净。 室内外各项装饰成活后，均应按规定清理干净，进行成品保护，不得在装饰成品上涂写、敲击、 刻划。作业架子拆除时以及搬运脚手架时应轻拿轻放，不要撞坏饰面。窗及时关闭开启，保持 室内通风干燥，风雨天窗应关严，防止装饰霉变。 7.9.7 交工前成品保护措施 （1）为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应根据工程大小及楼层高低， 在装饰安装分区或分层完成成活后，应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行 成品保护工作。 （2）成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。 （3）做好保护范围内的所有成品检查保护工作。 （4）专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。 （5）在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间、设备及其它一切设 施。 149 7.10 施工节约技术措施 （1）正确选择施工方案，精心组织施工，合理使用劳动力、机具和各种材料，提高管理水平。 （2）认真调查研究市场行情，摸清材料价格信息，选择优质价廉的材料。 （3）进场材料必须严格检查数量，对必须防潮的材料一定要采取防雨、防水措施。使用各种 材料都必须 （4）建筑内粉刷落地砂浆及时收回使用，实行文明施工。 （5）钢筋采用焊接或机械连接，充分利用短钢筋。 （6）木模板表面涂隔离剂，利于脱模，增加模板周转次数。木材严禁长材短 用、乱锯乱用。 （7）加强周转材料的管理与利用，防止浪费、丢失。 （8）提高劳动生产率，减少工日消耗；改善劳动组合，提高单位时间产量；认真编制作业计 划，，加强经济核算；制定质量奖罚制度，充分调动广大员工积极性，缩短工期。 （9）狠抓施工质量，造成抹灰、找平层超厚费工费料。坚持按施工规范施工，确保工序一次 成优，杜绝返工。 150 第8节环境及文物保护措施 本着“坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善”这一环境理念， 我单位将根据 ISO14000 环境管理体系标准，本企业《环境及职业安全卫生管理手册》，把“预 防、控制、监督和监测”这一环境管理基本思想贯穿于整个施工生产过程中，以“预防”为核 心，以“控制”为手段，通过“监督”和“监测”不断发现问题，约束自身行为，调节自身活 动，为实施环境持续改善取得依据。 环境保护管理的思路是： 识别环境因素 → 确定环境目标、指标 → 编制环境管理方案→建立环保组织机构→ 培训、提 高意识和能力→ 环保运行控制→ 应急准备和响应→监督与监测→持续改进 8.1 环境因素及管理方案 针对本工程特点，开工伊始，首先识别施工生产中将要出现的各种环境因素（主要是水、气、 声、渣）及其会造成的影响，针对其对环境的影响程度，确定环境保护目标、指标，编制环境 管理方案，详见《项目重大环境因素及管理方案一览表》。 项目经理部成立环境保护领导小组，项目经理为第一责任人，在运行控制中加强培训教育，增 强全体施工人员的环保意识，提高能力，公司相关职能部门定期检查、监督和指导，保证环境 151 管理方案的贯彻落实并持续改进。 8.2 环境管理体系 我单位环境管理体系运行模式将企业的活动分为四个阶段：规划（PLAN）、实施（DO）、检验 （CHEC×K）、改进（ACTION）。体系运行模式详见下图： 环境管理体系的 PDCA 循环模式图 8.3 协调关系，防止施工扰民 （1）进场前主动与建委、市容、市政、环卫等政府部门取得联系、备案，办齐各项手续，施 152 工过程中随时保持联系，加强沟通。 （2）现场设居民接待室，公布现场联系电话，专人负责接待居民来访，及时解决居民反映的 问题。 （3）加强对全体施工人员的环保教育，提高环保意识，把环境保护、文明施工、最大限度减 少对周边环境的影响、保护市容、场容整洁变成每个施工人员的自觉行为。 （4）所有与市政、环卫等部门的协调配合关系由我单位负责处理。通过 ISO14000 环境管理 体系的运行，我单位完全有能力创造良好的社会效益和环境效应，最大程度上降低了施工对环 境的影响，实施花园式工地管理，营造“绿色建筑”。 第9节附表（图） 9.1 拟投入的主要施工机械设备表 工程名称：××西大门生态停车场 附表一 序 机械或设 数 型号规格 号 备名称 1 挖掘机 额定功率 生 产 用于施工部 备 年份 （KW） 能力 位 注 2000 60 完好 场地平整 国别产地 量 635k 制造 2 徐州 153 2 自卸汽车 NJZ3248 4 砂浆搅拌 3 南京 2000 170 完好 广州五羊 HJ320 1 机 主体结构及 2001 4 完好 机械厂 附属设施 柴油发电 4 主体结构及 10GF 型 1 上海 1998 10 完好 机 附属设施 上海电焊 5 电焊机 B×1-500 1 钢筋弯曲 6 场地平整 GW-40 型 主体结构及 2003 0.52 完好 机厂 附属设施 广东农机 主体结构及 1 2001 3.0 完好 机 厂 附属设施 钢筋切割 太原机械 主体结构及 7 GQ-40 型 1 1999 2.2 完好 机 学院 附属设施 平板振动 佛山振动 主体结构及 8 VPC50 1 2001 2.0Hp 完好 器 器厂 附属设施 插入振动 佛山振动 主体结构及 9 ZN50 器 2 2001 器厂 1.45 完好 附属设施 154 广东农机 10 11 电动葫芦 潜水泵 BS2 2 QDN 主体结构及 2000 0.2 完好 厂 附属设施 广州市第 主体结构及 10 2004 1.1 完好 一水泵厂 附属设施 主体结构及 12 全站仪 PTS-V2 1 日本宾得 2003 完好 附属设施 天津光学 13 水准仪 J3 1 主体结构及 2002 完好 仪器厂 附属设施 附：相关证明材料 .2 劳动力计划表 工程名称：××西大门生态停车场 附表二 按工程施工阶段投入劳动力情况 工 种 机驾工 木 工 土方工程 房建工程 道路工程 园林工程 4 1 2 1 20 6 2 电气工程 给排水工程 1 155 钢筋工 15 2 2 混凝土工 10 15 4 20 4 10 10 2 10 1 1 1 1 4 1 10 20 20 普 工 4 机( 修) 电 工 粉刷工 4 装饰工 20 40 2 脚手工 8 管道安装 4 2 电气设备 4 10 设备调试 2 4 156 注： 1、投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。 2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。 9.3 施工进度计划 157 158 9.4 施工总平面图 159 第三章项目管理机构配备情况 第1节项目管理机构及配备情况表 表 1-1 已承担在建工程 执业或职业资格证明 情况 职务 姓名 职称 项 证书名 级 原服务 证号 称 别 专业 主要项目名 目 单位 称 数 项目经 项目经 壹 工程师 3 理 理 级 项目副 项目经 贰 工程师 经理 技术负 1 理 高级工 级 高 职称证 责人 程师 2 级 160 中 施工员 工程师 施工员 1 级 中 施工员 工程师 施工员 1 级 助理工 安全员 中 安全员 程师 级 助理工 中 质检员 质检员 程师 预算员 1 1 级 经济师 1 中 材料员 工程师 材料员 1 级 中 资料员 资料员 1 级 161 一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真 实，若 不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 第2节项目经理简历表 表 2-1 姓名 职务 项目经理 性别 男 年龄 41 职称 工程师 学历 中专 参加工作时 担任项目经理 6 年 间 年限 项目经理资 格证书编号 在建和已完工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 在建或已完 工程质量 162 附：相关证明材料 第3节项目副经理简历表 表 2-2 163 姓名 职务 项目副经理 性别 男 年龄 42 职称 工程师 学历 大专 担任项目经 参加工作时间 10 年 理年限 项目经理资格 证书编号 在建和已完工程项目情况 开、竣工日 建设单位 项目名称 建设规模 在建或已完 工程质量 期 164 附：相关证明材料 第4节项目技术负责人简历表 表 3-1 姓名 职务 技术负责人 性别 男 年龄 职称 高级工程师 学历 本科 担任技术负责 参加工作时间 30 年 人年限 在建和已完工程项目情况 165 建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 在建或已完 工程质量 附：相关证明材料 第5节主要人员简历表 表 4-1 姓名 性别 男 年龄 166 职务 施工员 职称 参加工作时间 工程师 任本职位年限 学历 15 年 资格证书编号 在建和已完工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 在建或已完 工程质量 附：相关证明材料 主要人员简历表 167 表 4-2 姓名 职务 施工员 参加工作时间 1994 年 性别 男 年龄 职称 工程师 学历 任本职位年限 8 年 资格证书编号 在建和已完工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 在建或已完 工程质量 168 附：相关证明材料 主要人员简历表 表 4-3 姓名 职务 安全员 性别 男 年龄 职称 助理工程师 学历 任本职位年限 5 年 参加工作时间 资格证书编号 在建和已完工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 在建或已完 工程质量 169 附：相关证明材料 主要人员简历表 表 4-4 姓名 职务 性别 质检员 职 称 参加工作时间 男 年龄 助理工程师 学历 任本职位年限 资格证书编号 在建和已完工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 在建或已完 工程质量 170 附：相关证明材料 主要人员简历表 表 4-5 姓名 职务 预算员 参加工作时间 1992 年 性别 男 年龄 职称 工程师 学历 任本职位年限 10 年 资格证书编号 171 在建和已完工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 在建或已完 工程质量 附：相关证明材料 主要人员简历表 表 4-6 172 姓名 职务 材料员 参加工作时间 1998 年 性别 男 年龄 职称 工程师 学历 任本职位年限 5 年 资格证书编号 在建和已完工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 在建或已完 工程质量 附：相关证明材料 173 主要人员简历表 表 4-7 姓名 职务 资料员 性别 男 年龄 职称 技术员 学历 参加工作时间 任本职位年限 资格证书编号 在建和已完工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 在建或已完 工程质量 174 附：相关证明材料 第6节项目管理机构配备情况辅助说明资料 表 5-1 1、组织机构框图 叙述或附图表示申请人组织机构，与母公司或子公司关系，总负责人和主要人员。 总经理 2、 三总师 副总经理 175 经营部 工程部 财务部 办公室 拟为本项目设置的工程管理框图 项目经理 项目副经理 质安部 技术负责人 后勤部 物资部 施工部 技术部 176 注：1、辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标 人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做同意规定，由投标人自行设计。 2、项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本投标文件一起装订）。 项目管理机构配备情况辅助说明资料 表 5-2-1 一、现场组织框图文字详述 为确保优质、高速、安全、文明地完成本工程建设任务，项目经理部本着科学管 理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务 态度良好、勤奋实干的工程技术和管理人员。项目经理部设项目经理一名、技术 负责人一名、项目主管生产副经理一名组成项目领导层。下设“四部一室”，即 施工部、技术部、质安部、物资部、办公室，组成项目管理层。 177 二、总部与现场管理部门之间的关系详述 （注：明确赋予现场管理部门以何种权限与职责） 1、现场管理部门职责与权限 （1）项目领导层职责 1）贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项 管理制度。 2）项目经理要向项目人员解释和说明项目合同、项目设计、项目进度计划及配 套计划、协调程序等文件。 3）做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。 4）协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。 5）建立高效率的通讯指挥系统。 6）对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面 负责。 7）注意在工作中开发人才、培养下属管理人员的工作能力。 8）组织好项目生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。 178 9 ）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司 各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。 10）严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。 11）按照企业法人代表与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。 项目管理机构配备情况辅助说明资料 表 5-2-1 （2）项目各部门职责 技术部：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理、协调土建与安 装的交叉配合，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工 艺卡，编制与调整周、旬、月施工进度计划。对工程管理人员和劳务人员进行调 配，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档 案资料进行收集、整理。 质安部：对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理。对施工范围内的工 179 程质量进行监督控制，对工程施工进行测量放线、沉降观测及按规范要求进行试 验检验、计量管理。 物资部：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。负责工程材料及施工 用材的采购、保管、发放等管理工作。 施工部：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预 决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。 后勤部：负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。 2、公司对现场工作的保障作用 我公司的本部是常设机构，项目经理部是非常设机构。其各部门不要求与公司职 能部门一一对应，但要求本公司的各项管理要素在项目能够落实到具体的责任部 门和人，项目各部在业务上接受公司各职能部门的指导与监督，但日常工作受项 目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目承包合同。公司对现场工 作的保障作用体现在以下几个方面： 1）质量控制：公司要求项目严格按公司《质量体系文件》和《项目管理文件》 组织项目的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项提 180 出整改和处罚。 2 ）工期控制：公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、 人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，以保证项目按 计划完成工程任务。 项目管理机构配备情况辅助说明资料 表 5-2-1 3）资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项目 的资金使用情况。 4）工程合同管理：公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在 的问题提出整改要求。 5）安全生产管理：公司每半月对项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要 求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突发事件。 6）工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及 时解决工程实践中的技术问题。 181 7）工程料具管理：公司制定材料合格供应商名册，监督项目搞好材料计划、采 购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。 8）机械设备管理：公司负责设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用 安全等进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。 9）劳动力管理：公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳动力进行合理调 配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。 第四章总工期及保证总工期完成的措施 第1节总工期 本工程我公司承诺 60 天内完成本招标文件范围内的所有项目 第2节保证工程进度主要措施 2.1、组织机构 建立项目经理部，与建设单位、设计单位紧密配合，集中统一领导施工队伍，投入精干、过硬 182 的生产班组，协调各配合工种的关系，对工程的进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总 体进度计划的实现。 2.2、计划管理 强化施工计划管理，以施工进度总控制计划为依据，认真编制每月各旬的施工作业计划，并相 应编制完成当月和各旬施工作业计划的具体措施。各配合安装单位根据总控制计划，自行编制 详细作业计划，对穿插施工的项目，应明确交接日期，争取工序提前插入，缩短作业时间。 2.3、质量管理 强化质量管理，严格控制各道工序的施工质量，按时完成各分项工程，并保护产品，减少因质 量问题返工，延误工期。 2.4、协调管理 定期召开每周工作例会，加强与各单位的协调，及时解决施工中存在的有关问题，采取相应措 施，调整进度计划。做好书面向班组下达施工任务，同时提出完成任务的具体时间和质量要求， 并组织其成员认真讨论发挥集体智慧确保按期或提前完成各项施工任务。 施工现场管理人员和 班组长，建立每天碰头会制度，检查施工进度，落实进度，随时调整人力物力，及时采取对策， 使施工进度计划确实能指导生产，并真正付诸实施。 183 2.5、材料管理 确保各项原材料、半成品及时供应，按照施工进度计划，及时编制好原材料、半成品供应计划， 做好订货、采购、加工、运输各个环节，落实责任，确保供应。 2.6、机械设备管理、及先进机械的投入 加强机械设备的管理和维修保养，确保机械设备能正常运转。 加速施工进度，对提高混凝土质量、原材料、文明施工和改善环境有显著成效。 2.7、施工管理 采取合理的分段流水施工方法,有规律进行施工,提高工人操作熟练程度,保持技术工人队伍的 相对稳定,模板安装采用定人定位置,以达到促进加快施工,提高质量的目的。 2.8、季节性施工措施 做好雨季施工的各项准备工作，准备一批可移动的防雨施工棚，以便在小雨时能连续浇筑混凝 土，并充分准备一批塑料簿膜，及时复盖新浇筑的混凝土表面。 2.9、保障工作 及时编制专题施工方案，组织协调各专业施工队伍穿插施工，加强土建与水电、安装、装饰等 专业队伍的互相配合和互相支持，调动各自的积极性，确保工程质量和施工进度。合理安排好 184 屋面及装饰工程施工，晴天时大量安排室外作业，雨天安排室内作业。施工现场配备一台 50KW 柴油发电机，以防电路检修，停电时使用，确保连续施工。 充分利用工作面，必要时做到有工作面就有人施工，工作安排提倡一个“早”字，必要时可采 取措施采用立体交叉作业。 2.10、劳动力配置 根据本工程的规模、施工技术特性、施工工期及分段的要求，按比例配备一定数量的施工管理 人员及劳动力，即避免窝工，又不出现缺人现象，使得现有劳动力得以充分利用。 根据施工进度计划的安排、施工作业段的划分、工程量的大小、工程质量的要求，本工程拟投 入劳动力及需用量计划（附表劳动力计划表） 185